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NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – TRAVAUX EN COURS - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN Rue Ordener, à 250 m du métro Jules Joffrin, dans une résidence construite en 1992, parfaitement entretenue, sécurisée et accessible PMR, découvrez ce spacieux studio de 42 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 27,80 m². Possibilité professions libérales. DESCRIPTION DU BIEN : Surface Carrez : 42 m², surface pondérée = 51 m² Extérieur : Jardin privatif de 27,80 m², rare dans le secteur Rez-de-chaussée avec accès personnes à mobilité réduite (PMR) Très calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble Appartement en excellent état Grande pièce de vie ouverte sur le jardin Cuisine indépendante (ouverture possible) Salle de bains avec WC Plan modulable : possibilité de créer un 2 pièces avec cuisine ouverte Résidence de 1992, parties communes soignées, accès sécurisé ENVIRONNEMENT : Secteur recherché du “village Joffrin” À 3 minutes du métro Jules Joffrin (Ligne 12) Commerces, restaurants, marché, services et transports à proximité immédiate Quartier dynamique, agréable et pratique au quotidien LES + : Accès PMR Profession libérale possible Jardin privatif 27,80 m² Calme absolu Immeuble récent (1992) Transformation facile en 2 pièces Emplacement premium, proche de toutes commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, investisseur, ou profession libérale (selon règlement de copropriété). Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L'immobilier Actif, met ses 47 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120984). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42.06 m²

HYERES - APPARTEMENT DUPLEX DE 165 M² - VUE MER

Dans un domaine privé boisé très prisé à Hyères, appartement entièrement rénové avec vue mer, au calme absolu. Cette résidence emblématique bénéficie d'un parc de 3,5 hectares avec piscine et tennis. L'appartement en duplex de 165m² est prolongé d'une terrasse plein Sud de 33m², profitant de la vue sur le parc et la mer. Un garage, un parking privatif et une cave complètent ce bien de charme à l'environnement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an

Appartement familial rénové Ternes / Maillot

Paris 75017- Ternes/Maillot- Appartement rénové de 117m2 (loi Carrez), Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1955 avec gardienne.Une entrée avec rangements et un espace bureau, un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur un Parc.Ce bien lumineux et calme comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux WC dont un toilette invités et une buanderie. L'appartement bénéficie du confort moderne avec une climatisation dans chaque pièce. Investissement idéal. Potentiel locatif de 67 000EUR par an. L'appartement est loué jusqu'à 02/2027.Une cave complète ce bien.DPE : C ( 111 kWh/m2/an )Emission de Gaz à effet serre : 22 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110EUR et 1550EUR par anCopropriété de 106 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 5956 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.35% TTC. Prix net vendeur : 1 450 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement

Au cœur d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine et d'un tennis , découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle de 130 m2, exposé Sud et au calme absolu, a` seulement 5 minutes des plages de la Croisette. Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines ,ce bien séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un grand séjour avec salle a` manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein sud, d'une spacieuse cuisine semi-ouverte avec coin repas, ainsi que de trois grandes chambres en suite, dont deux exposées sud et avec vue sur la mer. Une cave un garage ainsi que des parkings extérieurs complètent ce bien.

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES - VAL CLARET ¦ DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING ET PISCINE À deux pas des plages et du bord de mer, dans le secteur du Val Claret, découvrez ce deux-pièces de 38,48 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence avec piscine et espaces verts. En très bon état et joliment rénové, l'appartement comprend un salon avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre aménagée comme une suite, avec salle de bain et baignoire intégrées à la chambre. Le WC est indépendant. Une terrasse de 7 m² exposé sud-ouest et une place de parking complètent le bien. Sa proximité avec les plages, le bord de mer et les commodités en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Il conviendra également pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Antibes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter le 07 78 84 80 77

IMMEUBLE en pleine propriété - Penne sur Huveaune

Je vous propose en EXCLUSIVITE, cet immeuble R+2 en pleine propriété, situé au coeur de la Penne sur Huveaune. D'une surface totale de 176m2, il se compose de 3 lots (tous loués, revenus bruts annuels 24K). - Au RDC: un commerce avec vitrine de 40m2, avec arrière boutique, cuisine, SDE/WC. Le tout donnant sur une cour arriere de 23m2 et 18m2 de dépendances. L'accès aux logements en étage, est indépendante. Au R+1, un T3 traversant de 58m2 Au R=2, un T2/T3 sous combles de 58m2 Taxes Foncières: 2276EUR - DPE/GES = F/C (Me consulter pour les détails des lots) - Coût estimé entre 980EUR et 1370EUR Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites,merci de contacter: Co Vicari (RSAC 892 174 434) - Tél : 06 58 101 501 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Nouveauté. Proche centre ville et face à la plage. Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing vue mer. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de réception + cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Paris 3ème - Studio à Rénover exposé Sud

Exclusivité - A proximité du Métro Temple,, au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle, studio à rénover de 25,66m2 au sol et 24,78 m² Carrez offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Au calme sur cour, il bénéficie de trois fenêtres et d'une exposition sud. Le ravalement du bâtiment en vis-à-vis dans la cour est voté et payé. Un espace vélos est disponible au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - VILLA PROVENCALE RENOVEE - QUARTIER PRISE

Située dans un quartier très recherché. cette élégante villa provençale récemment rénovée de 257 m² allie le charme de l'architecture traditionnelle à des prestations contemporaines haut de gamme. Organisée principalement de plain-pied. elle offre un confort de vie optimal et des volumes généreux. Le vaste séjour d'environ 90 m². baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée. la suite parentale d'environ 50 m² dispose d'un dressing. d'une salle de bains privative et d'un bureau. En complément. 2 chambres avec salle de douche en suite et une 3ème chambre pouvant être utilisée en salle de sport. A l'étage. une 5ème chambre et une salle de douche. Implantée sur un terrain plat. la villa bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine idéal pour profiter pleinement du cadre et de la douceur de vivre provençale. Un produit rare. conjuguant élégance. modernité et emplacement prisé. En lisière du parc départemental de la Valmasque et à proximité du vieux village de Mougins. ce secteur résidentiel préservé offre un cadre de vie rare. au contact direct de la nature. Il borde l'étang de Fontmerle. site naturel d'environ 5 hectares. Les sentiers ombragés de la Valmasque se prêtent à la course à pied. à la randonnée et aux balades en famille. tout au long de l'année. Par le chemin qui longe le canal de la Siagne. on rejoint la chapelle Notre-Dame-de-Vie. près de laquelle Picasso vécut ses dernières années. puis les ruelles du village perché. ses galeries d'art et ses tables réputées. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patricia GRIGNE Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 941 266 066 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles. n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

MOUGINS - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, à seulement quelques minutes du village et des commodités, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié et d'une superbe vue sur la mer. La maison offre des volumes généreux et une distribution permettant de recevoir confortablement famille et invités. L'espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, avec un WC invités. De plain-pied, une chambre dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. En rez-de-jardin, deux chambres bénéficient chacune de leur salle de douche avec WC. Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint, dispose également d'un lavabo et de WC. Une kitchenette et une buanderie complètent ce niveau, offrant une réelle indépendance à cet espace. La propriété dispose également d'un grenier accessible ainsi que d'une cave à vin située à mi-niveau inférieur. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement du cadre méditerranéen et se prolonge vers une piscine au sel chauffée, véritable espace de détente face à un environnement verdoyant et à la vue mer. La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de radiateurs, d'une cheminée à vapeur d'eau ainsi que de volets en aluminium. Une propriété offrant vue mer, beaux volumes et espaces indépendants, idéalement située à proximité immédiate du village de Mougins, de ses commerces et de toutes les commodités. Perché sur les hauteurs de Mougins, ce secteur résidentiel calme et verdoyant se situe à quelques minutes à pied du vieux village, dont les ruelles en colimaçon dominent la baie de Cannes. Le village cultive un art de vivre rare : plus de trente galeries et ateliers d'art, des boutiques de décoration et de mode, et des tables réputées pour leur cuisine provençale et méditerranéenne. Côté culture, le FAMM, premier musée majeur d'Europe dédié aux femmes artistes, et le Centre de la photographie animent la vie locale. Le patrimoine y est remarquable, de l'église Saint-Jacques-le-Majeur à la chapelle Notre-Dame-de-Vie, près de laquelle Picasso vécut ses dernières années. La Croisette et le Palais des Festivals de Cannes ne sont qu'à quelques kilomètres, pour conjuguer quiétude provençale et effervescence de la Côte d'Azur. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commercial E.I. RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

SUPERBE VILLA : THEOULE SUR MER

Superbe villa contemporaine à Théoule sur mer : Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris par l'immense terrasse avec vue panoramique au milieu de laquelle se trouve une jolie piscine. A l'entresol, vous entrerez dans la propriété en arrivant dans le séjour et la cuisine toute équipée aux larges volumes et jouissant d'une imposante cave a vins. Cette étage est complétée par une chambre et salle de bains idéal pour des mais ou du personnel. En rez-de-jardin, le bien est composé de 4 chambres avec leurs salles de bains toutes donnant sur une terrase avec une splendide vue sur la Méditérranée. Le jardin bénéficie d'un accès direct à 3 places de parking privatives. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

MAGNIFIQUE VILLA THEOULE SUR MER

Splendide villa à Théoule sur mer : située dans le quartier très prisé de Saint-Hubert, vous serez dès votre arrivée époustouflés par la vue panoramique sur la Grande Bleue. Perchée dans un écrin de verdure, l'entrée de la propriété donne sur une première terrasse idéale pour le farniente. Puis, à l'etage du dessous vous trouverez 3 chambres dont 2 avec un avec un accès directe à une terrasse avec une vue plongeante sur les Iles de Lérins, le tout complété d'une kitchenette et 2 salles de bains/d'eau. Le clou du spectcale se situe à l'étage inférieur qui s'ouvre sur un grand salon cosy avec cheminée et une grande cuisine ouverte et toute équipée. Au même étage la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains et d'une vue imprenable sur le Méditerranée. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette somptueuse villa dispose également d'une piscine au milieu du jardin, d'un ascenceur et d'un garage. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,267 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3520€ ~ 4770€