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Villa des Peintres Quartier de la Croix des Gardes — au cœur de la pinède cannoise

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un balcon. Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports

CANNES OXFORD – 4 PIÈCES D'EXCEPTION DE 157 m² – TERRASSES, VUE MER, 3 GARAGES – RÉSIDENCE DE PRESTIGE

Au cœur du très recherché quartier Oxford à Cannes, dans une résidence de standing récente (2016) parfaitement sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport et sauna, découvrez ce superbe appartement de 157 m² aux prestations haut de gamme. Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages. Il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de près de 48 m² ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de nombreux rangements, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. Les espaces extérieurs totalisent près de 30 m² de terrasses, idéales pour profiter du climat cannois dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien rare est vendu avec trois garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie exceptionnel. Résidence de prestige sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport et sauna. 157 m² habitables. Vaste séjour de 48 m². Trois chambres. Trois salles de bains ou salles d'eau. Trois dressings. Deux terrasses totalisant 29,37 m². Vue dégagée avec aperçu mer. Climatisation gainable. Domotique. Trois garages fermés. Une cave. À seulement quelques minutes du centre de Cannes, de la Croisette et des plages. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

A vendre - Maison d'architecte à pied de tout commerce - Centre-ville

Située au cœur du quartier prisé, cette ancienne maison bourgeoise des années 1930 séduit par son charme et son environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, et des restaurants. Entièrement rénovée avec goût, la villa a su préserver son caractère d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité : matériaux nobles, climatisation, pompe à chaleur et finitions soignées. Développant environ 172 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide et familiale. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger et cuisine toute équipée, 4 chambres et 3 salles de bains, et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 350 m² avec piscine et espace détente viennent parfaire l'ensemble. Un box complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cannes Croisette – Résidence de Prestige – 130 m² avec Vue Panoramique

Situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement d'environ 130 m² occupe le 8e étage d'une résidence emblématique de Cannes, réputée pour son standing et sa sécurité. L'adresse, prisée pour son accessibilité directe aux plages, boutiques de luxe et animations du centre, bénéficie d'un cadre exceptionnel. L'appartement propose actuellement une configuration traversante avec deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes invités. Grâce à ses volumes généreux et à une distribution particulièrement fonctionnelle, il est possible de créer facilement une troisième chambre, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon les besoins. La double exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la Croisette et les toits de la ville. Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien comme résidence principale que comme investissement patrimonial. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien d'exception. Les honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 222 E CLASSE CLIMAT: 40 E DPE établi le 19/08/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2.451 € et 3.317 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - Centre Cannes

Au troisième étage d'un immeuble idéalement placé dans la Banane de Cannes, cet appartement T2 rénové en 2022 offre une distribution pensée pour le confort moderne. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à une orientation est, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre accueillante et d'une salle de douche avec toilettes. À quelques pas seulement de la rue d'Antibes, ce bien permet de profiter pleinement de l'énergie du centre-ville et de la proximité immédiate de ses commerces.

Cannes - Proche plages du midi - Dernier étage - Frais réduits

Cannes, au 155 Avenue Francis Tonner, à 300m des plages, 50m des commerces et des bus, et 2km de l'autoroute; dans une résidence de standing de 2013, avec accès pour personne à mobilité réduite, en plein centre ville, venez découvrir au "CENTER BAY' avec frais de notaires réduits (3%), un 3p de 70m² au DERNIER ETAGE, avec terrasse de 10.70m² exposée EST. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine et un puit de lumière, deux chambres, une salle de bain avec toilettes, dégagements avec placards. Garage en sous sol disponible en plus du prix pour 30.000 Euros. Excellent emplacement locatif à proximité des commerces et des plages. Exclusivité Agence Labouré

SUPERBE PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE AVEC TRIPLE GARAGE CANNES CENTRE

Développant une surface habitable d'environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. Au sein d'une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché Forville, du Vieux-Port et à proximité immédiate du Palais des Festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l'appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu'une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le Vieux-Port. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec baignoire. Deux d'entre elles bénéficient également d'un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l'ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT D'EXCEPTION 4 PIECES VUE MER

Au sein de l'une des plus prestigieuses résidences de la Basse-Californie, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de Cannes et au pied de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant situé en avant-dernier étage. Cette résidence de grand standing, parfaitement sécurisée, gardiennée et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine, offre un cadre de vie privilégié et recherché. L'appartement bénéficie d'une vaste terrasse d'environ 24 m² offrant une très belle vue panoramique jusqu'à la mer. Traversant et baigné de lumière, il propose des volumes généreux ainsi qu'un agencement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une élégante suite principale bénéficiant d'une vue mer. Ascenseur, cave et grand garage fermé complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement d'exception au sein d'un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Immeuble de caractère à fort potentiel au cœur du Suquet

Exclusivité – Au cœur du quartier historique et très recherché du Suquet, cet immeuble de caractère est proposé à la vente dans son intégralité. Édifié sur trois niveaux, il se compose actuellement de trois appartements d'environ 42 m² chacun, dont un a été entièrement rénové. Les deux autres nécessitent des travaux de rénovation. L'immeuble bénéficie également d'une vaste cave avec accès indépendant par l'extérieur, ainsi que d'un toit-terrasse offrant une vue sur la mer et le Vieux-Port. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et du Palais des Festivals, en fait une excellente opportunité d'investissement au cœur de Cannes.

CANNES I QUAI SAINT-PIERRE I RÉNOVÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé tout prés du vieux Port de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové avec des prestations contemporaines et raffinées. Situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux bénéficie d'une exceptionnelle vue mer panoramique offrant un spectacle permanent. L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau élégante. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des plages, du Palais des Festivals, des restaurants du Suquet et de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre de prestige, investissement locatif ou résidence principale au cœur de Cannes.

Vente Appartement Bourgeois Cannes Banane

REF: 042025 264 Idéalement situé au cœur de la Banane, ce charmant appartement de style Bourgeois a été rénové avec un goût impeccable. D'une superficie d'environ 35 m², il offre une chambre, est orienté à l'Est et bénéficie d'une belle luminosité. Situé au troisième étage, il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ainsi qu'un pied-à-terre paisible au cœur du centre-ville.

THÉOULE-SUR-MER : VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 6 CHAMBRES

Cette charmante villa provençale se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement cinq minutes du village, des plages, du port et des restaurants, elle bénéficie en plus d'une piscine avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété jouit de 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le niveau inférieur bénéficie de cinq chambres, dont quatre s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue mer. Deux salles de bains, une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet espace. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6900€

Cannes Banane – Appartement 4 pièces de 90 m² – Dernier Étage avec Balcon Sud

AMANDA PROPERTIES vous propose, en plein cœur de Cannes, dans la rue piétonne la plus prisée du centre-ville, ce magnifique appartement de 4 pièces de 90 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. À seulement quelques pas des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals, cet appartement allie emplacement privilégié et prestations de qualité. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, cet appartement d’exception séduit par son design épuré, sa luminosité naturelle et ses équipements modernes. Il se compose de trois chambres en suite, chacune avec de nombreux rangements, une salle d’eau et des toilettes. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du climat cannois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, est idéale pour les moments conviviaux, tandis qu'un espace buanderie et un toilette invité indépendant viennent compléter le bien. Ce bien rare est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou encore une résidence principale au cœur de la vie cannoise. Un véritable havre de paix au centre de Cannes.