Mots-clés : centre port

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRES BELLE VUE MER ET MONTAGNE PROCHE CENTRE A PIEDS RESIDENCE STANDING - PISCINE

Le Groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Co-exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 80m² dans une copropriété de standing sécurisée avec gardien et piscine, proche du centre ville. Commerces et commodités, bus à pieds. Beaux volumes, 2 chambres, 2 salles de bains/douche, terrasse vue mer. Traversant. Très belle piscine dans la résidence, ainsi qu'un parc et un espace canin. Vendu avec un garage fermé en sous-sol avec porte électrique, et une cave. Très bon état général, les deux salles de bains ainsi que les chambres sont rénovées, appartement climatisé. A visiter sans tarder !

Villa Sainte Maxime 8 pièce(s) 232 m2

À seulement 500 mètres du port de Sainte-Maxime, au coeur du très recherché quartier du Sémaphore, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié, alliant calme, intimité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Édifiée en 2001 sur un terrain clos et soigneusement paysager de 1 436 m², la villa développe environ 232 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de généreux volumes. Des espaces de vie lumineux. La villa s'ouvre sur un vaste espace de réception composé d'un salon avec cheminée et insert, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée. L'ensemble bénéficie de larges ouvertures sur les différentes terrasses et les extérieurs donnant directement accès à la piscine. La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 chambres master, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau. Un appartement T2 indépendant de 43 m², climatisé, complète harmonieusement la propriété. Totalement autonome, il constitue un espace particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis en toute intimité. Vaste terrasse couverte ; une piscine de 11,5 × 4,5 m, traitée au sel et équipée d'un volet intégré ; un jardin paysager et soigneusement entretenu ; un boulodrome ; un aperçu mer venant compléter l'environnement privilégié de la propriété. La villa bénéficie également d'équipements particulièrement appréciables, parmi lesquels un garage exceptionnel d'environ 120 m², complété par une cave et un ascenseur permettant un accès direct à la maison à tous les niveaux. Chauffage au sol · VMC double flux · aspiration centralisée · adoucisseur d'eau · puits de forage Une adresse et un cadre de vie privilégiés à Sainte-Maxime !

T3 de 93 m² d'exception en centre-ville de Biarritz - Dernier étage - Cour privative amenagé

Cet appartement T3 de 93 m² en centre-ville de Biarritz offre des conditions de vie exceptionnelles, alliant le dynamisme urbain à la sérénité d'un bien au calme. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cette résidence jouit d'une position privilégiée qui combine accessibilité et intimité. Luminosité et Exposition Grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces de vie baignent dans une clarté généreuse qui crée une atmosphère lumineuse, accueillante et énergisante. Cette luminosité constante est un atout majeur pour votre bien-être quotidien et votre qualité de vie. Tranquillité Urbaine Malgré sa localisation au cœur de la ville, le bien jouit d'un environnement remarquablement calme et paisible. Aucune nuisance sonore, aucune agitation—vous bénéficiez de la proximité de tous les commerces, restaurants et services de Biarritz sans en subir les inconvénients. C'est un véritable équilibre rare entre vie urbaine dynamique et sérénité résidentielle. Rénovation de Qualité Le bien a été entièrement rénové avec des finitions et des matériaux de qualité supérieure. Chaque détail témoigne du sérieux du travail effectué : agencement intelligent des espaces, installations modernes, finitions soignées. Vous n'héritez pas de travaux à faire—le bien est immédiatement habitable et exempt de défaut. Immeuble De Caractère L'immeuble est de petite taille avec seulement cinq appartements. Cette structure intimiste crée une véritable tranquillité résidentielle où chacun bénéficie d'une vie paisible, sans les nuisances des immeubles collectifs plus importants. Les charges de copropriété restent raisonnables grâce à cette petite structure. Dernier Étage et Cour Privative Deux éléments font la signature distinctive de cette propriété. D'abord, l'emplacement au dernier étage qui offre une luminosité maximale, une plus grande intimité et l'absence totale de bruit provenant d'un étage supérieur. Ensuite, la cour privée de plus de 60 m² est le joyau absolu de ce bien. Aménagée avec raffinement, elle offre un espace extérieur authentique et fonctionnel rare en centre-ville. Complètement privatisée, elle permet une véritable déconnexion du bruit et de l'agitation urbaine. Cette cour est équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour les apéritifs en plein air et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également d'un cabanon sécurisé pour garer les vélos électriques et stocker du matériel en toute protection. C'est un véritable espace extérieur multifonctionnel où vous pouvez vous détendre, cultiver des plantes, installer un salon de jardin ou créer votre propre havre de paix urbain. Localisation Stratégique À quelques pas se trouvent tous les commerces, restaurants, cafés et services essentiels de Biarritz. Les écoles sont facilement accessibles, les plages à proximité, et l'animation de la ville à votre porte. Vous jouissez du meilleur de Biarritz sans les inconvénients. Ce bien convient parfaitement aux couples actifs, aux familles cherchant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité, ou aux professionnels en quête d'une base solide en centre-ville. Il peut aussi constituer une résidence secondaire idéale pour profiter pleinement de Biarritz lors de vos séjours. C'est un investissement patrimonial excellent pour ceux qui refusent les compromis entre confort, localisation et qualité de vie. Si vous souhaitez vous déplacer en vélo électrique et vivre en centre-ville sans les nuisances de l'hypercentre, cet appartement est fait pour vous. PRESTANT Luxury Realty - VALDES Sergio - 06 64 26 81 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254206). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 89 m2 au centre-ville avec ascenseur et pl

À seulement 2 minutes à pied du port, découvrez ce charmant appartement traversant de 89 m2, conforme aux normes PMR, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 53 m2 donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 20 m2, exposée plein sud. Celle-ci offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative et un cellier offrant la possibilité de recharger un vélo ou une trottinette électrique complètent ce bien. À découvrir sans tarder !

Villa contemporaine, neuve, sur le port – 83250 La Londe les Maures

« Adresse rare entre port, mer et vignobles » EN EXCLUSIVITE, une villa contemporaine neuve de 2024 à 300 mètres du port et des plages, conjuguant architecture moderne, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Rare par sa conception, son emplacement et la qualité de ses prestations, la villa bénéficie d'une situation recherchée tout en préservant une agréable tranquillité à l'écart de l'animation estivale. Une architecture contemporaine pensée pour le confort : Édifiée sur pilotis et réalisée avec des matériaux de qualité, la villa séduit par ses lignes modernes, son agencement fonctionnel et ses excellentes performances énergétiques, classées DPE A. D'une surface totale de 135 m², orientée sud, elle développe ses espaces sur deux niveaux, distinguant harmonieusement espace nuit et lieux de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée généreuse dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la lumière s'invite dans une belle pièce de vie de 45 m² réunissant séjour et cuisine, pensée comme une ouverture sur l'extérieur. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative et des toilettes invités complètent ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, une vaste terrasse couverte se prolonge le long des baies vitrées du séjour et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. D'ici vous apercevrez le port, la mer et les îles d'Hyères. Côté « est », les vignobles du Château des Bormettes et le Pic St Martin rappellent le caractère authentique et préservé du territoire. Des prestations contemporaines et performantes : Des prestations pensées pour conjuguer confort quotidien, maîtrise énergétique et facilité d'usage : • Aperçu sur la mer et le port • Terrain piscinable • Climatisation réversible et VMC dans toutes les pièces • Menuiseries aluminium à double vitrage • Volets roulants à fermeture centralisée • Portail automatique • Trois places de stationnement privatives en extérieur Un investissement qui conjugue plaisir et rendement locatif saisonnier : L'agencement fonctionnel et la conception récente du bien en font une propriété facile à vivre et nécessitant peu d'entretien aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. Cette villa présente également de sérieux atouts pour un projet de location saisonnière grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, ses prestations contemporaines, son excellente performance énergétique et ses quatre chambres pouvant accueillir 8 à 10 personnes (rare dans le secteur). Un emplacement privilégié, entre terre et mer : Ici, le quotidien se vit à pied : le port, les plages, les Bateliers de la Côte d'Azur desservant les îles d'Hyères, et les commerces sont accessibles en quelques minutes. Le centre du village, à 2,5 km, complète cet environnement pratique et agréable. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 20 minutes. Entre les plages de sable fin, les collines du massif des Maures, les domaines viticoles et les îles de Porquerolles et de Port-Cros, La Londe-les-Maures incarne un art de vivre méditerranéen recherché, entre nature préservée, plaisirs nautiques et authenticité provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

CANNES - VILLA CONTEMPORAINE DE 176 m² DANS UN DOMAINE RESIDENTIEL PRISE

Élégance, confort et tranquillité aux portes du centre de Cannes. Située au cœur de l'un des domaines résidentiels les plus recherchés de Cannes, cette élégante villa contemporaine de 176 m² bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, sécurité et proximité du centre-ville, des commerces et des plages. Édifiée sur un terrain paysager de 900 m² exposé plein sud, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La villa propose un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble comprends quatre chambres en suites avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et préservé, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les prestations et atouts : - Climatisation gainable - Système de sécurité performant - Exposition plein sud - Terrain piscinable - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire - Prestations de qualité - Environnement résidentiel recherché et sécurisé Alliant architecture contemporaine, confort et potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une villa de caractère à découvrir sans tarder. In Fine, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez nous

Agréable appartement 3 pièces avec balcons - Antibes Centre

Situé au dernier étage d'une résidence, à deux pas du centre-ville d'Antibes, ce bel appartement 3 pièces traversant bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine indépendante. Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux espaces de rangement. Ses deux balcons, exposés est et ouest, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'un d'eux offre une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, avec Nice en arrière-plan. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports. La gare routière, la gare SNCF et le port d'Antibes sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'aéroport international de Nice grâce aux liaisons ferroviaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent en charge du bien.

Théoule sur Mer, face port de la Figueirette, appartement 50m2

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate du port et de la plage Figueirette, avec une superficie habitable de 50 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC et dressing privatif, un coin nuit avec lits superposés pour enfant et une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif de 46 m² et la terrasse couverte de 18 m² sont parfaits pour des moments de détente en famille. Un garage fermé est vendu avec l'appartement. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gainable réversible, de fenêtres en aluminium à double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine en copropriété et d'un gardien. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, ainsi que le port de plaisance avec les restaurants et la plage. Copropriété de 111 lots d'habitation, charges mensuelles : 201 euros. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Théoule avec ses commerces, l'accès autoroute A8 et à environ 15 minutes, Cannes Croisette à 25 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en moins d'une heure. Un idéal pied-à-terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Également très intéressant pour la location saisonnière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 810 €. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 860,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Urrugne-Belle propriété avec vue panoramique sur la Rhune à 10 minutes du coeur de Saint Jean de Luz

Le domaine, situé aux portes de Saint-Jean-de-Luz, présente une élégante villa de 340 m² habitables sur un parc paysager d'environ 1,2 hectare. Idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de standing, il allie une situation privilégiée à des prestations complètes entretenues avec soin. La villa bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur la Rhune. Son orientation optimale (Sud et Est) et ses larges ouvertures assurent une excellente luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle se distingue par ses volumes harmonieux et son design intérieur à la fois moderne et plein de cachet (cheminées). Elle propose six chambres, deux salles de bains et trois salles d'eau. La distribution est spécifiquement pensée pour garantir l'intimité de ses occupants, grâce à une organisation en espaces distincts : - L'espace principal se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une suite parentale complète située à l'étage. - Une aile regroupe quatre chambres avec leurs sanitaires, ainsi qu'un salon avec cuisine américaine et mezzanine. L'aile, dans son ensemble, bénéficie d'un accès direct à la terrass et au jardin. - Le studio indépendant, composé d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant ouvre directement sur la piscine et peut donc faire office de pool-house. Le parc constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il est parfaitement dessiné et entretenu, mettant en scène une collection d'essences diverses telles que magnolias, mimosas, chênes, lauriers et oliviers. Les aménagements extérieurs incluent une piscine à débordement chauffée de 13 x 6 mètres. Elle est associée à un studio/pool house comprenant une chambre, une salle d'eau, et une cuisine d'été sous terrasse couverte. Un fronton privé de 12 x 8 mètres avec douche et sanitaires attenants est également disponible. La propriété jouit d'une situation stratégique, essentielle pour une résidence de villégiature, alliant quiétude et facilité d'accès aux infrastructures majeures : L'accès autoroutier est à 4 km soit à moins de 5mn tout comme un centre commercial important. La gare TGV de Saint-Jean-de-Luz est à moins de 10mn en voiture (5.5 km), la plage de Socoa est à 6 km et l'aéroport de Biarritz se situe à une vingtaine de minutes.. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253970). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ

NANTES – TRIANGLE D'OR – PROCHE GRASLIN / SANITAT – T3 88 M² – TERRASSE – PARKING À seulement quelques minutes à pied de la place Graslin, découvrez ce bel appartement T3 de 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'appartement offre une agréable et vaste pièce de vie, faisant face à l'un des plus beaux monuments de Nantes, l'église Notre-Dame-de-Bon-Port, qui offre un véritable tableau depuis les fenêtres. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 7 m², un extérieur rare en plein coeur de Nantes. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec de grandes penderies, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements. En bon état général et en partie rénové en 2021, il conjugue beaux volumes, luminosité, extérieur et emplacement central. Commerces, tramway et bus sont accessibles à quelques pas, tout comme les bords de Loire pour d'agréables balades à pied. Une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé en rez-de-chaussée complètent ce bien. Idéal pour les amoureux du centre-ville en quête d'un extérieur et de facilité de vie, les investisseurs ou pour un projet professionnel. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Jardins d'Eysines

NOUVEAU À EYSINES – MAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS AU PIED DU TRAMWAY D Vivez au vert, aux portes de Bordeaux ! À seulement 7 km du centre de Bordeaux, découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier de Carès-Cantinolle, avec le tramway D directement au pied de chez vous ! Commerces, écoles, équipements sportifs et services sont à proximité, tandis que la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à 50 mètres, invite aux balades et aux déplacements doux. Dans un environnement résidentiel verdoyant, cette réalisation à l'architecture contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin ou loggia, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces avec terrasse et jardin privatif. Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence offre des espaces paysagers, des cheminements piétons, une placette conviviale et un boulodrome partagé.Les logements séduisent par leurs intérieurs lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées : pompe à chaleur, rangements intégrés, salles d'eau équipées et possibilités de personnalisation. Chaque logement dispose d'un stationnement. Conforme à la RE2020, seuil 2022, la résidence conjugue confort et performances énergétiques.Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Eysines, entre nature, tranquillité et dynamisme bordelais !Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2029.

Les Jardins d'Eysines

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Les Jardins d'Eysines

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