Mots-clés : centre ville proche plage toulon

SUPERBE VILLA T4 AVEC VUE SUR LA RADE GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE

Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux ? 06 61 87 17 48 A quelques minutes seulement du centre-ville de la Seyne sur mer, nous vous proposons de découvrir ce projet de 8 maisons seulement dans un environnement verdoyant avec de belles vues sur la rade de Toulon. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel à moins de 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville, proche de toutes commodités et à 10 min des plages. Cette jolie villa de 92m² mitoyenne par le garage s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud. Depuis votre terrasse vous profiterez d'un beau jardin piscinable avec un aperçu sur la rade de Toulon. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés et 2 terrasses avec vue sur la rade de Toulon. Le garage attenant à la villa, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix du bien : 549 000 € TTC hors garage Prix total du bien avec stationnement : 562 000 € TTC Remise des clés : février 2026 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX au 06 61 87 17 48 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Prêt à taux zéro - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX ? 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Villa indépendante

Dans une impasse, proche du centre ville et des écoles. Villa d'environ 110 m2 avec annexe et garage. Entièrement rénovée aux goûts du jour, il ne vous restera qu'à poser vos valises. A visiter rapidement

Toulon – Propriété 1,4 ha – Vue Dégagée Mer – Piscine – Tennis

Dès l'entrée de la propriété, vous serez emportés en un autre temps et irrésistiblement saisi par le charme émanant de ce lieu. Nichée au pied du Baou et dominant la rade de Toulon, cette splendide propriété d'1,4 hectare avec son parc, ses bassins, sa végétation méditerranéenne, typique des très belles propriétés de Toscane, respire le calme et invite à prendre le temps. La maison principale de style sévillan, est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une suite propriétaire avec salle de bain et dressing, d'une cuisine, de 2 chambres se partageant une salle de bain. Depuis l'entrée quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bain. Un appartement attenant à la maison. Au rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Surfaces habitables: Maison: 292.25m² (RDC: 265.85 m²- Rez-de-jardin: 26.4 m²) Maison de gardien: 30m² En contre bas de la maison, un escalier bordé de cyprès florentins mène à un terrain de tennis, une cuisine d'été et à un espace piscine. La propriété est située dans un quartier de Toulon abritant jadis de très grandes propriétés destinées à ceux qui recherchaient le calme et l'espace, à l'abri de l'effervescence citadine. Il en est de même aujourd'hui, il continue d'être recherché pour son calme tout en étant proche des écoles, des axes de communications et du centre-ville. La propriété est également située au pied du Baou réputé pour ses sites d'escalade et ses départs de randonnées. Les premières plages sont à 20 minutes. Une rénovation de l'ensemble sera nécessaire afin de lui rendre son lustre d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 2,630,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr