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Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - GRAND T4/5 RECEMMENT RENOVE AVEC BELLE TERRASSE ET VUE MER Efficity a le privilège de vous présenter ce magnifique appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce vaste 4/5 pièces d'une surface généreuse de 165 m² (163 m² en loi Carrez) bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. Entièrement rénové fin 2020 (pas de travaux à prévoir), il se situe en 4ème étage (avec ascenseur) et bénéficie de 3 expositions (Sud, Est, et Nord). Il se compose de 2 entrées indépendantes, un grand séjour-salon de plus de 45 m², une cuisine séparée, 3 belles chambres et 3 salles de bains (avec wc), ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 11 m² (avec wc également) faisant office de 4ème chambre ou de bureau, et pouvant facilement être aménagée en dressing ou en salle de sport. De larges couloirs desservent les différentes parties de l'appartement. Chaque chambre a le privilège de disposer de sa propre salle de bain ou salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Le salon, exposé Sud et bénéficiant d'une belle luminosité, s'ouvre sur l'agréable terrasse principale de près de 30 m² propice à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, et offre un joli point de vue sur la mer. Pendant 6 mois de l'année vous pourrez profiter de la superbe piscine de Supercadenelle, chauffée et d'une longueur de 33 m, ainsi que de son sympathique restaurant avec sa grande terrasse ensoleillée. Une belle cave de 5 m² est incluse dans le prix, pour une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques). En complément, un grand box double fermé (2 vraies places de stationnement côte-à-côte) en sous-sol du bâtiment, vous est proposé et réservé à la vente en supplément (prix sur demande). Cet appartement en excellent état alliant confort, sécurité et art de vivre, est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Equipements : interphone/visiophone ; porte blindée ; climatisation réversible ; parquet dans les chambres ; baies vitrées neuves (double-vitrage) ; volets roulants électriques ; stores-bannes électriques sur la terrasse ; fibre. Charges courantes (incluant de nombreuses prestations ; voir détails ci-dessous), hors box de stationnement : 1 160 € / mois ; Taxe foncière : 5 500 €. LA RESIDENCE LA CADENELLE : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardien

LA BAULE - Charmante maison avec jardin et piscine

Quartier résidentiel calme - 10 mn à pied des écoles - moins de 30 mn à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville. Maison d'environ 160 m², habitable immédiatement, prestations de qualité, agencement fonctionnel et belle luminosité. Édifiée sur une parcelle d'env. 788 m² avec jardin clos exposé sud-ouest, elle bénéficie de belles terrasses en bois, d'une piscine chauffée et d'un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules sur la propriété. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée et coin bibliothèque, spacieuse cuisine avec espace repas ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, 2 chambres, salle de bains, salle de douche avec espace buanderie et WC. À l'étage : mezzanine à usage de bureau, 2 chambres, salle de douche avec WC. Une annexe en dur et un abri de jardin/local technique complètent ce bien. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Idéalement située rue de Bitche, au cœur de Courbevoie, cette maison familiale traversante récente offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse sur quatre niveaux et un cadre de vie privilégié, alliant confort et calme. À quelques minutes de la gare de Courbevoie, des transports, du tramway, des commerces et des établissements scolaires réputés, notamment Sainte-Geneviève rue Jean Pierre Timbaud elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Au calme absolu, au fond d'une allée, à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses agréables extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dinatoire conviviale et un salon accueillant, tous deux prolongés par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager des moments de détente en extérieur. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau bibliothèque pouvant être aménagé en salon TV ou en chambre d'appoint. Cet espace polyvalent s'ouvre de plain-pied sur une seconde terrasse, intime, sans vis-à-vis exposée Sud et particulièrement paisible. Au troisième étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace nuit indépendant et préservé. De nombreux placards intégrés, des rangements fonctionnels et des aménagements de qualité optimisent chaque espace. En excellent état général, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un box fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Une maison rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes, espaces extérieurs et tranquillité, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

Appartement vue mer et colline

Venez découvrir ce magnifique appartement de 26m²entièrement rénové avec goût. Clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé à deux pas du centre-ville au calme absolu. Caractéristiques du bien : •Espace extérieur : Une jolie terrasse de 11 m²avec une exposition plein sud vue dégagée et vue mer . •Pièce de vie : Fonctionnelle et bien optimisée •Cuisine : Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. •Atout rare : Une place de parking privée incluse (très recherchée en centre-ville). •État : Entièrement refait à neuf avec goût. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder ! Son prix : 169.500€ HAI* Mandat : *Honoraires agence inclus - à la charge du Vendeur. vendre au mieux votre propriété est notre priorité. Acheter, vendre, louer ou rénover, c'est conjuguer la part de rêve, de souhaitable et de possible !

Appartement de plain pied avec une vue mer imprenable

Situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage et du centre-ville, ce bien de 38 m² offre un cadre de vie privilégié, Avec une vue mer exceptionnelle. Sa pièce principale avec cuisine ouverte sont prolongés par une véranda de 10 m², le tout exposé plein sud face à une magnifique vue mer. L'atout rare de cet appartement est sa vaste terrasse de 110 m² qui l'entoure complètement. Idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privée complète l'ensemble. Un lieu de vie simple et confortable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement sur la côte. Contactez-moi pour planifier une visite. Son prix : 368.000€ HAI* Mandat : *Honoraires agence inclus - à la charge du Vendeur. vendre au mieux votre propriété est notre priorité. Acheter, vendre, louer ou rénover, c'est conjuguer la part de rêve, de souhaitable et de possible !

Duplex T5 Neuf Blanquefort

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse exposée Sud. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout majeur est sa une superbe terrasse de 63 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet individuel de 4 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une adresse de prestige sur la Route des Chavannes Superbe chalet individuel idéalement situé sur la mythique Route des Chavannes, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché et exclusif des Gets. Bénéficiant d'une exposition dominante et très ensoleillée, cette propriété de standing de 4 chambres allie avec brio confort absolu, volumes généreux et praticité au quotidien. À proximité immédiate des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée et de vélo en été, ainsi que du réputé Golf des Chavannes, et à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de la station des Gets ou à 100m de la navette, ce grand chalet au charme authentique serait idéal comme maison familiale principale ou secondaire. Un agencement idéal pour recevoir et partager Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains modernes, ce chalet offre un agencement intérieur parfait pour accueillir confortablement famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs haut de gamme très attractifs. Au premier étage (Espace de vie) : Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, une première chambre confortable et un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur des balcons exposés plein sud. Profitez des vues imprenables sur les pistes enneigées et d'un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que le poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse, feutrée et réconfortante après une journée passée sur le domaine skiable. Aux étages (Espace nuit & technique) : Trois autres chambres douillettes dotées de rangements intégrés sur mesure, parfaites pour optimiser l'espace, ainsi qu'un local à chaussures/ski-room très pratique pour les retours d'excursions et une buanderie indépendante. Le chalet comprend également un grand garage fermé avec un espace atelier pour les passionnés de mécanique ou de bricolage, deux places de stationnements et un authentique mazot (petit chalet de jardin savoyard traditionnel), idéal pour ranger vos équipements de ski de valeur, vos vélos, ou pour entretenir le jardin. Les espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin plat et un espace jacuzzi, offrent un cadre de vie paisible, intimiste et verdoyant pour profiter des beaux jours et des barbecues en été. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre en montagne à l'année ou pour un investissement locatif patrimonial pérenne, ce chalet d'architecte allie authenticité et charme alpin intemporel. Sa localisation premium, ses espaces généreux et ses dépendances hautement recherchées en font une perle rare sur le marché au sein d'un cadre exclusif et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations (plans, dossier complet) et pour organiser une visite privée, en personne ou virtuelle à votre convenance. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Sartène – Corse-du-Sud

Découvrez cette magnifique maison située dans les hauteurs de Sartène, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Golfe du Valinco. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses, de 3 chambres, de plusieurs salles d'eau ainsi que de combles aménagés de 28 m². Un grand garage double, une place de parking, une cave et une buanderie complètent ce bien. Vendue entièrement meublée, la maison offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de division en plusieurs lots. À proximité des commerces, écoles, plages, de l'hôpital et du port de Propriano.

Villa 7 pièces 240 m² - Piscine chauffée vue dégagée - Contes

À trente minutes de Nice, cette villa de 240 mètres carrés construite en 2007 s'offre un véritable petit coin de paradis, dans un calme absolu, entourée par les collines et la verdure. Elle conjugue le confort d'une architecture contemporaine et la sérénité d'un cadre préservé. Dès le seuil franchi, la lumière du sud inonde les volumes et invite à la détente. Ici, le calme règne, seulement rythmé par le bruissement du jardin et le miroitement de l'eau. Le séjour de 42 mètres carrés s'impose comme le cœur battant de la maison. Ses belles pièces de vie, ornées de poutres apparentes, offrent une vue constante sur les collines alentour, du matin jusqu'au soir. Autour de la cheminée, les soirées d'hiver prennent une saveur particulière ; l'été, les baies s'ouvrent sur la terrasse et prolongent l'espace vers l'extérieur. La cuisine équipée accompagne le quotidien avec efficacité, tandis que les quatre chambres offrent à chacun son refuge, orienté vers une vue dégagée sur les collines environnantes. Les 240 mètres carrés comprennent également un T2 de 65 mètres carrés doté d'un jardin privatif et d'un accès privé, appréciable pour recevoir ou pour préserver l'intimité de chacun. Les espaces extérieurs sont nombreux et généreux. Le jardin déploie sa verdure autour d'une piscine chauffée, promesse de baignades prolongées bien au-delà de la belle saison. Terrasse ensoleillée, parking privatif et cave complètent cet ensemble pensé pour recevoir comme pour se ressourcer. Le confort technique est à la hauteur des lieux : climatisation, double vitrage, volets et portail électriques, fibre optique, interphone et vidéophone. La maison, meublée et en excellent état. À quelques minutes du centre de Contes, commerces de proximité, écoles et services sont aisément accessibles, tandis que Nice et sa Méditerranée se rejoignent en voiture par la vallée du Paillon. Un art de vivre entre nature et ville, où la tranquillité ne se paie jamais de l'isolement. Infos pratiques : Prix : 799 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : B. Taxe foncière : 2 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

vente maison 6 Pièce(s)

Villa entièrement rénovée avec matériaux de qualités, située à pied du centre-ville, dans un secteur agréable, proche des écoles et de la plage. La villa est composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre de plain-pied, une salle de bain, wc séparés, espace bureau. En rez de jardin 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Buanderie. Terrasse avec barbecue, piscine hors sol avec terrasse en teck. Bonne exposition sud, carport pour les véhicules. Villa vendue meublée et décorée.

Belle maison de caractère rénovée

Maison de caractère de la fin du 19ème siècle, en parfait état d'entretien, à la décoration soignée, d'une surface totale de 260 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², idéalement exposée au sud-ouest. Située dans le quartier calme de la Croix-Bosset Monesse, cette belle demeure dispose d'un espace de réception très lumineux, avec parquet et cheminée, une cuisine équipée disposant d'un accès vers l'extérieur. Le premier étage accueille l'espace parental donnant de plain-pied sur une grande terrasse, avec chambre, bureau et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre. Le deuxième étage propose trois chambres et deux salles d'eaux. Le sous-sol total abrite une belle pièce aménagée ainsi que les locaux techniques. Enfin, cette maison dispose d'une aire de stationnement sécurisée pour trois véhicules. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Aux portes de Paris, une adresse conjuguant sérénité résidentielle, verdure et art de vivre. Commerces de proximité, supermarchés, marché couvert Saint-Romain, restaurants et boutiques du centre-ville répondent aux besoins du quotidien. Squares, espaces verts et promenades forestières, vers les forêts de Fausses-Reposes et de Meudon, sont le cadre idéal pour le jogging, les escapades à vélo et autres activités de plein air. Non loin, les Étangs de Corot invitent à la promenade au fil de l'eau et des allées arborées. Ce paysage inspira Camille Corot, qui en a laissé de nombreux tableaux, visibles dans les musées du monde entier. Les équipements sportifs, terrains multisports, gymnases et installations de loisirs complètent ce cadre privilégié. Le secteur bénéficie d'une offre scolaire idéale pour les familles, notamment avec l'école maternelle du Parc Cheviron, ainsi que les établissements de Sèvres, Ville-d'Avray et Saint-Cloud. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L et U, facilite les déplacements vers Paris et La Défense. Le métro ligne 9, à Pont de Sèvres, est également accessible en bus. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4210€ ~ 5750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique penthouse 4 chambres avec grand balcon !

À 200 mètres du centre et des commerces de la station des Gets, cette résidence représente l'excellence à tous points de vue. Profitez de moments privilégiés : régalez-vous au Vina Annapurna, restaurant et bar, détendez-vous dans l' espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et bain à remous et offrez-vous les conseils avisés de leur équipe d'expert de la glisse grâce au magasin sur site, ski-room privé à l'intérieur même de la résidence. Dans cette résidence sécurisée avec conciergerie, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose de quatres chambres en suite avec leurs salles de bain privatives dont 2 a l'étage mansardé. Le lumineux séjour bénéficie d'un coin salon, d'une cuisine toute équipée avec îlot central, d'une cheminée et d'un grand balcon exposé Sud Est avec vue sur le village. Cet appartement est vendu meublé avec une place de stationnement privative située au sous-sol ainsi qu'une cave. Revenus locatifs garantis !

maison 8 pièce(s), ANTIBES

Dans le quartier résidentiel et verdoyant des Groules à Antibes, cette villa contemporaine construite en 2016 offre un équilibre particulièrement recherché entre calme, intimité, confort moderne et facilité d'accès aux plages, au centre d'Antibes, à Sophia Antipolis et aux principaux axes de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 737 m², exposée sud, la propriété se distingue par sa configuration particulièrement modulable, organisée autour de trois espaces distincts. Au rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau, dont une suite parentale d'environ 20 m². À l'étage, un second espace de vie peut fonctionner de manière indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une belle terrasse d'environ 25 m². Selon les besoins, cet étage peut conserver son indépendance ou être intégré à la maison principale. Enfin, l'entresol d'environ 75 m² avec fenêtres, actuellement aménagé en espace de travail avec coin cuisine et WC, offre de nombreuses possibilités : bureau professionnel, salle de musique, salle de jeux, home cinéma, salle de sport, espace pour adolescents, invités ou futur logement indépendant. Cette organisation rend la maison particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à un projet intergénérationnel : deux générations peuvent vivre sous le même toit tout en conservant chacune leur intimité et leur indépendance. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée et sécurisée, d'un jardin arboré avec arrosage automatique et de nombreux stationnements. La villa offre également le confort d'une construction récente : climatisation réversible Mitsubishi, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, tout-à-l'égout et DPE classé A. La conformité de la construction a été obtenue. Autre atout important : la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes, permettant de rejoindre facilement Antibes, Sophia Antipolis, Cannes, Nice ou l'aéroport, tout en restant préservée des nuisances routières. Une maison clé en main, modulable et confortable, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'intimité sans vouloir s'éloigner des plages, des commodités et des principaux pôles de la Côte d'Azur.