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MAGNIFIQUE 4 PIÈCES/LUXE/BALCON/NICE CENTRE VILLE

Rénové par un architecte de renom, ce superbe appartement de 175 m² offre une alliance parfaite entre élégance, volumes et confort contemporain, au cœur du très recherché Carré d'Or de Nice. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour et salle à manger, sublimé par une cheminée en marbre, parquet et grandes ouvertures, crée un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par un balcon filant. La cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, dispose de prestations haut de gamme, dont une cave à vin, pensée pour un usage à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande master suite de près de 50 m² avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains.?Chaque espace a été conçu pour offrir calme, confort et intimité. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation et chauffage réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.?Une cave complète ce bien, et un parking est disponible à la location en supplément, un atout rare dans ce secteur. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants.

Maison Carpentras 8 pièce(s) 226 m2

Votre agence Laforêt Carpentras vous propose cette spacieuse maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Carpentras et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'un studio indépendant comprenant une salle d'eau, un WC et une chambre en mezzanine, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Depuis cette même entrée, vous accéderez à un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine tout confort. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une belle vue sur le jardin et sa fontaine. Une superbe cheminée entourée d'une grande bibliothèque apporte charme et convivialité à l'ensemble. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi que quatre chambres, dont deux bénéficient d'une vue dégagée sans vis-à-vis avec accès direct sur une grande terrasse. La maison dispose également d'un ascenseur desservant les trois niveaux, offrant un confort rare et appréciable au quotidien. Le niveau inférieur propose un grand espace de rangement, un sauna hammam avec sa douche ainsi qu'une partie pouvant être aménagée en studio ou en appartement deux pièces. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte et le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage couvert et fermé vient compléter le tout. Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.

Appartement T3 rénové avec cachet – Jardin Public / Chartron

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CHARTRONS Situé à seulement quelques mètres du Jardin Public, dans le quartier recherché des Chartrons, cet appartement T3 d'environ 70 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre de caractère. Entièrement rénové, il conserve les éléments appréciés de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et des pierres apparentes. Son exposition sud-est lui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier indépendant situé à l'étage supérieur complète le bien. L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité du Jardin Public, de la rue Notre-Dame, du cours Portal, de la place des Chartrons et de l'ensemble des commerces du quartier. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway ligne C à quelques minutes à pied (arrêts Paul Doumer et Jardin Public), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Charges de copropriété : 120 € par mois. Taxe foncière : 950 € par an. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6794-TCA - Appartement 3 pièces - 30m2 d'extérieur - Parking de copropriété - Garage possible - à Annecy (74000)

M-OI Annecy vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 67 m² avec grande terrasse d'angle de plus de 30 m², au calme à deux pas des Galeries Lafayette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491669-TCA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6794-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6794-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 1er étage d'une copropriété récente et de standing, à proximité immédiate des commerces du centre-ville d'Annecy dans le triangle d'or. Quartier calme, éloigné des principaux axes de circulation. Description intérieure : Appartement d'environ 67 m² offrant un hall d'entrée fermé avec placard, un WC avec lave-main, puis une pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte mais distincte avec buanderie attenante. Logement au plan moderne et aux volumes bien exploités. Partie nuit : deux chambres équipées de placards et une salle de douche. Avantages extérieurs : Grande terrasse d'angle de plus de 30 m² orientée Ouest, accessible depuis la pièce de vie. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 en sous-sol sécurisé avec porte motorisée. Parking de copropriété. Parking de copropriété sécurisé avec barrière. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6794-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

T3 lumineux grande terrasse – La Londe

Nouveau à La Londe-les-Maures ! Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, profitez d'un cadre de vie idéal : plages, commerces, écoles, services et gare TGV accessibles à pied ou à vélo. Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et agrémentée d'un agréable cœur d'îlot paysager, ce bel appartement 3 pièces de 64 m², traversant, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un petit espace bureau, de deux belles chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains équipée avec double vasque, et de WC séparés. Prestations de qualité : Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique, Monosplit dans la pièce de vie, Parking en sous-sol, Local vélo, Espaces verts. Idéal PRIMO-ACCEDANT (prêt à taux zéro) pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 325 000 Euros, 2 stationnements en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros, Prix total : 360 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 200 Euros au lieu de 28 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 visitez notre site web . *Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Superbe 3 pièces avec suite parentale – Résidentiel à Cogolin

Situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cogolin, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre ambiance village et proximité du Golfe de St Tropez. Au sein d'une résidence récente à l'architecture soignée, inspirée du style provençal, l'ensemble séduit par son élégance et son intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. Ce bel appartement 3 pièces de 61 m² (68 m² au sol) a été conçu pour offrir de beaux volumes et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie convivial composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez une chambre confortable, une salle de bains indépendante et WC séparés. Un espace suite parentale avec dressing et salle d'eau entièrement équipée complètent l'ensemble et présente une spacieuse surface au sol de 23 m², apportant encore plus de confort et de possibilités d'aménagement. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec une conception conforme à la réglementation RE2020. L'appartement dispose d'une climatisation de type split dans le séjour, d'un carrelage grand format 60x60 cm, ainsi que d'équipements sanitaires de qualité incluant meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, alliant esthétisme et fonctionnalité au quotidien. Prix de vente : 295 000 Euros, 2 Parkings (allotement obligatoire) : 32 000 Euros, Prix total : 327 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 6 500 Euros au lieu de 26 160 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

SAINTE MAXIME - 7 CHAMBRES - PLAGE À PIEDS

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 800 m des plages et 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le domaine privé de la Croisette, cette villa rénovée en 2020 bénéficie d'un double accès et un cadre de vie privilégié. Elle offre un excellent potentiel d'accueil pour une grande famille ou un très bon rendement locatif en saison. Édifiée sur un terrain de 1 675 m², la propriété se compose d'une villa principale d'environ 170 m² habitables proposant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, salon, le tout ouvert sur une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, une piscine chauffée et un jacuzzi à l'arrière de la villa. L'espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, salle de bains, douche et accès direct à la terrasse/piscine. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec une douche partagée, toilettes indépendantes ainsi qu'un espace détente ou bureau. En rez-de-jardin, un double garage ainsi que trois suites indépendantes complètent l'ensemble : une suite d'environ 45 m², une deuxième de 33 m² et une troisième d'environ 30 m² bénéficiant en plus d'un jardin et d'une piscine privatifs. Chacune dispose de sa terrasse et de son jacuzzi. La propriété offre également des prestations de confort telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un forage en parfait état de fonctionnement ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ - 2680€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€

HYLEA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. À Toulouse, le programme Bouygues Immobilier propose des appartements du T2 au T5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro B, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d'un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d'une loggia, voire d'une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la Garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du Grand Parc Garonne complètent l'offre dans un quartier en transformation. TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'une résidence principale. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MENTON COURS DU CENTENAIRE: GRAND TROIS PIECES AVEC GARAGE ET CAVE A VENDRE EN VIAGER OCCUPE

Dans une résidence de bon standing située en centre ville à proximité immédiate du bord de mer et à deux minutes à peine à pieds des Jardins Biovès, notre Agence vous propose à la vente en viager occupé un grand appartement trois pièces d'une superficie loi carrez de 94,58 m² comprenant un hall d'entrée avec penderie, WC, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un dressing, deux chambres donnant sur balcon côté Nord, un séjour donnant sur balcon côté Sud. Le tout en excellent état général. Vue dégagée montagnes et mer. L'appartement disposant d'un beau garage d'environ 16,50 m² et d'une cave d'environ 2,40 m². VENDU EN VIAGER OCCUPE : DAME 84 ANS, VALEUR : 470 000 euros PROPOSE AUX CONDITIONS SUIVANTES: BOUQUET: 148 200 euros + RENTE MENSUELLE INDEXEE 1731,19 euros. IDEAL INVESTISSEURS EXCLUSIVITE

Vauquois Signature

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Quartier Dunois, à Orléans : visitez et emménagez dès maintenant dans l'un de nos grands logements aux prestations exceptionnelles ! A vendre, appartements de standing du 2 au 5 piècesAppartement décoré à visiter, vastes loggias, beaux volumes extérieurs - Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique - Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité - A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en 5 minutes - Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien - Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations - Offrez-vous le privilège d'habiter ou investir au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bel Appartement T3 dernier étage traversant Toulon

Situé à Toulon Est , à proximité de la Valette du Var, de la Garde, du Cap Brun et des belles plages toulonnaises, découvrez cet appartement type 3 dans un quartier résidentiel alliant tranquillité et praticité. Rare dans le secteur , cette résidence propose un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités . Son architecture contemporaine et moderne s'intègre parfaitement intégrée dans le paysage résidentiel toulonnais. Alliant esthétisme et confort, cet appartement en dernier étage propose une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée à l'Ouest pour profiter des beaux jours, ainsi que deux belles chambres , une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un appartement qui offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix hors stationnements : 251.000 € Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 281.000 Euros. Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5600 Euros au lieu de 22400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Newenn

À Plérin, rue de la porte Bréhand, la résidence Newenn propose 27 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un extérieur avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, ascenseurs, locaux vélos et s'inscrit dans un environnement paysager soigné avec cœur d'îlot végétalisé, avec le label habitat et qualité de vie. Au cœur du centre-ville, avec les commodités à moins de 400 m (pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, banques, restaurants..), les écoles à moins de 500 m et le littoral et les plages à 10min en voiture, le programme conjugue vie pratique et cadre littoral attractif. Le supermarché E. Leclerc et sa grande zone commerciale sont à 800m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature) et dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A VENDRE VUE MONTAGNES MAISON SAINT JEAN DE LUZ. 192 m² 5 mn DU CENTRE-VILLE

En position dominante, exposée plein Sud, cette maison de charme entièrement rénovée bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Développant environ 192 m² habitables. Disposant de 5 chambres, dont 2 suites parentale la maison offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine avec salle à manger. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale complète harmonieusement l'ensemble. Implantée sur un jardin paysager de 1 100 m², la propriété dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'un boulodrome et de plusieurs places de stationnement. Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate des commerces et des plages. Mr O. BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44. Carte CPI64012018000034399 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)