Mots-clés : chambre d amis

Villa provençale au calme absolu

CO-EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du lycée Simone Veil, cette magnifique villa provençale construite en 1999 vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m² habitables, la propriété s'implante sur un superbe terrain plat de 2000 m² environ, idéalement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une chambre en suite, offrant un confort de plain-pied particulièrement apprécié. À l'étage, une élégante chambre de maître avec sa salle de bains et trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Pour les prestations, la villa bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, ainsi que d'une climatisation réversible gainée pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine au sel de 12 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. Une annexe, pouvant être aménagée en pool house, ainsi qu'un double carport complètent ce bien. Une propriété rare, alliant charme provençal, prestations modernes et emplacement de choix. À découvrir sans tarder.

Saint Rémy de Provence - Maison en pierre

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare : intimité, calme absolu et vues sur les Alpilles, tout en restant à proximité des commerces et restaurants du village. Au cœur d'un jardin paysager de 2 551 m², aux essences typiques de la région, chaque espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité. Terrasses ombragées, piscine chauffée de 16 x 5 mètres, terrain de pétanque, salle de sport, sauna et hammam invitent à profiter pleinement du climat provençal et de moments de partage en famille ou entre amis. Avec ses 495 m² de surface habitable, ce mas conjugue le charme de la pierre et des poutres apparentes avec des volumes contemporains baignés de lumière. La maison déploie un salon chaleureux avec cheminée, un salon TV et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et confortable. L'ensemble propose six chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, incluant un dortoir pour les enfants ou les invités. Une dépendance accueille une septième suite, offrant flexibilité et intimité pour accueillir famille et amis. Cette propriété incarne l'art de vivre provençal : entre calme, confort moderne et raffinement, elle invite à profiter pleinement de chaque instant, des matinées ensoleillées au bord de la piscine aux soirées étoilées sur la terrasse.

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette charmante maison de type 4 d'env. 155 m² implantée sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 3 250 m² sans vis à vis avec Pool house, bel espace Piscine avec grande terrasse, garage indépendant et Carport. La maison est idéalement située au calme, sur les collines nîmoises offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette habitation est composée : En RdC, d'un hall d'entrée, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse exposée SUD de plus de 50 m², d'une cuisine équipée mitoyenne au cellier cellier donnant accès à une grande buanderie, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Au premier étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie d'une grande terrasse pouvant être ombragée par un grand store sur structure : Son pool house de plus de 27 m² équipé est idéal pour partager les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de la belle saison. La maison et son jardin sont dans un état irréprochable, chauffage individuel par pompe a chaleur et circulation d'eau chaude dans radiateurs, climatisation réversible dans la suite parentale et dans le séjour, cheminées à foyer fermé dans le séjour et la cuisine. les plus : de petits bâtiments annexes de type boxes à chevaux pourront abriter les animaux de la famille ou des ateliers... Vous êtes à la recherche d'une résidence principale dans un environnement qualitatif : cette maison est pour vous ! Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande Villa familiale d'environ 390 m², idéalement située dans un environnement privilégié, au calme, Secteur Camplanier, à quelques minutes du centre ville en voiture, des commerces et de toutes les commodités. Vous serez séduits par cette Bâtisse construite dans les années 70/80, implantée sur un magnifique parc arboré de 1 600 m². La villa est très lumineuse et offre des volumes de pièces de vie exceptionnels : Majestueuse pièce d'entrée de plus de 60m², salon / salle à manger de plus de 90m², cuisine avec son espace repas , son cellier et sa buanderie donnent sur une grande terrasse. La partie Nuit est composée de 5 chambres aux surfaces confortables dont deux avec salle de bains et wc, d'un bureau, d'une salle de bains indépendante pour les chambres enfants Cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou des amis tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Un double garage, une cave complètent ce bien à fort potentiel. Des travaux d'embellissement et de modernisation sont à prévoir.. Découvrez cette maison de caractère en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Maison de caratère avec grand jardin entre Carpentras et St

l y a des maisons qui s'achètent. D'autres qui se ressentent. Celle-ci fait partie de ces adresses confidentielles où le potentiel se révèle dès les premiers instants. À l'abri des regards, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où le charme de l'ancien se mêle à la sérénité d'un parc arboré de plus de 3 600 m². Un véritable écrin de verdure, préservé de l'agitation, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des services. Avec ses 175 m² habitables, cette demeure familiale, mitoyenne d'un coté, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Les cinq chambres, les espaces de vie lumineux et les différentes terrasses invitent chacun à profiter des lieux à son rythme, dans une ambiance paisible et intimiste. Au cœur du jardin, la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant, offrant un cadre privilégié pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Une belle opportunité de révéler tout le caractère de cette propriété et de lui redonner le prestige qu'elle mérite, en créant un lieu de vie entièrement à votre image. Une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, une élégante maison de famille ou une résidence secondaire au cœur de la Provence. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : E Prix de vente du bien 399 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bordeaux T4 avec double terrasse !

Bordeaux Quartier très recherché de la Croix Blanche Venez découvrir ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m2, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec salle de bain, ainsi que d'une élégante suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse de 27 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et un véritable espace de détente. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), des commerces et des établissements scolaires réputés tels que Grand Lebrun, Camille Jullian et l'Assomption. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

Élégante Villa à Mougins avec Piscine et Jardin Verdoyant

Découvrez cette superbe villa de 380 m² située dans le prestigieux Camp Lauvas à Mougins. Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec ses lignes épurées et ses grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le jardin verdoyant et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune conçue avec soin pour offrir confort et tranquillité. Les espaces de vie, élégamment aménagés, ouvrent directement sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, prêts à accueillir des réceptions mémorables. L'emplacement de cette propriété à Mougins, réputé pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les commodités, en fait une résidence idéale pour ceux en quête de luxe et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique villa, un véritable havre de paix au cœur de la Côte d'Azur.

Bel Appartement T4 Lumineux – La Trinité - Les chênes verts

Idéal pour votre famille au sein de la résidence 'Les Chênes Verts' Situé au troisième étage d'une copropriété calme et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de quatre pièces traversant de 69,07 m² (Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux. Les espaces de vie : La pièce maîtresse : Profitez d'un très beau et spacieux séjour de 25,29 m² baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur un large balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le coin nuit : Trois belles chambres indépendantes, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Les espaces fonctionnels : Une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement au quotidien. Des annexes indispensables au quotidien : Une place de parking privative extérieure pour stationner sereinement. Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Une copropriété saine et sereine : La résidence bénéficie d'une excellente gestion administrative et financière. Preuve de cette maîtrise, les récents travaux collectifs de modernisation (sécurisation de la chaufferie et audit énergétique du réseau de chauffage) ont été entièrement pris en charge par l'épargne déjà constituée de la copropriété, sans qu'aucun appel de fonds exceptionnel direct ne soit demandé aux propriétaires. De plus, le chauffage collectif est équipé de répartiteurs individuels pour garantir une répartition équitable. Un dossier technique rassurant : L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Les diagnostics réglementaires sont à jour et disponibles sur demande. Un bien complet, sans travaux collectifs à prévoir, idéal pour s'installer en toute tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Saint-Clair - Pied dans l'eau - 4 chambres - Piscine

Barnes Le Lavandou vous présente une villa d'architecte des années 70 à rénover, idéalement située en première ligne, pieds dans l'eau. Implantée sur un terrain plat et facile d'accès, cette propriété rare offre un accès privé à la mer, une piscine et une vue panoramique spectaculaire sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, jusqu'au Cap Bénat et à la belle plage de Saint-Clair. Le séjour, prolongé par une terrasse-véranda, invite à profiter pleinement du paysage. À l'étage, la suite parentale et les chambres bénéficient de vues mer saisissantes et d'un accès à une large terrasse. Une chambre indépendante permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour savourer l'art de vivre méditerranéen : piscine, pool house, espaces de réception et stationnements. Une adresse unique au cœur du Lavandou, pour une propriété rare au potentiel exceptionnel. Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Villa de plain pied dans un quartier privilégié - Fayence

Située dans l'un des quartiers les plus agréables de Fayence, cette accueillante villa bénéficie d'un environnement calme et protégé, tout en restant proche des commerces et des commodités. De nombreuses promenades sont accessibles à proximité, et la propriété profite également d'un charmant aperçu sur le village. L'intérieur lumineux associe le charme provençal au confort moderne. Le spacieux séjour dispose de poutres apparentes et d'une cheminée, tandis que les espaces repas bénéficient de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète les agréables pièces de vie. La maison principale offre trois chambres et une salle de douche. Une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau constitue un espace supplémentaire très appréciable, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé d'environ 1 700 m² est agrémenté d'arbres matures et d'une belle végétation autour de la piscine. Un garage complète cette propriété attrayante, qui réunit calme, espace et proximité de tout ce que Fayence a à offrir.

Belle maison de campagne sur les hauteurs avec piscine et dépendances

Située dans un hameau paisible de maisons en pierre traditionnelles, cette propriétéjoliement restaurée et etretenue allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale est spacieuse et accueillante, avec un grand salon aux détails authentiques, une salle à manger élégante idéale pour recevoir, et une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre confortable et harmonieux, chacune décorée avec goût pour mettre en valeur le caractère de la maison. Deux salles de bains complètent cet espace de vie raffiné. Une maison d'amis indépendante qui offre un hébergement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine et un coin salon. À l'étage, une chambre agreable et une salle de bains avec wc en font un lieu idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété offre des extérieurs convivaux, un charmant pigeonnier et un jardin soigneusement entretenu. Une piscine privée offre une agréable vue sur la campagne environnante, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre et profiter du calme des lieux. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593775). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 665 000 €

Villa Vue mer panoramique – TOULON 83200

Je vous invite à découvrir une propriété d'architecte d'exception, nichée sur les hauteurs de Toulon. Développant près de 350 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 4 300 m², elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Toulon et offre un cadre de vie rare où architecture contemporaine, volumes généreux et lumière dialoguent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière naturelle sublime chaque espace de vie. Pensée pour s'effacer au profit du paysage, la maison s'ouvre généreusement sur de vastes terrasses et une spectaculaire piscine miroir à débordement, véritable prolongement de la ligne d'horizon. Face à la mer, elle offre une sensation unique de vivre entre ciel et mer. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, développe près de 120 m². Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre de magnifiques espaces où salon, salle à manger et cuisine se répondent avec élégance. Une cheminée suspendue vient structurer cet ensemble aux lignes contemporaines, tandis que les larges ouvertures offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes. La cuisine, parfaitement intégrée et entièrement équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité. Ouverte sur les espaces de vie et les terrasses, elle permet de recevoir en toute convivialité tout en profitant pleinement du panorama. Toujours à ce niveau, je découvre un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement évoluer en chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. L'étage est entièrement dédié à une remarquable suite parentale d'environ 70 m², pensée comme un véritable appartement privé. Elle bénéficie d'un vaste dressing, d'une élégante salle de bains et s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon. Un espace intime où chaque réveil s'accompagne d'un panorama d'exception. En rez-de-jardin, la propriété révèle deux dépendances totalement indépendantes d'environ 50 m² et 30 m². Véritables logements indépendants, elles disposent chacune d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. Elles constituent un atout rare pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Les extérieurs ont été imaginés comme de véritables espaces de vie. Les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception et invitent à profiter pleinement des beaux jours autour de la spectaculaire piscine miroir à débordement, véritable signature de la propriété. Face à ce panorama exceptionnel, chaque instant devient une parenthèse privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 300 m² conjugue parfaitement nature, détente et convivialité avec un agréable potager, un poulailler, un terrain de pétanque et de nombreux espaces propices à la contemplation comme aux moments de partage. Côté prestations, la propriété dispose d'un vaste garage d'environ 130 m², offrant une capacité remarquable pour plusieurs véhicules, une collection automobile, un atelier ou un important espace de stockage. Plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble, tandis que trois portails indépendants assurent un accès fluide et une parfaite fonctionnalité au quotidien. Je suis séduite par l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Une propriété rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu unique et échanger avec vous sur votre projet immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires de 4 %TTC charge des acquéreurs PATTE BLANCHE – 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Pour vendre sans être vu et annoncer sans vous dévoiler. Charlotte ROCHER +

Somptueuse villa en pierre avec vue panoramique et finitions haut de gamme

Cette somptueuse villa est réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables, alliant élégance, confort et modernité. Elle se compose de cinq magnifiques chambres en suite, dont une luxueuse master avec vaste dressing. Les espaces de vie comprennent une grande salle à manger, un double séjour avec coin cheminée, une bibliothèque et un bureau indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné. La villa dispose également d'une cave à vin, d'un cellier et d'un grand garage. Nichée au calme absolu, elle offre une vue splendide sur les collines environnantes, garantissant intimité et sérénité.