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CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE

À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes et de l'hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing construite en 2003. D'une superficie de 105 m², cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes, d'un dressing ainsi que d'un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d'Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 300 € par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 € par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d'acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - PETIT JUAS - MAISON DE VILLE

Idéalement située dans une impasse au calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Cannes. Implantée sur un terrain de 290 m2, cette villa, d'une surface habitable de 118 m2, exposée sud, se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte. 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains/WC et une salle de douche/WC. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud. En complément, la propriété dispose d'un espace en RDJ comprenant une buanderie ainsi qu'un volume supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement (salle de sport, bureau, espace loisirs ou chambre d'appoint),laissant libre cours à vos envies. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout à proximité du centre-ville.

EXCLUSIVITE CANNES REPUBLIQUE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service à Cannes vous proposent de découvrir en plein cœur du quartier de la République, proche de toutes les commodités, commerces, bus, parking public et à 10 minutes à pied de la Gare et du centre ville, au premier étage d'une petite maison, un grand et charmant 2 pièces traversant et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et indépendante avec balcon coté Ouest, d'une salle d'eau/WC, d'un second WC séparé, d'un séjour avec balcon côté Est et d'un toit terrasse d'environ 25m² très agréable et au calme. Aucune charge de copropriété et panneaux solaires. Programmer votre visite sans tarder pour vous rendre compte du potentiel de ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075.0 € et 1455.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Appartement 2p52m2 dernier étage, garage, piscine, tennis, gardien - Cannes Montfleury

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 52 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et court de tennis. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

À vendre - Appartement 2 pièces avec terrasse au calme, à deux pas du centre-ville

Idéal pour un placement locatif annuel ou saisonnier, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, dans une petite impasse au calme absolu tout en étant à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au calme, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Atout rare : son emplacement combine tranquillité et proximité immédiate du centre. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre, ce 2 pièces coche toutes les cases !

Cannes Basse Californie | Élégant 2 pièces dans une demeure bourgeoise de caractère Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Basse Californie à Cannes, à quelques pas du centre-ville, des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce séduisant appartement niché au sein d'une remarquable résidence bourgeoise édifiée en 1880 par l'architecte cannois Laurent Vianayau. En rez-de-chaussée, cet appartement de 60,02 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence met également à disposition un parking collectif et bénéficie d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du bord de mer et de l'animation du centre de Cannes. Un bien de caractère qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sophie Bonneau vous propose: CANNES PETIT JUAS – L'ÉLÉGANCE D'UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN AVEC VUE MER ET GARAGE Et si votre prochain réveil s'accompagnait d'un lever de soleil sur la mer, face aux îles de Lérins ? Au cOEur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 67 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière omniprésente et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. Ici, tout est prêt : posez simplement vos valises. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est offrant une vue mer spectaculaire. Un véritable prolongement du salon où savourer un café face au soleil levant ou admirer, aux premières loges, les célèbres feux d'artifice de Cannes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest, véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur des fins de journée dans un environnement résidentiel calme. La salle de bains, élégamment aménagée avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent parfaitement ce bien. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : • rénovation complète avec des matériaux de qualité, • parquet uniforme, • menuiseries aluminium à double vitrage, • volets roulants électriques, • domotique (éclairage, climatisation et volets), • stores extérieurs neufs, • climatisation. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à Cannes — un véritable atout de confort et de valorisation dans le secteur. À seulement dix minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, du marché Forville et des meilleures adresses du centre-ville, cet appartement offre un équilibre rare entre calme résidentiel et vie cannoise. Résidence principale, élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité : ce bien répond à toutes les envies. Les appartements réunissant une rénovation de cette qualité, une double exposition, deux terrasses, un garage et une véritable vue mer sont particulièrement recherchés. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes - appartement dans résidence avec piscine

Avenue du Roi Albert – Résidence récente avec piscine 3 pièces – 75,78 m² Carrez – Terrasse 30 m² Au cœur d'une résidence récente avec piscine, idéalement située sur l'Avenue du Roi Albert à Cannes, cet appartement 3 pièces de 75,78 m² Carrez bénéficie d'une belle terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Situé au 2ème étage, il se compose comme suit : Entrée Salon / salle à manger lumineux Cuisine indépendante Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Charges : 210 € / mois Taxe foncière : 1 700 € / an Bien rare dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an

Appartement Cannes La Bocca 3 pièce(s) 78 m2

Votre agence ERA vous propose, au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux exposé plein sud en plein centre de La Bocca. Ce 3 pièces de 78m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'un grand salon, et pour le coin nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc Vous serez charmé par son grand salon de 32m² ouvert sur sa belle terrasse expo sud de 15m² parfaits pour profiter pleinement des après midi ensoleillés.. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, sa superficie permet une réorganisation astucieuse de l'espace pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer. Avec un garage en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et praticité, dans l'une des villes les plus convoitées de la Côte d'Azur. Vous rêvez de vivre à Cannes La Bocca ? Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 pour une visite, ou votre agence ERA Mac Immobilier au 04 93 48 60 60. Copropriété de 110 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros.

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

En Exclusivité! Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif

CANNES - CROIX-DES-GARDES / APPARTEMENT 4 PIECES- PARKING

Au cœur du très recherché quartier de la Croix-des-Gardes à Cannes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cet appartement traversant de 82 m² a fait l'objet d'une rénovation complète aux lignes contemporaines et soignées. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle donnent le ton. L'espace de vie de 40 m2 s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, créant un ensemble harmonieux et convivial. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, offrant un véritable espace de détente en extérieur. La partie nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche ainsi que d'un dressing sur mesure, garantissant confort, intimité et fonctionnalité à ses occupants. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, complète l'ensemble. De nombreux rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire l'organisation intérieure. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, confère à l'appartement une atmosphère élégante et contemporaine. Climatisation réversible, chauffage au sol et prestations actuelles assurent un confort optimal au quotidien. La résidence, bien entretenue et sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un parking couvert compris, d'une cave privative ainsi que des stationnements visiteurs et deux roues. À proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité. Un appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Cannes Oxford / Grand Appartement 3P 100 m2 avec terrasse 50 m2 vue verdure et mer

Situé dans une très belle résidence de standing avec gardien, piscine, salle de fitness et parc, à 10 mn en voiture du centre ville, au calme absolu et sans vis à vis, cet appartement 3 pièces de plus de 100 m2 à rénover avec une terrasse d'angle de 50 m2 exposée Sud et Est offre une très belle vue verdure et mer de toutes les pièces. Extrêmement lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour ouvert sur la terrasse vue sur les jardins de la copropriété et la mer, une chambre en Sud vue jardin et mer avec salle de douches /WC et de nombreux placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse côté Est , une deuxième chambre ouvrant sur la terrasse Est vue verdure avec ses 2 dressings et sa salle de bains. Climatisation / Nombreux rangements. Un garage de 20m2 et une cave de 9 m2 accompagnent ce bien d'exception. Prix honoraires d'agence compris de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Secteur très résidentiel d'Isola Bella À seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée, avec parc arboré et gardien. En avant-dernier étage, ce magnifique 3 pièces d'environ 80 m² habitables (73,69 m² loi Carrez) se compose d'une entrée avec placards, d'un salon / salle à manger avec cuisine semi-ouverte, moderne, parfaitement intégrée et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douches. Deux WC, dont un indépendant. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : nombreux rangements sur mesure, climatisation réversible, double vitrage Le tout dans un état irréprochable après une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis. Calme, lumineux et traversant, ce bien rare est vendu avec un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)