Mots-clés : chambre la garde

Villa neuve avec piscine et vue exceptionnelle sur les vignes, à 6 km d'Uzès

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, dans un charmant petit village bénéficiant de commerces de proximité, découvrez cette superbe villa neuve, achevée en août 2026. Caractéristiques principales : - Maison Neuve - Vue dégagée sur la campagne environnante - Village avec petits commerces D'une superficie d'environ 100 m², cette villa entièrement climatisée se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère avec une jolie piscine au chlore, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Mais le véritable coup de cœur réside dans la vue spectaculaire sur les vignes et l'horizon : un panorama dont on ne se lasse pas. La villa se trouve dans l'Uzège à seulement quelques kilomètres d'Uzès, dans un village disposant de petits commerces, pouvant convenir aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre dans le secteur. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [XXX €] et [XXX €] par an. Référence agence : 1461

Maison de ville centre Uzès

Sublime maison de centre-ville récemment rénovée, vendue meublée, répartie sur deux niveaux, au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès. Dès l'arrivée, une magnifique façade en pierre de taille donne le ton et invite à la découverte. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les richesses qui font le charme d'Uzès, vous profiterez d'un cadre de vie unique, avec la possibilité de tout faire à pied : la Place aux Herbes, son marché emblématique, ses restaurants, le Duché, ainsi que la Vallée de l'Eure. L'entrée s'ouvre sur un bel espace voûté, plein de caractère, agrémenté d'un point d'eau, d'un atelier et de toilettes indépendantes, offrant un lieu idéal pour savourer les journées d'été, stationner les vélos ou y faire une boutique avec large vitrine. À l'étage, avec aussi une entrée indépendante, les pièces de vie séduisent par leur élégance. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et convivial. L'espace nuit propose une belle chambre en suite avec salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante, complétant harmonieusement ce bien. Aucun travaux à prévoir. En parfait état ! Double usage possible habitation/commerce. Fort potentiel locatif saisonnier. Bien rare! Votre contact Laura Garvi 0616493115

Villa de plain pied sur beau terrain arboré avec piscine.

Dans un environnement arboré, à Uzès, l'agence Sindy Micots immobilier vous propose cette villa de plain pied sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house. L'espace vie orienté sud ouest possède un accès direct sur le jardin par ses 2 grandes baies vitrées. Cuisine équipée avec cellier/buanderie. 3 chambres dont 2 avec placards. Salle d'eau. A l'exterieur un pool house avec barbecue fait face à la piscine de 10X4. Terrasse. Abri pour 2 voitures. Portail automatique, fibre optique, climatisation réversible, store exterieur....

Charmante maison de village avec vue et appartement indépend

Située sur les hauteurs du village, cette authentique maison de style provençal de 155m2 répartis sur 3 niveaux, bénéficie d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagée. Beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger et une salle d'eau. 2ème étage : 3 chambres confortables et une salle d'eau. 3ème étage : appartement avec accès indépendant par un jardin privatif situé à l'arrière de la maison. Séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Possibilité d'associer l'étage intermédiaire des chambres avec le rez-de-chaussée ou avec le 2ème étage, en fonction des goûts ou des besoins.

Très joli 4P dans domaine sécurisé avec piscine - à pied de la mer et du centre ville!

Bienvenue dans ce bel appartement d'environ 82 m², situé au sein de la résidence récente et parfaitement entretenue Le Domaine, à Cavalaire-sur-Mer. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et entièrement sécurisé, au cœur d'une résidence fermée avec piscine commune et agréable parc paysager. La plage, le port, le centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique que paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse avec vue sur le parc. Un véritable espace de vie où il fait bon savourer un café au calme le matin, partager des repas en extérieur ou profiter des douces soirées d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche, lavabo et WC), deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'agencement est fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou à ceux qui souhaitent accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Très bien entretenu, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour un confort optimal tout au long de l'année, il est entièrement équipé de la climatisation. Le bien est vendu meublé. Un garage privatif complète ce bien. À propos de Cavalaire-sur-Mer Idéalement située dans le golfe de Saint-Tropez, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, Cavalaire-sur-Mer séduit par sa longue plage de sable fin, sa marina moderne et sa proximité avec le massif des Maures, offrant de magnifiques possibilités de randonnées et d'activités de plein air tout au long de l'année. Vous pourrez flâner le long du port et profiter de ses restaurants, cafés, glaciers et terrasses, embarquer pour une excursion en bateau vers Saint-Tropez, découvrir le littoral en kayak ou en paddle, ou encore explorer les nombreux sentiers du massif des Maures à pied ou à vélo. Les charmants villages de Gassin, Ramatuelle, Grimaud et La Garde-Freinet se trouvent également à quelques minutes en voiture. Cavalaire-sur-Mer offre un équilibre rare entre l'art de vivre méditerranéen, de magnifiques plages et la proximité de la prestigieuse baie de Saint-Tropez, tout en conservant une ambiance plus paisible et un cadre de vie plus authentique. Distances Plage à environ 10 minutes à pied. Centre-ville, commerces, restaurants, cafés et marina à environ 1 km. Supermarché à seulement 450 mètres de la résidence. Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 110 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente ce beau terrain constructible et viabilisé de 957 m² avec petit Mazet situé à VILLEVIEILLE, Proche c?ur village. Ce terrain offre en environnement de qualité. Emprise au sol autorisée maximale de 250 m² Terrain libre de tout constructeur. Réelle opportunité pour votre projet de maison familiale dans secteur Privilégié Belle surprise sur ce terrain : La présence d'un Mazet à rénover en bordure du terrain qui pourra devenir une chambre d'amis, un investissement locatif avec accès indépendant ... Découvrez tous les atouts de ce bien en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92.

Maison de ville avec jardin et piscine

À quelques pas de la Préfecture, de la gare , des écoles et des adresses emblématiques du centre de Nîmes, cette élégante maison de ville développe 210 m² habitables au coeur d'un environnement urbain recherché. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété familiale rare, où les volumes généreux, la lumière et les prestations de confort composent un lieu de vie résolument singulier. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste cuisine aménagée de 40 m², pensée comme une véritable pièce de réception, invite aux moments de partage dans un esprit convivial et contemporain. Dans son prolongement, le salon principal de 50 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Un salon TV complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de 5 chambres confortables. Deux salles d'eau viennent compléter cet étage pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance douce et apaisante, sublimée par les ouvertures sur le jardin et la lumière du Sud. Véritable écrin de verdure en coeur de ville, le jardin arboré offre un cadre privilégié et préservé. Atout rare en centre-ville, la maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée, véritable invitation au bien-être et à la relaxation en toute saison. Un auvent permet enfin d'abriter un véhicule, ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette adresse citadine. Entre cachet, confort contemporain et emplacement stratégique, cette maison de caractère conjugue avec élégance art de vivre urbain et douceur méditerranéenne. CLASSE ENERGIE B (102) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie 06 25 46 81 80 Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 PIECE DE STANDING A 15MN DE NIMES

CLARENSAC – T2 NEUF AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE À Clarensac, au calme d'un quartier résidentiel bordé de garrigue et de collines, découvrez au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 15 logements cet élégant appartement 2 pièces. À seulement 15 minutes de Nîmes et à quelques pas des commerces, des écoles et de la maison de santé, vous profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un village languedocien authentique, entre lumière du Sud et douceur de vivre. D'une surface d'environ 43 m², ce logement est prolongé par une belle terrasse de 16 m². Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre confortable, une salle d'eau équipée et un WC suspendu. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir confort et élégance : * carrelage grand format 60 x 60 cm dans toutes les pièces * faïence murale contemporaine * meuble vasque design * robinetterie mitigeur chromée * menuiseries double vitrage * volets roulants motorisés * stationnement privatif sécurisé en sous-sol * jardin paysager aux essences méditerranéennes Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence bénéficie d'une isolation renforcée, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un chauffage performant avec pompe à chaleur dans le séjour, assurant un confort optimal été comme hiver. Prix : 180 000 € Parking en sus : 15 500 € Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 Avantages du neuf : * frais de notaire réduits (environ 2,5 %) * isolation thermique renforcée * isolation phonique entre étages * charges réduites grâce aux performances énergétiques RE2020 * garantie constructeur 10 ans * éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions * possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux * possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur Les + Bonaparte Promotion : * un accompagnement d'experts en immobilier neuf * plus de 15 ans de savoir-faire * un gain de temps grâce à une recherche personnalisée * un interlocuteur unique tout au long de votre projet * un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires * une étude de financement offerte * un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région

Villa contemporaine de plain pied avec piscine et vue

Située dans le quartier prisé du Carreau de Lanes, cette maison contemporaine de plain-pied déploie 168 m² d'une architecture fluide et lumineuse, parfaitement intégrée à son jardin paysagé de 800 m². Véritable havre de paix, la propriété se distingue par ses lignes épurées et sa vue imprenable sur la garrigue environnante, offrant un cadre de vie d'exception où le confort moderne rencontre la nature. L'espace de vie impressionne par ses volumes généreux s'étendant sur 80 m², sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'efface derrière un îlot central élégant, tandis que les larges baies vitrées à galandage abolissent la frontière avec l'extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bain et d'une suite parentale avec une salle d'eau et un accès indépendant. Une buanderie fonctionnelle, deux cabinets de toilette et une climatisation réversible complètent cet intérieur au design minimaliste et chaleureux, bénéficiant d'un diagnostic de performance énergétique exemplaire en A/A. À l'extérieur, la terrasse dans le prolongement de la pièce de vie est protégée par un grand store banne et accueille une piscine de 3,50 m x 7,50 m, sécurisée avec un volet roulant, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin paysagé entretient un dialogue permanent avec le paysage méditerranéen qui s'étend devant lui. Un garage fermé et un espace de stockage extérieur apportent une dimension pratique à cette réalisation sans défaut. Ce bien rare, au parfait état intérieur et extérieur, incarne l'esprit de l'immobilier contemporain haut de gamme. Une opportunité unique de découvrir une signature architecturale forte au coeur d'un environnement privilégié, propice à la contemplation à quelques minutes du centre de Nîmes. Contact : Sophie, 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE : A (37) / CLASSE CLIMAT : A (1) EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 € et 930 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de caractère à proximité de la Maison Carrée

Situé au coeur du centre historique de Nîmes, entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement bourgeois de 136 m² sur deux niveaux s'inscrit dans l'élégance de la fin du XIXe siècle. L'entrée su fait dans un couloir lumineux, il dessert tout d'abord le salon, exposé Ouest, qui s'ouvre sur une agréable vue arborée sur le boulevard. Des tommettes, des moulures d'époque et une cheminée en marbre confèrent un cachet authentique à cette pièce de vie. Toujours au premier niveau l'appartement est doté d'une cuisine séparée équipée et aménagée et propose également deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau passant (aménageable en chambre), une autre salles d'eau avec double vasque et WC et un toilette indépendant. Un escalier dans le bureau mène à un espace sous les toits baigné de lumière zénithale dévoilant la troisième chambre et une pièce complémentaire passante proposée ici en dressing mais adaptable en chambre supplémentaire. Ce bien bénéficie d'atouts modernes grâce à la climatisation gainable réversible et au double vitrage pour un beau confort de vie. Ce bien de charme offre un grand potentiel pour une adresse résidentielle ou professionnelle, une véritable invitation à profiter de la vie culturelle, des commerces, des halles et des commodités de la cité romaine. Contact : Sophie 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE : C (121) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071 € et 1449 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 77 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de village de 90 m² à vendre à La Garde-Freinet avec grand garage et jardin

Au cœur du village de La Garde-Freinet, maison de village à rénover d'environ 90 m² habitables, avec un grand garage, des combles et un jardin privatif de 50 m². La maison se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 90 m² offre un espace idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon les besoins. À l'étage, la partie habitation de 90 m² env. comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin, au dernier niveau, les combles offrent un volume complémentaire pouvant être exploité en espace de rangement ou faire l'objet d'un projet d'aménagement. L'ensemble bénéficie également d'un jardin d'environ 50 m²; un véritable atout pour une maison située en plein cœur du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités du village.

Villa + grande dépendance piscine

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette villa de 186m2 ( total bâti, 315m2) de grande qualité offre de beaux volumes baignés de lumière : vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, grande salle de bain avec baignoire et douche, dressing aménagé et nombreux rangements. Prestations modernes avec pompe à chaleur et excellente performance énergétique (A/A).À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme sur un parc paysager de 3 000 m2 aux essences méditerranéennes : entre autres oliviers, citronniers, orangers, pins et palmiers Plusieurs terrasses couvertes prolongent les espaces de vie, dont une spectaculaire terrasse panoramique de 63 m2. Piscine au sel 10 x 5, pool house, double accès par portails et dépendance indépendante d'environ 80 m2, garage de 36 m2, terrain clos de magnifiques murs en pierres complètent ce bien rare, au calme absolu. Un véritable art de vivre sur les hauteurs de Nîmes

Jolie maison provençale au calme - La Garde-Freinet (83680)

À moins de 10 minutes de Grimaud, découvrez cette charmante maison provençale de 174 m2 nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu, au coeur de la campagne. Édifiée sur un vaste terrain arboré agrémenté d'une piscine et de belles terrasses, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose d'un lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, ouvrant directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, dressing...), trois salles de bains, une buanderie avec kitchenette et une pièce de rangement. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. Les prestations incluent également un forage, la climatisation et une cheminée dans le séjour. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr