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NARBONNE - Entre Patrimoine et Nature ! Votre appartement 3 pièces idéalement placé !

### NARBONNE – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE MODERNITÉ ET NATURE Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située dans le quartier recherché de la Polyclinique, à proximité du centre-ville de Narbonne. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette réalisation séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et ses façades aux teintes méditerranéennes. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés, offrent des espaces de vie confortables, prolongés par d'agréables terrasses ou loggias pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Les prestations ont été pensées pour votre bien-être : carrelage grand format, volets roulants électriques connectés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable. Les espaces paysagers, les jardins méditerranéens et les toitures végétalisées participent à la création d'un cadre de vie apaisant, où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé, de stationnements privatifs et d'équipements modernes pour faciliter votre quotidien. À proximité des commerces, établissements scolaires, transports et infrastructures sportives, cette adresse conjugue praticité et qualité de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. **Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Narbonne, dans un environnement privilégié alliant élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen.** Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située dans le quartier recherché de la Polyclinique, à proximité du centre-ville de Narbonne. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette réalisation séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et ses façades aux teintes méditerranéennes. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés, offrent des espaces de vie confortables, prolongés par d'agréables terrasses ou loggias pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Les prestations ont été pensées pour votre bien-être : carrelage grand format, volets roulants électriques connectés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable. Les espaces paysagers, les jardins méditerranéens et les toitures végétalisées participent à la création d'un cadre de vie apaisant, où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé, de stationnements privatifs et d'équipements modernes pour faciliter votre quotidien. À proximité des commerces, établissements scolaires, transports et infrastructures sportives, cette adresse conjugue praticité et qualité de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. **Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Narbonne, dans un environnement privilégié alliant élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen.** Votre appartement 3 pièces 63.82 M² avec sa terrasse de 12.82 M² et son parking. Prix : 224 400 € PARKING INCLUS. Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

À Castelnaudary, le quotidien prend une autre saveur. Entre Toulouse et Carcassonne, cette ville de caractère séduit par son patrimoine, sa convivialité et les promenades le long du canal du Midi. Le Domaine Castel'Roch s'installe au 599 avenue Martin d'Auch, près du centre-ville.Courses, école, loisirs ou déplacements : tout est rapidement accessible. Les commerces et restaurants se trouvent à 750 m, tout comme l'accès à l'A61. L'école maternelle est à 1 km, l'école élémentaire à 1,2 km, la gare TER à 1,9 km et le port de Castelnaudary à 2,1 km. Une situation pratique pour profiter d'une ville à taille humaine et rejoindre Toulouse ou Carcassonne. Implanté dans une copropriété déjà établie, le bâtiment B complète un domaine composé de villas et d'un premier bâtiment collectif. Clos, calme et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'espaces végétalisés, de cheminements piétons et de stationnements engazonnés. La résidence propose 16 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Les logements disponibles offrent des surfaces à partir de 39,45 m². Chacun profite d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et certains appartements bénéficient d'une vue dégagée sur les Pyrénées.À l'intérieur, les prestations privilégient le confort : peinture lisse blanche, sol ambiance bois, volets roulants, double vitrage, chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique. Une place de stationnement privative complète chaque appartement. La résidence dispose aussi d'un vidéophone et d'un portail télécommandé. Domaine Castel'Roch conjugue proximité du centre, sérénité d'un domaine arboré et confort d'un logement neuf à Castelnaudary.

NARBONNE - Entre Patrimoine et Nature ! Votre appartement 2 pièces idéalement placé !

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À Castelnaudary, le quotidien prend une autre saveur. Entre Toulouse et Carcassonne, cette ville de caractère séduit par son patrimoine, sa convivialité et les promenades le long du canal du Midi. Le Domaine Castel'Roch s'installe au 599 avenue Martin d'Auch, près du centre-ville.Courses, école, loisirs ou déplacements : tout est rapidement accessible. Les commerces et restaurants se trouvent à 750 m, tout comme l'accès à l'A61. L'école maternelle est à 1 km, l'école élémentaire à 1,2 km, la gare TER à 1,9 km et le port de Castelnaudary à 2,1 km. Une situation pratique pour profiter d'une ville à taille humaine et rejoindre Toulouse ou Carcassonne. Implanté dans une copropriété déjà établie, le bâtiment B complète un domaine composé de villas et d'un premier bâtiment collectif. Clos, calme et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'espaces végétalisés, de cheminements piétons et de stationnements engazonnés. La résidence propose 16 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Les logements disponibles offrent des surfaces à partir de 39,45 m². Chacun profite d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et certains appartements bénéficient d'une vue dégagée sur les Pyrénées.À l'intérieur, les prestations privilégient le confort : peinture lisse blanche, sol ambiance bois, volets roulants, double vitrage, chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique. Une place de stationnement privative complète chaque appartement. La résidence dispose aussi d'un vidéophone et d'un portail télécommandé. Domaine Castel'Roch conjugue proximité du centre, sérénité d'un domaine arboré et confort d'un logement neuf à Castelnaudary.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE

Situé dans le très recherché secteur Quai de Lorraine à Narbonne, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence sécurisée par digicode, construite il y a une dizaine d'années et équipée d'un ascenseur. Au 1er étage, cet appartement en trés bon état se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse, et d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité et re rejoindre le centre- ville de Narbonne en seulement 10 minutes. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts, emplacement, sécurité, fonctionnalité et performance énergétique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo- Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Studio Narbonne

Terre et mer du sud vous propose ce studio ,situé au cœur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio niché au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien, au sein d'un ancien hôtel particulier. Ce bien séduit par le cachet de l'ancien et son charme authentique. Il bénéficie de très belles hauteurs sous plafond, de moulures élégantes et de grandes fenêtres, offrant une agréable luminosité et une véritable sensation de volume. Son emplacement privilégié en centre-ville, associé au caractère architectural de l'immeuble, en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Idéal pour un investissement locatif, ce studio conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant acquérir un bien de caractère dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Un bien plein de charme, offrant une belle op

PROCHE QUAI VICTOR HUGO: MAISON CONTEMPORAINE AVEC ASCENSEUR, GR

Fütterer Property vous présente: Située à deux pas du Quai Victor Hugo et des halles de Narbonne, cette maison contemporaine style Loft de 350 m², issue de la transformation soignée d'un ancien hangar, offre un cadre de vie unique : volumes généreux, poutres apparentes, grande luminosité et organisation des espaces pensée pour un confort quotidien optimal. Dès l'entrée, un stationnement privatif et sécurisé pour huit véhicules minimum ainsi que de nombreux rangements témoignent du niveau de fonctionnalité du lieu. Un ascenseur ou un escalier mêlant métal et béton conduisent à l'étage principal. Un espace de vie de plain pied, ouvert et lumineux La pièce principale de 100m2 s'articule autour d'une cuisine centrale signée Philippe Starck, dont les lignes sobres et les équipements complets structurent naturellement l'ensemble du séjour et de la salle à manger. Entièrement ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies de grande hauteur, elle profite d'une lumière traversante et crée un véritable espace convivial, idéal pour cuisiner, recevoir ou partager le quotidien. Un patio central comme coeur de la maison Toutes les pièces de l'étage s'organisent autour d'une grande terrasse façon patio. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la continuité entre intérieur et extérieur apportent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et fluide. Un bureau avec verrière complète cet espace : discret, lumineux et parfaitement adapté au télétravail ou à une activité créative, il s'intègre sans casser les perspectives. Des espaces nuit indépendants La suite parentale, ouverte sur le patio, dispose d'un dressing généreux et d'une salle de bains moderne. Un second espace nuit comprend deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès extérieur. Un appartement invité indépendant, composé d'une pièce de vie et d'une chambre, permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Un espace bien-être à l'abri des regards Au centre, le patio réunit une piscine avec plage modulable, un jacuzzi et un bassin à poissons. L'olivier, les plantations et le bois de la terrasse créent une ambiance paisible et protégée, idéale pour se détendre en toute intimité. Des prestations de qualité La maison bénéficie de sols laissés bruts avec plancher chauffant, des menuiseries grande hauteur équipées de BSO électriques, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et plus généralement d'un niveau d'équipement supérieur. L'ensemble forme une propriété unique, à la fois contemporaine, fonctionnelle et facile à vivre, destinée à une clientèle recherchant confort, luminosité et modernité en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2075.00 € et 2807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NARBONNE MAISON T7 135 m²

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison familiale lumineuse située dans le secteur recherché d'Horte Neuve à Narbonne, entre centre-ville et littoral, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 354 m², cette maison trois faces développe environ 135 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre avec point d'eau permettant d'envisager une suite indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards, dont quatre avec accès à un balcon, complètent l'espace nuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et son implantation, ainsi que d'un jardin clos, piscinable, équipé d'un puits. Un grand garage traversant de 32 m² vient parfaire l'ensemble. Construite dans les années 1970, la maison est constitué, de combles isolées, de menuiseries PVC double vitrage et climatisation réversible. L'ensemble offre une base de qualité permettant des aménagements selon les besoins et les projets. Ce bien rare sur le secteur séduira par son emplacement, sa capacité d'accueil avec six chambres et son potentiel de valorisation. A visiter sans tarder !!