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ARLES. Charmant T2 en coeur de ville

ARLES. Situé dans le coeur du centre historique, charmant appartement mansardé de type 2 offrant 32,43 m2 habitables (45 m2 au sol). Au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, ce bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges verrières, avec un espace cuisine ouvert. La chambre, actuellement ouverte sur le séjour, peut facilement retrouver sa configuration indépendante d'origine. Une salle d'eau ainsi qu'un espace WC complètent l'ensemble. Un appartement plein de charme et en très bon état, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Villa d'exception avec vue panoramique

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l'Estérel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages privées les plus réputées, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités du centre-ville. La villa offre de généreux espaces de réception avec un hall d'entrée accueillant, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'une lingerie avec entrée indépendante complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier contemporain constitue la pièce maîtresse de la maison et dessert avec élégance les différents niveaux, apportant volume, luminosité et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite occupent le premier étage. La magnifique suite de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de paix autour d'une piscine chauffée. Un élégant pool-house avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE RENOVEE - VUE MER PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de La Roquette-sur-Siagne, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa provençale récemment rénovée bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. La propriété se développe sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Les espaces de vie comprennent un salon et une salle à manger largement ouverts sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central donnant directement accès aux terrasses et au jardin. La villa dispose de six chambres, dont deux avec accès indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale occupant un étage entier, offrant confort et intimité. Les extérieurs proposent plusieurs terrasses aménagées, une piscine à débordement, un jacuzzi et un pool house entièrement équipé, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. Située à proximité immédiate du charmant village de La Roquette-sur-Siagne, fondé au XVIIème siècle sur les hauteurs de la vallée de la Siagne, la propriété bénéficie d'un cadre de vie authentique entre collines boisées et douceur provençale. Les commerces de proximité, restaurants et services s'articulent autour de la place José-Thomas, cœur du village. Les familles apprécieront la présence des écoles publiques de la commune ainsi que la proximité du Centre International de Valbonne, accessible en moins de vingt minutes. Cannes et ses plages, tout comme Mougins et son vieux village réputé pour ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jessica ZAHOV Consultant – Agent commercial E.I. R.S.A.C : 913 421 475 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Exclusivité - Cap d'Antibes Gallice - 3P en rez-de-jardin surélevé - Vue magnifique mer

Juan les Pins – Cap d'Antibes - Situé en rez-de-jardin surélevé au sein d'une petite copropriété intimiste, ce magnifique 3 pièces lumineux de 66 m² habitables (57 m² Loi Carrez) séduit par ses espaces extérieurs très bien entretenus et sa vue mer. L'appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'un jardin privatif ainsi que de deux agréables terrasses, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur la première terrasse et un charmant jardin surélevé face à la mer. Un espace "cuisine d'été " a été aménagé avec un évier, un barbecue et un plan de travail. L'espace nuit comprend une chambre et une pièce aménagée en chambre donnant directement sur la seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC. De nombreux rangements optimisent les volumes de ce bien dont la décoration soignée et l'agencement ont été pensés par une architecte, alliant élégance, confort et fonctionnalité. L'appartement est entièrement climatisé ( Pompe à chaleur) et équipé d'un chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. L'appartement se situe face à l'Hôtel Belles Rives, un bâtiment historique emblématique de Juan les Pins, à quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants de fruits de mer et à 20 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, célèbre pour ses remparts, le Musée Picasso et le marché provençal sans oublier la magnifique balade du Cap d'Antibes, le long du chemin des contrebandiers… Juan les Pins est également mondialement connue pour son festival de jazz annuel, qui attire des artistes de renommée internationale et sa vie nocturne animée ce qui en fait une ville prisée des touristes. C'est une ville agréable, en été comme en hiver en raison du climat doux et des journées hivernales ensoleillées. ***Bien en copropriété. 11 lots principaux. Quote-part des charges 342€ par mois eau froide incluse. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Demeure Contemporaine de prestige

Maison contemporaine de luxe, Créon, Piscine et prestations haut de gamme. À seulement 25 km de Bordeaux, à proximité du centre-ville de Créon, cette maison contemporaine récente, achevée en 2024 et couverte par la garantie décennale, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec vue sur la nature environnante et sur la piscine extérieure au sel. Une cuisine américaine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, une grande salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux pour enfants, un espace buanderie/lingerie, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un pool house avec salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Le jardin, d'une belle superficie, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un extérieur sur mesure. Située proche de toutes les commodités, lycées, collèges et écoles, cette demeure constitue un bien rare, alliant confort, luxe et modernité. Une maison d'exception, idéale pour une vie familiale privilégiée ou pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. ARCADES PROPRIÉTÉS

Maison de charme avec vue imprenable et terrain d'exception - Varages

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette belle propriété séduit par son cachet et sa sérénité, tout en restant parfaitement accessible. Elle se situe à seulement deux minutes du village, où l'on trouve boucherie, épicerie, boulangerie, pharmacie, maison médicale, médiathèque, restaurant et bar-tabac, et à sept minutes de l'Intermarché de Barjols et de tous les commerces. La maison principale s'organise autour de deux ailes distinctes, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Dans l'aile gauche, une chambre spacieuse avec espace bureau bénéficie de sa propre salle de bains et de WC, formant une suite confortable et intime. Cette aile se prolonge par une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre en toute saison, ouverte sur le jardin. Au centre de la maison, une cuisine pleine de caractère rend hommage à celle de Claude Monet à Giverny, avec son charme intemporel et sa convivialité. Elle s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux autres chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un dressing complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux., À l'extérieur, une charmante annexe accueille une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC privatifs, idéale pour recevoir amis ou famille en toute autonomie Le terrain joliment arboré accueille environ 300 oliviers et une piscine offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'un charmant pavillon de jardin (kiosque), idéal pour les repas en plein air ou les après-midis d'été. Le domaine invite également à la détente et au partage grâce à son boulodrome convivial, à ses bories en pierre sèche, témoins du patrimoine local, qui ajoutent charme et authenticité, ainsi qu'à plusieurs abris de jardin fonctionnels pour le rangement du matériel. Un lieu où règnent calme et authenticité, sans pour autant être isolé. Une maison de charme, pratique et pleine de personnalité, à découvrir sans tarder. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique propriété est disponible sur demande. Contact : Christophe BENOIT Mail : Mobile: +33 (6) 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 760.000€ Honoraires (charge acquéreur): 39.000€ TTC, soit 5,1% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 799.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de plain-pied centre du village.

En exclusivité ! Rare sur Caromb, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre du village, dans le calme d'une impasse avec stationnement privé. Construite dans les années 60 sur une parcelle de 487 m2, elle offre une agréable vie de village à pied, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une cuisine séparée d'environ 18 m2, d'un salon-séjour lumineux d'environ 18 m2, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage de 115 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,50 m. Une annexe supplémentaire de 55 m2, également en sous-sol et accessible par une porte indépendante, vient compléter ce bien rare sur Caromb. Cette annonce vous est proposée par ROMERO ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Photos, projections d’aménagement réalisée par IA, ne représente pas l’état actuel du bien. Visuel non contractuel.

A vendre hôtel particulier classé Monument Historique à Pernes-les-Fontaines

Classé monument historique, ce remarquable hôtel particulier, dont la partie la plus ancienne remonte à 1537, incarne avec élégance le charme intemporel des demeures d'exception. Il séduira les amateurs de belles pierres grâce à la noblesse de son architecture, ses plafonds à la française, ses cheminées monumentales et ses vastes salons baignés de lumière. Une propriété rare, développée sur quatre niveaux d'environ 200 m² chacun, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un majestueux bureau et de vastes pièces de réception bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, parfaitement adaptées à l'exercice d'une activité professionnelle ou à la création d'espaces dédiés. Les deux étages supérieurs sont consacrés à l'habitation et proposent une distribution harmonieuse : de spacieux salons de réception, une cuisine, un bureau et cinq chambres, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Le dernier niveau accueille de superbes combles aménageables, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement rare pour prolonger encore les possibilités de cette demeure. En sous-sol, une somptueuse cave voûtée complète l'ensemble, véritable écrin chargé d'histoire. À l'extérieur, le terrain clos offre un vaste espace de stationnement, un garage ouvert, ainsi qu'un ravissant jardin, intime et paisible, en plein centre-ville. Joyaux du patrimoine architectural français, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs d'histoire, d'art et de caractère.

SAINT-RAPHAEL - Centre – Appartement 3 pièces avec jardin, lo...

À seulement quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et du port de Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing récente (2013), parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 76,12 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse loggia de 32,12 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que de la jouissance privative et exclusive d'un jardin d'environ 45 m², offrant un cadre de vie verdoyant et calme, à l'abri des regards. L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir, au sein d'une copropriété de bon standing. Le bien est proposé à la vente en viager occupé, avec le versement d'un bouquet à la signature et d'une rente viagère mensuelle. Le vendeur conserve un droit d'occupation du bien. Bouquet - 285 000 euros Rente - 450 euros Bouquet honoraires de négociation inclus - 310 000 euros

Maison à rénover

Maison à rénover à 10 min à pied du centre-ville de Six-Fours Au calme, Terrain plat de 588 m². Le bien existant développe une emprise au sol de 72 m², complétée par une véranda de 28 m² et un garage de 25 m². Situé en zone UF du PLU, avec une emprise autorisée de 20 %, soit 117 m². Possibilité d'optimiser l'emprise en supprimant la véranda (gain potentiel d'environ 20 m²). Une élévation d'un niveau est également envisageable sur les parties respectant les règles de prospect (recul de 5 mètres).

Les Sables d'Olonne - Arago

À deux pas du marché Arago, du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée aux prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative à l'étage, un bureau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage à proximité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces avec terrasse - Antibes Centre

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces traversant saura vous séduire par son emplacement et son environnement calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable espace de vie extérieur. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En bon état général, le bien nécessite néanmoins un rafraîchissement qui permettra de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très recherché d'Antibes.