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Mots-clés : chaleureux

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés chaleureux. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

HENDAYE525 000 €

Maison à vendre chaleureux - 4 pièces - 80

Maison de ville proche baie de Txingudi

Découvrez cette agréable maison de ville répartie sur deux étages, idéalement située à quelques pas de la magnifique baie de Txingudi. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste double séjour lumineux avec insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Grâce à son emplacement privilégié à proximité de la baie de Txingudi, des commerces et des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

Réf : 334

RPI CONTACT IMMO

NICE379 000 €

Appartement à vendre chaleureux - 2 pièces - 31

Nice - Carré d'Or - Superbe 2p entièrement rénové et meublé, avec terrasse

// Nice - Carré d'Or // Au cœur du très recherché Carré d'Or à Nice, à quelques pas seulement de la mer, découvrez ce superbe appartement deux pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa luminosité exceptionnelle. Niché au calme absolu, il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée et s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat azuréen. Entièrement repensé avec un souci du détail rare, le bien propose des prestations haut de gamme et un aménagement optimisé. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement à un espace de vie contemporain et chaleureux. Les rangements, également conçus sur mesure, apportent un confort quotidien appréciable. La climatisation réversible en gainable assure un bien-être en toute saison, tandis que la salle d'eau, élégamment carrelée toute hauteur, reflète une finition soignée et actuelle. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre clé en main sur la Côte d'Azur. Il conviendra tout autant à un usage personnel qu'à un investissement locatif, la copropriété autorisant la location courte durée. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 1.240€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Réf : 86921845

MAISON CINO Real Estate

VINCENNES2 964 000 €

Maison à vendre chaleureux - 9 pièces - 257

94300 VINCENNES - MAISON FAMILIALE DE 230 M² AVEC JARDIN DE 277 M²

Maison de caractère avec jardin – Centre de Vincennes Au cœur du centre-ville de Vincennes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette élégante maison de caractère datant du début du XXème siècle développe environ 230 m² répartis sur quatre niveaux sur une parcelle de 600m². Entièrement repensée avec goût, elle offre une harmonie remarquable entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, créant un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle réception lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouvertes sur un superbe jardin arboré de 277m² prolongé par une terrasse exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis – un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Les étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit : Premier étage : deux chambres dotées d'une jolie terrasse de 15 m² donnant sur le jardin et une salle de bain. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Le sous-sol aménagé offre des espaces de vie complémentaires particulièrement recherchés : salle de cinéma, chambre d'amis, salle de bain avec toilettes, buanderie et local technique pouvant faire office d'atelier, un hammam. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes, renforçant le confort quotidien. Volumes, luminosité, jardin plein sud sans vis-à-vis et emplacement exceptionnel font de cette propriété une véritable maison familiale de standing, rare sur le secteur. Un bien d'exception où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain.

Réf : 86806495

DANIEL FEAU SAINT-PAUL

VAISON-LA-ROMAINE599 900 €

Maison à vendre chaleureux - 5 pièces - 168

Vaison-la-Romaine – Maison en pierre rénovée de 168 m², 4 chambres, piscine

À vendre, dans un environnement champêtre et non isolé à Vaison-la-Romaine, découvrez cette magnifique grange en pierre entièrement réhabilitée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Développant 168 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort grâce à ses généreuses hauteurs sous plafond. La vie de plain-pied est facilitée par la présence de deux chambres et de deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Un vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur le jardin, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Deux chambres supplémentaires à l'étage complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager organisé autour d'un majestueux tilleul, idéalement placé pour profiter de la fraîcheur estivale. Une belle piscine de 9,5 x 4,5 mètres, entourée de larges plages, vient parfaire ce cadre de vie privilégié. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf : 250

CTI IMMOBILIER EN PROVENCE

BIGANOSImmobilier neuf

Maison à vendre chaleureux - 5 pièces - 93

LES CABANES DU BASSIN

Un nouveau quartier résidentiel à Biganos, au cœur du Bassin d'Arcachon : Livraison imminente – Opportunités exceptionnelles à saisir. Dans un environnement naturel privilégié, découvrez à Biganos un programme résidentiel confidentiel, pensé pour offrir un équilibre idéal entre nature, confort et accessibilité. Située entre forêts de pins, plages océanes et pôles économiques dynamiques, cette résidence s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs en quête d'un cadre de vie durable. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'adresse permet de profiter pleinement des atouts du Bassin d'Arcachon au quotidien. Une architecture inspirée du patrimoine local : Les maisons puisent leur identité dans les cabanes emblématiques du port de Biganos, revisitées dans une écriture contemporaine. Les bardages colorés, les matériaux durables et les lignes épurées assurent une intégration harmonieuse dans le paysage environnant, tout en affirmant un style chaleureux et authentique. Des maisons conçues pour tous les projets de vie : Le programme propose des maisons individuelles ou jumelées, du T3 au T5, avec des surfaces allant de 70 à 100 m². Chaque logement offre :de beaux espaces de vie lumineux,une cuisine ouverte favorisant la convivialité,un jardin clos privatif,le choix entre plain-pied ou maison à étage, selon les besoins.Des configurations idéales pour les familles, les primo-accédants ou les projets d'investissement. Un environnement naturel et animé : Les aménagements extérieurs privilégient la détente et la convivialité, grâce à des espaces verts soignés et des cheminements doux. À quelques minutes, les résidents profitent :du Parc Lecoq,des marais naturels et forêts de pins,du port de Biganos et de ses activités nautiques,d'une offre complète de loisirs et de culture : médiathèque, cinéma, centre culturel et équipements sportifs.Biganos, une commune en pleine dynamique : Stratégiquement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, Biganos bénéficie d'un fort dynamisme économique, avec le développement de nombreuses entreprises et zones d'activités. La commune est parfaitement desservie :par la gare TER reliant Bordeaux et Arcachon,par les axes routiers A63 et A660, facilitant les déplacements quotidiens.Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie résidentielle et accessibilité. Une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon : Avec une livraison imminente et des conditions tarifaires particulièrement attractives (nous consulter), ce programme constitue une opportunité unique pour s'installer ou investir à Biganos. Biganos – L'authenticité du Bassin, le confort d'aujourd'hui : Un projet résidentiel rare, où se rencontrent esprit local, modernité et douceur de vivre, à quelques minutes des plages et de l'océan.

Réf : 43948

ACHETER DU NEUF

ASNIERES SUR SEINEImmobilier neuf

Appartement à vendre chaleureux - 3 pièces - 55

ALTER EGO

EGO – Une nouvelle adresse contemporaine et apaisée à Asnières-sur-SeineAux portes de Paris, EGO s'installe dans un quartier en plein renouveau, alliant dynamisme urbain, nature préservée et qualité de vie remarquable. Asnières-sur-Seine, ville prise pour son charme, son tissu économique et à proximité directe avec la capitale, offre un cadre privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, loisirs, parcs… Un quotidien fluide et serein à seulement quelques minutes de Saint-Lazare et de La Défense.Un emplacement exceptionnel, parfaitement connectéEGO bénéficie d'une mobilité optimale :Métro ligne 13 ,Tram T1 ,Transiliens J et L ,19 lignes de bus,Accès rapide à l' A86 , à l' A15 et à la N315 .La résidence se situe à quelques minutes à pied de nombreux services essentiels :écoles maternelles et primaires,supermarché,restaurants,pharmacie,centre sportif,médiathèque,patinoire olympique.Un environnement complet, idéal pour les familles comme pour les actifs.Une résidence moderne, élégante et parfaitement intégréeEGO révèle une architecture contemporaine lumineuse, mariant enduits peignés et briquettes claires pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. Au cœur de la résidence, un îlot paysager déploie généreusement végétation, prairies fleuries, potager partagé et arbres de haute tige. Les toitures végétalisées et l'arboretum contribuent à la fraîcheur, au confort et à la biodiversité.Un véritable espace de respiration au sein de la ville.Des appartements conçus pour le bien-êtreDu studio au 5 pièces duplex , les logements offrent :de beaux volumes,une double exposition pour la plupart,une lumière naturelle abondante,un confort acoustique et thermique renforcé,des matériaux soignés,des espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.Les intérieurs, pensés autour du bien-être quotidien, valorisent la qualité de l'air, la luminosité et la douceur de vivre.Des prestations de standing pour un quotidien facilitéEGO propose des aménagements modernes et durables :volets roulants motorisés,panneaux aménagés,carrelage grand format et sols stratifiés,seconde salle d'eau dès le 4 pièces,résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie,parking privatif (hors studios et certains 2 pièces),toiture végétalisée,cœur d'îlot paysager,chauffage collectif hybride via pompe à chaleur et chaudière gaz. La résidence répond aux normes environnementales les plus exigeantes : RE2020 , Label BEE , Label Santé+ .EGO – Une vie plus douce, plus simple, plus inspiranteEntre avenir urbain, respiration végétale et élégance architecturale, EGO propose un lieu de vie équilibré, idéal pour habiter ou investir dans l'un des territoires les plus recherchés d'Île-de-France.

Réf : 44349

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BAYONNEImmobilier neuf

Maison à vendre chaleureux - 4 pièces - 81

VILLAS LASSAIA

Lassaia – Votre Maison Neuve sur Mesure à BayonneUne Maison Moderne et Élégante à Deux Pas du Centre-VilleDécouvrez Lassaia , une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve à seulement quelques minutes du centre-ville de Bayonne . Ce programme intimiste, composé de 6 maisons , allie architecture contemporaine , confort et harmonie avec la nature .Avec des lignes épurées et des matériaux de qualité , chaque villa offre des espaces de vie lumineux , durables et accueillants . Profitez d'une terrasse ouverte sur un jardin privatif , idéal pour se détendre en toute sérénité. Un cellier et, pour certaines maisons, un garage , complètent ces espaces pour plus de praticité. Créez la Maison Qui Vous RessembleÀ Lassaia , vous avez la liberté de Personnalisez votre maison selon vos envies et vos besoins.Un vaste plateau en R+2 jusqu'à 140 m² , entièrement modulable pour s'adapter à votre mode de vie.Un agencement sur mesure : espaces ouverts et conviviaux ou pièces plus intimes, conçus en collaboration avec nos conseillers pour un résultat parfaitement adapté à vos attentes .Un choix de matériaux et d'aménagements rigoureusement sélectionnés pour leur esthétique , leur fonctionnalité et leur durabilité .Un Confort et une Sécurité OptimauxLes maisons Lassaia sont équipées pour vous offrir une vie sereine et confortable :Volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité, Carrelage et parquet stratifié dans les chambres pour un intérieur chaleureux, Salle de bains équipée pour un quotidien facile, Terrasses et abords arborés pour profiter de l'extérieur en toute intimité, Garage privatif et parking visiteur pour un stationnement sécurisé.Beyris, un Quartier Préservé et DynamiqueLe quartier de Beyris , situé à l'immédiate proximité du centre de Bayonne, est un cadre de vie idéal pour les familles. Il allie tradition , modernité et bien-être :Commerces et services de proximité pour un quotidien facilité,Établissements scolaires réputés (Saint-Amand, Villa Pia, etc.),Espaces verts et infrastructures de loisirs pour des moments de détente en famille,Transports en commun et aménagements pour les modes de déplacement doux pour une mobilité fluide. Idéalement situé , Beyris vous permet de rejoindre :L'A63 vers Bordeaux ou l'Espagne en 5 minutes ,La gare de Bayonne et son centre-ville en 10 minutes ,L'aéroport de Biarritz à 10 minutes ,Les plages en 15 minutes .Une Opportunité à SaisirQue vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Lassaia est une chance unique de vivre dans une maison neuve , personnalisée et parfaitement située à Bayonne. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet et vivre dans la maison de vos rêves !

Réf : 42908

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HYÈRES155 000 €

Appartement à vendre chaleureux - 2 pièces - 31

Élégance et charme en centre-ville à Hyères pour cet appartement T2

Au détour d'une ruelle du centre historique de Hyères, ce T2 de 31m2 entièrement repensé par un architecte d'intérieur dévoile un univers singulier où chaque détail a été pensé comme une véritable signature esthétique. Situé au premier étage d'un immeuble intimiste de seulement trois lots, cet appartement de caractère conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et l'exigence d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, les lignes épurées, les matières brutes et les jeux de lumière composent une atmosphère résolument architecturale. Le béton ciré dialogue harmonieusement avec des éléments inspirés de l'univers industriel, créant un espace à la fois chaleureux et sophistiqué. La pièce de vie, entièrement ouverte, s'articule autour d'une cuisine dessinée sur mesure. Véritable pièce maîtresse du lieu, elle affirme son identité à travers des matériaux choisis avec soin et une esthétique minimaliste parfaitement maîtrisée. La salle d'eau, pensée comme un espace de bien-être, révèle des finitions d'exception et une douche à l'italienne aux lignes contemporaines. Chaque élément participe à l'équilibre subtil entre fonctionnalité et élégance. La chambre, baignée de lumière, profite d'une vue dégagée sur les toits de la ville et offre un cocon intime au coeur de l'effervescence urbaine. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien réserve une opportunité rare : la possibilité d'acquérir un atelier indépendant de 27 m² en rez-de-chaussée, prolongé par une cave de 24 m². Reliés ou conservés indépendamment, ces espaces ouvrent le champ des possibles : atelier d'artiste, bureau, galerie, espace créatif ou extension de l'habitation. Climatisation réversible, huisseries neuves, rénovation intégrale et absence totale de charges de copropriété viennent parfaire les prestations de ce lieu confidentiel. Un appartement de caractère à l'identité forte, pensé comme un véritable objet d'architecture, destiné aux amateurs de lieux inspirants et de biens atypiques au coeur de Hyères. CLASSE ENERGIE : C. (137) / CLASSE CLIMAT : A (4) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430€ et 590€ par an.??Copropriété de 4 lots d'habitations?Pas de procédures en cours?Charges annuelles : 0€.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Muriel 06 51 66 21 71 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (sous procédures de difficultés).

Réf : 16352

ESPACES ATYPIQUES Toulon-Hyères

CAVAILLON699 000 €

Maison à vendre chaleureux - 9 pièces - 220

Cavaillon - St Jacques, maison récente avec piscine

Cavaillon, au cœur du très recherché quartier résidentiel Saint-Jacques, l'agence ROSIER propose à la vente cette élégante maison contemporaine d'environ 220 m², agrémentée d'un superbe gîte indépendant de 70 m², alliant confort moderne et potentiel locatif attractif. La partie principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 70 m², où salon et cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement pour offrir un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Une agréable véranda de 24 m², baignée de lumière, prolonge cet espace et accueille une salle à manger tournée vers le jardin. L'espace nuit propose trois chambres confortables, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain complète aux prestations soignées. Indépendant mais parfaitement intégré à l'ensemble, le gîte de 70 m² constitue un véritable atout. Aménagé avec goût et bénéficiant d'un excellent niveau de confort, il est particulièrement apprécié par la clientèle de passage et génère une rentabilité locative significative, offrant ainsi une source de revenus complémentaire non négligeable.Les prestations sont complétées par un garage, une buanderie fonctionnelle et plusieurs annexes, apportant un confort de vie au quotidien. L'ensemble de la propriété est implanté sur un magnifique jardin paysager, luxuriant et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine vient sublimer cet extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées provençales dans un environnement paisible et sans nuisance. Construite en 2016, cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'une construction récente pensée pour durer et offrir une qualité de vie irréprochable.Enfin, une aire de stationnement vient compléter les prestations de ce bien.Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de revenus locatifs grâce à un gîte haut de gamme déjà exploité avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : 11472

ROSIER

MILLAS109 000 €

Maison à vendre chaleureux - 6 pièces - 140

A Vendre - Maison au coeur de Millas 6 pièces avec garage et extérieur

Située en plein coeur du village de Millas, cette maison 3 faces de 140 m² habitables environ, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille et dessert un garage de plus de 50 m², un véritable atout rare en coeur de village, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Le premier étage propose un espace de vie chaleureux comprenant une chambre, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et permet de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct à une grande terrasse de plus de 25 m². Cet espace extérieur offre un vrai lieu de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est entièrement équipée en double vitrage, assurant confort et isolation. Lumineuse grâce à ses trois faces et idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison allie charme, volumes et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Réf : 1655

Era Château Roussillon

NOGENT LE ROTROU735 000 €

Maison à vendre chaleureux - 6 pièces - 300

Propriété de caractère implantée dans la douceur bucolique du Perche, l'ensemble ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme,

Descriptif détaillé de 45 pages sur demande Nichée à l'extrémité d'un petit chemin, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare vous accueille dans un écrin de verdure au cœur du Perche Gouët, région prisée pour la beauté de ses paysages vallonnés, ses villages de charme et son environnement préservé. À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, vous entrez ici dans un refuge de nature et d'élégance. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, la bâtisse principale (environ 210 m²) allie avec justesse authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec cheminée monumentale, cuisine ouverte et coin bibliothèque, le tout largement ouvert sur la campagne environnante. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing complète ce niveau. L'étage distribue 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grange ouverte de 80 m² fait face à une piscine chauffée (3,5 x 10 m), parfaite pour profiter des longues journées d'été. Le jardin arboré de 4.000 m² offre un verger, un puits ancien, une mare naturelle, et une atmosphère bucolique d'une rare quiétude. Une propriété de charme à la campagne, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à deux pas de Paris.

Réf : 86097184

BELLES DEMEURES DE FRANCE CHÂTEAUX

VELLERON335 000 €

Maison à vendre chaleureux - 7 pièces - 150

Maison de Village de charme T7 avec grand patio et cave

Sandrine CAMPAGNI vous présente cette superbe maison de village de 1830, rénovée avec gout, offrant de beaux volumes, 5 chambres dont une parentale, dressings, un superbe patio et une spacieuse cave, les deux piscinables. Idéalement située au coeur du paisible village de VELLERON, avec places de stationnement immédiates, elle est exposée plein sud, et offre un spacieux et chaleureux patio, très bien aménagé, qui ne supporte aucun vis à vis. Son immense cave voutée exploitée aujourd'hui en partie en espace de stockage, sera piscinable. Les hauts plafonds d'origine, les tomettes, et autres matériaux de caractère font de ce bien un produit coup de coeur assuré. Demandez la pré-visite à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Secteur PERNES LES FONTAINES 84210, L ISLE SUR SORGUE 84800 Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1189_105966A

EXPERTIMO

NICE369 000 €

Appartement à vendre chaleureux - 2 pièces - 64

NICE - MONT BORON - 2/3 PIECES

Découvrez ce superbe appartement de 61 m² refait à neuf au pied du Mont Boron dans petit immeuble niçois rénové. 2/3 pièces en 2eme et dernier étage. Le vaste séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à 3 fenêtres avec double vitrage, offrant un confort optimal et une isolation parfaite. L'ambiance moderne et épurée est soulignée par la présence d'une mezzanine accessible par un escalier design. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité et profite d'une vue dégagée sur la ville. L'ensemble de l'appartement est climatisé et les matériaux de qualité apportent une touche contemporaine. La salle à manger attenante permet de recevoir amis et famille dans un environnement cosy et chaleureux. À l'étage, la chambre sous pente séduit par son charme discret, ses poutres apparentes et son puits de lumière. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et transports, idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs. Un bien rare à découvrir rapidement !

Réf : 2315

GUBERNATIS IMMOBILIER Par Cabinet MERENGONE

BONSON560 000 €

Maison à vendre chaleureux - 4 pièces - 136

Maison Bonson

À 35 minutes de Nice, dans le quartier résidentiel du charmant village de Bonson, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère : un majestueux portail électrique ouvre sur une élégante allée bordée de magnifiques palmiers, offrant une arrivée digne des plus belles demeures provençales. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et panorama exceptionnel. La maison est entièrement de plain-pied, à l'exception de la vaste buanderie située à l'étage inférieur. Les espaces de vie sont confortables, lumineux et parfaitement agencés. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle. La partie nuit propose trois belles chambres : une suite avec salle de douche intégrée, une chambre avec spacieux dressing, une troisième chambre avec placard intégré. Vous profiterez également d'une belle salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand grenier isolé idéal pour le stockage. À l'étage inférieur, la grande buanderie offre de très nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable havre de paix. De grandes restanques permettent de profiter pleinement de chaque espace du jardin, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante : oliviers, cerisiers, citronniers, nombreux arbres fruitiers et fleurs colorées créent un décor enchanteur toute l'année. Une superbe terrasse en bois invite à la détente face à une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, jusqu'à la mer. Deux cabanons complètent la propriété, dont un bel espace de 19,95 m² pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien rare, alliant charme, sérénité, nature et vue imprenable, idéal pour les amoureux d'authenticité et de calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

Réf : 87036983

Orea immobilier

AIX-EN-PROVENCE660 000 €

Appartement à vendre chaleureux - 4 pièces - 95

SUPERBE T4 94m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 16m²

SUPERBE T4 94m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 16m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé sur les hauteurs d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes en voitures du centre-ville et à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une résidence contemporaine offrant un magnifique jardin provençal : Superbe appartement T4 de 94 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une magnifique terrasse de 16 m². Il se compose également de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 660 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 25 000€ Possibilité de cave à partir de : 10 000€ Remise des clés en fin d'année 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 16 500€ au lieu de 53 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59

Réf : 590450

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