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MAISON ANCIENNE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme et recherché, proche de la plage et des commerces du centre-ville, une MAISON ANCIENNE de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de 581 m2 et comprenant : Entrée, dégagement avec placard, WC, 3 chambres, salle d'eau avec placard, salle à manger avec cuisine à l'américaine ouvrant sur véranda de 36 m2 et jardin arboré, salon ou chambre ouvrant sur balcon et jardin. Pas de mode de chauffage. CAVE en sous-sol et Abri de jardin. Spécialiste des biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

MAR VIVO – SUPERBE T2 DE 60 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 33 M²

LA SEYNE-SUR-MER – MAR VIVO – GRAND T2 AVEC TERRASSE DE 33 M² PLEIN SUD – À 800 M DES PLAGES RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement quelques minutes à pied des plages de Mar Vivo, découvrez ce superbe appartement de type T2 de 60 m², prolongé par une magnifique terrasse de 33 m² exposée plein Sud, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2000 et récemment ravalée, cet appartement en excellent état offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. VÉRITABLE ATOUT DE CE BIEN : sa superbe terrasse de 33 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud et disposant d'une partie couverte, idéale pour aménager un espace repas et un coin détente en extérieur. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible dans le séjour, les menuiseries PVC double vitrage, le chauffage individuel électrique ainsi que l'excellent état général de l'appartement, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 800 mètres des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! DPE : C Taxe foncière : 1600€ Prix : 250.000€ Honoraires inclus

Bastide quartiel résidentiel

À seulement quelques minutes de la mythique ville d'Aix-en-Provence, au cœur de la très prisée commune d'Éguilles, découvrez cette élégante bastide familiale nichée dans un environnement recherché, calme et résidentiel. Son emplacement lui permet de bénéficier d'une agréable vue dégagée et d'un cadre naturel préservé, sans être isolée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 730 m² agrémenté d'une piscine à débordement, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère authentiquement provençale, son potentiel et la qualité de sa situation. D'une sobriété élégante, la maison offre une base idéale pour un projet de vie personnalisé, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement afin de créer un lieu de vie intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une belle pièce composée d'un espace repas et d'un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse en surplomb invitant à la détente. Une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie ainsi qu'une chambre ou bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un art de vivre rare aux portes d'Aix-en-Provence.

Appartement T3 avec terrasse et vue greens

Au sein de la charmante commune d'ARCANGUES et en première ligne de son Golf, découvrez cet appartement T3 neuf de 75m² idéalement positionné face au golf et à quelques pas des commodités. Conçu pour une vie tournée vers l'extérieur , ce bien vous séduira pas sa vaste terrasse de plus de 27m² accessible aussi bien depuis la pièce de vie que depuis les deux chambres. Il offre une cuisine ouverte, un cellier et une salle d 'eau. Son orientation soigneusement réfléchie offre une vue dégagée sur les greens et la nature environnante. 2 places de stationnement en sous-sol complètent idéalement ce bien pour encore plus de confort. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-TROPEZ/RAMATUELLE - LES MARRES - PROPRIETE HOTELIERE

Située dans le quartier prisé des Marres, à proximité immédiate des plages de Pampelonne et à quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette propriété d'environ 557 m² est implantée sur un terrain arboré et paysager de 5 000 m². La propriété se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale comprend quatre chambres. Une seconde aile propose cinq chambres supplémentaires, tandis qu'un bâtiment situé à l'arrière en offre deux autres. Des chambres sont également prévues pour le personnel. Les espaces de vie incluent un séjour avec salle à manger, une cuisine professionnelle équipée d'une chambre froide, ainsi qu'une buanderie / lingerie. Une salle de cinéma privative complète l'ensemble. Elle dispose également d'une piscine ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 25 véhicules. Ancien hôtel transformé en maison de famille, la propriété peut convenir à différents projets : résidence principale, secondaire ou établissement hôtelier. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à quelques minutes du centre de Saint-Tropez, le quartier des Marres bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un paysage typiquement provençal. Apprécié pour son calme, sa végétation méditerranéenne et ses propriétés nichées dans un cadre verdoyant, ce secteur offre une atmosphère préservée, idéale pour profiter de la douceur de vivre tropézienne à l'écart de l'agitation du village. Saint-Tropez séduit par son port emblématique, ses plages, ses restaurants et ses boutiques de prestige. Le quartier des Marres offre un cadre résidentiel paisible, à proximité du village et des plages de Pampelonne, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

Dernier étage 3 Pièces avec terrasse vue dégagée ensoleillée

Dans le quartier recherché des combes Au dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée sur la verdure. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine indépendante, avec la possibilité de supprimer la cloison pour créer une belle cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le salon ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Nord-Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Un espace idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi. Un cellier, situé dans la pièce de vie, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de rangement de l'appartement. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, avec une belle vue dégagée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Les volets et les stores sont électriques. Climatisation dans la chambre principale. Double vitrage. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

CARCES Villa plain-pied avec piscine parfait état

Dans un quartier calme et prisé, à proximité du village, sur un terrain clôturé entièrement paysagé de 1.123m², magnifique villa de plain-pied (163m² habitables + garage), en parfait état, et comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour (78m² au total) donnant sur la terrasse et la piscine, cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, la première avec dressing, salle de bain / douche et WC, la seconde avec salle d'eau et WC, et un 3ème WC indépendant. Attenant : un garage avec porte automatique. Piscine à fond plat 7m x 3.50 au chlore avec sa douche extérieure. Prestations : clim réversible, poêle à granulés, 19 panneaux photovoltaïques, adoucisseur, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, canal d'arrosage et tout à l'égout. Seule chose à faire : poser vos valises !

BAISSE DE PRIX ET FRAIS NOTAIRE OFFERTS SUR DERNIER LOT

Une vraie opportunité à 10 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Derniers T3 disponibles de 60M2 à 65m2 plus terrasse de 14 à 20m2, 1er étage Cuisine aménagée LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, place de parking couverte sécurisée, résidence sécurisée, ascenseur Son Prix : 2159000 euros Frais d 'agence compris. Frais de notaire OFFERTS Plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: MANDELIEU-LA-NAPOULE — Quartier Minelle ¦ Maison avec jardin sur terrain de 330 m². Fort Potentiel. Au cOEur du quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette maison de ville traditionnelle de 1924 séduit par son cachet authentique, son environnement paisible et son implantation de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 330 m². D'une surface habitable de 45 m² (3 pièces), la maison offre un agencement fluide et optimisé : — Pièce de vie lumineuse : un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda entièrement vitrée de 9 m² baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin. — Espace nuit : deux chambres vue jardin. — Sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. — Atout charme : une mezzanine apportant du caractère et un espace complémentaire modulable (bureau, rangement ou coin nuit d'appoint). Extérieur et prestations : — Jardin verdoyant et préservé équipé d'une terrasse couverte, d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et de deux abris de jardin. — Emplacement de parking privatif sécurisé pouvant accueillir deux véhicules. — Raccordement au tout-à-l'égout effectif. Fort potentiel : configuration idéale pour un agrandissement de plain-pied ou une surélévation. Emplacement et accès : — Commerces et Auchan à 5 min en voiture (10 min à pied). — Accès autoroute A8 à 6 min. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 Jardins d'Arcadie - Rentabilité >5% Lumineux appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec services, piscine, salle de sport et tennis, eau et chauffage compris dans les charges. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte et un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Vue dégagée et exposition sud pour plus de lumière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

CABESTANY – Villa 4 faces de 155 m² avec 136 m² de combles aménageables – Terrain de 650 m². De beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cabestany, découvrez cette villa individuelle 4 faces, construite en 1983, offrant 155 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle de 650 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison familiale. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger de 45 m², prolongé par une véranda offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La grande cuisine indépendante dispose de beaux volumes et pourra, selon vos envies, être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un véritable atout : 136 m² de combles à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou encore salle de jeux, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, le jardin qui entoure la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse avec barbecue en dur complète cet espace. Un garage permettant de stationner un véhicule et une cave viennent compléter l'ensemble. Une maison aux volumes rares, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Contacter le

NICE SAINT ISIDORE - VILLA DE 185M² A VENDRE - BELLES PRESTATIONS - TERRAIN DE 2058M² - PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT ET ANNEXES

NICE ST-ISIDORE: Située au calme dans le secteur verdoyant de Saint-Isidore, cette élégante demeure niçoise des années 30 allie subtilement le cachet architectural au confort moderne. Erigée sur un magnifique terrain de 2058m² avec piscine et arbres fruitiers, la propriété se distingue par sa configuration atypique idéale pour une grande famille. La villa principale de 133m² s'articule autour d'un espace de réception de 54m² avec séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage , 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un appartement de type loft de 51m² dispose de sa propre entrée sur un jardin-terrasse clôturé avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, parfait pour accueillir des proches. Un studio indépendant de 15m² sur deux niveaux et un atelier de 18m² complètent ce bien unique. Nombreuses places de stationnements. A proximité immédiate des commerces, tramway et écoles.

vente appartement 2 Pièce(s)

Beausoleil secteur Moyenne Corniche, Résidence Beauséjour avec piscine et gardien 24/7, appartement 2 pièces en parfait état. Composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le lumineux séjour, une belle chambre avec placard, une salle de bains. Une agréable terrasse sans vis-à-vis complète ce bien. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave.