Mots-clés : centre saintes

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

Maison Saint Jean de Luz - Frais de notaire réduits

Dans une petite rue en centre-ville de Saint Jean de Luz, à quelques pas des plages et de tous les commerces, projet neuf pour une maison de ville avec terrasses et garage, répartie sur 4 niveaux, avec ascenseur. La maison est composée d'une entrée, d'un double garage, d'une buanderie-chaufferie, en rez-de-chaussée, donnant sur une courette. Les niveaux 1 et deux sont consacrés aux espaces nuit, avec au total 4 belles suites avec dressing, salle d'eau et wc. Deux d'entre elles s'ouvrent sur terrasses. Au dernier étage se trouvent les espaces de vie, spacieux et lumineux, avec salon et cuisine ouverte, dans un esprit loft. Le salon se prolonge par une terrasse. Un bien rare sur le secteur. "FRAIS DE NOTAIRE REDUITS"

CENTRE VILLE APPARTEMENT D EXCEPTION T5 AVEC TERRASSE 4OM2

Sur la plus belle place de Béziers... Jean Jaurès/ Citadelle, prenez place dans ce rare et très bel appartement de standing de 225m2 rénové, alliant le charme de l'ancien et de la modernité. Au 3ème étage, avec ascenseur privatif, vous arrivez sur une pièce à vivre lumineuse de 100m2, que de grands espaces, salon, salle à manger cuisine ouverte (pouvant être (recloisonnée), pour vivre confortablement et recevoir. Une suite parentale isolée d'un côté de l' appartement et deux chambres avec salle d'eau de l'autre côté assurent votre tranquillité. Vous serez également séduits par son exceptionnelle terrasse de 45m2 qui se trouve à l'étage de ce duplex avec vue panoramique sur la plaine, les toits de notre belle ville méditerranéenne ainsi que sur la cathédrale Saint Nazaire. A cet étage une autre pièce de 20 m2 qui servira de chambre, bureau, salle de sport ou salon cinéma! Que des atouts pour ce bien rare de charme en résidence principale ou secondaire. Cet appartement de haut standing est climatisé. Béziers, une ville attractive en plein essor, à 15 min de l'aéroport de Vias et 45 min de celui de Montpellier, sans oublier ses plages à 15 min et l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 ( VIDEO SUR DEMANDE) Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE MONTPELLIER

Au sein d'un quartier urbain recherché, à proximité immédiate du parc René-Dumont, découvrez cet appartement neuf de quatre pièces situé au sixième étage. Son agencement privilégie une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et un espace nuit distinct, composé de trois chambres. La surface habitable totale est de 80 m². Le salon avec cuisine, d'une surface de 33 m², bénéficie de plusieurs ouvertures vers la terrasse, favorisant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cette vaste terrasse de 62 m² constitue un véritable prolongement du logement, propice aux repas en plein air, aux moments de détente et à l'aménagement de différents espaces selon vos envies. Les trois chambres offrent des espaces dédiés au repos ou au télétravail. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Le plan prévoit également un placard et les branchements pour lave-linge et lave-vaisselle ; les équipements et aménagements sont à confirmer selon la notice descriptive applicable au lot. Implantée dans le quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence profite d'un environnement vivant et pratique. Le parc René-Dumont se trouve en bordure, tandis que commerces et marché sont annoncés à environ cinq minutes à pied. Un groupe scolaire est situé à environ une minute à pied. Le tramway, lignes 2 et 4, à l'arrêt Nouveau Saint-Roch, ainsi que la gare Montpellier Saint-Roch, sont accessibles en cinq minutes environ à pied ; le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes à pied. La résidence propose des halls sécurisés par contrôle d'accès, un ascenseur par bâtiment et un local à vélos et poussettes. Les prestations générales annoncées comprennent des menuiseries aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude sont raccordés au réseau de chaleur urbain, via un module thermique d'appartement. Le projet est annoncé conforme à la RE2020 et certifié NF Habitat selon la notice descriptive. Une adresse alliant accès aux transports, vie de quartier et proximité d'un vaste espace paysager, avec un extérieur remarquable et une distribution adaptée à la vie familiale. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YO

T4 neuf avec terrasse à Sainte-Maxime

Au cœur de sainte-maxime, dans un environnement privilégié entre méditerranée et massif des maures, avec piscine, jardin paysager et vues panoramiques. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63 découvrez ce superbe appartement neuf de type 4 d'environ 80 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 18 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du soleil méditerranéen. l'espace nuit accueille trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une VI de famille ou pour recevoir vos proches. l'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Située dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville de sainte-maxime, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux dans un cadre de vie recherché sur la côte d'azur ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits - éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions - isolation thermique et phonique renforcée - garantie constructeur de 10 ans - performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une recherche personnalisée selon votre projet - une étude de financement - un large choix de résidences neuves en région paca votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63

MARSEILLE 16e L'ESTAQUE / SAINT-HENRI Maison de 101 m2,

Une belle opportunité à découvrir dans le secteur de Saint-Henri, à proximité de L'Estaque ! L'agence SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette maison de 101 m2 habitables, offrant une surface au sol de 135 m2, qui séduira aussi bien les familles à la recherche de beaux volumes que les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison présente une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux appartements. DES VOLUMES ET UN POTENTIEL À EXPLOITER Au rez-de-chaussée : - Trois pièces principales - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage : - Une cuisine équipée - Un spacieux séjour de 40 m2 - Une salle de bains Dans les combles aménagés : - Deux chambres mansardées avec fenêtres de toit type Velux - Des rangements sur le palier La maison dispose également de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. LES ATOUTS DU BIEN - 101 m2 habitables et 135 m2 de surface au sol - Double vitrage - Séjour de 40 m2 - Combles aménagés - Beau potentiel d'aménagement et de valorisation - Possibilité d'étudier un projet de division en deux logements - Taxe foncière : seulement 751 EUR par an UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Située dans le secteur de Saint-Henri, à Marseille 13016, la maison bénéficie de la proximité des transports et des commodités : - Gare de L'Estaque à environ 5 minutes à pied - Centre-ville à environ 10 minutes à pied - Lycée à environ 2 minutes - Parc à proximité - Accès rapide à l'autoroute - Centre commercial Grand Littoral à proximité UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Résidence principale, projet familial ou investissement locatif : cette maison offre de belles perspectives à ceux qui sauront exploiter tout son potentiel. Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet immobilier à développer ? Cette maison mérite une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email : (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur conformément à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE / 4P Domaine du Loup / Vue Mer Panoramique

En EXCLUSIVITE, Domaine Privé et sécurisé, en Avant-Dernier étage, Appartement de type 4 Pièces traversant de 90.87m². Vous offrant une vue Mer Carte Postale, du Cap d'Antibes au Cap Ferrat, mais aussi sur les montagnes et le mythique village de Saint Paul. 2 spacieuses Terrasses et de confortables volumes vous sont offerts par cet appartement entièrement rénové en 2025 avec gout et qualité, dabs un style résolument contemporain. Composé d'une entrée, séjour double avec cuisine us équipée, 3 Chambres, salle de bains, salle de douches, wc indépendant, placards dressings, terrasse sud et seconde terrasse avec cellier/buanderie Parking privé couvert et cave. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 112 Charges annuelles : 6000 Honoraires : 4% TTC

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BORDEAUX CAUDÉRAN ÉCHOPPE, JARDIN ET GARAGE

LES ATOUTS DE L'ÉCHOPPE Pierre bordelaise, jardin et garage : des atouts rares à seulement 300 mètres du Parc Bordelais. Le charme de l'ancien et une extension contemporaine se rencontrent dans cette échoppe familiale, au calme d'une rue résidentielle. En exclusivité, cette maison de Bordeaux Caudéran séduit par sa luminosité, ses trois chambres et son bureau. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et offre un espace convivial, baigné de lumière. Indépendante, spacieuse et fonctionnelle, la cuisine donne accès à un patio intimiste. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant permettent de profiter d'une organisation confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, sous les combles, le palier dessert une grande chambre, un bureau adapté au télétravail et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin verdoyant, à l'abri des regards, invite à déjeuner dehors et à profiter de moments de détente. Un garage et une place de stationnement privative sur la parcelle complètent l'ensemble. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Quartier résidentiel et paisible de Bordeaux, Caudéran allie belles demeures bourgeoises, échoppes et maisons de caractère à deux pas du Parc Bordelais, avec ses commerces autour de l'église, ses établissements scolaires réputés et de nombreuses lignes de bus vers le centre. La ligne G du Bus Express est accessible à pied, comme le Carrefour Ferry, à moins de 10 minutes. L'école Jean Cocteau est à 4 minutes à pied. Le collège Saint-André, le lycée Camille Jullian et Sainte-Marie Grand Lebrun, à environ 500 mètres, complètent l'offre scolaire. POUR QUI ? Une maison pour une famille qui souhaite conjuguer cachet, jardin préservé et proximité des écoles. Les deux chambres du rez-de-chaussée, le bureau et le stationnement répondent aussi aux besoins d'un couple recherchant des espaces pour recevoir et travailler chez soi. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON T4 neuve de 100 m² disponible immédiatement CENTRE VILLE de St Rémy A PIED

À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE VILLA T4 NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et résidentiel au pied des Alpilles, découvrez cette superbe villa T4 de 100m² neuve disponible immédiatement. Située dans une résidence sécurisée avec piscine privée réservée aux résidents, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique, des commerces, restaurants et marchés provençaux. Développant près de 100 m² habitables, cette villa familiale séduit par : * ses beaux volumes lumineux, * son exposition plein Sud, * son vaste séjour/cuisine de plus de 38 m², * ses 3 chambres à l'étage, * ses 2 salles d'eau et sa salle de bains, * son garage fermé, * sa terrasse et son jardin privatif de plus de 100 m². Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose des prestations modernes et soignées : * baies vitrées aluminium, * volets roulants électriques, * domotique, * isolation thermique renforcée, * résidence entièrement sécurisée. Le domaine s'étend au cœur d'un magnifique parc paysager de plus d'un hectare offrant un cadre de vie rare et privilégié en Provence. Disponible immédiatement — aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 589 000 € Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Isolation thermique et phonique dernière génération * Garantie décennale * Garantie biennale * Faibles consommations énergétiques * Possibilité de PTZ selon éligibilité * Personnalisation du logement * Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : * Un accompagnement personnalisé * Expertise du marché neuf * Prix direct promoteur * Étude de financement * Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante villa de style provençal à moderniser avec piscine et aperçu mer à Sainte-Maxime. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à 400 m de la mer et 900 m du centre-ville, cette villa à moderniser dans son ensemble offre un beau potentiel. Bénéficiant d'un bel aperçu mer depuis l'étage et d'une exposition sud-est, elle profite d'un environnement agréable et d'un emplacement privilégié. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison est implantée sur un terrain de 1975 m² agrémenté d'une piscine. Elle dispose également d'un garage et d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. Avec une chambre de plain-pied et un studio indépendant en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec wc indépendant, un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée avec accès à un cellier communiquant également avec le garage, une chambre de plain-pied avec salle de douche À l'étage : Une chambre, Un WC avec point d'eau. Au rez-de-jardin : Un petit appartement comprenant un séjour/ chambre, Une cabine avec 2 lits superposés Une salle de douche avec WC et un coin cuisine aménagé. Un débarras extérieur et un vide sanitaire. Cet appartement constitue un véritable atout pour accueillir des proches en toute indépendance ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Une réelle situation au calme, tout en restant proche du centre-ville et de la mer permettant de profiter du cadre de vie de Sainte-Maxime et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orgeval, 452 m² esprit loft, ancienne fabrique rénovée en habitation et espace professionnel

Ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s'organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82 m² en open-space, actuellement exploité en concept-store mode et décoration, idéal pour showroom, atelier d'artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative. • Une habitation principale de 286 m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu'une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre — complètent l'étage. • Une maison indépendante communicante de 82 m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L'ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l'abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une partie constructible permettant d'envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, le bien bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Possibilité d'acquérir, en complément du bien, un terrain de 464 m² directement accessible depuis la propriété, comprenant une piscine récente de 13 × 4 m et un pool-house.

Maison 450 m de la plage Saint-Georges-de-Didonne

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un quartier calme, à seulement 450 m de la plage de la Grande Conche et 1 000 m du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 131 m2 habitables, à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle close et arborée de 934 m2, offrant un agréable espace extérieur ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou pour profiter de séjours en bord de mer. Prix 522 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 22 500 EUR (500 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr