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Chalet individuel de 6 chambres sur un terrain de 1 200 m² dans un secteur recherché de Montriond

Chalet individuel de 6 chambres sur un terrain de 1 200 m² dans un secteur recherché de Montriond Superbe chalet individuel implanté sur un terrain privé de 1 200 m², dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Montriond. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, le chalet profite de magnifiques vues sur les montagnes et d'un vaste jardin principalement engazonné. Son emplacement offre un excellent équilibre entre calme et proximité des commodités. Le secteur bénéficie désormais également d'un service de navette gratuite permettant de rejoindre la télécabine d'Ardent et d'accéder directement au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. En bon état général, le chalet offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter pleinement de son orientation ensoleillée et de la vie en extérieur pendant les beaux jours. Les propriétaires ont également récemment installé une nouvelle cuisine. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée dessert deux chambres doubles, une salle de bains familiale et une buanderie. Un garage simple avec accès direct à l'intérieur du chalet complète ce niveau. Premier étage L'étage principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine récemment installée. De larges ouvertures donnent directement accès aux terrasses extérieures et au grand jardin. À l'extérieur, une terrasse privative avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse couverte dédiée aux repas offrent de beaux espaces pour recevoir et profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains privative. Dernier étage Le dernier étage accueille trois chambres doubles supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le chalet est actuellement équipé d'un système de chauffage électrique. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une belle opportunité d'acquérir un chalet individuel de six chambres offrant de beaux volumes et un grand terrain privé dans un secteur privilégié de Montriond. Son exposition, ses magnifiques vues et son accès facile à Morzine ainsi qu'au domaine skiable des Portes du Soleil en font une propriété idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris VIIe - Place de Breteuil - Etage élevé ascenseur

A proximité de la Place de Breteuil et du marché de l'avenue de Saxe, appartement de 99,32 m² Carrez au sixième étage desservi par ascenseur, ayant conservé son caractère ancien (parquet, moulures, cheminées), exposé ouest. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon sur rue, d'une cuisine, d'une salle à manger sur cour (troisième chambre possible), de deux chambres exposées sud, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien nécessitant quelques travaux.

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Anthéor: vue mer panoramique à 180° exceptionnelle pour cette villa au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du parc régional de l'Estérel, dans un domaine fermé, à 15 mn à pied des plages. D'une surface d'environ 215 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine et une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud avec une splendide vue mer. Deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier intérieur permet d'accéder à un vaste salon de plus de 60 m² donnant de plain-pied sur une terrasse avec une spectaculaire vue mer et une piscine. Une petite cuisine / buanderie, une chaufferie et une suite parentale avec salle de bain, un dressing et une chambre avec vue mer. Une petite dépendance constitue une chambre indépendante avec salle d'eau. La parcelle d'environ 1445 m², comprend plusieurs places de parking facilement accessibles, un carport et un jardin en restanques garantissant une parfaite intimité. La piscine chauffée avec nage à contre-courant est équipée d'un volet roulant électrique. Rénovée récemment (pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des ouvertures sur l'est et sur l'ouest afin de profiter des levers et des couchers de soleil en toute saison; une opportunité unique pour les amateurs de vues mer spectaculaires. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

À 5 minutes d'Uzès... une villa où il fait bon vivre !

Au cœur d'un village prisé avec commodités, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette agréable villa d'environ 120 m² est nichée sur un terrain d'environ 754 m² avec piscine maçonnée et terrasse. Caractéristiques principales : - Suite parentale en rez-de-chaussée - Plancher chauffant et rafraîchissant - Piscine maçonnée - Village avec commerces Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² réunissant le séjour, la salle à manger et communiquant avec une cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de douche privative. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains. Le palier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, espace de jeux ou quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 754 m² qui comprend une terrasse, une piscine maçonnée et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un local à vélos. La villa bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, au rez-de-chaussée comme à l'étage. Elle est également équipée d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un adoucisseur d'eau. Une maison bien équipée et idéalement située à proximité de la Cité Ducale, parfaite pour profiter de la douceur de vivre de l'Uzège sans renoncer aux commodités. Ce bien vous est présenté Dorothée COIA - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 523 247 674 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560 € par an. Référence agence : 1481

Charmante maison années 30 centre ville

À l'abri des regards dans le centre ville de Hyères , dissimulée derrière un portail discret, cette maison, mitoyenne d'un côté, dévoile son charme au coeur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, planté de deux orangers centenaires, accueille le visiteur. Sous leur ombre, des essences exotiques s'épanouissent librement, bordant une piscine et sa plage en bois. À l'arrière-plan, la maison aux volets verts se dévoile avec discrétion. Un large escalier conduit à l'étage noble, où le charme opère immédiatement : derrière la porte bleue, une entrée pavée de carreaux de ciment distribue un salon baigné de lumière et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la luminosité du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine pimpante se pare d'une teinte acidulée et ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur les terrasses bordées par les agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales invite à la convivialité. Deux chambres, dont l'une avec dressing, se font face dans une harmonie douce. Une salle de bain raffinée, pensée comme une parenthèse de sérénité, parachève l'ensemble. Un atelier attenant, idéal comme cave à vins ou pour les outils complète la propriété. Alliance rare entre authenticité et confort, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant qu'un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière. Entre passé et proximité du centre ville, elle capture l'essence même de Hyères, celle de sa période la plus emblématique. Gare TGV à pied et aéroport à 10 minutes 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ et 3170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

A VENDRE - Maison Vidauban 5 pièces 121 m2 + Studio 36m2 - Piscine- Garage

A VENDRE À VIDAUBAN Le charme, les volumes et le calme réunis dans une seule propriété ! Située dans un secteur recherché de Vidauban, cette superbe maison moderne parfaitement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et salle à manger spacieux, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et WC vous garantit confort et intimité. À l'extérieur, le coup de coeur continue : Terrain de 2712m2 Belle terrasse couverte Piscine à débordement Studio indépendant d'environ 36 m² avec cuisine, salle d'eau et WC Garage double Environnement calme et agréable Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre? A découvrir sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Appartement T3 quartier Danton

VALENCE Avenue Victor Hugo, quartier Danton, dans un immeuble de caractère, la luminosité et une belle exposition Est/Ouest pour ce F3 de 62m2 au 1er étage. Cuisine aménagée, salon de 18m2, 2 chambres et salle d'eau. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc. Cave. Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition. DPE : E 248 - GES : E 54 Nombre d'appartements : 6 Aucune procédure en cours - mise en copropriété récente - absence de syndic. PRIX : 110 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Grasse – T3 de 69 m² en très bon état, terrasse sud-est, ascenseur et parking privatif

Dans une résidence sécurisée de 2008, calme et soignée, ce T3 de 69 m² au 1er étage séduit par son très bon état général. Le parquet du salon, posé récemment, apporte une touche de dynamisme. Le séjour de 28 m² se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée (5,51 m²), qui ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée sud-est. Côté nuit, deux chambres de 12 m² et 11,5 m², chacune dotée de grands placards, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol (14,85 m², aux normes PMR) est incluse. Large et facile d'accès, elle est un vrai plus au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (113 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO2/m²/an) Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles : 776 €/an (eau froide, ascenseur, entretien). Taxe foncière : 1 165 €. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean Sebastien DUJARDIN +33614307794

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Cet appartement T4 de 139m² situé au 1er et unique étage, se compose d'une pièce à vivre de plus de 56m², d'une chambre en suite avec salle d'eau et wc privatifs, de deux chambres avec salle d'eau et toilette, d'un toilette invité, ainsi que deux terrasses totalisant une superficie de plus de 40m². Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement 5 pièces avec garage

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 126 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et recherchée, offrant un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son double séjour exposé plein sud, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son élégance et la qualité de ses finitions. L'espace nuit se compose d'une superbe chambre de maître avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. Une exposition ouest et un balcon viennent compléter les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des belles fins de journée. La résidence offre des prestations exclusives : gardien, sécurité, deux piscines et vue dégagée sur le golf Old Course, pour un quotidien placé sous le signe du confort et de la sérénité. Une cave et un garage complètent ce bien rare. Un appartement d'exception, alliant élégance, luminosité et art de vivre, idéal pour une clientèle en quête de standing et de tranquillité. Ce bien vous est proposé avec une délégation de mandat par Christine Lemaire EI, agent commercial, RSAC Grasse 892 421 132 Copropriété de 910 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8772.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Appartement familiale de 98m2 avec garage et balcon | Coeur Gratte-Ciel

Situé au plein cœur des Gratte-Ciel, Au 6ème étage, cet appartement lumineux et traversant Nord/Sud est composé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour/ Salle à manger de 33m2 donnant sur un balcon orienté sud de 6m2, une cuisine aménagée/équipée. Côté nuit, 3 chambres dont 2 espaces leur espace rangement (placards muraux et petit dressing), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement. Les + du bien : Proximité immédiate avec les commerces, transports et écoles. Climatisation, volets roulants électriques, fenêtres récentes en double vitrage, aucun vis-à-vis direct, lumineux, garage privatif en sous-sol, copropriété entretenue et sécurisée avec gardiens, gros travaux déjà réalisés. Référence agence : 1702460

NANTES SAINT DONATIEN - Propriété paysagée et bâtisse de 1850 rénovée

BARNES vous présente en exclusivité cette magnifique propriété paysagée et arborée de plus de 1 300 m² dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Sur un terrain piscinable entièrement clos de murs et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle saura séduire les amoureux de la belle pierre. Cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée offre 246 m² habitables, 260 m² au sol. Vous y retrouverez une magnifique enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un cachet authentique. L'ensemble de ces pièces donne sur le très beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau permettant une véritable vie de plain pied. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'un autre salon pouvant être transformé en 5ème chambre et d'une salle de bains familiale. Au sous-sol, vous trouverez deux très grandes caves et un espace chaufferie. Enfin, cinq garages ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€

VILLA CONTEMPORAINE • VUE MER •

A moins de 10 min de la plage de la Garonette , cette villa contemporaine de 5 ans séduit par ses lignes élégantes, ses volumes et sa magnifique vue sur la Méditerranée. La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, cinq chambres dont deux suites, ainsi que des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, salle de sport et grand garage. À l'extérieur, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un environnement calme et privilégié. Une villa récente, pensée pour conjuguer confort, modernité et art de vivre sur la Côte d'Azur. Un bien rare aux Issambres, à découvrir sans tarder.