Mots-clés : centre ville puy

Grand T5 de caractère au coeur de Clermont-Ferrand Jardin L

déalement situé Boulevard Léon Malfreyt, au pied du très prisé Jardin Lecoq, cet appartement T5 de 146 m2 offre de volumes rares et un fort potentiel au sein d'une copropriété bien entretenue. Occupant le 3? étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien séduit par sa configuration généreuse et modulable. Il se compose d'un séjour spacieux de 35 m2, d'un salon indépendant de 26 m2, parfait pour un espace de réception ou un bureau professionnel, ainsi que de trois grandes chambres de 19 m2, 22 m2 et 14 m2. La cuisine indépendante avec cellier (9,3 m2) complète l'espace de vie, accompagnée d'une salle de bain et d'une entrée confortable. Un garage au sein de la résidence ainsi que deux débarras de stockage viennent parfaire ce bien, un atout rare en centre-ville. Des travaux sont à prévoir (électricité, décoration, double vitrage, cuisine, salle de bain, chaudière), offrant l'opportunité de repenser l'appartement selon vos envies et vos besoins. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille recherchant un emplacement central à proximité immédiate de toutes les commodités, ou pour l'installation d'une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Votre conseiller Expertimo : Sébastien GALPIER au 06 02 15 58 63 Cette annonce vous est proposée par GALPIER Sébastien - EI - NoRSAC: 813 683 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 813 683 737 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - LE PUY SAINTE REPARADE - VILLA 217m2 sur 9000m2 de terrain - 495 000€

EXCLUSIVITE - LE PUY SAINTE REPARADE - VILLA 217m2 sur 9000m2 de terrain Viager occupé, Mr 82 ans Valeur libre estimée : 900000 euros bouquet de 495000 euros FAI rente de 2700 euros par mois Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété dévoile le charme discret des lieux inspirés, où le temps semble suspendu. Elle s'articule autour de deux habitations, pensées comme deux univers complémentaires. La maison principale, un T5 déployé sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine baignée de lumière, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. Le séjour, généreux et lumineux, s'organise autour d'un salon avec cheminée, véritable cœur battant de la maison, invitant à la douceur des instants partagés. Une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, un WC, ainsi qu'une élégante verrière viennent compléter ce niveau, créant une continuité naturelle vers le jardin, comme une invitation permanente à l'extérieur. À l'étage, trois chambres composent un espace nuit intime et apaisant. Le second logement, plus confidentiel, offre un T3 indépendant. Véranda ouverte sur la lumière, cuisine, deux chambres et espaces de vie autonomes en font un lieu idéal pour accueillir, recevoir ou se ressourcer en toute quiétude. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble : un grand garage, trois abris pour véhicules, et une piscine traditionnelle aux courbes libres, posée comme un miroir d'eau au cœur du paysage. Sur 9 247 m² de terrain, la propriété s'inscrit harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et à 20 minutes d'Aix-en-Provence. Un investissement rentable avec une forte décote dans un quartier recherché. Jean-Michel BOUCABEIL 06 63 67 05 90, L'Agence Côté Sud Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125303). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez notre collection d'appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés !

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés !

MY CAMPUS CLERMONT-FERRAND - ORADOU

My Campus Clermont-Ferrand est une résidence étudiante neuve de 76 appartements, du studio (T1 et T1bis) au 2 pièces. Les logements sont équipés d'une kitchenette. Kit mobilier en option. Divers services proposés : buanderie, local vélos, espace coworking et cuisine partagée ouverte sur terrasse et jardin. La résidence se situe à 5 min à vélo de la gare TER et à moins de 10 min des principales facultés. Connexion directe au centre-ville par bus et ligne BHNS. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.