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CANNES CENTRE — Un Rare Joyau Belle Époque

Une adresse véritablement unique au cœur battant de Cannes. Niché au sein d'un immeuble Belle Époque de caractère, partagé par seulement trois propriétaires, cet appartement entièrement rénové a été repensé avec un soin exceptionnel — où le charme d'époque rencontre le raffinement contemporain. La résidence principale occupe le premier étage : un appartement d'une chambre aux proportions élégantes, où le salon et la chambre s'ouvrent tous deux sur un généreux balcon exposé plein sud, baigné de lumière et parfaitement dimensionné pour les repas en plein air. La cuisine est aménagée sur mesure et entièrement séparée, complétée par un WC invité, une somptueuse salle de douche avec double douche, et un dressing sur mesure — chaque détail pensé, chaque finition soignée. Un étage plus haut, un appartement 2 pièces indépendant offre son propre charme — et un potentiel extraordinaire. Il peut être relié de manière fluide à l'appartement principal via un escalier circulaire sur mesure, et avec un permis déjà obtenu, il est possible d'ajouter 20m² supplémentaires de surface habitable, s'ouvrant directement sur une terrasse en toiture privative. Peu de biens à Cannes offrent une telle flexibilité. La terrasse en toiture est peut-être la plus belle des surprises — un havre de verdure et de sérénité au-dessus des toits de l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Pour compléter l'ensemble : une cave en sous-sol. Un garage fermé dans l'immeuble voisin est disponible a l'achat pour 60,000€ Unique dans sa conception, irréprochable dans son exécution — et absolument sans équivalent sur le marché cannois.

Achat villa à Laroque des Albères

Vente villa à Laroque des Albères Située à seulement 1.5 km de tous les commerces de Laroque des Albères, hors lotissement, superbe villa 4 faces d'environ 210 m² habitables, bâtie sur un très beau terrain plat, clos et piscinable d'environ 2679 m² avec vue sur les Albères ! Récemment rénovée avec goût, cette propriété se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois et baies vitrées sur une grande terrasse exposée sud, d'une belle et vaste cuisine équipée, de deux chambres de plain-pied chacune avec salle d'eau en suite, dont une avec grand dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau WC supplémentaire. À l'étage, deux autres chambres et une autre salle d'eau. Ancien garage transformé en cellier et deux pièces de rangement. Grand abri voiture et cave. Très belles prestations, salles d'eau et cuisine haut de gamme, climatisation réversible, vue et vaste terrain plat ! Rare à Laroque des Albères! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Appartement 2-3 pièces avec cave et parking

Enorme potentiel pour cette appartement de type 2/3 pièces avec cave et parking privatif situé à mi-chemin entre Antibes et Juan-Les-Pins. Possibilité de créer une deuxième chambre. Rafraichissement à prévoir. Ses atouts: Sa possibilité d'être transformé en 3 pièces. Son parking privatif et sa cave. sa proximité des commerces. Sa localisation centrale. EXCLUSIVITE ! Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, une maison en pierre de caractère d'environ 130 m² habitables, située sur un vaste terrain de 2 950 m², offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées (21 m² et 18 m²), idéales pour créer un espace nuit chaleureux. Un GARAGE spacieux d'environ 45 m² vient compléter ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires, selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, rafraîchissement des murs et sols, cuisine, salle de bains, etc.), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Située en périphérie du bourg, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin direct, un véritable atout pour préserver votre tranquillité. Profitez d'un GRAND TERRAIN piscinable, un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Une extension est également envisageable, permettant d'optimiser encore davantage le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel à la clé !

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la Principauté de Monaco, villa rénovée avec piscine chauffée à débordement. Vue mer panoramique. Villa très ensoleillée, composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains. Jardin arboré. Un parking avec 4 places de stationnement complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Sillingy

Secteur La combe de Sillingy (74330) - Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5 T5 Ambre (N201), seul au dernier étage, de plus de 132m² utiles (94.7m² habitables) avec 4 chambres dont une suite parentale. Balcon 11m² Réhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf. Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible) Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine avec piscine à Roquebrune-Cap-Martin

À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez cette somptueuse villa contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Composée de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, elle bénéficie d'un magnifique séjour lumineux s'ouvrant sur de vastes terrasses avec vue mer panoramique. La propriété séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées, alliant confort et élégance. Dotée des équipements les plus recherchés, la villa dispose de la climatisation, de double vitrage, de baies vitrées coulissantes, ainsi que d'un ascenseur assurant un accès facilité aux différents niveaux. L'éclairage extérieur met en valeur les espaces verts soignés, tandis que le portail électrique garantit sécurité et tranquillité. À l'extérieur, une splendide piscine surplombe la Méditerranée, invitant à la détente dans un environnement privilégié. Cette adresse exclusive est un véritable havre de paix, à quelques minutes des plages et du centre, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Maison Carpentras 8 pièce(s) 226 m2

Votre agence Laforêt Carpentras vous propose cette spacieuse maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Carpentras et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'un studio indépendant comprenant une salle d'eau, un WC et une chambre en mezzanine, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Depuis cette même entrée, vous accéderez à un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine tout confort. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une belle vue sur le jardin et sa fontaine. Une superbe cheminée entourée d'une grande bibliothèque apporte charme et convivialité à l'ensemble. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi que quatre chambres, dont deux bénéficient d'une vue dégagée sans vis-à-vis avec accès direct sur une grande terrasse. La maison dispose également d'un ascenseur desservant les trois niveaux, offrant un confort rare et appréciable au quotidien. Le niveau inférieur propose un grand espace de rangement, un sauna hammam avec sa douche ainsi qu'une partie pouvant être aménagée en studio ou en appartement deux pièces. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte et le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage couvert et fermé vient compléter le tout. Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.

MAISON - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

Maison de 280 m2 sur un terrain de 918 m2, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités. À l'étage, vous découvrirez un logement de 140 m2 comprenant une véranda, un séjour salon, cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains, wc. Le rez-de-chaussée est aménagé en trois appartements indépendants : un studio de 30 m2, un T2 de 40 m2 et un T3 de 70 m2. Les appartements T2 et T3 sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats, tandis que le studio est libre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Villa contemporaine avec vue mer

Située à proximité du centre des Issambres, cette villa contemporaine récente d'environ 340 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la baie de Saint-Tropez. La propriété s'organise autour d'une vaste pièce de vie largement ouverte sur les extérieurs. Elle comprend un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec réfrigérateur supplémentaire et espace buanderie. Une cave à vin complète cet espace. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, salle de bains complète et accès direct à la terrasse de la piscine. Les quatre autres chambres disposent de rangements et de salles de bains ou salles de douche. Un bureau, pouvant également être utilisé comme chambre d'enfant, complète l'ensemble. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de plus de 80 m² avec vue mer, une piscine au sel de 8 x 3 m avec douche extérieure ainsi qu'un espace repas avec grande table et barbecue. La villa dispose également d'une salle de sport équipée, d'un home cinéma, d'un garage pour deux voitures et d'un ascenseur. Climatisation dans toutes les pièces, fibre optique et système de sécurité avec alarme complètent les équipements. Une propriété contemporaine offrant des volumes généreux, plusieurs espaces de vie et une vue sur la mer, à proximité du centre des Issambres.

Appartement à vendre

3ème - Rue du Perche A quelques pas du Musée Picasso, perché au dernier étage d'un petit immeuble XVIIème siècle, charmant studio parfaitement optimisé qui présente : une entrée avec rangements, une cuisnie aménaée avec coin repas, une chambre en alcôve et une salle de bains avec baignoire. Calme, lumière et vues ciel. Emplacement recherché dans les charmantes petites rues du Marais historique. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 Euros et 930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Cannes, appartement de 220 m² avec terrasse de 110 m² et garage sur le Croisette

CANNES CROISETTE : À proximité de l'Hôtel Carlton, superbe appartement contemporain d'environ 220 m² habitables, entièrement rénové en 2023, avec des prestation haut de gamme et magnifique terrasse orientée Sud de plus de 110 m², aménagée d'un salon d'été et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et la Croisette. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de réception donnant sur la terrasse, cuisine américaine entièrement équipée, coin salle à manger, salon et coin bar. toilettes invités, une chambre ouvrant sur la terrasse, salle de douches, buanderie 2 autres chambres et 2 salles de douche/toilettes. Double garage dans la résidence voisine. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, appartement / maison de 3 chambres, proche commerces

Six-Fours les Plages, entre Font de Fillol et La Coudoulière, dans une résidence sécurisée. Coup de cœur pour cet appartement/maison de 102 m² (86 m² loi Carrez) avec jardin d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine semi enterrée + place de parking et cave. Entièrement de plain-pied, ce bien dispose d'un hall d'entrée et d'un salon-séjour avec cuisine américaine donnant sur une agréable véranda par une baie vitrée à galandage. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Cet appartement constitue la transition idéale pour celles et ceux qui souhaitent ne plus avoir à entretenir une villa, tout en conservant des extérieurs à l'entretien réduit. On aime : - les prestations modernes : la climatisation réversible, le galandage, - la véranda ouverte sur le jardin, - la proximité des commerces et commodités à moins de 200 m, - la mer à moins de 15 mn et le bois de la Coudoulière à 5 mn à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges mensuelles : 130 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.