Mots-clés : centre piscine 16

Rare à la vente ! Vue dominante à 180 o proche du centre vil

Implantée dans le Luberon depuis 1978, Tournel Immobilier vous propose de découvrir ce bien au fort potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m2, exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur l'ensemble du Luberon. Cette villa de construction traditionnelle, bâtie dans les années 1970, développe actuellement 146 m2 habitables. Elle dispose d'un permis de construire permettant de porter la surface à plus de 200 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m2 permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin et l'espace piscine côté ouest. L'espace nuit comprend au total 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Deux chambres (12 m2 et 16 m2, dont une avec mezzanine) ainsi qu'une salle de bains se situent au même niveau que les pièces de vie, offrant un confort de plain-pied. Une chambre avec salle d'eau se trouve à l'étage, tandis qu'une autre chambre avec salle d'eau indépendante est aménagée en rez-de-jardin côté sud. En annexes, la propriété dispose d'un garage fermé de 33 m2, d'un espace de rangement/cave de 26 m2 et d'une chaufferie de 10 m2. La maison est actuellement équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, cuisine, salles de bains, assainissement, etc.). Ce bien offre un superbe potentiel, grâce à une construction de qualité et un emplacement particulièrement recherché. Il bénéficie également d'un accès facile au centre du village et à ses commerces via un chemin plat offrant de magnifiques vues.

Appartement 3 chambres avec vue mer exceptionnelle, résidenc

VENDU PAR NOS SOINS Dans l'écrin privilégié de Santa Lucia, DELUXIA Immobilier dévoile une propriété d'exception au sein d'une villa Belle Époque et de son parc paysager de 9 000 m2 comprenant une piscine exclusivement réservée aux résidents des 5 appartements que compte la demeure. Cette résidence historique datant de 1883 se distingue par ses appartements aux hauts plafonds et ses parquets en chêne traditionnels posés sur lambourdes. Au second étage, cet appartement de 141 m2 , seul sur son palier, déploie un séjour-cuisine de 53 m2 avec vue mer panoramique, prolongé par une terrasse de 24 m2 aménagée d'un espace cuisine isolé dédié aux préparations et à la cuisson. Les trois chambres de 16 m2, dotées de leurs espaces d'eau privatifs, s'enrichissent de rangements sur mesure. La décoration raffinée et l'état impeccable de l'ensemble témoignent d'un entretien minutieux. À 500 m des premiers commerces et du port (5 minutes à pied), 1 km des plages (15 minutes à pied), 1 500 m du centre-ville et de la gare TGV (20 minutes à pied), cette propriété offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, double garage, ascenseur, volets électriques centralisés.

Superbe Propriété - Vue mer panoramique

Cette somptueuse villa contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Idéalement située à 10 minutes du centre de Cannes et à 2 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie habitable d'environ 450 m², la propriété s'élève sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur, y compris le garage. Elle dispose également de deux accès distincts : une entrée principale et un accès direct au garage. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un espace de réception d'environ 100 m² comprenant salon et salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse et l'espace piscine (6 x 12 m), une cuisine entièrement équipée, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un vestiaire, des toilettes invités. - Au premier étage : deux chambres communicantes avec salle de bains, ainsi qu'une suite principale de 47 m² disposant de sa propre terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, jacuzzi et baignoire à hydromassage. - Au rez-de-jardin : deux chambres, chacune avec sa salle de bains, une buanderie, une cave à vins, une salle de jeux, une chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant. - Au niveau garage : un impressionnant garage d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres permet de stationner jusqu'à 16 véhicules. Les prestations sont particulièrement raffinées : sols et salles de bains en marbre, portes intérieures en bois précieux, système d'alarme, vidéophone et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Le jardin paysager d'environ 2 300 m² est soigneusement aménagé avec de vastes pelouses, des massifs fleuris et un système d'arrosage automatique. Une propriété rare offrant des volumes exceptionnels, des prestations de grand standing et une vue mer spectaculaire à quelques minutes seulement de Cannes.

Villa à Maxilly sur Léman avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ A Maxilly-sur-Léman, à 4 km du centre d'Evian-les-Bains, de ses commerces et du port et 3 km du lac Léman, au calme, sur un terrain de 1519 m2, en partie en pente et non clos, piscinable, avec aire de stationnement goudronnée et le reste en pelouse, édifiée en 1990, une villa indépendante, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 149,90 m2 habitable et 204 m2 utiles, composée de 6 pièces principales, lumineuse, en bon état intérieur et extérieur, à remettre au goût du jour, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon - séjour de 33 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et le lac Léman, une cuisine indépendante de 10,67 m2 séparée par une cloison fine, un dégagement desservant 3 chambres (16,56, 10,95 et 11,01 m2) avec placards dont une parentale avec vue sur le lac et avec salle de bains attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC et une salle de bains indépendante comprenant baignoire, lavabo et WC, Au sous-sol : Un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage et deux caves, Aux prestations comme suit : Sols en parquet stratifié, carrelage et moquette, Murs en crépi, Plafonds en lambris et peinture, Huisseries extérieures en bois double vitrage, avec volets roulants manuels et volets battants en bois, Toiture et façades bien entretenues, Chauffage électrique au sol et radiateurs en appoint et cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Tableau électrique équipé de disjoncteur différentiels et 30 mA, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 A votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 700 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

BALAGNA VISTA - Appartement en duplex T4 de 83m2 - Terrasse de 37m2 - Vue mer - CALVI

Llinares Immobilier vous invite à découvrir : BALAGNA VISTA. Une adresse rare nichée dans le paysage unique de Calvi, au calme absolu, à seulement 5 minutes de la plage. Au sein d'une résidence, sécurisée et confidentielle, ce duplex T4 de 83m², sublimé par une terrasse de 37m² avec vue mer, incarne l'équilibre parfait entre design ultra-contemporain et authenticité corse, rehaussé par l'élégance des pierres naturelles. Vous découvrirez un bel espace de vie avec un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine, proposée en option. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la baie de Calvi, créant une véritable sensation d'évasion. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Vous profiterez de la piscine de la résidence, entourée de jardins paysagers, comme suspendue entre le maquis et la mer. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux haut de gamme, climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail sécurisé, local à vélos… Le stationnement est libre, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. À seulement 10 minutes de l'aéroport, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 2484€ (207€/mois : l'entretien des espaces verts, de la piscine et des parties communes, ainsi que l'eau chaude avec compteur individuel). - Taxe foncière : €/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre € et € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 20260 duplex Calvi - T4 avec terrasse - vue mer - vue montagne - double garage en sus - centre Calvi

À vendre - Grande maison de village avec jardin, piscine et dépendances - Cocumont (47250)

Située en plein centre du charmant village de Cocumont, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 262 m² offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m² à l'arrière de la maison, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, deux cuisines, et une pièce de vie conviviale. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de billard offrant un bel espace de détente. Au deuxième étage : un immense grenier aménageable d'environ 150 m², laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.). Un garage attenant de 53 m² permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage au fioul et cheminée ouverte Menuiseries simple vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et valoriser tout son potentiel, double vitrage. Cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du village, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 428

Villa - 360m ²

Très grande maison provençale (1973) sur un beau terrain (7072 m2) avec une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis au calme absolu, avec garage et piscine, en position dominante. Orientation Sud-Est. A 2 km du centre de Callas. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, énorme espace salon-salle à manger avec cheminée (74 m2) et bibliothèque / bureau (13,4 m2), grande cuisine équipée séparée (17,5 m2) avec cellier et accès garage, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m2, 22 m2 et 34,3 m2), avec la chambre de maître d'un décor extraordinaire, avec terrasse et vue de toute beauté, WC indépendants, 2 salles de bains, sauna. Au 2ème étage : 2ème salon (utilisé comme atelier d'artiste) avec cuisine américaine (ensemble 43 m2) et terrasse (16 m2), chambre (18,5 m2), salle de bains, WC puis une autre pièce de 33 m2 avec rangements (sous le toit). L'étage peut être loué séparément car il a un accès indépendant de l'extérieur. Des placards fixes dans toutes les pièces. Beaux sols en carreaux de Salernes. Surface habitable totale = 360 m2. Equipements : PAC air-eau et climatisation partielle (étages). Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitrée 2ème). Maison en très bon état général, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Terrain avec très grand parking, et abri voitures, atelier, local technique. Partiellement clôturée. Grande piscine (9 x 4.50m) en dur avec grande plage. Nombreuses terrasses. Eau de ville, EDF, tout à l'égout, Internet. Taxe Foncière = 4055euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST ROMAN, NICE OUEST – Maison individuelle 4P avec jardin, double garage et piscine dans la résidence

Située dans le très recherché quartier de Saint-Roman-de-Bellet, sur les collines niçoises, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 2014, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur les collines, cette maison individuelle 4 pièces de 87 m² offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de Nice. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Cuisine moderne, WC indépendant, Véranda bioclimatique de 16 m², véritable extension du séjour. À l'étage : Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains, Salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfaitement aménagé avec un coin repas convivial, espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un coin jeux dédié aux enfants, idéal pour les moments de détente en famille. Un double garage complète le bien, avec une partie cave et buanderie, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire en option. Les + : Résidence sécurisée avec piscine, Maison récente (2014), Climatisation réversible, Volets roulants électriques centralisés, Moustiquaires, Véranda de 16 m², Double garage avec cave et buanderie, Arrêt de bus devant la résidence, Environnement calme et résidentiel. Écoles à proximité : maternelle et primaire Saint-Roman-de-Bellet, Collège de l'Archet, Lycée Estienne d'Orves. Localisation idéale : à moins de 15 min de Saint-Isidore, Lingostière, de la RM6202, de l'A8 et de la Promenade des Anglais. Aéroport et centre-ville de Nice à environ 20 min. Les propriétaires souhaitent une signature de l'acte authentique entre février et mars 2027. Bien soumis au statut de la copropriété Charges : 100 €/mois Honoraires à charge vendeur Risques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE APPARTEMENT T3 NEUF - VUE DEGAGEE - PUGET SUR ARGENS

Extender Immobilier vous présente en mandat unique un superbe appartement T3 neuf au dernier étage à la vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, au calme absolu bénéficiant d'une qualité de prestations exceptionnelles sur la commune de Puget Sur Argens à quelques minutes du centre village des commodités et des accès autoroutiers. La résidence à la fois moderne et provençale est composée de 4 îlots avec seulement 1 étage, elle est sécurisée et bénéficie d'un beau volet paysager autour de la piscine au calme absolu. Cet appartement de 70m2 est composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 37m2 avec sa cuisine parfaitement équipée, son espace repas, ses rangements et buanderie. Ces pièces se prolongent par des baies à galandage sur cette magnifique terrasse de 18m2 Sud Ouest.... La partie nuit est composée de 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, et des rangements. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un sol en grès émaillé 80x80, de portes et baie à galandage, de volets roulants électriques, d'un cumulus thermodynamique, d'une cuisine design avec un électroménager haut de gamme... Un double garage est proposé en option au prix de 47.000euros. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou .

Rez-de-jardin Fabron Nice

Découvrez ce bel appartement meublé de 48,66 m² situé dans une résidence recherchée de Fabron à Nice. Ce grand studio lumineux propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue verdoyante sur les jardins de la copropriété. Son agencement optimal vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, avec une entrée spacieuse, une grande salle d'eau et plusieurs rangements. Les prestations haut de gamme de la résidence garantissent confort et sécurité : accès sécurisé par interphone et vidéosurveillance, présence d'un gardien, ascenseur, superbe piscine, terrain de tennis et magnifiques jardins entretenus. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ce logement se distingue par sa tranquillité et la qualité de son environnement. Vous apprécierez également la proximité des commodités, transports et accès rapides au centre-ville et à la mer. Ce bien est une opportunité rare à Fabron pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans un cadre paisible et verdoyant.

A VENDRE ! MAISON A FIGANIERES - 81m² environ + dépendance de 16m² sur un terrain de 4495m² avec piscine

A vendre ! Découvrez cette magnifique maison de 81 m² environ à figanières avec dépendance habitable de 16 m² indépendante sur un terrain de près de 4500m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein sud de 28 m². Profitez de 2 salles d'eau pour un confort optimal. A l'étage, vous trouverez un bureau de 6.50m² et du rangement avec accès à un grenier. l'extérieur est en bon état, avec une construction en parpaing typique des années 60. Vous serez séduit par ses deux terrasses de 18m² et 12 m², parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée, une exposition idéale, 3 chambres incluant la dépendance, la proximité du village à pied et des différentes écoles. Ses atouts : vide sanitaire total/sous sol, drain autour de la maison, double vitrage partiel, piscine, dependance, grand terrain, proche commodite et centre village a pied, maison entretenue, insert bois, terrasses, acces de plain-pied, tout a l'egout. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Laure capocci (ei) agent commercial - numéro rsac : 852 221 787 - draguignan.

BERGERIE EN PIERRES RENOVEE - 18.900M2 - ROQUEBRUNE SUR ARGE

Extender Immobilier vous présente une propriété à la fois Exceptionnelle Authentique et résolument Atypique en pleine nature, au calme absolu à seulement 3 minutes du centre village de Roquebrune sur Argens. La bergerie en pierres de 138m2 dominante a été bâtie en 1850 sur de la roche ; elle se dresse sur une magnifique parcelle de 18. 900m2 plate, piscinable, et entourée de prairies, de forêts de pins, de peupliers... Tout en conservant son caractère originel, cette bastide provençale a été rénovée et réagencée en 2003... la maison est chaleureuse, fonctionnelle, les matériaux sont nobles. Les pièces de vie sont confortables, une belle cuisine indépendante équipée de 22m2 agrandie d'un cellier attenant, un séjour/salon de 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une mezzanine de 22m2, puis un bureau ou chambre de 15m2 et des toilettes. A l'étage dans le prolongement de la mezzanine, la chambre principale, son dressing et sa salle de bains douche et wc. Les dépendances sont nombreuses... un garage de 27m2, une buanderie, un atelier de rangements, un puit .... puis une belle terrasse ensoleillée dominante avec une belle vue sur la campagne et sur le rocher de Roquebrune. Bien rare à la vente pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Pour toutes informations merci de contacter Valérie ou Sandrine au 06 18 94 06 16 ou 06 20 94 83 10 ou .

VILLA T5 117m2 AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIEL Laissez-vous séduire par cette belle villa T5 moderne de 117 m2, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre du village. Édifiée sur une parcelle de 300 m2, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une véranda donnant accès à un jardin arboré avec piscine chauffée. Une suite parentale de 16,81 m2 avec salle d'eau et WC, une buanderie d'environ 10 m2 ainsi qu'un WC indépendant . À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m2 chacune et d'une salle d'eau avec WC de 6,62 m2. Côté prestations, la maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation, volets roulants électriques, véranda aluminium et piscine chauffée. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette villa saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jessica ANDRIEUX AGENCE AMJ IMMO au 07 81 72 37 94.