Mots-clés : chambre salon

Chalet 7 pièces + 2 appartements 477 m2 au total - Les Houch

S0117BI SPECIAL INVESTISSEURS ! Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Les Houches, découvrez ce bien unique offrant un immense potentiel : un ancien hôtel de 477 m2 (dont 397 m2 Loi Carrez) réparti sur trois niveaux, implanté sur un terrain de 1 236 m2, situé dans le secteur ensoleillé des Chavants, à proximité des pistes et sentiers alpins. Vue imprenable sur la Chaîne du Mont-Blanc. Disposition des espaces : 2 appartements indépendants + 6 chambres en suite : Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, vaste salon, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Premier étage : Un appartement indépendant comprenant deux chambres, salle d'eau et WC. Trois autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et WC indépendants. Deuxième étage : Un second appartement indépendant avec deux chambres et balcon, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes dotées d'une salle d'eau et WC privatifs. Combles : Un bureau et un WC. Sous-sol (113 m2) : Atelier, buanderie et divers espaces de stockage. Annexes et Extérieurs : 4 grands balcons Deux garages viennent compléter ce bien 6 places de parking Grand terrain offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour une transformation en résidence principale, projet d'investissement ou exploitation touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Domaine naturel de 15 hectares

Découvrez ce magnifique domaine de 15 hectares à seulement 20 minutes de Sisteron. Entourée d'un cadre 100% nature, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. La propriété se déploie sur une grande plaine, baignée de lumière grâce à une triple exposition. Vous y trouverez une grande variété de plantations, incluant des vignes, des pommiers, des pruniers et des cerisiers, le tout agrémenté d'une paisible rivière qui traverse le terrain. Pour vos loisirs, une magnifique piscine réalisée dans le style aixois et un terrain de pétanque sont à votre disposition. Le calme absolu de cet endroit est idéal pour les amateurs de randonnées et les amoureux de la nature. La maison, une splendide bâtisse en pierre de 200 m², a été entièrement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Le chauffage par le sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit une atmosphère douce et agréable en toute saison. L'intérieur offre un confort exceptionnel avec ses 4 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative. La suite parentale est un véritable sanctuaire de sérénité, proposant en plus un salon privatif pour des moments de pure détente. De nombreux parkings sont disponibles, borne de recharge électrique ainsi que la fibre optique.

Chalet 4 chambres 147,50 m2 - LES HOUCHES

S0111HE Au hameau des Chavaux, aux Houches, découvrez une opportunité rare : un bien de caractère construit en 1873, à fort potentiel, idéal pour un acquéreur en quête d'un projet de rénovation ou de transformation sur mesure. Dans un environnement naturel préservé et paisible, ce chalet bénéficie d'un terrain exceptionnel de 4 582 m2, offrant un cadre ouvert et dégagé, avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Un véritable écrin de nature, propice à la détente comme à l'investissement. D'une surface habitable de 147,5 m2 sur deux niveaux, le chalet dispose actuellement de 4 chambres, d'un vaste salon avec cheminée, et d'une cuisine fonctionnelle. Les volumes généreux et la distribution existante permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit dans une optique de maison de vacances, ou de projet locatif haut de gamme. La belle exposition garantit luminosité et ensoleillement toute la journée. Deux places de stationnement sont déjà en place, et le terrain permettrait aisément d'en créer d'autres ou d'ajouter des dépendances, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Vente DUPLEX 138 m2 - Centre Ville d'Arcachon

Grand duplex à personnaliser Au calme, à seulement 300 mètres des plages du centre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, vaste appartement en duplex de 138 m² (160 m² au sol). Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien rare combine très bel emplacement , volumes généreux et grand potentiel de transformation. Un espace à réinventer selon vos envies : Cet appartement nécessite des travaux mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour offrir un lieu de vie sur-mesure. Un plan d'architecte est disponible, proposant une configuration idéale avec : -Une suite parentale : coin nuit, salle d'eau, dressing et wc -2 autres chambres, leur salle d'eau et leur wc -Un bureau mezzanine ouvert offrant une vue plongeante sur la très grande pièce de vie -L'espace à vivre de plus de 80 m² regroupant cuisine, salon, salle à manger, entrée. De quoi se projeter facilement dans un lieu de vie moderne, spacieux et harmonieux. Les plus : -Calme absolu en plein centre-ville -Duplex lumineux aux volumes rares -Copropriété de 2 lots seulement -Emplacement tout à pied : plage, commerces, gare Une belle opportunité de concevoir votre appartement dans un cadre privilégié et paisible du centre d'Arcachon et -D'en faire votre résidence principale -Un pied-à-terre à la mer -Ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-nous pour découvrir ce bien et visualiser le projet d'aménagement proposé par le cabinet d'architecture. Taxe foncière : 2 000 euros Tantièmes : 656/1000 Diagnostics : E (272) - E (59) date de réalisation : 15/06/23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_1885 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065. O6 62 OO 51 O4

Belle propriété rénovée - Tourrettes

Découvrez ce superbe mas en pierre d'environ 345 m², entièrement rénové, offrant une vue dégagée et niché au cœur d'un vaste terrain de plus de 7 hectares. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cave à vin, ainsi que d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Une buanderie, un bureau et une chambre avec salle de bain, douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en espace salon dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche. Le dernier niveau dispose de deux autres chambres avec salles de bain/douche privatives. Une des chambres possède une mezzanine. L'extérieur offre de nombreuses terrasses ensoleillée, et de nombreuses possibilités. A seulement une heure de l'aéroport de Nice, et à quelques minutes des commodités.

Appartement Toit terrasse à vendre avec solarium privatif - 132 m²

Dans une petite résidence de 5 lots . T4 en dernier étage de 135 m² exposé Sud Ouest avec une belle terrasse de 33 m². Celui-ci est composé d'un grand salon cuisine de plus de 58 m², 3 belles chambres de 12.85 m², 14.80 dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bain privative et dressing, un WC indépendant, une salle de bain et de nombreux placards. Depuis la terrasse vous avez un escalier privatif qui vous donne l'accès à un solarium sur le toit de 35 m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Maison familiale Volumes et dépendance

À Vaux-sur-Mer, cette maison en très bon état développe environ 202 m2 habitables et s'inscrit sur un jardin clos d'environ 900 m2. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable à l'année comme pour les séjours estivaux, des commerces et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux s'ouvre directement sur la terrasse équipée d'un store électrique et le jardin, offrant une vraie continuité dedans-dehors. La salle à manger attenante prolonge l'espace de réception, tandis que la cuisine équipée, avec barbecue, invite aux moments conviviaux. Un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier ainsi qu'une lingerie disposant d'une douche, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, le palier distribue deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, garantissant intimité et autonomie. Un grand sous-sol carrelé d'environ 40 m2, avec accès au jardin, complète l'ensemble, ainsi qu'un vide sanitaire total. En annexe, un studio attenant et communicant offre une solution idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la propriété. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 1000 m2. Prix 676 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 26 000 EUR (650 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison Preignac 7 pièce(s) 228 m2

Ref PREIGNACMA À découvrir, en plein coeur de Preignac, à seulement 5 minutes de Langon et 10 minutes de Podensac, une maison pleine de charme de 239m², avec jardin, garage et cave ! Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de cette bâtisse, composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés, d'un second salon avec une magnifique cheminée, d'une grande réserve et d'une buanderie. Un magnifique escalier dessert un palier permettant d'accéder à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un coin bureau et un grenier de plus de 100 m², pouvant encore être réhabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 600 m², arborée et ensoleillée, d'une cuisine d'été abritée de plus de 30 m², d'un garage de 100 m² et de plus de 100 m² également de dépendances. Le caractère authentique de cette bâtisse a été sublimé par une rénovation alliant tradition et modernité ! Ancien puit et évier en pierre fonctionnels dans le jardin. Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68. Référence agence : 322

MAISON CONTEMPORAINE

Maison 5 pièces 112 m² OPUS IMMO vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2021, située à Villetelle, un secteur prisé à seulement 3 minutes du péage, offrant un accès rapide vers Nîmes et Montpellier. Avec son DPE A, ses prestations modernes et sa climatisation réversible dans toutes les pièces, elle allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Caractéristiques principales : Suite parentale au rez-de-chaussée : équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Espace de vie lumineux : salon, séjour et cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille. Toilette séparé au rez-de-chaussée. Grand garage de 18 m², idéal pour stationnement ou rangement. À l'étage : 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis. 1 salle de bain fonctionnelle et moderne. Extérieur : Piscine au sel avec carrelage de Bali, parfaite pour la détente et les belles journées d'été. Terrasse en bois exotique, offrant un espace chaleureux et élégant pour vos repas en extérieur. Les atouts de cette maison : Construction récente, aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Excellente performance énergétique (DPE A), réduisant vos consommations. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé. Contact : Yoan CAPDEVIELLE – Opus Immobilier o6 45 00 97 97

EXCLUSIVITÉ - CAP FERRET - PLAGE DES AMÉRICAINS - Villa iconique des années 50

La maison JOHN TAYLOR Cap Ferret est fière de vous présenter en EXCLUSIVITE l'une des villas les plus iconiques du Cap ferret, située en deuxième ligne de la plage des Américains et à deux pas de la Jetée Bélisaire. Elle incarne parfaitement le charme des années 50. Offrant 125 m² de surface habitable, elle se trouve au cœur d'un quartier calme et ultra prisé, arboré de pins. La maison, décorée avec soin, dispose d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée conviviale, d'un bureau lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une suite parentale pour votre confort. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un charmant dortoir mansardé destiné aux enfants. Le jardin, judicieusement exposé, vous garantit intimité et tranquillité sur une parcelle de plus de 450 m². Dans ce cadre idyllique, sous les pins et à proximité de l'une des plus belles plages de la presqu'île du Cap Ferret, vous pourrez savourer la douceur de vivre en toute sérénité, tout en profitant d'une vue partielle sur le bassin. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Cap Ferret, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers de prestige. Contactez nous pour une visite privée et découvrez ce véritable bijou caché de la Presqu'île. Ce bien d'exception vous est proposé par Agathe Klein, pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.

Propriété à la vente très proche du village de Grimaud comprenant 2 maisons, pool house, piscine et tennis

Cette propriété à la vente dans notre agence Carine Thoniel, bénéficie d'un parc magnifique de plus de 7000 m2 avec tennis et piscine. L'accès au village de Grimaud se fait à pied. Elle comprend une villa principale et une maison d'amis complétées d'un bel espace extérieur servant de cuisine d'été et de salon. La maison principale offre 4 chambres avec salles de bains plus une chambre indépendante. La maison d'invités comprend 3 chambres et 2 salles de bains, le tout pour une surface totale de 390 m2.

Charme et calme

Rare à la vente - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, dans le quartier du Petit Port, cette propriété pleine de charme vous séduira par son cadre calme, verdoyant et privilégié. Nichée sur un terrain joliment arboré et soigneusement entretenu, cette maison offre une vie familiale agréable à quelques minutes du lac. La maison principale d'environ 168 m2 et 65 m2 de sous sol. Elle comprend au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante, une salle à manger, séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres dont deux avec balcon, un espace bureau et sa mezzanine. En sous-sol : Une cave, un local technique, un espace de rangement. La dépendance d'environ 67 m2 et 33 m2 de sous sol - Totalement autonome, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif: Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, Étage : Une chambre, une salle de bain et un WC, Sous-sol : Une buanderie et une pièce de rangement. Extérieurs: Magnifique jardin arboré, Belle terrasse pour les repas d'été, piscine chauffée, Un garage, Grand parking privatif, facile d'accès, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété rare allie calme, confort et emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du lac et des commodités d'Annecy-le-Vieux. Un lieu rare, à la fois intime et ouvert sur la beauté d'Annecy, où chaque détail raconte une histoire et invite à en écrire une nouvelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 46 67 13 - Lommez Caroline (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

LA MÉDITERRANÉE - Villa T6 de 196m2 - Jardin + Piscine + Stationnement - 13007

Une magnifique villa avec jardin, piscine, dépendance et stationnement, idéalement située dans le quartier recherché de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Cette propriété rare développe une surface de 196m² sur deux niveaux (avec possibilité d'en créer un troisième), à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon ouvrant directement sur le jardin, une belle cuisine fermée ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et une vue mer imprenable, que vous pourrez admirer depuis plusieurs espaces de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une grande piscine, un jacuzzi et une dépendance au fond du terrain, idéale pour aménager un bureau, un studio ou une chambre d'amis. Vous pourrez également y stationner jusqu'à cinq véhicules, un véritable luxe dans ce secteur très prisé. Véritable village en bord de Méditerranée, réputé pour son authenticité, son ambiance chaleureuse, ses restaurants de charme, ses commerces de proximité et ses plages situées à moins de 100 mètres. À seulement quelques minutes du centre-ville, des accès autoroutiers et des transports. Une adresse pour un cadre de vie unique au goût de vacances. Vous serez conquis dès la première visite. Contact CR : 06 46 89 46 50 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5097€/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4310 € et 5890€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T6 de 196m2 - 13007 Malmousque