Mots-clés : centre ville draguignan

A VENDRE A DRAGUIGNAN SUPERBE APPARTEMENT T3 SPACIEUX de 100 m² en centre ville

Idéalement situé au coeur de Draguignan, ce superbe appartement de Type 3 a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort moderne. Installé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux offre des volumes généreux et des prestations de qualité supérieure. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour de 24 m² profite d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur un balcon agréable pour vos moments de détente. La cuisine dînatoire constitue un véritable atout avec sa surface de 21 m², permettant d'aménager un espace convivial pour vos repas en famille. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres équipées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Une salle de bains fonctionnelle et un toilette indépendant complètent l'agencement de cet appartement prêt à vivre. Côté technique, l'accent a été mis sur la performance énergétique et le confort thermique. Le logement dispose de menuiseries en double vitrage PVC associées à des volets en bois, avec une attente électrique déjà installée pour la pose de volets roulants. Une pompe à chaleur air/air assure une température idéale été comme hiver, tandis qu'une VMC double flux garantit un air sain en permanence. Une cave privative est vendue avec le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable en centre-ville. Ce bien rare sur le marché dracénois combine emplacement stratégique, rénovation soignée et équipements technologiques récents. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Appartement Draguignan 2 pièce(s) 48 m2

Situé à proximité du centre-ville, ce charmant T2 traversant de 47,9 m² (loi Carrez) se trouve au 2eme étage d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur. L'appartement offre un espace de vie de 15 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², et une cuisine neuve entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque gaz, hotte aspirante, évier double) avec un second balcon de 2,5 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12,5 m², un placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et pare-baignoire pliable, meuble vasque avec rangements, emplacement pour lave-linge, et un WC indépendant récent. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² dans la résidence en supplément du prix de vente. Copropriété de 156 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 723.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement Duplex 3 pièces en dernier étage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'une maison de ville, ce bel appartement de 3 pièces en duplex séduit immédiatement par son atmosphère sereine et sa luminosité naturelle. Véritable havre de paix traversant d'Est en Ouest, il offre une configuration atypique qui allie le cachet de l'ancien à un potentiel de rénovation passionnant pour les amateurs de décoration. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 21 m² incluant une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage. Ce premier niveau se complète d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ascension vers l'étage supérieur dévoile un espace plus intimiste composé d'une seconde chambre et d'un cabinet de toilette privatif avec lavabo, sans oublier un grenier astucieux pour optimiser votre rangement. Le confort technique est assuré par du double vitrage PVC performant, tandis que les volets en bois préservent l'authenticité de la façade. Côté dépendances, une grande cave en sous-sol offre un espace de stockage généreux, un atout rare en centre-ville. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour révéler tout son éclat, l'appartement bénéficie de parties communes impeccablement entretenues au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, garantissant ainsi des charges très faibles. Situé à deux pas de toutes les commodités, vous profiterez de solutions de stationnement facilitées par un système d'abonnement à proximité immédiate. Ce bien représente une opportunité stratégique, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité au coeur de la vie urbaine. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

EXCLUSIVITÉ LORGUES Appartement F3 avec terrasse, piscine et box en sous-sol à deux pas du centre

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Lorgues, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 77 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec salon / salle à manger de 32 m² ouvrant sur une terrasse conviviale bénéficiant d'une très belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC ainsi qu'un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Pour un confort optimal, l'appartement est climatisé et bénéficie d'un système domotique permettant de piloter la climatisation à distance. Notre avis : un appartement parfaitement entretenu, idéalement situé, alliant confort, sécurité et qualité de vie dans un environnement recherché. Copropriété de 130 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928.00 euros. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

LORGUES: maison de charme et caractère 4 chambres, 4500 m² de parc avec piscine

LORGUES : PROPRIÉTÉ DE CHARME À VENDRE À seulement 1,5 km du centre-ville, accessible à pied, découvrez cette authentique bâtisse de caractère datant de 1780, nichée dans un environnement résidentiel recherché. Derrière ses murs épais chargés d'histoire, la propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger, un élégant salon avec cheminée, ainsi que 3 chambres, dont deux confortables suites parentales, avec l'une des suites en rez-de-chaussée et un bureau. Implantée au coeur d'un superbe parc arboré de 4 500 m², cette demeure invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs préservés. Un bien rare, alliant authenticité, charme et qualité de vie, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité du village. Fosse septique avec avis favorable Jordane ACCARISIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882610793 - Draguignan.

A VENDRE en exclusivité ! Maison Lorgues T5 de 98m² sur un terrain de 1437m² + piscine forme libre

A vendre en EXCLUSIVITE à LORGUES , belle maison familiale de plain-pied avec piscine forme libre de 50m3. Cette maison moderne est située à seulement 1,5 km du centre-ville, elle à été construite en 2008, elle développe une surface d'environ 100 m² sur un terrain de plus de 1 400 m², soigneusement entretenu. Elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte moderne et atypique qui créé un espace harmonieux et fonctionnel. Ensuite se trouve l'espace nuit qui comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un toilette indépendant. À l'extérieur, pour les beaux jours d'été, les aménagements sont pensés pour la détente et la convivialité et surtout bien pensé ! Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, abri bois avec son spa , ainsi qu'un coin de stockage d'environ 20m². Un jardin paysager. Un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Maison parfaitement entretenue, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Les Points forts : Maison de plain-pied Environ 100 m² habitables Terrain arboré de plus de 1 400 m² Espaces de détente : piscine, jacuzzi, spa, terrain de pétanque, espace de jeu Proximité du centre-ville (1,5 km) N'hésitez pas à vite nous contactez afin d'organiser des visites !! Elle n'attend plus que vous !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

EXCLUSIVITE - LE PUY SAINTE REPARADE - VILLA 217m2 sur 9000m2 de terrain - 495 000€

EXCLUSIVITE - LE PUY SAINTE REPARADE - VILLA 217m2 sur 9000m2 de terrain Viager occupé, Mr 82 ans Valeur libre estimée : 900000 euros bouquet de 495000 euros FAI rente de 2700 euros par mois Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété dévoile le charme discret des lieux inspirés, où le temps semble suspendu. Elle s'articule autour de deux habitations, pensées comme deux univers complémentaires. La maison principale, un T5 déployé sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine baignée de lumière, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. Le séjour, généreux et lumineux, s'organise autour d'un salon avec cheminée, véritable cœur battant de la maison, invitant à la douceur des instants partagés. Une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, un WC, ainsi qu'une élégante verrière viennent compléter ce niveau, créant une continuité naturelle vers le jardin, comme une invitation permanente à l'extérieur. À l'étage, trois chambres composent un espace nuit intime et apaisant. Le second logement, plus confidentiel, offre un T3 indépendant. Véranda ouverte sur la lumière, cuisine, deux chambres et espaces de vie autonomes en font un lieu idéal pour accueillir, recevoir ou se ressourcer en toute quiétude. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble : un grand garage, trois abris pour véhicules, et une piscine traditionnelle aux courbes libres, posée comme un miroir d'eau au cœur du paysage. Sur 9 247 m² de terrain, la propriété s'inscrit harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et à 20 minutes d'Aix-en-Provence. Un investissement rentable avec une forte décote dans un quartier recherché. Jean-Michel BOUCABEIL 06 63 67 05 90, L'Agence Côté Sud Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125303). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 €

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 € Cette maison familiale, construite en 1980, vous invite à découvrir un havre de confort, au calme et proche du centre ville à pieds. Piscinable L'espace se compose : Au rdc, une entrée donnant sur un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse ombragée invite à la douveur de vivre. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambre et un bureau, une salle de bains spacieuse et un WC séparé, permettent d'accueillir facilement. Un double garage et un espace parking s'offrent à vous dès le portail. Une terrasse soignée, un jardin aménagé, un espace barbecue, un sous-sol de 24m2 accéssible du rdc Tout est conçu pour faire de chaque instant un moment de pur bien-être. Construite avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, dotée du tout à l'égout, cette villa se distingue par un aménagement fonctionnel, assurant un cadre de vie idéal et apaisant. DPE: D/D Prix: 699 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 152 m² rénovée avec piscine 4 chambres Draguignan

Une maison aux multiples facettes, entre authenticité et douceur de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation soignée, où le charme de l'ancien a été préservé tout en intégrant tout le confort d'aujourd'hui. Elle développe 152 m² habitables sur une parcelle de 696 m². Dès les premiers pas, la pièce de vie dévoile une ambiance chaleureuse et façonnée avec goût. Elle accueille une cuisine équipée, ouverte, un salon et une salle à manger dans une belle harmonie. L'évier en porcelaine, les poutres apparentes et les éléments en brique participent pleinement au caractère du lieu. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme une invitation à profiter. La terrasse en bois prolonge naturellement la maison et accueille une piscine coque au sel récente, parfaitement intégrée dans son environnement. Le terrain de pétanque et le garage complètent ce cadre de vie. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Les prestations sont à la hauteur : climatisations réversibles neuves, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout... La maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à DRAGUIGNAN Appartement 114 m² en dernier étage 3/4 chambres

EXCLUSIVITE ! Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 114 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien rare sur le marché de Draguignan bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, offrant un accès immédiat aux commerces et aux commodités. L'espace de vie se distingue par une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville. L'intérieur propose une organisation fluide avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant et un bureau idéal pour le télétravail. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative incluant un WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie pratique et un second WC indépendant complètent l'agencement de ce grand appartement familial. À l'extérieur, une terrasse de 7 m² permet de profiter du climat provençal et du panorama. Les prestations techniques assurent un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce, au chauffage central au gaz de ville et au double vitrage PVC. La gestion par un syndic bénévole garantit des charges de copropriété réduites. Le stationnement est facilité par de nombreuses places libres à proximité immédiate de l'immeuble. Ce bien allie le charme d'un dernier étage, le volume d'une maison de ville et la proximité des services urbains. (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 5 kms du centre ville, dans le secteur résidentiel et boisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement centre ville de Draguignan, type 3 de 59m² env ave

Vente appartement à Draguignan. Venez découvrir ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Cet appartement offre une surface de 59 m² et bénéficie d'une vue sur rue. L'espace est composé de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette et saura vous séduire par sa cuisine, offrant un espace de vie agréable et à personnaliser. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un parking et d'équipements tels que l'ascenseur, le double vitrage et une résidence sécurisée. Construit en 2010, l'immeuble est en bon état et compte 5 étages. Possibilité de s'installer en profession libérale. Charges annuelles de 737.39e eau froide incluse. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement de type 3 de 72,63 m2 entièrement rénové

À deux pas du centre-ville de Draguignan, découvrez ce bel appartement de type 3 de 72 m², situé au troisième et dernier étage sans ascensseur. Dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts au pied de l'immeuble. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un cadre de vie confortable et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une loggia, ouverte sur un agréable séjour lumineux. Le salon dispose d'une climatisation réversible et donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit est parfaitement agencé grâce à un couloir desservant un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards intégrés, complétées par un placard supplémentaire dans le dégagement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants électriques et parquet flottant dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol de 7 m² vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, cet appartement clé en main constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Copropriété de 93 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2171.36 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.