OK
A partir de Moins de
€  ok

Mots-clés : chambr

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés chambr. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE202 000 €

Commerce à vendre chambr - 3 pièces - 70 m²

Fonds de commerce Boucherie- Alimentation

Au coeur du quartier résidentiel des Fleurs, nous vous proposons ce fonds de commerce boucherie -Alimentation d'environ 70 m². Seule boucherie dans le secteur, rue passante, emplacement premium. Grande salle de vente, salle de découpe, chambre froide, rôtissoire, hachoir, poussoir, vitrines réfrigérées, local entièrement équipé pour la boucherie. Bail de 9 ans renouvelable tacitement à échéance le 22 décembre 2031 Loyer 1580€/mois charges et taxe foncière inclues. Affaire à saisir, rare dans le quartier !!!

Réf : 87523275

APARTE IMMOBILER

GASSIN442 000 €

Maison à vendre chambr - 4 pièces - 63 m²

Vente Maison T4 à Gassin

Vente maison 4 pièces de 63m2, sur un terrain privatif d'environ 337m2 à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans un Parc Résidentiel sécurisé avec une superbe piscine lagon, idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce chalet californien de 63M2 en très bon état, disposant d'une petite vue mer, d'un emplacement de stationnement et le tout sur 337m2 de terrain en pleine propriété. Vous serez séduits par son environnement priviligié, sa luminosité, ses beaux volumes (grand salon avec belle hauteur sous plafond, trois chambres et un grand cellier) et sa petite vue mer. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvrant directement sur une vaste terrasse, trois chambres et deux salles d'eau avec wc. Cellier-buanderie. Profitez d'un beau jardin bénéficiant d'une exposition optimale et d'une grande terrasse à l'Est pour vos petits-déjeuners au soleil. Double vitrage. Emplacement de stationnement sur le terrain. L'ensemble du Parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale (portail, routes, assainissement, luminaires) avec sa superbe piscine lagon qui vient d'ouvrir. Au sein du Parc Oasis vous avez également à votre disposition des terrains de tennis (payatnts) et un restaurant. Le Parc Oasis offre également une localisation stratégique : éviter les embouteillages légendaires grâce à un accès direct aux routes de Pampelonne et aux villages de Gassin ou Saint-Tropez. Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend. Ce chalet peut convenir à différents pour différents projets : résidence à l'année ou pied à terre ou encore comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40. Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la Plage, 83310 Les Marines de Cogolin

Réf : 6_3183

L'ÉCHAPPÉE BLEUE IMMOBILIER HYERES

VILLEFRANCHE-SUR-MER530 000 €

Appartement à vendre chambr - 2 pièces - 67 m²

vente appartement 2 Pièce(s)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Charment 2 Pièces dans résidence au coeur de Villefranche avec une très belle vue échappée Mer. Idéalement situé au centre ville, cet appartement dispose de tous les transports en commun à proximité avec le bus qui se trouve à quelques pas de l'immeuble et la gare à 15 minutes à pieds, il est aussi proche de toutes les commodités. Cet appartement 2 pièces d'une superficie de 68 m² au 3ème étage avec ascenseur se situe dans un bel immeuble des années 1960, très bien entretenu, joliment arboré, avec concierge. Calme, avec une petite terrasse côté ouest qui offre une très belle vue sur la fameuse rade de Villefranche où vous pourrez prendre vos repas, se prélasser et profiter de cette vue magnifique. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec 2 grands placards, desservant le salon-salle à manger qui donnent sur 2 petites terrasses, avec une vue très agréable même sur l'arrière arboré de la résidence. Vient ensuite la cuisine séparée, la chambre de 16 m², puis la salle de douche et les toilettes indépendantes. Il est équipé d'une climatisation neuve dans le salon et la chambre. Cet appartement est à rénover mais offre la possibilité d'en faire un appartement très agréable. L'environnement, c'est Villefranche et sa citadelle qui propose des évènements et expositions toute l'année, ainsi que sa vieille ville pittoresque, son bord de mer qui offre de nombreux restaurants et la possibilité de profiter des joies de la navigation. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 69. Charges courantes annuelles: 3.666 € . Honoraires agence inclus charge vendeur.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Réf : 519V901000A

AFIM France

ST-RAPHAËL650 000 €

Appartement à vendre chambr - 4 pièces - 94 m²

Triangle d'Or de Saint-Raphaël

En plein coeur du Triangle d'Or de Saint-Raphaël, ce T4 traversant de 94 m² occupe un emplacement que peu de biens peuvent revendiquer : tout à pied, les commerces, le front de mer et la gare à quelques minutes. Il se compose d'un séjour, cuisine et arrière cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Le bien est en excellent état, parfaitement entretenu. Il demande simplement une remise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel, une occasion idéale pour celles et ceux qui souhaitent l'adapter à ses envies, dans un bien sain où il n'y a rien à reprendre sur le fond. Une cave et une place de parking à proximité de la résidence complètent la vente, deux atouts rares et précieux dans ce secteur, où le stationnement est le nerf de la guerre. Pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'une des adresses les plus prisées de Saint-Raphaël, ce T4 réunit l'emplacement, les volumes et la lumière. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.16 euros.

Réf : 3056

Canat & Warton - St Raphaël

LE MUY499 000 €

Maison à vendre chambr - 5 pièces - 114 m²

EXCLUSIVITE - PROCHE ROQUEBRUNE

TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous propose en EXCLUSIVITE : Idéalement située au Muy, à proximité immédiate de Roquebrune-sur-Argens, dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe villa individuelle, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses agréables espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Développant environ 156 m² de surface au sol, dont 114,45 m² loi Carrez, cette propriété propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une belle chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable, idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 000 m², la villa bénéficie d'un bel espace de détente avec piscine et deux terrasses, invitant à savourer les journées ensoleillées, les repas en plein air et les moments de convivialité en toute tranquillité. Un abri voiture vient compléter les prestations de cette propriété. Un véritable havre de paix alliant espace, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché, entre Le Muy et Roquebrune-sur-Argens. Une belle opportunité à ne pas manquer ! EXCLUSIVITÉ TERRE & PRESTIGE : Laissez-vous séduire et venez découvrir cette propriété en contactant notre agence au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 4278

BENICIMMO

MARSEILLE 15EME329 999 €

Appartement à vendre chambr - 3 pièces - 70 m²

MARSEILLE 15ÈME - VUE MAGNIFIQUE DU 13ÈME ÉTAGE POUR CE T3 - MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉE

T3 NEUF EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC MULTIPLES EXTÉRIEURS – MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Prenez de la hauteur avec ce superbe T3 neuf situé au 13ème étage d'une résidence contemporaine à Marseille 15ème. Son étage élevé, ses nombreuses ouvertures et ses différents espaces extérieurs offrent une vraie sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. LE SECTEUR : Au cœur du secteur Euroméditerranée, l'appartement bénéficie d'un quartier en pleine évolution, pensé autour des nouveaux usages urbains et de la proximité. Commerces, établissements scolaires, services, espaces verts et équipements du quotidien viennent progressivement compléter ce nouveau lieu de vie. Côté déplacements, le tramway T3 ainsi que le métro ligne 2 permettent de rejoindre rapidement les différents secteurs de Marseille. Le parc Bougainville et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles. Un emplacement recherché pour profiter d'un environnement neuf et dynamique tout en restant connecté au centre-ville. LA RÉSIDENCE : La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes méditerranéennes, avec une attention particulière portée à la lumière et aux espaces extérieurs. Les façades sont rythmées par de nombreux balcons et terrasses, créant des logements largement ouverts sur leur environnement. Les espaces paysagers et les matériaux soigneusement sélectionnés participent à créer une atmosphère résidentielle moderne et agréable. L'ensemble a été conçu pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie au quotidien. LE LOGEMENT : Ce T3 situé au 13ème étage se distingue par ses nombreux accès extérieurs et par une distribution particulièrement agréable des pièces. -Séjour lumineux avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur -Cuisine fonctionnelle -Quatre balcons privatifs -Un espace extérieur supplémentaire -Deux chambres -Chambre principale avec accès extérieur -Seconde chambre bénéficiant également d'un accès sur balcon -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque -WC indépendant -Entrée et dégagement séparant agréablement les espaces jour et nuit -Nombreuses portes-fenêtres apportant une belle luminosité -Appartement situé au 13ème étage INFORMATIONS Prix : 324 999€ Parkin en sus : 25 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables LES + BONAPARTE PROMOTION -Un accompagnement personnalisé selon votre projet -Un conseiller dédié tout au long de votre acquisition -Étude de votre financement et de votre capacité d'achat -Aide dans les différentes démarches liées à votre acquisition -Suivi de votre dossier jusqu'à la remise des clés -Accès à une sélection de logements neufs correspondant à vos critères Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Réf : BPMARREHA0

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

THONES441 000 €

Maison à vendre chambr - 6 pièces - 154 m²

Maison de 230 m2 sur un terrain de 1130 m2

Maison de 230 m2 de surface utile sur un terrain de 1130 m2 Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cette maison construite en 1971 sur un terrain de 1130 m2. Edifier sur trois niveaux, elle bénéficie aujourd'hui d'un T3 d'une surface habitable de 69,46 m2 de surface Carrez. Il est composé d'un séjour baigné de lumière exposé sud et d'une cuisine séparée avec un accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement est accessible depuis un rez de chaussée d'une surface totale d'environ 77 m2 au sol. L'existence d'un escalier central offre à cette maison un potentiel habitable additionnel pour la création d'une maison familiale de 154 m2 de surface plancher soit environ 117 m2 carrez avec vue sur le massif de la Tournette et du Mont Lachat. Le terrain de 1130 m2 situé en zone UH3 bénéficie d'un résiduel constructible et permettant de créer des parking, des garages, un atelier... La maison est situé à moins de 2 km du centre-ville de Thônes. Véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Thônes est une jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Réf : 4_1634A

Aravis International Immobilier

SAUJON319 000 €

Maison à vendre chambr - 5 pièces - 128 m²

Charmante maison, 5 pièces à vendre à Saujon , dans un quartier résidentiel agréable, 128m²,

Dans un quartier résidentiel recherché de Saujon, très calme et proche du centre ville, cette maison vous promet une vie douce et agréable à l'intérieur comme à l'extérieur : pièces lumineuses et jardin arboré de près de 1500 m² (dont une partie est constructible). De plain-pied, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux de 17 m² exposé sud-est avec cheminée à foyer ouvert, et une salle d'eau spacieuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage de 28m² qui permet le rangement, d'une terrasse couverte de 13 m² pour les soirées chaudes d'été, . Les fenêtres sont en simple et double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Proche des commodités telles que supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants, écoles bureaux de poste, médecins et parcs, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 1346

Nestenn Saujon

CARQUEIRANNE570 000 €

Maison à vendre chambr - 4 pièces - 90 m²

Maison 90 m2 avec jardin de 705 m2 et garage, centre et plag

CARQUEIRANNE : Idéalement située à 500 m du centre-ville et 850 m de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain peid de 90 m2, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 705 m2. Elle propose un sejour lumineux climatisé avec cheminée et ouvert sur véranda avec accés terrasse, formant une pièce de vie de 37m2. Une cuisine indépendante aménagée et équipée (10.5m2), deux chambres (11m2 et 14m2) dont une climatisée, ouvertes sur la terrasse de 27m2 plein sud. Une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent les presations intérieures de la maison. Sur la parcelle de 705m2, un garage attenant à la maison de 21m2 ainsi qu'un jardin arboré et piscinable, pour profiter des beaux jours dans un ecrin de verdure. Toutes les commodités (commerces, transports et écoles) sont accessibles à pied. Le bien est déjà équipé de double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques. Quelques travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir vous laissant la liberté de créer un environement qui vous corresponde vraiment.

Réf : 190005353

GUSTON IMMOBILIER

PARIS 13EME873 600 €

Appartement à vendre chambr - 4 pièces - 83 m²

PARIS 13 - CROULEBARBE GOBELINS

FREDELION Paris XIII vous propose, au coeur du quartier résidentiel et recherché de Croulebarbe, à proximité des Gobelins et de la Butte-aux-Cailles, ce magnifique appartement de caractère de 83,02 m² loi Carrez, situé au 4e étage sur 6 d'un bel immeuble parisien datant de 1900. Accessible par escalier, vous serez d'emblée séduits par l'élégance et l'authenticité d'un bien qui a su conserver tous les attributs du charme de l'ancien : superbe parquet en point de Hongrie, moulures et corniches travaillées, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et de volumes particulièrement agréables. Une entrée dessert une élégante double réception de près de 28 m², composée d'un salon et d'une salle à manger communicants. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière et agrémentées de belles prestations, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis, tout en conservant la possibilité de créer des espaces distincts selon les besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, dont une de près de 15 m², ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Le double séjour, bien délimité, permet en outre de créer une troisième chambre très facilement. Une cuisine indépendante, une salle d'eau (les deux à refaire) et des toilettes séparées complètent cet appartement à l'agencement fonctionnel. Ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs d'appartements anciens souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes, sa configuration et ses éléments architecturaux remarquablement préservés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'allier le confort contemporain au cachet intemporel de l'architecture haussmannienne. L'appartement profite également d'un emplacement particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Les familles apprécieront par ailleurs la proximité des établissements scolaires, notamment l'école maternelle rue Paul Gervais, l'école Vulpian, et la cité scolaire Rodin, tandis que les stations de métro Glacière et Corvisart (ligne 6) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale, sans oublier la station Gobelins ligne 7. À quelques minutes à pied, vous retrouverez les commerces de proximité, les restaurants et les terrasses animées de la Butte-aux-Cailles, le marché du boulevard Auguste-Blanqui ainsi que le square René-Le-Gall, véritable havre de verdure au coeur du quartier, connu des seuls initiés! À peine plus loin, vous arrivez sur la célèbre Place d'Italie, ses centres commerciaux et l'esprit village typiquement parisien, entre magasins et cinémas. Et de l'autre côté, à un quart d'heure de marche, l'emblématique Parc Montsouris vous attend pour les promenades dominicales dans l'un des plus beaux poumons verts de la capitale. Une cave complète ce bien. Un bien de caractère au charme parisien indéniable, réunissant élégance architecturale, beaux volumes et potentiel de valorisation, au coeur d'un quartier prisé du 13e arrondissement. Les photographies d'aménagement virtuel présentées dans l'annonce sont des suggestions de décoration et de rénovation, non contractuelles. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

Réf : 775

Fredelion Butte aux cailles

MENTON249 000 €

Appartement à vendre chambr - 3 pièces - 60 m²

3P 60.43m2 traversant avec cave et parking

Menton Careï Bien situé à proximité des commodités, commerces, école et des transports. Lumineux 3 Pièces 60.43m² au 3eme étage d'une copropriété sécurisée. Traversant Est / Ouest, il se compose d'un séjour, cuisine rénovée, deux chambres, dressing, salle de bains et wc séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking attribuée, complètent ce bien.

Réf : Y16231

Agence Europeenne

PARIS 14EME432 000 €

Appartement à vendre chambr - 3 pièces - 53 m²

PARIS 75014 - PETIT MONTROUGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES

PARIS 75014 - PETIT MONTROUGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces situé au 8 rue Alfred Durand Claye 75014 d'une superficie de 54 m2 situé dans un immeuble ancien datant de 1914, parfaitement agencé au 2 éme étage sans ascenseur Il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour de 25 m2 une cuisine séparée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. IDEAL INVESTISSEUR - CHARME DE L'ANCIEN - COUP DE COEUR Annexe : Deux caves complétent ce bien Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports.

Réf : 311

EZRA HOME

MARSEILLE 6EME890 000 €

Appartement à vendre chambr - 4 pièces - 163 m²

MARSEILLE 6ème – VAUBAN – DUPLEX D'ARCHITECTE EN DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES – TERRASSES – VUE NOTRE-DAME DE LA GARDE – GARAGE

Un duplex comme une maison, des terrasses à ciel ouvert et la bonne mère pour horizon ! Au cœur du village de vauban, l'un des quartiers les plus attachants et recherchés de marseille, barnes vous dévoile un bien rare et singulier : un superbe duplex de 117 m² en dernier étage, entièrement repensé et rénové par une architecte, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Derrière ses portes, une véritable surprise ! Une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux, une lumière omniprésente et cette agréable sensation de vivre dans une maison perchée au-dessus des toits de vauban. Le cœur de l'appartement ? Une magnifique pièce de vie traversante de près de 60 m² ! Un vaste espace de réception baigné de lumière accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance contemporaine et raffinée. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, tandis que les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent le caractère de cette rénovation. Le séjour se prolonge sur un balcon filant avec une vue dégagée sur notre-dame de la garde. Côté cuisine, une première terrasse plein ciel de 10 m² offre un espace privilégié pour déjeuner au soleil, au-dessus des toits du quartier. Côté nuit, le niveau principal accueille deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing réalisé sur mesure. De nombreux rangements intégrés et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et wc privatifs offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Et là-haut, le véritable privilège… un toit-terrasse de 25 m² avec une vue exceptionnelle sur marseille ! Accessible par un escalier extérieur, ce rooftop aménagé avec une cuisine d'été dévoile un panorama remarquable sur les toits de la ville et notre-dame de la garde. Un lieu suspendu, à l'abri de l'agitation, pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement admirer les lumières de marseille. Une rénovation d'architecte, trois chambres, plusieurs espaces extérieurs et une copropriété intimiste ! Climatisation réversible, poêle à bois, rangements sur mesure et prestations soignées assurent un confort optimal en toutes saisons. La copropriété ne compte que trois copropriétaires, préservant calme et discrétion. Une cave complète le bien. Un garage avec accès direct aux parties communes est proposé en sus au prix de 50 000 €. Et quelle adresse ! Vauban, un véritable village au cœur de marseille. Ses commerces de bouche, ses petites rues pleines de charme, ses écoles et sa VI de quartier en font l'une des adresses les plus appréciées de marseille. 117 m² rénovés par une architecte, 60 m² de réception, trois chambres, un rooftop de 25 m², une terrasse de 10 m² et des vues sur la bonne mère… un appartement qui se distingue par son caractère et sa rareté. Un lieu de vie résolument différent, pour ceux qui recherchent le charme d'une maison, la liberté des espaces extérieurs et le privilège d'un dernier étage au cœur de vauban. Une adresse à découvrir, un art de vivre à adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contact : delphine meschi +33 (0)6 50 79 09 84 r. S. A. C. : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,908 €/an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€ - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157

Réf : 86625350

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

NICE280 000 €

Appartement à vendre chambr - Studio - 29 m²

Charmant studio duplex rénové de 29,9 m², Emplacement exceptionnel en vente à Place Masséna, Nice (06000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio à la vente et situé à Nice (06000). Découvrez ce studio duplex de 29,9 m² Carrez, idéalement situé en plein cœur de Nice, Place Masséna, au sein d'un bel immeuble de caractère niçois. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, a été récemment rénové et se présente en très bon état. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de nombreux rangements et d'une fenêtre sans vis-à-vis. Le double vitrage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien. Ce premier niveau comprend également un WC indépendant. Un escalier mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Un petit espace buanderie permet également d'installer une machine à laver. Sa localisation constitue l'un de ses principaux atouts : vous profitez d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du Vieux-Nice, de la Promenade des Anglais et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Le bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Le loyer potentiel en location longue durée est estimé à environ 800 € hors charges par mois. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel en plein cœur de Nice - Appartement récemment rénové - Agencement en duplex - Climatisation - Double vitrage - Ascenseur - Faibles charges de copropriété - Potentiel locatif À noter : - Surface Carrez : 29,9 m² - Charges courantes : environ 62 € / mois, soit environ 744 € / an - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : individuelle électrique - Le bien est soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle : 194 kWhEP/m². an - Classe C Estimation des émissions : 5 kg CO2/m². an - Classe A Coût annuel estimé de l'énergie : entre 420 € et 568 € Prix de vente : 280 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Réf : TPHV5139_MM_3010_2

abriculteurs

ST-ANTONIN-DU-VAR770 000 €

Maison à vendre chambr - 7 pièces - 186 m²

maison 7 pièce(s), SAINT-ANTONIN-DU-VAR

Située à Saint-Antonin-du-Var, à proximité de Lorgues, cette spacieuse maison provençale offre de beaux volumes dans un environnement de campagne établi et agréable. La maison développe environ 186 m² habitables et bénéficie d'un agencement particulièrement adapté à une occupation tout au long de l'année. La pièce de réception principale est très généreuse, avec ses poutres apparentes, son sol de style terre cuite et sa cheminée traditionnelle, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes portes-fenêtres et fenêtres apportent une belle luminosité et ouvrent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante conserve un esprit provençal traditionnel et bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, particulièrement agréable pour les repas et les moments de convivialité à l'extérieur. Une charmante ouverture passe-plats vers la salle à manger permet également de conserver une connexion pratique entre la cuisine et les espaces de réception. L'un des principaux atouts de la propriété est sa grande suite parentale située au rez-de-chaussée. Elle comprend une chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur, des rangements intégrés, un espace dressing ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement utilisée comme bureau, une buanderie et un WC indépendant, renforçant le côté fonctionnel de la maison. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La pièce utilisée comme bureau au rez-de-chaussée offre une belle flexibilité et peut convenir au télétravail, à un espace de lecture ou à une chambre d'appoint, selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 501 m² de terrain, agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, d'oliviers, d'arbres établis, de terrasses en pierre et d'un jardin paysager. La piscine d'environ 9 x 4,5 m est entourée d'une vaste terrasse. Le pool house, avec sa grande salle d'eau extérieure, complète agréablement cet espace dédié aux beaux jours. Un double garage offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement, complété par des possibilités de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété. L'environnement constitue l'un des véritables points forts de la maison, avec de superbes vues sur les vignes voisines, les oliviers et la campagne environnante. L'ensemble offre une atmosphère paisible et typiquement provençale, tout en restant à proximité des commerces, restaurants, services et du marché hebdomadaire de Lorgues. Grâce à ses beaux volumes, sa suite parentale de plain-pied, ses nombreux espaces extérieurs, sa piscine et son agencement pratique, cette propriété conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale familiale qu'une grande résidence secondaire au cœur du Var.

Réf : SL-A47877ROG83

Leggett Immobilier International