Mots-clés : centre ou proche du centre

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique ! Idéal pour investir en LMNP ou pour habiter grâce au PTZ

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

À vendre - Ciboure centre historique - Appartement duplex avec vue port

Face au port de Ciboure, cet appartement en duplex prend place dans l'un des secteurs les plus prisés. Proche des halles, des commerces, des restaurants et du centre historique de Saint Jean de Luz, son emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout se découvre à pied. Depuis les quais, les façades colorées répondent aux bateaux amarrés dans le port, composant un panorama emblématique de la côte basque. Un environnement vivant et authentique, où patrimoine maritime et douceur de vivre se rencontrent naturellement. D'une surface utile d'environ 175 m², cet appartement en duplex séduit immédiatement par une architecture peu commune. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les espaces largement ouverts composent un lieu de vie où chaque niveau dialogue avec le suivant. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le port. Le salon prend place au premier plan, largement ouvert sur le panorama. Dans son prolongement, la salle à manger s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie avant de rejoindre la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Cette succession d'espaces crée une circulation particulièrement fluide, sans jamais rompre le lien avec l'extérieur. La rénovation a conservé toute la personnalité des lieux. Les matériaux contemporains s'accordent avec les éléments anciens dans un équilibre élégant, tandis que les nombreuses ouvertures diffusent une agréable luminosité tout au long de la journée. La suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce premier niveau. L'étage révèle toute l'originalité de l'appartement. Organisé comme une mezzanine ouverte sur les espaces de réception, il multiplie les perspectives. Depuis le bureau, le regard embrasse à la fois le port et le séjour. Le palier, largement éclairé, domine la salle à manger et la cuisine, renforçant cette sensation de volume et de continuité entre les deux niveaux. Trois chambres supplémentaires prennent place sous la charpente apparente, accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau. Chacune profite de l'atmosphère chaleureuse créée par les poutres anciennes et les volumes sous toiture. Depuis la plupart des pièces, le paysage s'invite naturellement dans le quotidien. Les voiliers, les quais et les façades de Saint-Jean-de-Luz composent un panorama vivant qui accompagne les différents espaces sans jamais s'imposer. Rare par sa conception, cet appartement ne se distingue pas uniquement par sa vue sur le port. Son architecture en duplex, ses volumes ouverts, sa charpente apparente et les multiples perspectives entre les différents espaces lui confèrent une personnalité singulière. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où chaque niveau entretient un dialogue permanent avec le paysage maritime, dans un équilibre subtil entre caractère, confort et élégance. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662.00 euros.

Maison 6 pièces 4 chambres avec piscine garage proche centre

À seulement 2 km du coeur du village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable propriété construite en 1990 offre environ 179 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol d'environ 160 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant une salle à manger prolongée par une terrasse fermée dominant l'espace piscine, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, lui aussi ouvert sur la terrasse. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, une seconde chambre, un cellier ainsi qu'un WC invités. À l'étage, une grande chambre double complète l'ensemble, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes. La maison est raccordée à la fibre optique. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une cuisine d'été, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un local chaufferie, un espace détente ouvrant sur la plage de la piscine, un espace nuit, un atelier, une cave ainsi qu'un double garage. Édifiée sur un terrain paysager planté de belles essences méditerranéennes et partiellement clôturé, la propriété invite à profiter pleinement de son cadre de vie privilégié. La piscine de 12 x 6 mètres, bordée d'une vaste plage, s'accompagne d'un espace barbecue propice aux réceptions et aux instants de convivialité. Un second atelier indépendant d'environ 16 m2 complète l'ensemble. Pensée pour un confort au quotidien, la propriété dispose également d'un forage alimentant l'arrosage du jardin ainsi que la piscine. Deux accès indépendants facilitent les déplacements, dont un portail motorisé. L'assainissement est assuré par une fosse septique en bon état de fonctionnement. Une propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.

Pietrasanta

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement La résidence Pietrasanta, située au cœur de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie entre la Marne, ses espaces verts et un environnement urbain dynamique. Proche de Paris, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux RER A et E, aux axes routiers majeurs et à la future gare Champigny-Centre. Du studio au cinq pièces duplex, les appartements lumineux disposent d'espaces extérieurs et d'une architecture soignée. Engagée dans une démarche durable conforme à la RE2020, la résidence propose confort, performance énergétique et services de proximité adaptés à tous les projets immobiliers. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Terrasses Zénith à Strasbourg

À Strasbourg, au cœur de l'Europe, profitez d'une ville dynamique, bien connectée et engagée pour un cadre de vie durable. Avec son patrimoine riche, ses institutions européennes et son réseau de transports développé (TGV, tramways, pistes cyclables), Strasbourg allie qualité de vie et vitalité urbaine. Installez-vous dans un quartier agréable et vivant, proche de l'Hôpital de Hautepierre, des commerces, écoles, parcs et équipements culturels. Grâce aux lignes de tramway A et D, aux bus et aux pistes cyclables, vos déplacements vers le centre-ville et les environs sont simples et rapides. Le quartier offre un cadre de vie pratique, familial et convivial. Votre futur appartement neuf allie confort et modernité. Vous bénéficiez de pièces lumineuses, de volumes généreux, de finitions soignées et d'une terrasse ou d'un balcon pour prolonger les beaux jours. Le logement est conçu pour s'adapter à tous vos besoins. Tout est réuni pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix indiqués en TVA 5.5 %. Voir éligibilités et conditions avec nos conseillers.

KERALIA

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. *Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions

VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l'île d'Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique. Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d'une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives... Pour plus de mobilité, l'arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d'agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d'un jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d'un garage. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations !

KERALIA

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. *Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions

MORZINE - Chalet 3 chambres proche du centre

Chalet Cocon est un chalet de 3 chambres et 2 salles de bains, situé à proximité du cœur de Morzine, à courte distance de marche des principaux commerces, bars et restaurants, et proche d'un arrêt de ski-bus. Réparti sur 2 étages, le chalet offre un espace de vie lumineux et ouvert avec des vues orientées au sud sur Avoriaz et Nyon. Il dispose également d'une grande mezzanine pouvant facilement être fermée pour créer une 4ème chambre tout en conservant un espace pour un bureau/mezzanine. Construit en 2021, le chalet présente un véritable charme savoyard avec une finition de haute qualité constante dans l'ensemble du bien. Pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire ou un abri couvert pour voiture, le terrain offre la possibilité de construire un local à vélos ou un carport. Les jardins offrent un espace extérieur précieux, idéal pour l'été et pour profiter toute l'année. Le chalet bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce au chauffage au sol alimenté par une chaudière thermodynamique efficace, ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour. Caractéristiques clés - Chalet récent de 3 chambres et 2 salles de bains - Proche du centre de Morzine - Superbes vues depuis le balcon et le jardin - Jardins et terrasses à l'avant et sur le côté du chalet - Parking pour 2 à 3 voitures Notre avis Cocon est un chalet très bien situé avec un excellent accès au centre de Morzine et jusqu'à Avoriaz. La combinaison de jardins, de vues et de proximité du centre en fait une propriété attrayante, adaptée aussi bien à un usage personnel qu'à la location. Emplacement Le chalet se situe au cœur du hameau des Udrezants, au début de la vallée des Prodains menant aux remontées mécaniques d'Avoriaz. Le hameau se trouve à 15 minutes à pied du centre de Morzine, avec des arrêts de bus à proximité (250 m, 3 minutes à pied) sur la Route des Ardoisières menant aux remontées d'Avoriaz et aux principales remontées de Morzine.

Echappée Douce

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur et d'un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées et dans les logements (1) : Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur, DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Résidence intimiste et soignée composée d'appartements du T2 au T4 à Clarensac

À quelques minutes de Nîmes, la commune de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité.

Terrasses Zénith à Strasbourg

À Strasbourg, au cœur de l'Europe, profitez d'une ville dynamique, bien connectée et engagée pour un cadre de vie durable. Avec son patrimoine riche, ses institutions européennes et son réseau de transports développé (TGV, tramways, pistes cyclables), Strasbourg allie qualité de vie et vitalité urbaine. Installez-vous dans un quartier agréable et vivant, proche de l'Hôpital de Hautepierre, des commerces, écoles, parcs et équipements culturels. Grâce aux lignes de tramway A et D, aux bus et aux pistes cyclables, vos déplacements vers le centre-ville et les environs sont simples et rapides. Le quartier offre un cadre de vie pratique, familial et convivial. Votre futur appartement neuf allie confort et modernité. Vous bénéficiez de pièces lumineuses, de volumes généreux, de finitions soignées et d'une terrasse ou d'un balcon pour prolonger les beaux jours. Le logement est conçu pour s'adapter à tous vos besoins. Tout est réuni pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix indiqués en TVA 5.5 %. Voir éligibilités et conditions avec nos conseillers.