Mots-clés : centre ville salles

VILLA MODERNE AVEC VUE MER PROCHE PLAGE & CENTRE-VILLE

À Sainte-Maxime, située dans une résidence calme et sécurisée, cette villa moderne de 140 m², orientée plein sud, offre une vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied à la plage (150 m), aux commerces, aux restaurants et aux bateaux verts pour rejoindre Saint-Tropez. Fort potentiel locatif, emplacement rare et très recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. WC indépendant, nombreux rangements. À l'étage : une chambre de maître avec salle de bains (baignoire + douche, WC) et terrasse avec vue mer. Une seconde chambre avec salle d'eau, un espace TV et une chambre d'enfants avec lits superposés. Équipements : climatisation dans toute la villa, TV dans chaque chambre. La villa peut également être vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière. L'extérieur a été pensé pour la détente : piscine à débordement (4,6 × 3 m), grande terrasse en bois avec salon extérieur, transats et coin repas. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien d'exception.

Uzès centre historique : Maison de ville XIX de 122 m²

Très belle restauration, belles pièces de réception 3 chambres, 3 salles de bains Large cuisine ouverte sur cour intérieure Situation dans le secteur sauvegardé, climatisation

SAINT TROPEZ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLE

À 5 minutes à pied du port de Saint-Tropez, cet appartement de 72,09 m² loi carrez se situe dans une résidence sécurisée, calme avec gardien. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres dont une offrant une vue sur le célèbre clocher de Saint-Tropez, une salle de douche ainsi qu'un balcon. Une place de parking privative, des pass visiteurs pour vos invités, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 150. Charges annuelles : 2 400 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Contemporaine d'architecte vue mer - 83200 TOULON

Sur les hauteurs de Toulon, au calme absolu, dans un quartier résidentiel à 10 min du centre ville, de la gare et à 5 min des commodités. Une villa vue mer accrochée à la colline; béton, verre et métal. Signé d'un architecte de renom. Elle développe environ 200 m² sur un terrain paysager avec piscine de 1083 m². Ses vues mer sont spectaculaires du Mont Faron jusqu'à la Rade de Toulon. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur une terrasse filante, prolongée par un élégant bassin de nage de 22 mètres, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Baignée de lumière, la pièce à vive d'environ 90 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère épurée. La cuisine semi ouverte s'intègre avec justesse, renforçant l'harmonie et la simplicité des lieux. Un couloir linéaire sublimé par des rangements en bois massif sur mesure, distribue trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et bureau. Pensée dans une recherche essentielle, cette villa séduit par la pureté de ses lignes et la maitrise de ses volumes. Ici aucune concession au superflu : une architecture affirmée, au service d'un art de vivre contemporain et exigeant. Le prix de présentation inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Charlotte ROCHER Tél: + 33 (0)6 26 34 10 48 Rsac de Toulon : 478 252 604

3p avec 47m2 de terrasse à quelques pas du centre ville

L'agence Amarante Saint Roch présente à la vente, ce joli 3p de 58,94m2 avec une grande terrasse de 47,46m2, une cave à quelques minutes du centre ville. L'appartement en RDJ, bénéficie d'un accès indépendant. Il se compose, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger, un wc indépendant, deux chambres et une salle d'eau avec un second WC. Les plus de ce bien, une très grande terrasse, une cave et de nombreux espaces de rangements. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage, 4 pièces avec terrasse vue mer panoramique

Au dernier étage entier d'une petite copropriété bien entretenue située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre, des commerces et de la mer, appartement 4 pièces totalement rénové avec terrasse et vue panoramique avec une triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée indépendante,un spacieux hall desservant une pièce de vie de 38?m², une cuisine ouverte haut de gamme et une grande terrasse d'angle de 35?m². L'espace de nuit se compose de trois chambres dont deux en suite avec salle de bains ou salle d'eau. Le propriétaire actuel est en train d'installer un escalier extérieur qui permettra d'accéder à un toit-terrasse de 100?m², offrant une vue panoramique à 360°. Un permis de construire pour a été approuvé pour son aménagement en espace extérieur. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, meublé et décoré avec goût. Il est climatisé, prêt à vivre, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. DPE : 142 (C) GES : A (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1110€ et 1550€. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation, Charges annuelles moyennes : en cours, Procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

appartement T4 comme une maison avec jardin 150m² à Aix-en-Provence

Et si vous pouviez profiter d'un grand jardin privé tout en vivant dans une résidence neuve à Aix-en-Provence ? Dans le quartier recherché de Célony au nord d'Aix, découvrez ce magnifique T4 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité du centre-ville. Un appartement familial avec extérieur exceptionnel Cet appartement propose 85,50 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11,47 m² prolongée par un superbe jardin privatif de 151,49 m², idéal pour profiter du soleil, laisser jouer les enfants ou recevoir famille et amis. Un véritable esprit maison avec un grand extérieur, très rare à Aix-en-Provence. Prix : 549 000 € 2 parkings en sus Aix-en-Provence – quartier Célony À quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement de prestige avec vue mer et toit-terrasse jacuzzi à Saint-Raphaël.

Vous rêvez d'un appartement avec vue mer à vendre à Saint-Raphaël ? Bien confidentiel - Off Market. En Exclusivité, DELUXIA vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 119 m², situé dans une résidence intimiste de seulement 4 appartements, alliant volumes généreux, luminosité et architecture contemporaine. L'espace principal de 74 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 33 m² exposée plein Sud, offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Une suite parentale tournée vers la Méditerranée complète ce niveau. En sousplex, avec possibilité d'accès par ascenseur, une deuxième chambre avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. Le toit-terrasse privatif de 53 m², équipé d'un jacuzzi, domine la baie de Saint-Raphaël et révèle une perspective unique allant de l'île d'Or au Lion de Mer. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés et admirer de superbes couchers de soleil. La résidence, sécurisée et exclusive, dispose également d'une piscine à débordement face à la mer. Un double garage de 43 m², accessible par ascenseur, vient compléter ce bien rare. À seulement 1,5 km des plages et du centre-ville, cette adresse d'exception constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un appartement de standing avec piscine et vue mer à Saint-Raphaël. Dossier complet, photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande uniquement. Pour plus d'informations sur ce bien proposé en off market, contactez dès maintenant l'agence DELUXIA.

Dernier étage avec vue mer: Appartement contemporain T4 91.36 m2

A 5min en voiture du Centre-ville, venez découvrir cet appartement d'exception dans un cadre verdoyant avec vues sur la mer. Notre agence vous propose ce superbe appartement de type 4, au dernier étage, disposant d'un grand espace de vie contemporain baigné de lumière, exposé Sud et Ouest. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, 2 W.C., grande terrasse de plain-pied ainsi qu'un toit terrasse avec pergola bioclimatique pour contempler une vue panoramique sur la mer et la canopée. Les aménagements sont de qualité avec cuisine entièrement équipée, système de climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, verrière motorisée, arrosage automatique, double garage. Résidence privilégiée, à l'architecture soignée, construite en 2020 qui bénéficie d'une piscine. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

À Lisieux (5mn à pieds du centre ville), MAISON de 163m2 ave

Lisieux à 5mn à pieds du centre ville - MAISON 5 chambres (divisible en 2 ou 3 logements INVESTISSEURS) Prix 250 000EUR (HAI charge vendeur) - terrain 393 m2 avec cours d'eau - 163 m2 de surface habitable Rez de chausée : séjour avec cheminée, balcon, 1 chambre avec son entrée indépendante (possible activité pro) avec 3 chambres à l étage, 1 salle de bains et 1 wc Niveau -1 : Entrée INDEPENDANTE, 1 sejour donnant sur grande terrasse vue jardin, 1 cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc, 1 buanderie et 1 cellier Cave pouvant être transformée en studio : entrée INDEPENDANTE et vue sur jardin Adoucisseur d'eau pour toute l'alimentation de la maison, 2 ballons d'eau chaude, maison reliée au tout à l'égoût DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090EUR et 4 230EUR par an Emilie PAGE - mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 794 116 137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGE Emilie - EI - NoRSAC: 794 116 137, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LISIEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

- BEAU 3 PIECES EN REZ DE JARDIN AVEC 80M² D'EXTERIEUR EXPOSEE PLEIN SUD /RESIDENCE AVEC PISCINE

LANCEMENT COMMERCIAL : Magnifique résidence composée d'essences méditerranéennes, et d'une belle piscine avec son pool-house. Deux bâtiments édifiés sur 3 niveaux seulement, alliant modernité et douceur de vivre. L'ensemble des appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs. Idéal pour les familles et les amoureux de la mer. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : Centre-Ville, port d'Antibes 8 minutes en voiture, commerces/Supermarché, 2 minutes à pied. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Magnifique 3 pièces de 57m² parfaitement exposée au sud, il se compose d'un grand séjour/cuisine de 31m² ouvert su se terrasse et son grans jardin de 80m², de deux belles chambres ayant accès au jardin. Prix : 399 500€ Stationnement en sus : 23 000€ Frais de notaire offert !!! Prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants motorisés, piscine avec pool-house, salle de bain équipée, climatisation pour les rooftops, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO 06 017 723 72 *Contactez-nous pour plus de détails.

A VENDRE Appartement 3 pièces - Saint Jean de Luz CENTRE HIS

A VENDRE en plein coeur de Saint Jean de Luz, appartement de 72 m2 au 2e étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropiété. Appartement en parfait état, offrant de belles prestations, composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie. Idéalement situé en plein centre ville, plage et commerces à proximité immédiate, cet appartement lumineux offre un mode de vie très agréable permettant de profiter pleinement de la vie luzienne. Un petit balcon vous permettra d'avoir un léger aperçu mer d'un côté et montagne de l'autre. Vous serez séduits par le charme de cet appartement au style très contemporain. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr