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Dans un oasis au cœur du quartier des Fleuristes

On pousse la porte et le plafond s'envole. Le séjour grimpe en double hauteur, les baies filent du sol au toit, et le jardin entre dans la pièce comme s'il n'y avait jamais eu de mur. C'est le genre de villa qui se raconte par l'espace avant de se décrire par les chiffres. Près de 580 m² d'architecture contemporaine à Anglet, posés sur un terrain de 2 392 m² planté de palmiers et d'oliviers anciens, à quelques minutes de Chiberta, de ses plages et de son golf. Bardage bois, parquet, lignes franches — le travail d'un architecte se lit dans chaque détail, sans esbroufe. La maison principale se développe sur trois niveaux et réunit une vaste salle à manger, une cuisine ouverte, une cave à vins, un espace bien-être et salle de sport, une salle de jeux, ainsi que plusieurs chambres avec leurs salles de bains et dressings. À l'écart, une annexe de plain-pied aménagée en T2 avec salle d'eau permet de loger famille ou amis en toute indépendance. Dehors, tout est réuni pour profiter : piscine, pool-house, terrasses en bois exotique, fronton et terrain de pétanque, dans un jardin assez dense pour qu'on s'y sente totalement à l'abri des regards. Une écriture architecturale forte, une adresse rare à Anglet, et un niveau de prestations qui place cette propriété parmi les plus belles du Pays Basque. Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 715 000 €

Exclusivite Maison à vendre Anglet Chiberta | Golf & plages à pied | PRESTANT

Maison contemporaine d'architecte à vendre à Anglet Chiberta, 300 m², piscine, première ligne du golf de Chiberta et plages à pied, proche Biarritz. À Anglet Chiberta, sur la Côte Basque, cette maison contemporaine d'architecte construite en 2014 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare : en première ligne du golf de Chiberta et à quelques minutes à pied des plages d'Anglet. La propriété développe environ 300 m² habitables et 412 m² utiles, sur un terrain paysager de 1 632 m² avec piscine, principalement orienté sud. Une légère butte paysagère préserve parfaitement l'intimité du jardin tout en offrant une très belle vue sur le golf. La maison présente un plan inversé privilégiant les espaces de vie, la lumière et la relation avec les extérieurs. L'entrée avec patio paysager ouvre sur un vaste espace de réception donnant, par de larges baies vitrées, sur les terrasses, le jardin et la piscine. Il réunit une grande cuisine contemporaine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée traversante et un bureau lumineux. Une arrière-cuisine/buanderie, une terrasse avec pergola bioclimatique et une pièce destinée à une salle de sport complètent cet espace entièrement climatisé. Sur ce même niveau, la spacieuse suite principale comprend une chambre ouverte sur le jardin et un second patio, une salle de bains complète, un dressing et des toilettes indépendantes. Accessible par escalier ou ascenseur, le niveau inférieur accueille trois suites indépendantes, deux avec salle de douche et une avec salle de bains, ainsi qu'une cave à vin, les locaux techniques et deux grands garages. Le garage double avec mezzanine offre un potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire. Un vaste carport et des espaces techniques dédiés au jardin et à la piscine complètent cette propriété. Une maison de prestige à vendre à Anglet Chiberta, remarquable par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et surtout sa situation exceptionnelle entre golf et océan, plages à pied, à quelques minutes à vélo des Cinq Cantons et de Biarritz, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Localisation : Anglet – Chiberta – Côte Basque – Pays Basque Environnement : première ligne du golf de Chiberta – plages à pied – proximité Biarritz et Cinq Cantons Type : maison contemporaine d'architecte Construction : 2014 Surface habitable : environ 300 m² Surface utile : environ 412 m² Terrain : 1 632 m² Extérieurs : jardin paysager – terrasses – piscine – patios – pergola bioclimatique Configuration : 4 suites – bureau – cave à vin – ascenseur Stationnement : 2 garages dont un double – carport Caractéristiques : orientation sud – vue golf – climatisation – grande luminosité

Biarritz hyper-centre : maison de ville avec jardin privatif de 250 m2 et garage

À deux pas des Halles et de la place Clemenceau, cette maison de ville rare offre un cadre de vie d'exception : un jardin arboré de 250 m2 environ avec terrasse en bois, véritable havre de paix au cœur de Biarritz. Au sein d'une copropriété confidentielle de 2 lots, ce bien de 80,69 m2 Carrez (98,92 m2 au sol) propose : -Un séjour lumineux avec mur en pierre ouvert sur le jardin, -3 chambres et une cuisine équipée, -Une salle de bain (douche et baignoire), -Un garage privatif et un double accès. Un bien remarquable pour un mode de vie 100 % à pied (Port Vieux, église Sainte-Eugénie). Une adresse, un jardin, un style de vie unique à Biarritz. Copropriété 2 lots | Charges : ~350 euros/an (procédure en cours). PRESTANT Luxury Realty Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - (Réf. 640254100) Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Biarritz, maison basque de 300m² avec piscine à débordement

A vendre à Arcangues, aux portes de Biarritz, superbe maison d'environ 300m2 avec piscine et jardin. À vendre à Arcangues, aux portes de Biarritz, cette élégante maison de style basque contemporain de 301 m² se dresse sur un terrain plat et paysagé. Piscine à débordement, pool house et jardin composent un cadre de vie aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire. Le rez-de-jardin offre un vaste espace de vie de plain-pied. L'entrée dessert un grand salon avec cheminée à insert, prolongé par un patio d'environ 65 m² ouvert sur la piscine. Il comprend également une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. L'étage accueille deux suites, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un cellier, une buanderie et une cave. Un carport complète l'ensemble. Beaux volumes, prestations de qualité et lumière généreuse font de cette propriété une véritable maison de famille sur la Côte Basque. La situation est idéale. Les commerces de la Négresse, les Halles de Biarritz et les plages de la Milady et d'Ilbarritz sont à quelques minutes à vélo, et Bayonne est rapidement accessible.

Villa d'architecte Contemporaine– Face au golf de Seignosse

Au calme des pins landais, à quelques minutes de l'océan et des plages d'Hossegor, cette villa de 183 m² s'ouvre plein sud sur les greens du golf de Seignosse. Conçue en 1997 par l'architecte Michel Faury, elle emprunte au vocabulaire du Bauhaus ses lignes tendues, ses volumes francs et ce rapport constant entre l'intérieur et le paysage. Le séjour et la salle à manger en rotonde s'étirent de plain-pied vers les terrasses, où la lumière du sud accompagne la journée entière. Une cheminée à bois, une cuisine ouverte sur l'extérieur et une pièce annexe, idéale en bureau ou en bibliothèque, complètent ce niveau de réception. Deux chambres avec mezzanine bénéficient d'une terrasse orientée est et d'une salle d'eau à l'italienne. À l'étage, la suite parentale déploie son dressing et sa grande salle de bains, baignoire et douche à l'italienne, avant d'ouvrir sur un toit-terrasse de 55 m² tourné vers le golf. Une quatrième chambre, avec sa douche et ses rangements, achève la distribution. Le terrain paysager de 1 653 m² abrite une piscine de 10 × 5 m et un jacuzzi, dans une intimité complète. Garage double, cave à vin et chaufferie occupent le niveau inférieur. Confort maîtrisé : chauffage au sol et splits réversibles au rez-de-chaussée, radiateurs sur chaudière gaz à l'étage, double vitrage et menuiseries aluminium, volets électriques, portes insonorisées. Une propriété au caractère affirmé, qu'un rafraîchissement mesuré et une reconfiguration des volumes porteront à son plein potentiel.

GARCHES - Chambre de service 12 m² - dernier étage - belle copropriété proche commodités

Prestant Realty vous présente en exclusivité cette charmante chambre de service de 12 m² au 1er et dernier étage, idéalement située à Garches, au sein d'une élégante copropriété parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, de la gare de Garches–Marnes-la-Coquette et à seulement quelques centaines de mètres du golf. Lumineuse grâce à sa belle exposition, elle offre un espace parfaitement optimisé comprenant une pièce de vie avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une douche. La fenêtre a été récemment remplacée et équipée de volets roulants électriques, garantissant un confort supplémentaire. Le chauffage collectif au fioul, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, sont inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 80 € par mois. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant toute liberté au futur acquéreur de repenser l'agencement et l'aménagement des espaces selon ses envies et ses besoins.

Maison basque historique à vendre à Sare – Propriété d'exception – 650 m² – Terrain 4 500 m²

Au cœur du village de Sare, l'un des plus beaux villages de la Côte Basque, cette maison basque du XVII siècle, figure parmi les demeures historiques les plus emblématiques de Sare. Son emplacement privilégié permet une vie à pied, tout en offrant un environnement préservé avec vues sur la campagne et les montagnes basques. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4.500 m², cette propriété de prestige à vendre à Sare développe environ 650 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste grenier aménageable et un appartement indépendant, idéal pour une maison d'hôtes haut de gamme ou un usage familial. Le rez-de-jardin propose de magnifiques espaces de réception : salons, salle à manger, cuisine avec cheminée, ainsi que de larges espaces annexes polyvalents. L'étage accueille 8 chambres, dont plusieurs suites, 5 salles de bains avec toilettes, 1 salle de douche avec toilettes, 2 toilettes indépendantes, dont un appartement autonome. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété d'exception au Pays Basque séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel unique. Un bien patrimonial rare à Sare, idéal en résidence de prestige ou en projet d'accueil haut de gamme. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640254105). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Appartement 4 pièces de 89m² - 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'environ 89 m². situé à Sainte-Foy-lès-Lyon dans un un secteur très prisé de l'ouest lyonnais. Niché au 1er étage d'un petit immeuble intime, au sein d'une copropriété au calme et bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement se compose de la façon suivante: Un séjour spacieux et lumineux, orienté sud-ouest, climatisé, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue directe sur le jardin et les les espaces verdoyants de la copropriété. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres (14 m², 11 m² et 9,5 m²), Une salle d'eau Un WC séparé Les + du bien : Une orientation sud-ouest, appartement très lumineux, Un grand balcon de 13 m² sur jardin, Une résidence calme et bien entretenue, Ce bien s'adresse aussi à une clientèle qui souhaite exercer une profession libérale : L'entrée de l'appartement permet d'accueillir des clients en toute confidentialité. Une cave, une place de stationnement extérieure attribuée, et un garage sont inclus dans le prix de vente. Environnement & commodités Transports en commun à proximité immédiate : Arrêt Sainte-Foy Châtelain (bus TCL - lignes 49, 90 et C19) à environ 1-2 min à pied (quelques dizaines de mètres) Arrêt Sainte-Foy Mairie (bus TCL - ligne C19) à environ 8-10 min à pied Ligne 49 : liaison directe vers Lyon Perrache (gare SNCF, métro A, tram T1 et T2) en environ 20-25 min Ligne 90 : liaison vers Gorge de Loup (métro D, pôle de correspondances) en environ 15-20 min Ligne C19 : liaison vers Lyon Perrache Accès au réseau TCL vers Perrache, Gorge de Loup, la Presqu'île et le centre-ville de Lyon Écoles, loisirs et services : École maternelle de Châtelain à environ 1 min à pied (en face de la résidence) École élémentaire du Centre et école maternelle du Centre à environ 8-10 min à pied Piscine Le Kubdo (centre aquatique) à environ 1 min à pied (en face) Gendarmerie de Sainte-Foy-lès-Lyon à environ 1 min à pied Auchan Supermarché (boulevard des Provinces) à environ 10 min à pied Commerces de proximité du centre-bourg à environ 10 min à pied Informations financières & pratiques Charges de copropriété : 201 € / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes) Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 081 € / an Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLA DE 170M² A VENDRE - JARDIN ET TERRASSES - VUE MER - GRAND GARAGE - A RENOVER ENTIEREMENT

Saint Jean Cap Ferrat - Située au sein d'un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage du Cros dei Pin et du port de Saint-Jean, cette villa bénéficie d'une triple exposition sud, est et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Développant 170 m² habitables (loi Carrez) et plus de 250 m² de surface totale, la propriété présente de beaux volumes et un potentiel de valorisation remarquable. Le premier niveau accueille actuellement un séjour d'angle ouvert sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un palier/bureau s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet espace. Un appartement deux-pièces indépendant, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes, offre un espace dédié aux invités. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 63 m², une cave et un local chaufferie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aménagé en terrasse, à l'abri des regards, invite à profiter pleinement du calme environnant. Entièrement à rénover, cette propriété offre une opportunité rare de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel d'une villa idéalement située, à quelques pas de la mer et du port dans un secteur privilégié et très recherché.

Cannes Croisette appartement 2 pièces à vendre

Situé sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing, ce spacieux 2 pièces de 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'un agréable séjour climatisé ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une belle chambre climatisée donnant également accès à la terrasse. Une salle de douche avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking visiteur au sein de la résidence.

ANTIBES Saint-Maymes – Villa contemporaine d'architecte, jardin et piscine

Dans le quartier recherché de Saint-Maimes, au calme, cette villa d'architecte de 262 m² habitables (408 m² au total) bénéficie d'un bel environnement et d'un jardin méditerranéen de 1 800 m² avec piscine et espace barbecue. Sa construction de qualité, son architecture moderniste et ses beaux volumes offrent un fort potentiel de personnalisation. La maison comprend de généreux espaces de réception avec cheminée, un atrium lumineux, cinq chambres et plusieurs salles de bains. Le vaste sous-sol accueille une salle de billard et de cinéma, une salle de fitness, un sauna ainsi qu'une cave à vin à température contrôlée. Un grand garage complète la propriété. Une villa de caractère, au calme et dans un secteur prisé d'Antibes.

4 pièces avec terrasse Nice Riquier

Dans le quartier recherché de Riquier à Nice à 2 minutes de la gare, des commerces et des écoles, découvrez un élégant 4 pièces d'angle dans un immeuble récent et de bon standing. En avant-dernier étage, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le double vitrage et la climatisation réversible améliorent également le confort de cet appartement. Il est composé d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée semi-ouverte et donnant sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement offre également deux chambres confortables dont une ouverte sur la terrasse, un bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Un parking et un garage sont proposés en sus. L'immeuble récent est équipé d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode, interphone et porte blindée, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. Parfaitement situé à proximité du Port de Nice, des transports et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant vivre dans un environnement agréable et pratique au cœur de Nice. A visiter sans tarder ! Bien soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots d'habitation : 60 Honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

Appartement 2 pièces avec vue mer et piscine sur le toit – Juan Les Pins

À seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence construite en 2012. D'une superficie d'environ 53 m², ce 2 pièces bien agencé est lumineux, moderne et en excellent état. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La terrasse de 11 m² offre une agréable vue sur la mer et prolonge harmonieusement l'espace de vie. Pour encore plus de confort, la résidence dispose d'une piscine collective sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure. Nous vous invitons à venir le découvrir lors d'une visite !