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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement Duplex 3 pièces en dernier étage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'une maison de ville, ce bel appartement de 3 pièces en duplex séduit immédiatement par son atmosphère sereine et sa luminosité naturelle. Véritable havre de paix traversant d'Est en Ouest, il offre une configuration atypique qui allie le cachet de l'ancien à un potentiel de rénovation passionnant pour les amateurs de décoration. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 21 m² incluant une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage. Ce premier niveau se complète d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ascension vers l'étage supérieur dévoile un espace plus intimiste composé d'une seconde chambre et d'un cabinet de toilette privatif avec lavabo, sans oublier un grenier astucieux pour optimiser votre rangement. Le confort technique est assuré par du double vitrage PVC performant, tandis que les volets en bois préservent l'authenticité de la façade. Côté dépendances, une grande cave en sous-sol offre un espace de stockage généreux, un atout rare en centre-ville. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour révéler tout son éclat, l'appartement bénéficie de parties communes impeccablement entretenues au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, garantissant ainsi des charges très faibles. Situé à deux pas de toutes les commodités, vous profiterez de solutions de stationnement facilitées par un système d'abonnement à proximité immédiate. Ce bien représente une opportunité stratégique, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité au coeur de la vie urbaine. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Saint-Raphaël Valescure Appartement T2 Résidence Les Trophées du Golf avec Piscine, Tennis et Parking

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose de découvrir ce charmant duplex situé au coeur d'une résidence prisée de Valescure, offrant un cadre de vie privilégié entre les pins parasols et les prestigieux parcours de golf. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, ses deux agréables terrasses, ainsi que par les prestations de qualité de la résidence, comprenant une piscine et des courts de tennis réservés aux résidents. À quelques minutes seulement les plages, du centre-ville de Saint-Raphaël, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et résidentiel. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Copropriété de 23 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2828.44 euros. JULIEN GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513097303 - DRAGUIGNAN.

Villa provençale avec piscine à 5 minutes du cœur de Saint-Tropez

À seulement 5 minutes du cœur de Saint-Tropez, cette villa de style provençal bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sur un terrain paysager d'environ 5 000 m². Développant environ 300 m², la propriété offre des espaces de vie ouverts sur le jardin et les extérieurs, dans une atmosphère chaleureuse et authentiquement méditerranéenne. La villa comprend quatre chambres et constitue une agréable résidence familiale à proximité immédiate du centre de Saint-Tropez. À l'extérieur, le jardin arboré de pins parasols accueille une piscine entourée de terrasses, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien. Il est également possible d'acquérir la villa voisine, d'environ 330 m², comprenant cinq chambres et une piscine, également implantée sur un terrain d'environ 5 000 m². L'acquisition des deux propriétés permet de constituer un domaine privé d'environ un hectare, à seulement quelques minutes du cœur de Saint-Tropez.

vente maison 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Belle villa contemporaine située à proximité des commodités et à env 3km du centre-ville et de la plage. Elle se compose : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée et buanderie. À l'étage : la suite parentale avec salle d'eau donnant sur solarium, wc et dressing, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Frais notaire réduit.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. En plein coeur de centre-ville et à 2 pas des plages, superbe 3 pièces avec vue mer. Il se compose : entrée, wc invités, vaste séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc séparés. Garage et cave.

Calme et Vue mer panoramique pour cet appartement avec grandes terrasses

Appartement de type T2 + 2 caves et parking sécurisée au sein d'une petite résidence intimiste à 2 pas du centre ville, des plages et des commerces. Les points forts : • Splendide vue mer et iles d'or • Secteur très prisé, calme, avec belles villas avoisinantes. Exposition Sud-ouest. • Proximité du centre-ville et plage. Possibilité d'y aller à pied • Résidence comprenant 10 copropriétaires, bien construite et facile d'accès. Grande terrasse dont loggia, sans vis-à-vis. • 2 caves dont espace aménagé. • Appartement entretenu, agréable, lumineux, avec nombreux rangements.

Du studio au 4 pièces - Valmer

À quelques minutes à pied seulement, le célèbre centre commercial Cap 3000 répond à toutes les envies de shopping, tandis que les plages des Flots Bleus, le port de plaisance, les restaurants en bord de mer et le pittoresque village du Cros-de-Cagnes invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À seulement 7 minutes à pied de la résidence, les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animation, où chaque journée se vit au rythme de la Côte d'Azur. L'avenir renforce encore l'attractivité de cette adresse. À l'horizon 2029, la nouvelle gare bioclimatique de Nice Aéroport, située à proximité immédiate de la résidence, deviendra un pôle multimodal majeur. Elle accueillera les TGV français et italiens, les TER, ainsi que la future ligne 4 du tramway, reliant Cagnes-sur-Mer au quartier Grand Arénas de Nice, avec une station au pied de la résidence. Entourée de plus de 4 200 m² d'espaces paysagers, VALMER offre un cadre de vie résolument tourné vers l'avenir, conjuguant mobilité, confort et qualité de vie. Les atouts de la résidence : - Appartements du studio au 4 pièces. - Adresse privilégiée à quelques minutes des plages. - À proximité immédiate de Cap 3000. - Tramway au pied de la résidence. - Future gare TGV Nice Aéroport à proximité. - Quartier dynamique mêlant commerces, bureaux et loisirs. - Environnement paysager avec plus de 4 200 m² d'espaces verts. - Éligible au dispositif Jeanbrun. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Belle villa contemporaine située à proximité des commodités et à env 3km du centre-ville et de la plage. Construite avec des matériaux de qualités : elle se compose : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, cellier et buanderie, quatre chambres avec chacune salle d'eau et dressing. Salle de sport, hammam, cave à vins et garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Frais notaire réduit.

COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE DE SAINT-RAPHAËL

Idéalement situé en plein coeur de ville, découvrez ce charmant 2 pièces où tout se fait à pied : commerces, plages, gare... un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé : - Une entrée accueillante - Un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse - Une cuisine indépendante - Une belle chambre confortable - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant Un véritable atout en centre-ville : un garage en sous-sol complète ce bien. Que ce soit pour y vivre à l'année, en pied-à-terre ou pour un investissement, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Villa de plain pied

Exclusivité. Saint-Raphaël, Rare à la vente sur le secteur très recherché près des golfs et du centre ville. Belle villa de plain-pied de 90m² plus une terrasse fermée, offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, ou troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine couverte, parfait pour profiter du climat méditerranéen, et dispose d'un double garage de 41m² . Située à proximité immédiate des golfs de Valescure, des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa allie confort, fonctionnalité et emplacement d'exception.

vente maison 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Belle villa contemporaine située à proximité des commodités et à env 3km du centre-ville et de la plage. Construite avec des matériaux de qualités : elle se compose : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, cellier et buanderie. À l'étage : la suite parentale avec salle d'eau donnant sur solarium, wc et dressing, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Frais notaire réduit.

Appartement T4 de 89 m2 en dernier étage avec ascenseur dans

Hyères Centre Ville dans une résidence fermée et arborée , Appartement T3/4 en dernier étage avec ascenseur exposé Est ouest . Il se compose d'une grande entrée qui ouvre sur un salon séjour double de 33m2 avec une terrasse exposée à l'ouest . Cuisine séparée avec balcon et vue dégagée . Grand dégagement composé d'un dressing et de nombreux placards . Deux chambres de 12 m2 chacunes , salle de bains , cellier . 2 places de parkings privatives . Copropriété verdoyante avce en prime le ravalement voté et payé . Copro de 87 LOTS , CHARGES ANNUELLES 1500EUR

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine

Villa contemporaine de plain-pied située tout près du village du Plan de la Tour à pied. Construite en 2018, cette maison récente se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle a été pensée pour offrir une vie confortable, moderne et fonctionnelle, le tout à proximité immédiate des commerces et du cœur du village. La pièce de vie constitue le centre de la maison : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée L'ensemble d'une superficie d'environ 50 m² et comprend également une cave à vin intégrée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse en teck orientées plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre douche. Une grande salle de bain indépendante. À cela s'ajoute une pièce polyvalente que chacun pourra aménager selon ses besoins, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, garage ou d'un espace loisirs actuellement en salle de sport. Le terrain, entièrement clos et paysagé, bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage extérieur qui met en valeur le jardin une fois la nuit tombée. Une grande terrasse en bois ensoleillée dès le matin. La propriété offre une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Un portail électrique vient compléter l'ensemble et garantir une entrée sécurisée. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. De plus, il y a possibilité de construire un garage. La villa est équipée de prestations modernes telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, des baies vitrées en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et l'eau de ville. La construction répond par ailleurs aux normes en vigueur de 2018. Diagnostic Performance Energétique : A - 48 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510€ - 770€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Plan de la Tour se situe à 15 mn de Ste Maxime, de ses plages et restaurants, avec ces navettes pour St Tropez ; et à quelques mètres des vignobles varois, des villages ultra côtés du Golfe, ses forêts de chênes liège pour les balades ou le VTT. Tout est à portée de mains, au calme dans des sites encore préservés et privilégiés de la Côte d'Azur.