Mots-clés : chambre salle bain piscine

GRIMAUD AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE À DEUX PAS DU VILLA

Les 3 Agences Azur Marine ont le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre village de Grimaud et à seulement cinq minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez. Nichée au coeur d'un magnifique terrain de 2 640 m2, cette bastide provençale d'environ 255 m2 habitables séduit par son authenticité, son exposition plein sud et son fort potentiel d'évolution. La maison principale offre de beaux volumes de réception avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Chaque espace bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Véritable atout de la propriété, deux appartements indépendants d'environ 41 m2 chacun permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de développer une activité de location saisonnière ou encore de créer un espace professionnel indépendant. Le sous-sol de 137 m2 constitue un espace rare offrant de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de loisirs, cave à vin ou importants espaces de stockage. Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement pour créer une propriété d'exception adaptée à vos envies. Cette adresse recherchée, associée à la qualité de son emplacement et à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité particulièrement attractive pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare sur le secteur de Grimaud, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Royan 6 pièce(s) 150 m2

Découvrez cette magnifique villa des années 30 entièrement rénovée, située dans un environnement recherché de Royan, à proximité de la grande plage, des commerces et de toutes les commodités. Une belle entrée, une pièce de réception, un salon donnant sur terrasse et un jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2wc. Chauffage central au gaz. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une piscine, de plusieurs espaces de rangement et d'une place de stationnement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vallauris Magnifique villa avec piscine

À Vallauris, dans un environnement calme et agréable, cette villa sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et bien pensé, idéal pour une famille ou pour recevoir. Au niveau principal, l'entrée dessert un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien. La cuisine, fonctionnelle, permet de partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres de bonnes dimensions, offrant à chacun son espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire apporte de nombreuses possibilités : un bureau, une chambre, une salle de bains, un dressing et une cave. Cet étage peut facilement être aménagé selon les besoins, que ce soit pour accueillir, travailler ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du climat de la région. Une piscine vient compléter l'ensemble, idéale pour les beaux jours. Un abri voiture et un local technique sont également présents. Un cabanon sur deux niveaux, à rénover, offre un vrai potentiel supplémentaire (studio, atelier ou dépendance). Située à proximité des commodités et des plages, cette villa représente une opportunité intéressante pour un projet de vie sur la Côte d'Azur, avec un bon équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

Au calme, magnifique villa individuelle avec piscine Dans un environnement verdoyant résidentiel et recherché, en parfait état général, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte, sur le même niveau deux belles chambres confortables avec placards, dressing, salle de douche + baignoire et d'un wc indépendant. À l'étage, une très grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une jolie vue jusqu'à la mer. Au sous-sol, un grand double garage carrelé avec cave, buanderie et local piscine. Les extérieurs sont soignés, terrasse lasurée, jardin paysagé, bassin poissons, terrasse ombragée, coin repas, magnifique pool house de 20m² avec four à pizza, cuisine, pouvant être utilisé le long de l'année. Le tout complété par un terrain de pétanque ! Une maison conçue et réalisée pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Le tout à 5 min du centre-ville ! Coup de Coeur !

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE — VENCE

Implantée dans le quartier résidentiel des Cayrons, cette maison néo-provençale de 185 m² développe son caractère authentique sur trois demi-niveaux, au cœur d'un terrain de 1 468 m² avec piscine. Le niveau de réception accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et une authentique cuisine d'été couverte, véritable cœur de vie provençal — avec barbecue et vue sur le jardin. Le premier demi-niveau distribue deux chambres et une salle de bains/WC. Le demi-niveau supérieur propose une salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/WC. Un double garage et deux places de stationnement extérieures complètent les prestations au rez-de-jardin. Idéalement exposée, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une situation privilégiée — à cinq minutes du centre-ville de Vence et à quinze minutes de l'autoroute.

Cannes villa 211 m² vue mer panoramique Îles de Lérins domaine sécurisé piscine

Cannes villa 211 m² vue mer panoramique domaine sécurisé avec piscine Située sur les hauteurs de Cannes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé avec gardien, cette villa d'environ 211 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la baie et les Îles de Lérins. Le rez de chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le bien propose une suite parentale avec vue mer, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bains. Le rez de jardin comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains et salle d'eau. La propriété dispose d'une piscine exposée sud avec vue mer et d'un garage. Ce bien offre une configuration adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur résidentiel recherché de Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Cannes.

Superbe propriété familiale de 10 pièces avec piscine à Saujon

Profitez de cette maison au centre d'un parc boisé de 3000 m² située dans un quartier résidentiel calme de Saujon et à 2 minutes des commodités. Avec ses 257 m² habitables, cette propriété spacieuse comprend 10 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous apprécierez son séjour lumineux de 57 m² exposé à l'est, sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche et 1 salle d'eau à l'étage. Les prestations ne sont pas en reste : le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par radiateurs. La fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. Profitez également d'une véranda, d'une terrasse de 20 m², d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur couvert. La piscine vous invite à la détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des écoles et du Collège, des commerces (supermarchés, boulangeries, boucheries), des restaurants, promenade le long de la Seudre cette propriété de qualité est une opportunité rare sur le marché. En 20 mn, vous êtes à Royan ou sur les plages de la grande Côte ! Contactez -nous pour organiser la rencontre avec ce bien d'exception . (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 5 chambres avec piscine et jardin - La Colle-sur-Loup - 275 m²

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée incluant photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Au cœur de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette maison familiale de 275 m² sur deux niveaux s'articule autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix. Sur un terrain paysager de 1450 m², profitez de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une piscine au sel, un espace détente et différents coins ombragés. Caractéristiques principales : o Entrée desservant un vaste salon, une grande salle à manger avec vue sur le patio. o Cuisine indépendante aménagée avec buanderie attenante. o 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. o 3 salles de bains (dont deux récemment rénovées), plusieurs WC. o Patio central végétalisé. o Nombreux rangements, pièces annexes, grande cave. o Garage avec porte automatisée. o Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. Confort : o Excellent état général, pas de travaux à prévoir. o Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. o Chauffage et eau chaude par chaudière performante. o Stationnement dans la propriété, grand portail et portillon. o Tout à l'égout, système de surveillance par caméra. Maison contemporaine aux airs de bastide, idéale pour les amateurs de charme, de confort et de nature. Bien rare à la vente. Informations complémentaires : - Taxe foncière 2023 : 3 412 €/an - Consommation électrique : env. 350 €/mois - DPE : B (106 kWhEP/) / GES : A (3 kg CO2/) Prix de vente : 1 489 990 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI o RSAC NICE 520 322 926

MOUGINS BEL AIR – L'ÉCRIN SOUVERAIN DE LA CÔTE D'AZUR

KRETZ Real Estate a le privilège de vous présenter une signature résidentielle d'exception, nichée au cœur du quartier le plus confidentiel et recherché de Mougins : Bel Air. Dominant un panorama absolument grandiose où l'azur de la Méditerranée épouse les lignes majestueuses des montagnes, cette propriété incarne la quintessence du luxe décontracté et de la French Riviera. Déployant environ 194 m² d'une élégance rare, la villa s'ouvre sur une majestueuse galerie d'entrée. Elle dévoile un double séjour et une salle à manger cathédrale aux volumes spectaculaires, baignés d'une lumière omniprésente grâce à de superbes poutres blanchies et des ouvertures XXL. La cuisine haut de gamme se prolonge par une véranda suspendue face à la mer, tandis qu'un bureau raffiné s'ouvre sur une terrasse abritée, promesse de moments suspendus. À l'étage, l'espace nuit est un sanctuaire. La Master Suites impose avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative, complétée par deux autres chambres baignées de soleil et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé (cuisine, chambre, salle de bain) offre à vos invités ou à votre personnel une intimité absolue. Le sous-sol complet de près de 187 m² est un chef-d'œuvre de fonctionnalité : buanderie, cave à vin d'esthète, et de vastes espaces prêts à accueillir votre future salle de cinéma privée et votre club de sport personnel. Climatisation intégrale et cheminée d'architecte viennent parfaire ce confort absolu. Le parc paysager de 2 254 m² est une ode à la Provence : vignes, orangers et figuiers centenaires entourent une piscine lagon aux reflets turquoise. Entre farniente sur les terrasses en pierre, parties de pétanque sur le terrain de boules privé et couchers de soleil sur les îles de Lérins, l'art de vivre ici est total. Un car-port (3 véhicules) et un parking (4 places) complètent ce bien. À seulement 2 km du vieux village de Mougins et à 5 km des plages mythiques de la Croisette, l'adresse est unique. Un bien rare, une émotion brute.

Roquefort les pins , proche centre , superbe jardin, piscine, dependance, position dominante.

Proche de valbonne a Roquefort-les-Pins – Maison de charme avec piscine et studio indépendant et annexes Idéalement située à proximité du centre de Roquefort-les-Pins, des commerces et des arrêts de bus scolaires, cette charmante maison de plain-pied d'environ 136 m²habitable, et 107m2 carrez , offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec de nombreuse place de parking Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1570 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin complanté de nombreux arbres, apportant charme, intimité et espaces de détente autour de la piscine. La maison se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse, de trois chambres, dont une avec sa salle de douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC séparé complète le bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur : un grand atelier, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, nombreux rangements. Situation pratique : bus scolaires à pied pour college cesar ou CIV, commerces à proximité, aéroport Nice Côte d'Azur et centres commerciaux à environ 20 minutes. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie familiale dans un environnement verdoyant. Nos Ref FEN3798 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;www.georisques.gouv.fr Prix 698000 € Honoraires compris charge vendeurs

CAPBRETON – JOLIE VILLA TERRASSE – JARDIN - PISCINE

À quelques minutes des plages, dans un quartier très calme, belle villa de 107 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 692 m². Cette villa de plain-pied est composée d’une cuisine / salon / salle à manger de 50m², salle de bains avec Wc, salle d’eau, Wc indépendant, 3 chambres. Garage. Piscine.

Maison d'artiste et son écrin végétal

Bien cachée sur les pentes secrètes du quartier Mont soleil à Hyères, à l'ombre bienveillante d'un grand chêne, cette maison blanche des années 30 capture immédiatement l'imaginaire et l'art de vivre d'une Provence d'artistes. Véritable refuge de création baigné par la lumière du Midi, la bâtisse joue la carte de la modularité avec ses deux volumes distincts reliés par l'esprit mais indépendants dans l'usage. À l'ouest, face au jardin suspendu en restanques, le séjour principal efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce à des baies à galandage qui laissent entrer un soleil généreux, mettant en valeur un sol en béton ciré pensé comme un écrin pour des pièces de mobilier vintage et des oeuvres d'art. En parfaite continuité, la cuisine conviviale exhale déjà les parfums du marché et des déjeuners qui s'étirent, tandis qu'une porte ancienne s'ouvre sur une première chambre et un atelier d'expression mixte , tantôt salon de lecture, tantôt bureau d'écrivain, doté de sa salle de bain. C'est une poétique rampe en bois flotté, façonnée par les éléments, qui mène à une seconde chambre nichée sous les combles comme un nid secret. Le second volume, parfait pour accueillir des proches en toute intimité ou installer un atelier de peintre indépendant, propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une vaste chambre en mezzanine sous une charpente intimiste. Sous la maison, une cave-atelier offre l'espace de rangement, tandis qu'un permis accordé pour un garage et la possibilité de concevoir une piscine en bas des restanques ouvrent de magnifiques perspectives d'évolution. Dehors, le temps suspend son vol dans un jardin bohème planté d'essences méditerranéennes : olivier, figuier, agrumes et avocatier et potager en devenir. À deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison d'expression, où la nature et le calme règnent en maîtres, attend ses prochains hôtes en quête d'une vie douce, inspirante et résolument sudiste. CLASSE ENERGIE : E 2667/ CLASSE CLIMAT : B10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 € et 257 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20. 00 57 25

Villa à Maxilly sur Léman avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ A Maxilly-sur-Léman, à 4 km du centre d'Evian-les-Bains, de ses commerces et du port et 3 km du lac Léman, au calme, sur un terrain de 1519 m2, en partie en pente et non clos, piscinable, avec aire de stationnement goudronnée et le reste en pelouse, édifiée en 1990, une villa indépendante, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 149,90 m2 habitable et 204 m2 utiles, composée de 6 pièces principales, lumineuse, en bon état intérieur et extérieur, à remettre au goût du jour, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon - séjour de 33 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et le lac Léman, une cuisine indépendante de 10,67 m2 séparée par une cloison fine, un dégagement desservant 3 chambres (16,56, 10,95 et 11,01 m2) avec placards dont une parentale avec vue sur le lac et avec salle de bains attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC et une salle de bains indépendante comprenant baignoire, lavabo et WC, Au sous-sol : Un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage et deux caves, Aux prestations comme suit : Sols en parquet stratifié, carrelage et moquette, Murs en crépi, Plafonds en lambris et peinture, Huisseries extérieures en bois double vitrage, avec volets roulants manuels et volets battants en bois, Toiture et façades bien entretenues, Chauffage électrique au sol et radiateurs en appoint et cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Tableau électrique équipé de disjoncteur différentiels et 30 mA, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 A votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 700 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc