Mots-clés : chambr

VIEUX NICE, Rue Malonat, Dernier étage, 2 pièces avec mezzanine. Au cœur du Vieux-Nice, dans la très recherchée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² au sol (31 m² Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre en mezzanine optimisant l'espace, d'une salle de douche avec WC et de rangements. Le bien est en bon état général et prêt à vivre. Les + : ? Dernier étage ? Cachet de l'ancien ? Rue calme et prisée ? Faibles charges ? Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel, à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Classe énergie : En cours À visiter rapidement.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Fréderic Garey vous propose: Appartement T3 lumineux avec box fermé de 18 m² Résidence sécurisée avec ascenseur L Rochelle Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre à La Rochelle ? Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m² et 12 m², d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa prestation particulièrement recherchée à La Rochelle : un box fermé privatif de 18 m² situé en sous-sol sécurisé. Un avantage rare permettant : Le stationnement sécurisé d'un véhicule Un espace de stockage complémentaire Le rangement de vélos, matériel nautique ou équipements de loisirs Une valorisation supplémentaire du bien Côté confort et sérénité, tout est réuni pour un achat sans mauvaise surprise : Résidence récente de 2008 Ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et interphone DPE C Double vitrage intégral Fibre optique Appartement en très bon état Aucun gros travaux à prévoir Son emplacement permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement pour : Une résidence principale Un premier achat Un pied-à-terre à La Rochelle Un investissement locatif sécurisé Un projet de location meublée ou longue durée Une opportunité rare sur le marché rochelais grâce à l'association d'un appartement lumineux, d'un box fermé privatif et d'une résidence récente avec ascenseur. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve avec vue panoramique sur les collines à La Croix-Valmer

Bâtie en position dominante sur un terrain plat de plus de 1200m2, la villa neuve, achevée en 2026 et meublée, présente toutes les conformités et garanties décennales. Elle développe 4 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussée, et 3 chambres en rez-de-jardin. Chaque chambre dispose de sa salle de douche/baignoire ainsi qu'un dressing. Le séjour propose un salon, une cuisine complète et un espace salle à manger. Tous les volumes sont ouverts sur une large terrasse et sa vue panoramique naturelle et sans vis-à-vis. Le jardin délicatement paysager avec des espèces méditerranéennes s'épanouit autour d'une piscine neuve chauffée 10x5 en bleu de Bali, de son pool house et d'une terrasse ensoleillée. À seulement quelques minutes à pieds de la plage. Garage, terrain de pétanque, fibre optique, arrosage automatique, tout à l'égout, conformités, garanties décennales.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-RAPHAËL – QUARTIER DU DRAMONT – T2 R

Magnifique T2 entièrement refait à neuf, situé dans le très recherché quartier du Dramont à Saint-Raphaël, au sein d'une petite copropriété à faible charges. D'une superficie de 27,40 m², cet appartement situé au 2? étage sur 3 bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une agréable terrasse de 8 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, il dispose également de la climatisation et offre des prestations modernes et soignées. Les atouts : T2 entièrement rénové à neuf 27,40 m² Terrasse de 8 m² Exposition sud-ouest Climatisation Chambre indépendante WC séparé Petite copropriété 2 appartements par palier 2? étage sur 3 Place de parking extérieur privative Plage accessible à pied À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Emplacement recherché, proximité mer, terrasse, parking et rénovation complète : une opportunité à découvrir rapidement. Me contacter Pascale WARTELLE Agence ISAIA Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 300 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21 04 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Vieil Antibes Appartement 48m2 avec balcon et vue dégagée

Au cœur du Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement de 39 m² Loi Carrez, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses fenêtres, il offre une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une loggia, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine indépendante. Son véritable atout : un rare balcon dans le Vieil Antibes, offrant une superbe vue dégagée sur les jardins, les toits de la vieille ville et les montagnes en arrière-plan. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du charme de la Côte d'Azur. Son emplacement recherché, son authenticité, sa luminosité et son potentiel locatif en font un bien idéal aussi bien comme pied-à-terre de charme que pour un investissement locatif de qualité.

Nice - Port - 228 000 €

À vendre, appartement 2 pièces de 28 m² situé au 4ème étage d'un immeuble, au cœur du très recherché quartier du Port de Nice. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités. Le quartier du Port de Nice est particulièrement apprécié pour son ambiance vivante, son charme et sa proximité avec le centre-ville, la vieille ville et le bord de mer. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Prix de vente : 228 000 €. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Élégance & art de vivre au coeur du village

Ancrée au coeur du paisible village de Castelnau-de-Guers cette maison de caractère conjugue avec subtilité l'authenticité de la pierre, le charme des demeures familiales et la douceur méditerranéenne. S'épanouissant au milieu d'un parc arboré préservé de tout regard, la propriété offre un cadre d'une grande intimité, véritable havre de tranquillité aux portes de Pézenas et Béziers. Un parc bucolique : Un écrin de verdure aux essences méditerranéennes enveloppant une piscine, une cuisine d'été raffinée et une terrasse ombragée pour des réceptions inoubliables. Art de recevoir : Une capacité d'accueil d'exception avec ses six chambres soigneusement réparties, idéale pour réunir famille et invités dans un confort absolu. Dépendances & Prestations : Atelier d'artiste, buanderie, garage et espaces techniques complètent harmonieusement la propriété. En Rez-de-jardin, un atelier baigné de sérénité, idéal pour la création ou le bricolage, accompagné d'une chaufferie discrète. Au Rez-de-chaussée, Réception & Convivialité : Une entrée accueillante guidant vers un boudoir/salon intime. Une vaste pièce de vie regroupant séjour, espace dinatoire et cuisine américaine, baignée de lumière naturelle. Un prolongement fluide vers l'extérieur avec une terrasse à la vue extraordinaire sur la campagne héraultaise, abritant une élégante salle à manger d'été. Buanderie et cabinet de toilette indépendants. Au premier étage, la suite et l'espace nuit principal : trois chambres élégantes, dont une suite privative disposant de sa propre salle de bains. Une salle d'eau indépendante, un dressing sur mesure et un cabinet de toilette. Au second étage, l'espace hôtes : trois belles chambres mansardées au charme affirmé, baignées d'une atmosphère paisible. Une salle d'eau, un rangement dédié et un cabinet de toilette. Les extérieurs : une superbe piscine bordée d'un espace détente avec sa cuisine d'été pour sublimer les journées ensoleillées. Un grand garage fermé et un parc arboré offrant une parenthèse enchantée en plein coeur du village. Contact Valérie Forme 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 euros et 6030 euros Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Nîmes villa avec superbe vue

Colline nord de Nîmes, dans un environnement calme et avec une superbe vue, entourée de nature, l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente cette jolie villa de type 5 d'une surface habitable d'environ 160 m2 sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m2. Avec ses belles ouvertures sur les extérieurs, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un séjour avec son poele à bois, une salle à manger et sa cuisine ouverte le tout avec accès sur une spacieuse terrasse et sa vue incroyable sur la garrigue. De la cuisine, accédez à l'arrière cuisine buanderie. Une belle suite parentale qui dispose de son dressing, de sa salle d'eau et d'une jolie terrasse.Une chambre avec un espace attenant pouvant être transformé en salle d'eau, selon les besoins devenir indépendant. A l'étage deux chambres et une salle de bain. Coté extérieur, la maison en position dominante offre un jardin en restanque, profitez des terrasses, de la pisicine hors sol neuve tout en admirant la vue incroyable ! On adore le calme, la nature qui invintent à des mome,ts de détetentes, ses beaux volumes offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et cosy. Coté energie des panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, tout est réuni pour une consomation énergétique économe.Une villa de charme où il fait bon vivre et à l'environnement présérvé !

Paris XIè – Sainte-Marguerite – Loft contemporain

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, dans un environnement recherché, ce mini-loft de 82,12 m2 situé au quatrième étage se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il propose une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée. L'ensemble est structuré par une verrière de type atelier, apportant transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s'inscrit dans la continuité du lieu. Un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants complètent ce bien aux lignes sobres. L'appartement offre une lecture claire des volumes, une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, adaptée à une clientèle à la recherche d'un bien contemporain dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Un appartement alliant fonctionnalité, lumière et signature architecturale. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

A VENDRE Juan-les-Pins | 4 pièces étage élevé face mer 1er rang

> A VENDRE Juan-les-Pins | 4 pièces étage élevé face mer 1er rang < Venez découvrir cet appartement idéalement situé face MER sur le bord des plages de Juan, 5e étage, plein sud, une vue PANORAMIQUE incroyable Est / Ouest pour profiter de la lumière du lever au coucher de soleil ! La terrasse vous permet d'installer une grande table et des transats pour profiter de moments privilégiés en famille ou en couple. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour avec cuisine cuisine aménagé / équipée, le tout accédant à la terrasse. Bénéficiez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre de 20m² avec DRESSING donnant elle aussi sur l'extérieur. Copropriété de standing, sécurisée, entretenue, ascenseur. Pour se baigner, il suffit de traverser et de poser sa serviette ! Une CAVE & un grand GARAGE inclus.

CONFORT ET BIEN ETRE

Située à quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières, dans un quartier calme et recherché, cette maison a bénéficié d'une complète restauration ainsi que d'un agrandissement en 2020. Elle associe harmonieusement le charme des matériaux nobles et de grande qualité aux nouvelles technologies. D'une surface habitable d'environ 250m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine baignée de lumière et d'une très belle pièce de vie conviviale et chaleureuse avec cheminée, qui, à elles seules totalisent une superficie de 75 m². Une belle chambre en suite vient compléter le rez de chaussée. L'étage se partage 3 magnifiques chambres en suite dont une chambre parentale d'environ 50m². La maison est implantée sur un terrain de 1181m² entièrement clos et joliment paysager où la piscine de 11x4m s'intègre harmonieusement. Une maison qui inspire le bien être et la détente en famille ou entre amis.

15 min de CREST, propriété d'exception entièrement rénovée

Propriété d'exception entièrement rénovée Charme, nature et prestations haut de gamme dans un joli village recherché. Au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre du village, découvrez cette magnifique propriété de 215 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, où authenticité, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité des espaces de vie séduisent immédiatement. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie et des moments de partage. La maison principale offre trois belles chambres, dont une avec terrasse, un bureau, deux salles de bains, ainsi qu'une salle de yoga, véritable espace dédié au bien-être. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. À l'extérieur, une coursive faisant le tour de la maison invite à profiter pleinement des différentes expositions, tandis qu'une superbe treille apporte fraîcheur et charme aux beaux jours. La terrasse orientée à l'Est, agrémentée d'un authentique four à pain, promet de précieux instants de convivialité face à la nature. Édifiée sur un terrain de 6 920 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un accès direct à la rivière, offrant un véritable havre de paix. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une chaudière neuve à granulés de bois (pellets) assure une performance énergétique optimale tout en privilégiant une solution de chauffage écologique et économique, des panneaux photovoltaîques sont également présents. Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, des prestations contemporaines de grande qualité et un environnement naturel privilégié. Un lieu de vie unique, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'. Le prix de vente : 1 352 000 EUR Honoraires inclus, charge vendeur. Bien vendu meublé. Coordonnées de l' agence immobilière : AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79 ou Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 670 EUR et 2 300 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» An Exceptional, Fully Renovated Property Charm, nature, and high-end amenities in a lovely, sought-after village. In the heart of a protected environment, just minutes from the village center, discover this magnificent property offering 215 m2 of living space. Fully renovated using high-quality materials, it harmoniously blends authenticity, comfort, and elegance. Upon entering, you are immediately captivated by the spacious, light-filled living areas. The expansive, warm, and inviting living room opens onto a fully equipped contemporary kitchen--designed with food lovers and social gatherings in mind. The main house features three lovely bedrooms (one with a private terrace), a study, two bathrooms, and a dedicated yoga room for wellness. An independent studio completes the property, making it ideal for hosting family and friends, running a business, or creating a rental unit. Outside, a walkway encircling the house allows you to make the most of the various exposures, while a stunning vine-covered trellis adds coolness and charm during the warmer months. The east-facing terrace, complete with an authentic bread oven, promises delightful moments of conviviality amidst nature. Set on a 6,920 m2 plot, the property enjoys an excep

PARIS 4e - RUE AUBRIOT

Marais historique – Appartement 50,19 m² – Configuration deux suites Au cœur du Marais historique, derrière une grande porte cochère typique du vieux Paris, se dévoile une cour pavée pleine de charme. À l'abri de l'agitation, cet appartement se situe au troisième étage, accessible par escalier, et développe une surface de 50,19 m² Loi Carrez (53,34 m² au sol). Il se distingue par une configuration aujourd'hui pensée comme deux suites indépendantes, à la manière de chambres d'hôtel. Chacune dispose de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires, offrant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une occupation familiale, une colocation ou un usage locatif. L'ensemble donne entièrement sur un jardin exposé ouest, garantissant un calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis, un atout particulièrement recherché dans ce secteur du Marais. Ce bien offre également un fort potentiel de réaménagement, permettant à un futur acquéreur de reconfigurer l'espace selon ses besoins, en revenant par exemple à une distribution plus classique de type séjour et chambre. La localisation, au cœur du Marais historique, place cet appartement à proximité immédiate des places emblématiques du quartier, de ses commerces de bouche, de ses galeries et de ses restaurants, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun. Un bien atypique par sa configuration actuelle, son calme et son cadre végétalisé, offrant une réelle flexibilité d'usage au cœur d'un secteur parisien recherché. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de réaménagement ainsi que le calme apporté par cette exposition sur jardin.