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Appartement T3 proche mer et commerces

Les Issambres, dans une résidence de standing avec piscine à proximité immédiate de la mer et des commerces, bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin composé d'une salle de séjour avec coin cuisine, de 2 chambres dont une ouvrant sur jardin, une salle d'eau, un wc indépendant, terrasse couverte devant le séjour et jardin tout autour de l'appartement. Garage et cave en sous-sol. Possibilité de vente de l'appartement meublé. Plage et commerces du centre village à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Charmante maison de village de 51 m² - Au calme en plein centre de Callian - Sur 3 niveaux

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison de village 2 pièces d'environ 51 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, dans une rue pavée pleine de charme et particulièrement calme. Cette maison de ville à l'esprit authentique séduira les amateurs d'ancien et de vie de village. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat que pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, à l'année ou en location saisonnière. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Le niveau inférieur est composé d'un espace salle à manger/salon, offrant un cadre chaleureux et bien agencé. Une cheminée à l'étanol. Un espace cave à vin. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. et une mezzanie qui peut faire office de bureau ou atelier. À l'extérieur, on imagine en pas de porte, l'espace idéal pour installer une table et deux chaises et profiter du charme paisible des ruelles de Callian. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier se trouvent à environ 300 mètres. Les + du bien : - Emplacement central et très calme - Charme de l'ancien dans une rue pavée - Maison bien entretenue - Cuisine équipée - Idéal premier achat ou investissement locatif - Petit extérieur en pas de porte, rare en cœur de village À noter : - Taxe foncière : 612 € / an - État du bien : bien entretenu - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 304 kWhEP/m². an (E) - Estimation des émissions : 10 kg CO2/m². an (B) Prix de vente : à compléter 119 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

CAVALAIRE-SUR-MER - A 100M DE LA PLAGE, MAGNIFIQUE T3 AVEC LOGGIA

A 100M DE LA PLAGE, T3 AVEC LOGGIA ET BOXS EN SOUS SOL VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 À Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cette résidence prend place dans un quartier calme, entre maisons individuelles et espaces verts. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, office de tourisme : tout est accessible à pied. Le port et la promenade du bord de mer complètent ce cadre de vie recherché. Cet appartement 3 pièces de 58 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine de plus de 27 m² traversant, prolongé par une loggia exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Deux chambres bien dimensionnées, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce plan pensé pour un usage confortable au quotidien. LES PRESTATIONS Carrelage grand format dans toutes les pièces Douche à l'italienne Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage et rafraîchissement par vecteur air Ascenseur desservant tous les étages Visiophone et accès sécurisé par digicode et badge Résidence certifiée NF Habitat HQE, conforme RE2020 LE PRIX : 363 000 € Double box en sous-sol disponible en supplément : 35 000 € Livraison : MARS 2027 Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) PTZ possible selon profil, jusqu'à 50% du montant de l'opération Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique RE2020, confort et charges maîtrisées Personnalisation possible de votre logement Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs disponibles auprès de plusieurs promoteurs, au même prix que si vous contactiez directement le promoteur. Un accompagnement 100% gratuit, jusqu'à la remise des clés. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché, et s'il s'agit d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement : nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Sainte Maxime - Fond de commerce - restaurant bord de mer

Opportunité rare dans le Golfe de Saint-Tropez : Fonds de commerce de restaurant face à la mer à Sainte-Maxime Saisissez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main bénéficiant d'un emplacement N°1 à Sainte-Maxime. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du port, cet établissement jouit d'une visibilité remarquable et d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse extérieure. L'accès y est grandement facilité pour la clientèle grâce au grand parking du port situé juste en face. Exploité avec succès et ouvert à l'année, ce restaurant dispose d'une activité pérenne et d'une clientèle fidèle. Le secteur bénéficiera prochainement d'une plus-value majeure avec un projet d'aménagement urbain prévoyant la création d'une promenade piétonne à proximité immédiate, renforçant encore son flux et son attractivité. L'établissement offre une grande salle de restauration climatisée (climatisation réversible), une cuisine professionnelle entièrement équipée pour une reprise d'activité immédiate, une réserve de stockage, des sanitaires clients conformes aux normes PMR ainsi que des installations privatives pour le personnel. Le fonds est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel professionnel. C'est une opportunité idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Dossier financier transmis sur demande.

SAINT-TROPEZ - PROCHE VILLAGE - MAISON RENOVEE AVEC 5 CHAMBRES ET PISCINE

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez, charmante maison de 230 m² entièrement rénovée avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied, aménagées avec un espace salle à manger d'été, un barbecue, une piscine et un jardin paysager. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. La maison dispose également d'un toit terrasse avec une vue dégagée et une vue mer ainsi qu'un car port pour deux voitures.

CENTRE - T3 AVEC GRANDE TERRASSE DE 32 m2

En plein coeur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 86,57 m2, situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte exposée plein sud de 33 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement séduit par son style contemporain, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Il offre un cadre de vie confortable, élégant et fonctionnel. Un garage fermé de 15 m2 en sous-sol complète ce bien rare à la vente.

CAVALAIRE-SUR-MER - 100M DE LA MER - SUBLIME T4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 41 M²

UN T4 AVEC TERRASSE DE 41 M² A 100 M DE LA MER À CAVALAIRE-SUR-MER VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 À Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cette résidence prend place dans un quartier calme, entre maisons individuelles et espaces verts. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, office de tourisme : tout est accessible à pied. Le port et la promenade du bord de mer complètent ce cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage, cet appartement 4 pièces de 83m² se prolonge par une vaste terrasse de 42m², un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. Le séjour de plus de 27 m², largement ouvert sur l'extérieur, dessert une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Un plan généreux et bien distribué. LES PRESTATIONS Carrelage grès cérame grand format dans toutes les pièces Douche à l'italienne Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage et rafraîchissement par vecteur air Ascenseur desservant tous les étages Visiophone et accès sécurisé par digicode et badge Résidence certifiée NF Habitat HQE, conforme RE2020 LE PRIX : 665 000 € Double box en sous-sol disponible en supplément : 35 000 € Livraison : JUIN 2027 Une terrasse de plus de 41 m² sur un T4 aussi bien situé, à deux pas du centre-ville et de la plage de Cavalaire, c'est une configuration rare qui ne reste pas longtemps disponible. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) PTZ possible selon profil, jusqu'à 50% du montant de l'opération Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique RE2020, confort et charges maîtrisées Personnalisation possible de votre logement Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs disponibles auprès de plusieurs promoteurs, au même prix que si vous contactiez directement le promoteur. Un accompagnement 100% gratuit, jusqu'à la remise des clés. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché, et s'il s'agit d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement : nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

STUDIO EN CENTRE VILLE.

À ce prix c'est introuvable sur le secteur. Studio en centre ville au calme à deux pas de tous les commerces et du nouveau parc. Libre de tous locataire. Loyer possible de 550e/mois. Pied à terre ou investissement locatif intéressant. Aux normes en vigueur pour la location sans aucun travaux. Dans une micro résidence sans charges. Climatisation, doubles vitrages. Électricité aux normes. Curieux s'abstenir.

Appartement à vendre Fréjus

Fréjus – Appartement T4 d'exception avec rooftop privatif À découvrir, superbe appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à Fréjus, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. D'une surface habitable d'environ 97 m², cet appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une distribution pensée pour offrir confort et luminosité. 5c79f9f6c501 Son véritable atout : un spectaculaire rooftop privatif d'environ 95 m², accessible depuis l'appartement, offrant un espace extérieur exceptionnel à aménager selon vos envies : salon d'été, espace détente, réception ou véritable jardin suspendu. Une terrasse supplémentaire d'environ 34 m² prolonge également la pièce de vie. 5c79f9f6c501 Avec près de 129 m² d'espaces extérieurs, ce bien offre une configuration particulièrement rare sur le secteur. 5c79f9f6c501 Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, tout en restant proche des plages, du centre de Fréjus et de Saint-Raphaël. Un appartement unique pour les amateurs de grands espaces extérieurs et de biens contemporains. SAPHEA PATRIMOINE – L'excellence en toute discrétion Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa contemporaine au calme avec piscine

Dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville et de la fôret, découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2018, sur une parcelle entièrement clôturée de 980 m2. La maison principale offre de beaux volumes lumineux avec un séjour et cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale, un WC visiteur, puis à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové en 2019 complète la propriété, avec pièce de vie/cuisine et suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur : piscine chauffée (au sel) bordée d'une terrasse en bois exotique, jardin paysager, portail électrique et stationnement pour 5 véhicules. Un bien idéal en résidence principale avec revenu locatif, ou pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Studio Trans En Provence 28 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Au 1er étage d'une petite copropriété, studio de 28 m² entièrement rénové composé d'un séjour avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 500 €/mois. Au centre du village, proche des commodités, au calme, pas de charges, simple vitrage, orienté sud-est, idéal investisseur !

Deux pièces en hyper centre à Sainte Maxime.

Au coeur du centre-ville animé de Sainte-Maxime, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage, idéalement positionné à seulement 140 mètres de la plage. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon Une chambre, une salle d'eau avec WC donnant accès à un second balcon Ses atouts majeurs : Emplacement N°1 : Tout se fait à pied (commerces, transports, restaurants et plages à proximité immédiate). Deux espaces extérieurs : Une double exposition appréciable grâce aux deux balcons. Cadre de vie sans voiture : Emplacement idéal pour les personnes non véhiculées. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif (saisonnier ou à l'année), ce bien offre un fort potentiel patrimonial. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

EXCEPTIONNELLE VILLA A PIED DU CENTRE-VILLE VUE SUR LA BAIE DE ST-TROPEZ

À seulement 800 mètres du centre-ville, avec une superbe vue sur la baie de Saint-Tropez, cette magnifique villa bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de Sainte-Maxime. Dessiné par un architecte de renom, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et beaux volumes. Spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, la propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Les espaces de vie profitent pleinement du panorama sur le Golfe de Saint-Tropez. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent largement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Celle-ci dispose d'un agréable espace bureau ainsi que d'une grande salle d'eau. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vaste piscine chauffée ainsi que d'un pool house, dans un environnement parfaitement préservé, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre un calme absolu tout en permettant de rejoindre le centre-ville à pied. Un grand double garage, une chambre froide ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien rare.