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À VENDRE VILLA 5 CHAMBRES AVEC VUE MER PROCHE CENTRE VILLE AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLE, À SAINT AYGULF

À 15 minutes à pied du centre-ville de Saint Aygulf, cette villa d'environ 155m² se déploie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48m² avec une cuisine ouverte équipée, une véranda de 13m² et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Raphaël. Trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain ainsi qu'une grande pièce avec coin cuisine offrent la possibilité de créer un logement indépendant si désiré. Une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été mène à la piscine de forme libre, mesurant 9x4m et entourée de belles plages en travertin. Pour le stationnement, un garage double et plusieurs emplacements de parking sont disponibles, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété.

Immeuble Bourgeois - 2 appartements (229 et 65 m2) un local

Immeuble datant de 1892, entièrement repensé il y a quelques années par un styliste français en deux appartements et un local commercial (sans vitrine) en entresol accessible directement. Situé en hyper centre de Montreuil, au pied du métro (L 9 Croix de Chavaux), des commerces (Monoprix) et de toutes commodités, ce bien à usage mixte d'une surface de 302,33 m2 L Carrez est distribué sur 4 niveaux par un imposant escalier central d'époque. Tous les matériaux et caractéristiques d'origine ont été préservés : parquet, carrelages, tomettes, moulures, cheminée tout en amenant les espaces vers un esprit très élégant et contemporain. Au niveau rue : un local commercial sans vitrine (accès indépendant et direct, surface 73,01 m2). En RDC surélevé / 1er étage : un très grand appartement de 229 m2 avec de vastes pièces de réception (salons, salle à manger, cuisine, boudoir, WC indépendants, etc.), deux grandes « chambres suites » (dont l'une avec grande pièce dressing) avec leurs salles d'eau privées, un salon bibliothèque et un grand un bureau (possibilité 4 chambres). Au 2ème et dernier étage, un joli duplex indépendant de 3 pièces de 65 m2 (cuisine, salle d'eau/WC, 2 chambres dont l'une dispose de 2 pièces en duplex). Un bien atypique de caractère avec des prestations haut de gamme sans ostentation qui peut être occupé ou exploité de multiples façons (co-living, grande famille, usage mixte, etc.) Une jolie cour et un préau permettent de profiter des beaux jours à l'arrière de l'immeuble. Une grande cave (28 m2) et une buanderie /chaufferie complètent ce bien. Bon état structurel (toit, chauffage, etc.). Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE CLOS DES PLATANES

Architecture provençale de caractère pour cette maison située dans le quartier très recherché du Tholonet, à Aix-en-Provence, qui abrite au premier étage un appartement de type 3 de 73,11 m2, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots. Au pied de la Sainte-Victoire, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, ce bien rare prend place au coeur d'une somptueuse parcelle arborée de 6 740 m2, ponctuée de majestueux arbres et offrant un calme absolu. Jardin partagé et piscine viennent sublimer ce cadre de vie unique, véritable parenthèse de nature à quelques minutes du centre aixois. L'appartement dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et habillé de tomettes anciennes qui lui confèrent un charme authentique, complété par une cheminée d'époque. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie, laisse entrevoir une configuration plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 16 m2, d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bain spacieuse à repenser, offrant de belles perspectives d'aménagement. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel permettant d'optimiser les volumes et de révéler tout le caractère de ce bien pour créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Double vitrage déjà installé, stationnement aisé au sein de la copropriété, cadre naturel rare et recherché : une opportunité idéale pour les amateurs de biens de charme à réinventer. Appartement à rénover chauffage électrique. Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites. Prix : 295 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 117 EUR / an. Charges de copropriété : 300 EUR / mois. Performances énergétiques : DPE : 214 kWh ep/m2. an Classe D GES : 6 kg CO2/m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 EUR et 1 700 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

APPARTEMENT STANDING VUE MER AVEC GARAGE

Au coeur du domaine de Canto Cigalo - Agay (Saint Raphaël sur la route de l'Esterel et des roches rouges) Appartement de plain pieds avec terrasses, jardins privatifs – garage - vue mer – calme absolu Tout à pied, A 100 m : plage, club de tennis, commerces de proximité, restaurants, bus, A 500 m : centre nautique - voile, A moins d'1 km : port, navette maritime, gare, départ de randonnées 6 km environ : deux clubs de golf de 18 trous. Ensemble de 3 espaces de vie - au sud avec vue mer : cuisine - salle à manger, salon séjour, véranda, le tout traversant Est - Ouest (vue roches rouges), nombreux placards. La cuisine est équipée et ouvre sur la terrasse à l’est et sur l’espace de vie au sud. 3 chambres à l’arrière de l'appartement, chaque chambre avec fenêtres, salle de bains/ salle d’eau - wc et placards, Rénovation complète en 2015 - RDJ surélevé accessible par escaliers, avec terrasses (environ 250m²), jardin méditerranéen arboré, trois accès sur rue, le soleil toute la journée (est, sud et ouest). Chaudière individuelle (eau chaude et chauffage - standard GPL) radiateurs, raccordement tout à l'égout. Travaux envisagés (lotissement et copro). Lot de copropriété - Maison de quatre copropriétaires, construite en 1957 sur 2 niveaux . Appartement meublé avec garage: 795 000€ (7 795 € m²) - Prêt à habiter

Villa neuve à pied de la plage

À seulement 250 mètres des plages et à 2 km du centre de Saint-Tropez, cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié, de prestations de standing et d'une vue dégagée sur la mer et les collines depuis son toit-terrasse. Implantée sur un terrain paysager de 1 083 m², la villa développe environ 230 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle comprend notamment 5 chambres, dont 3 en suites, et dispose de 3 terrasses, dont un toit-terrasse de 100 m² idéal pour admirer les couchers de soleil. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine élégante, un salon avec cheminée, une buanderie et une suite de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre de maître et les autres chambres offrent confort et intimité. Cette villa d'architecte, rénovée avec des matériaux de qualité et meublée avec goût, offre des prestations haut de gamme qui allient fonctionnalité et confort : climatisation réversible, domotique, alarme, vidéosurveillance, abri voiture pour 2 véhicules, piscine au sel chauffée, jeu de boules et cuisine d'été. Une villa prête à vivre, à deux pas des plages et de la vie tropézienne. Une adresse exclusive pour profiter du meilleur de la Côte d'Azur à pied.

Biarritz, appartement T2 proche du centre ville

À Biarritz, à seulement 7 minutes à pied de la place Clémenceau, nous vous présentons l'appartement Saint Lö de 35 m² bénéficiant d'une localisation particulièrement recherchée, au cœur d'un environnement vivant et pratique au quotidien. Commerces, transports et services sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et au calme, à l'écart des nuisances. Situé dans une copropriété aux charges faibles, ce T2 se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un accés aux combles. Ce bien séduit avant tout par la qualité de son emplacement et sa tranquillité, des atouts recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité intéressante pour investir dans un secteur prisé et créer un intérieur à votre image.

A vendre - Maison contemporaine - Meyreuil

Située dans le quartier prisé du Montaiguet à Aix-en-Provence, cette villa d'architecte unique de 290 m² offre une vue sur la Sainte-Victoire. Nichée sur un terrain paysager de 7700 m² avec piscine chauffée, elle dispose de vastes espaces de réception baignés de lumière, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un appartement indépendant en rez-de-jardin et d' un garage. Alliant lignes épurées et confort moderne, cette propriété d'exception se trouve à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et 20 minutes de la gare TGV.

Projet de rénovation - Appartement de 1 chambre / Saint Jean d'Aulps

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un appartement de type 2 pièces situé dans le quartier recherché de l'Abbaye à Saint-Jean-d'Aulps, à quelques pas seulement du centre du village et de l'ensemble des commodités. Au sein du programme de rénovation « Le Refuge des Marmottes », cet appartement de 44,90 m² Carrez représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant des avantages d'un immeuble faisant l'objet d'une rénovation globale de qualité. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement a été pensé afin d'offrir des volumes confortables avec une entrée, un dégagement, une pièce de vie de 22,14 m² ouverte sur un balcon de 5,18 m², une chambre de 11,26 m² disposant également de son propre balcon de 4,34 m², une salle de bains de 4,94 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vendu en plateau brut, l'appartement offre une liberté totale dans le choix des matériaux, des prestations et de l'aménagement intérieur. La généreuse pièce de vie permet notamment d'imaginer une cuisine ouverte avec espace repas et salon confortable, tandis que les deux balcons constituent un véritable prolongement extérieur, particulièrement appréciable dans un environnement montagnard. Au-delà du potentiel de l'appartement, c'est l'ensemble du projet qui mérite l'attention. L'immeuble bénéficie d'un programme complet de rénovation intérieure et extérieure permettant de valoriser durablement le patrimoine tout en améliorant significativement le confort futur des occupants. Cette approche permet de profiter d'un logement personnalisé au sein d'une copropriété modernisée et pérenne. À proximité immédiate du centre de Saint-Jean-d'Aulps, des commerces, écoles et services, le bien bénéficie également d'un accès rapide à Morzine et au domaine des Portes du Soleil, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ce projet séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation dans la Vallée d'Aulps. Les atouts : • 44,90 m² Carrez • Exposition Sud-Ouest • Pièce de vie de 22,14 m² • Chambre de 11,26 m² • Deux balcons • Plateau brut entièrement personnalisable • Programme de rénovation global • Belle luminosité • À proximité immédiate du centre du village • Fort potentiel de valorisation Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Gerard Castellas vous propose: Perpignan Saint Martin , superbe opportunité , appartement T 3/4 au dernier étage d'une residence de standing à deux pas du centre ville et de toutes les commodités . Cet appartement d'une surface de 79 m² a été entièrement restauré , il se situe au 5° et dernier étage de la residence avec une exposition sud et ouest lui donnant une très belle luminosité .L'appartement comprend une entrée spacieuse , deux belles chambres , un salon-séjour très lumineux de plus de 30 m² , une cuisine aménagée indépendante , une loggia, une salle d'eau et un WC séparé . Les avantages : - menuiseries double vitrage - carrelage recent dans toutes les pieces - chauffage individuel - ascenseur - fibre - garage individuel fermé - cave - interphone , residence sécurisée - cuisine récente aménagée et très bien équipée Aucuns travaux à prévoir , n'hésitez pas à demander une visite . vente meublé possible . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE Gairaut. Exclusivité. Villa contemporaine neuve vue mer et ville

Située dans le quartier résidentiel recherché de Gairaut à Nice, à proximité de l'aire Saint-Michel, cette villa contemporaine neuve d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 1 296 m², elle bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et la mer Méditerranée, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété propose de beaux espaces lumineux comprenant un séjour ouvert sur l'extérieur et quatre chambres, dont une de plain-pied. Le terrain, rare dans le secteur, offre un fort potentiel d'aménagement avec un droit à bâtir de 61 m² au sol permettant la création d'une piscine et/ou d'une extension. Au calme tout en restant proche du centre-ville et de l'autoroute, cette villa neuve ayant obtenu sa conformité représente une opportunité rare et attend son premier résident. Proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty

Projet de rénovation - Appartement de 2 chambres proche du centre de Saint Jean d'Aulps

Projet de rénovation - Appartement de 2 chambres proche du centre de Saint Jean d'Aulps Situé à Saint-Jean-d'Aulps, quartier de l'abbaye, 1er étage, appartement d'une surface de 55.66 m² carrez. L'immeuble fait l'objet d'un plan de rénovation comprenant extérieures et intérieures, il séduit par une belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au 1er étage, se compose comme suit: Une entrée de 3.41 m2, une pièce de vie de 22.29 m2 ouvert sur un balcon de 9.94 m2, une première chambre de 11.92 m2, une deuxième chambre de 11.35 ouverte sur le balcon ainsi qu'une salle de bain de 4.93 m2 et WC de 1.76 m2. L'espace permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les appartements sont vendus avec les points de raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement. Compteur individuel électrique, fenêtres et baies vitrées neuves. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l'immeuble incluent une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés, ainsi que l'installation des portes palières. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-14 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement le Panda

A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE SAINT JEAN D'AULPS Vente d'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains sur la commune de Saint Jean d'Aulps, et plus particulièrement entre son village et sa station de ski du Roc d'Enfer (qui se trouve à 500m). L'arrêt de la navette gratuite hivernale se trouve au pied de la résidence. Cet appartement a entièrement été réaménagé et refait à neuf en 2022, avec de beaux matériaux et pensé de façon astucieuse. La pièce de vie est lumineuse et bénéficie d'une belle cuisine équipée. Il offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, et vous pourrez en profiter depuis son balcon exposé Est. Ses autres atouts : Sa cave privative où l'on peut stocker skis et vélos et son parking L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -Un couloir d'entrée -Une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas ; le tout ouvert sur le balcon -Un dégagement avec un placard de rangement et un placard technique -Une salle de bains avec baignoire, douche, toilette, double vasque et radiateur sèche-serviette -Une première chambre avec un accès au balcon -Une seconde chambre -Une troisième chambre ensuite avec une salle d'eau comprenant une douche, toilette, lavabo et radiateur sèche-serviette Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'ét...

Appartement immeuble pierre avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété donnant sur la place des Martyrs, à proximité immédiate de tous les commerces de proximité. L'entrée distribue une chambre côté façade et une pièce de vie avec véranda ouvrant sur un grand jardin de 160m² bien exposé. la cuisine indépendante donne également sur le jardin Une seconde chambre côté jardin, une salle de bains et wc séparé. 2 caves complètent ce bien idéalement situé proche de l'Eglise Saint Seurin, du centre et des transports, bus ligne G express vers la gare. Prix : 469.000 EUR (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)