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Cannes vente 2 pièces au calme absolu dans maison bourgeoise

Cannes Bas Montrose, dans maison bourgeoise proche du centre-ville et des commerces à pieds, au calme absolu, vue dégagée verdure, lumineux appartement 2 pièces traversant entièrement rénové, belles hauteurs sous plafond, séjour avec cuisine us, balcon Ouest, 1 chambre, salle de douche avec wc et climatisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa contemporaine superbement dessinée et intégrée, avec vue mer sur la rade d'Agay et l'Estérel, à 15 mn à pied de la plage et des commerces. Proche de tout, l'ensemble offre de belles possibilités aussi bien en location saisonnière qu'en résidence principale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

CANNES CENTRE - LOFT ATYPIQUE - HAUTEUR SOUS PLAFOND

A pied de toutes les commodités, et de la Croisette, loft atypique aux volumes impressionnants. Sur environ 300 m² il comprend un séjour d'environ 150 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur le patio aménagé en salon extérieur, une chambre de maître, deux chambres en suite, en mezzanine une chambre avec salle de douche et un bureau. Un appartement d'amis mitoyen comprenant un séjour, une cuisine équipée, chambre, salle de douche et terrasse privative. Hauteur sous plafond de 8 mètres. Parking. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

CANNES – SECTEUR STANISLAS – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE MER

Situé dans le quartier prisé de Stanislas, cet appartement de 60 m², avant dernier étage d’une résidence soignée, offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Entièrement rénové, cet appartement de 3 pièces a été pensé pour maximiser l’espace et le confort. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur l'horizon. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se fond parfaitement dans l’espace de vie, créant un environnement fonctionnel et convivial. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec des rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains contemporaine. En complément, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, offrant un confort supplémentaire et des solutions de rangement pratiques. L’emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que la vue mer, font de cet appartement une belle opportunité, à la fois calme et proche de l’animation du centre-ville.

Studio - Centre Cannes

Au troisième étage d'un immeuble situé en plein centre de Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, ce studio rénové en 2022 exploite remarquablement ses 32,65 m². Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il propose une vaste pièce de vie entièrement optimisée, intégrant une cuisine ouverte équipée. L'agencement soigné et les prestations contemporaines s'associent à un emplacement central prisé, offrant ainsi un pied-à-terre fonctionnel et élégant au cœur de la ville.

Cannes - Proche Centre - Penthouse d'exception -Grandes terrasses - Vue mer panoramique

Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue d'Antibes et du Palais des Festivals, la résidence Villa Lérins se distingue par son calme au cœur d'un centre-ville animé. Entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale, elle offre une opportunité unique de vivre dans l'élégance et le confort à Cannes. Ce somptueux appartement en dernier étage, d'une superficie de 117 m², a été conçu avec soin et des matériaux de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux double séjour lumineux, agrémenté d'une belle cuisine équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 56 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et baignant l'appartement de lumière. Le logement comprend également deux belles chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche et de toilettes. Un dressing-buanderie ainsi qu'un toilette invité viennent compléter cet espace de vie raffiné. L'accès à un magnifique roof top se fait par un escalier privatif, où une vue panoramique sur la mer s'étend des îles de Lérins au Suquet. Cet espace extérieur, aménagé avec soin, dispose d'une partie couverte par une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin bain de soleil près du jacuzzi, idéal pour se détendre devant ce spectacle féérique. Des aménagements pour une cuisine d'été et un toilette sont également prévus sur la terrasse, permettant d'étendre le plaisir des repas en plein air. Pour votre confort, ce bien est complété par deux emplacements de parking en sous-sol, situés dans la partie réservée aux derniers étages. La résidence est sécurisée. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un penthouse d'exception, au cœur de Cannes, où luxe et sérénité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CANNES ARRIERE CROISETTE 3 PCES GARAGE / CAVE

Proche Centre Ville , des plages et des commerces, au calme absolu dans une très belle résidence avec gardien. Appartement de 3 pièces, traversant, entrée, dressing, cuisine équipée ouverte sur un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m2, exposition sud,1 chambre avec balcon de 4 m2, une autre chambre, ou bureau, salle de douche ,WC invité, Garage et cave complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL - EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay. Située dans un domaine fermé recherché, cette villa contemporaine neuve d'une surface de plus de 400 m² bénéficie de prestations exceptionnelles avec une vue mer panoramique spectaculaire depuis tous les niveaux, piscine incluse. La parcelle d'environ 2 050 m², paysagée, bordée d'espaces verts inconstructibles, comprend une piscine chauffée de 10 x 5,5 m bénéficiant également d'une vue mer. Hors norme dans ce secteur de la Riviera, l'ensemble, équipé d'un ascenseur, bénéficie de prestations neuves et de grande qualité (notamment au niveau de la sécurité), ainsi que d'aménagements intérieurs réalisés sur mesure par l'architecte. Cette villa contemporaine à la vue mer exceptionnelle sur la rade d'Agay, constitue un bien unique sur le marché actuel dans un environnement confidentiel premium. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2150€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

CANNES - 160 M2 - DOMAINE SÉCURISÉ RÉCENT

Situé à quelques minutes du centre ville, dans une résidence de haut standing récente et gardiennée avec piscine et salle de sport, venez découvrir cet appartement d'environ 160 m². Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse aperçu mer, une cuisine indépendante, une suite parentale avec terrasse privative ainsi que deux autres chambres avec salle de douches. Trois garages en sous-sol et une cave complètent ce bien. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

CANNES BANANE – 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – RÉNOVATION HAUT DE GAMME

Au cœur du centre-ville de Cannes, à quelques pas des commerces, des plages, des restaurants et du Palais des Festivals, ce superbe appartement 4 pièces prend place au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un toilette invités. L'espace nuit offre trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes et de nombreux rangements sur mesure, garantissant confort et intimité. Une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, au cœur de la vie cannoise.

Belle maison quartier Oxford

Nichée au coeur du très prisé et résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette élégante propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages emblématiques. Implantée sur un terrain plat de 800 m² bénéficiant d'une exposition idéale, cette demeure se distingue par son jardin paysager parfaitement entretenu, planté d'essences méditerranéennes, et sa superbe piscine maçonnée accompagnée d'un pool house. Véritable oasis de tranquillité en pleine ville, elle permet de profiter en toute intimité du soleil et de la douceur de vie cannoise. D'une surface habitable de 180 m² aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, la maison se déploie un séjour cathédral avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine séparée, trois chambres confortables, trois salles de bains, une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente, une véranda parfaite en salon d'hiver, et une terrasse tropézienne avec une vue dominante. Un grand sous-sol de 118 m², comprenant un garage fermé, est disponible selon vos envies (cinéma, salle de sport, cave à vin…), offrant un potentiel rare. Véritable opportunité dans un quartier recherché, cette propriété constitue une toile blanche idéale pour créer votre résidence sur mesure. Cette maison allie charme provençal, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Cannes – Montrose | Spacieuse Villa de 303 m² avec Piscine et Appartement Indépendant

Nichée dans le très recherché quartier résidentiel de Montrose, cette vaste villa de 303 m² habitables répartis sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes et transports. ? Caractéristiques principales : 9 pièces, dont 5 chambres Appartement indépendant avec une chambre et entrée privée – idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière Piscine avec pool house – un espace extérieur propice à la détente Grand garage de 100 m² – rare à Cannes Confort moderne : climatisation, double vitrage, nombreux rangements Bien rénové au début des années 2000 ?? Un bien aux multiples usages : Parfaite résidence familiale avec de beaux volumes Potentiel de division pour plusieurs logements ou cohabitation Adaptée à une profession libérale (bureau ou cabinet à domicile) Excellent investissement locatif, avec fort rendement envisageable ?? Une opportunité rare à Cannes, dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie serein et un potentiel de valorisation exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Cannes – Montrose | Spacieuse Villa de 303 m² avec Piscine et Appartement Indépendant

Nichée dans le très recherché quartier résidentiel de Montrose, cette vaste villa de 303 m² habitables répartis sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes et transports. ? Caractéristiques principales : 9 pièces, dont 5 chambres Appartement indépendant avec une chambre et entrée privée – idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière Piscine avec pool house – un espace extérieur propice à la détente Grand garage de 100 m² – rare à Cannes Confort moderne : climatisation, double vitrage, nombreux rangements Bien rénové au début des années 2000 ?? Un bien aux multiples usages : Parfaite résidence familiale avec de beaux volumes Potentiel de division pour plusieurs logements ou cohabitation Adaptée à une profession libérale (bureau ou cabinet à domicile) Excellent investissement locatif, avec fort rendement envisageable ?? Une opportunité rare à Cannes, dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie serein et un potentiel de valorisation exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr