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Appartement coup de coeur avec terrasse, jardin et 2 statio

HYERES - Situé dans un quartier résidentiel recherché au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d'une bâtisse de type maison de maître datant du premier quart du 19ème siècle et classée édifice remarquable. Magnifique appartement de 147m2 situé au 2ème et dernier étage , mais dont l'entrée privative se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33m2 , d'un séjour lumineux de 37m2, d'une suite parentale de 28m2 avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec balcon exposé sud et vue dégagée, d'une 3ème chambre avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d' un WC. Deux greniers sur ce même niveau complètent l'ensemble. L'appartement très lumineux a conservé son charme d'antan. Tomettes, parquet massif, plafond cathédrale, poêles à bois, cheminée en marbre et poutres apparentes agrémentent les lieux. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin et de terrasses aménagées pour vos repas d'été, le tout d'une superficie totale de 152m2 , implanté dans un splendide parc arboré de près de 7000m2 comprenant un bassin d'ornement. Un débarras de 8. 84m2 situé dans une dépendance extérieure et deux places de stationnement privatives sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES PREFECTURE APPARTEMENT P4 BOURGEOIS ENTIEREMENT RENOVE

NIMES , Quartier Préfecture,dans une des rues les plius convoitées du centre ville, Corinne Ponce Immobilier vous présente ce superbe appartement bourgeois de 127 m2 entièrement rénové. Cet élégant P4 se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère , à proximité de l'avenue Feuchère, des Arènes et à deux pas de la Gare. Belle entrée, double séjour, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau , cuisine indépendante avec acces grand balcon .Une chambre de bonne à destination atelier , chambre d'amis ou bureau compléte ce Bien à découvrir sans hésitation! .Jolies prestations et cachet préservé dans une copropriété intime trés bien entretenue. Grande cave facile d'accès . Faibles charges .Coup de coeur assuré!!

Loft en duplex - 345 m2 - 5 chambres à vendre à Montboucher-

Bien rare à la vente - Appartement duplex de type loft, situé au sein d'une ancienne manufacture de soie du XIXo siècle. Classée parmi les sites emblématiques de l'histoire industrielle locale, ce lieu chargé d'âme a été entièrement réhabilité en copropriété atypique. Le charme de la pierre et le cachet du passé y côtoient harmonieusement le confort contemporain. C'est ici que vous pourrez découvrir ce duplex atypique de 345 m2. Il est situé au 1er étage et dispose d'une terrasse sans vis-à-vis. Le 1er niveau accueille une incroyable pièce de vie de plus de 80 m2 avec une véritable cheminée insert, dans le prolongement une belle cuisine équipée de 110 m2 avec cellier, une buanderie et un WC indépendant. Au second niveau, une mezzanine s'ouvre sur un coin salon intimiste d'un côté et un espace bureau de l'autre. Cinq chambres y sont aménagées : une suite parentale avec terrasse, trois chambres avec salles d'eau privatives, un WC indépendant, et une cinquième chambre idéale pour créer un dressing de rêve. Chauffage au sol chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur - Très bon DPE. Charge mensuel d'environ 250 EUR. Accès facile et rapide à l'autoroute A7. Gare TGV à 40 min en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27. .

vente villa 6 Pièce(s)

Aux Issambres, dans une résidence sécurisée avec concierge, piscine, terrain de pétanque et court de tennis, se trouve cette magnifique bastide avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et une autre offrant une vue magnifique sur les collines. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, un bureau pouvant être transformé en chambre et une cuisine fonctionnelle et équipée. Il y a également une grande véranda avec stores et chauffage, qui permet de profiter de la vie en plein air toute l'année. À côté se trouve une belle piscine à débordement traditionnelle chauffée (entièrement rénovée en 2023). L'étage est dédié aux chambres (avec un total de 10 lits) et se compose d'un palier menant à une chambre principale (climatisée) avec dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi que trois chambres (climatisées), deux salles de bains dont une avec toilettes. Un grand garage et trois places de parking sur le terrain complètent le tout. Il est possible d'acheter séparément un emplacement dans le port des Issambres, comprenant 1 place de parking.

CANNES BASSE CALIFORNIE, APPARTEMENT

CANNES BASSE CALIFORNIE : Dans un Palace du 19ème siècle, au calme, spacieux appartement de 150 m2 entièrement rénové avec des prestation de grande qualité, très belle hauteur sous plafond, il se compose d'un magnifique séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres en suite avec salles de douche et dressings, bureau en mezzanine, balcon avec une jolie vue dégagée sur le parc, place de parking. Bus et commerces à proximité.

Maison de plain-pied Saint Remy De Provence

L'agence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose à la vente dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du centre de Saint Rémy de Provence et de ses commerces, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 186 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. La maison vous accueille par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon confortable, un espace dinatoire convivial et une cuisine équipée au design moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une superbe suite parentale avec vaste dressing et salle de bains avec WC. Une grande buanderie/arrière-cuisine vient compléter les espaces de vie, offrant un confort quotidien supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain de 700 m², vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine de 9x4 mètres, parfaite pour les beaux jours. Trois places de parking sont à disposition. Une pièce supplémentaire de plus de 30 m², à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'amis, salle de sport?), constitue un véritable atout. Aucun travaux à prévoir, la villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre à la fois paisible et central. Prix : 1 250 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare à Saint-Rémy, alliant confort, modernité et vie à pied dans l'un des villages les plus prisés des Alpilles. Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

Grande maison de 5 chambres à Cozes à proximité des commodités et à 20 mn des plages de Royan.

Vous recherchez des prestations de haute qualité dans une grande maison parfaitement organisée, dans un endroit calme mais à proximité de toutes les commodités et des écoles, sans être trop loin des plages ? C'est possible et c'est ce qu'offre cette maison construite en 2008 en excellent état à Cozes. Tout est optimisé, pratique et confortable dans ce logement familial de plus de 180 m² . Vous vous y sentirez bien dès votre entrée dans le hall d'accueil qui s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse avec de vastes baies communiquant avec une terrasse et le jardin. Vous bénéficierez en plus d'une cheminée avec insert pour les soirées au coin du feu. . Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi très lumineuse, vous permettra des repas intimes où tout est à portée de main., Toujours de plan-pied, vous disposerez de 2 chambres et un bureau au rez de chaussée avec une salle de bains. A l'étage vous pourrez accueillir votre famille ou des amis dans 2 autres chambres organisées autour d'une salle d'eau. Une buanderie, un garage et une cave complètent avantageusement ce beau bien. L'extérieur est également soigné avec 2 terrasses où profiter du climat généreux de notre région avec vue sur un petit jardin arboré. Les équipements sont à la hauteur avec notamment une pompe à chaleur, une aspiration centralisée et une alarme. Ne passez pas à côté de cette maison qui coche beaucoup de cases dans les recherches de personnes exigeantes. Contactez moi et vous verrez que vous ne serez pas déçus ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre Villa Verna, Rayol-Canadel-sur-Mer Au cœur d'un écrin méditerranéen, dans la très confidentielle résidence «Les Citrons du Rayol», la Villa Verna, incarne l'élégance discrète de la Côte d'Azur. Sur deux niveaux, cette villa neuve d'environ 219 m² habitables repose sur une parcelle paysagée de 747 m², sur un terrain plat face à la mer. L'intérieur offre une vaste pièce de vie de plus de 88 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et baies vitrées panoramiques ouvrant sur une généreuse terrasse en pierre naturelle. Quatre chambres, dont autant de suite avec salle d'eau et WC, dont une de plain-pied. A l'étage vous retrouverez les trois autres suites, un salon haut pouvant être aménagé en bureau, le tout ouvrant sur une large terrasse possédant une vue mer exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour le confort, la fluidité et la lumière. À l'extérieur, une piscine à débordement de 45 m² vous plonge dans un décor bleu azur, face à la baie du Canadel. La toiture végétalisée s'intègre parfaitement dans l'environnement, soulignant la sobriété et l'harmonie architecturale. Un parking couvert de 26m² et une annexe complètent ce bien d'exception. Les prestations sont à la hauteur du lieu: pompe à chaleur réversible, domotique, volets motorisés, menuiseries haut de gamme, parquet en chêne et finitions soignées. Je tiens à disposition les plans détaillés de la villa, un mood board des équipements intérieurs (revêtements, matières, ambiances), ainsi que des visuels complémentaires pour vous projeter pleinement dans cet univers de sérénité. À seulement quelques minutes à pied de la plage, à proximité immédiate de Saint-Tropez, du Lavandou et de Toulon-Hyères, cette villa offre un mode de vie privilégié entre authenticité provençale et élégance contemporaine. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée. Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

PROCHE CENTRE-VILLE - AVANT DERNIER ETAGE - 4 PIECES 98 M2 -

À la vente - Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce 4 pièces de 98 m2 situé en avant-dernier étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la cité historique de Vence, ainsi que d'une luminosité constante grâce à sa position d'angle dans l'immeuble et de ses deux terrasses. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse principale, d'une cuisine séparée avec séchoir, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres (dont une avec terrasse et une avec placard), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété de 28 lots (dont 11 lots principaux) - Charges annuelles : 2 516 EUR. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1 100 EUR et 1 540 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueuse propriété - Maisons Laffitte

Au cœur du prestigieux parc de Maisons-Laffitte, découvrez cette magnifique demeure de maître du XIXème siècle, entièrement rénovée avec des prestations d'exception. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 650 m², clos et piscinable, cette propriété conjugue charme historique et confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 410 m² répartis sur quatre niveaux, la maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : salle à manger, double salon, petit salon et grand bureau, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont trois en suite, avec une vaste suite parentale dotée d'un véritable dressing. Un salon TV, une salle de sport, un spa de nage et un hammam complètent l'ensemble, offrant un confort absolu. La rénovation, raffinée et respectueuse de l'authenticité des lieux, marie harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et d'un établissement scolaire international (école, collège, lycée), et à seulement 45 minutes de Paris intra-muros et 25 minutes de La Défense. Honoraires d'agence à charge vendeur.

Maison de ville 150m² avec terrasse - Centre historique d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison de ville entièrement rénovée en 2019 d'environ 150 m² conjugue charme aixois et confort contemporain. En rez-de-chaussée, un bel espace parental comprenant une salle de bain, baignée d'un puits de lumière avec sa douche et son coin toilettes. D'une chambre avec sa cheminée, d'un dressing et d'un bureau afin de jouir d'un espace intime et fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur séjour avec un poêle , donne accès à un petit patio. Le dernier étage réunit deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie, et donne accès à une agréable terrasse dominant les toits d'Aix-en-Provence en offrant une vue dégagée. En sous sol, une très belle cave voutée, saine d'environ 30m2, à exploiter comme on le souhaite. Sur les étages intermédiaires, 2 pièces supplémentaires: -Une chambre -Une salle de douche et ses toilettes Maison de caractère à la distribution fluide, rare par son emplacement et son atmosphère, idéale pour une famille ou un pied-à-terre de charme au coeur d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault Mail : / Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur): 950.000€ Honoraires (charge acquéreur): 45.000€ TTC, soit 4,74% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 995.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIETE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT et VUE MER !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à vendre à CAVALAIRE, Superbe propriété d'environ 250m2 édifiée sur un terrain paysager de 1631m2 bénéficiant d'une magnifique vue mer ! Elle offre au rez-de-chaussée une mezzanine d'entrée avec vue plongeante sur le salon/salle à manger, 1 chambre Master climatisée avec salle de bains/wc donnant sur terrasse, 1 chambre avec grande hauteur sous plafond avec balcon et vue Mer, 1 petite chambre, salle de douche. Un bel appartement de 2 pièces indépendant avec salon/cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc en étage supérieur, le tout avec terrasse et vue Mer ! Le niveau principal quant à lui se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée et très grande hauteur sous plafond et cuisine américaine, de très belles terrasses couvertes face à la mer, une salle à manger entièrement vitrée et climatisée avec accès sur l'extérieur avec barbecue 1 chambre avec salle de douche/wc et terrasse, 1 bureau, buanderie, cellier, cave ... En contre-bas, au niveau de la piscine, vous bénéficierez d'une chambre indépendante supplémentaire avec salle de douche et wc...Son extérieur dispose d'une piscine à débordement (chauffée par PAC), d'une terrasse suspendue en bois exotique, le tout face à la mer ! Chalet en aval du terrain et d'un terrain de pétanque ! Jardin entièrement paysager avec de nombreuses variétés méditerranéennes et d'un système d'éclairage de tout le jardin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE UNIQUE au coeur de Boulouris

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Raphaêl au centre de Boulouris, à seulement 800 mètres des commerces et à 1 km des plages, se dévoile une villa unique de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 170 m2 avec piscine. Pensée comme une véritable maison de famille, elle réunit le charme de l'ancien et le confort du contemporain, offrant un cadre idéal pour se retrouver et profiter de chaque instant. La propriété s'organise autour de deux parties distinctes et complémentaires. La partie ancienne, d'environ 150 m2, fait face à la piscine. On y retrouve une chambre de plain-pied, une chambre à l'étage et un petit salon chaleureux qui rappellent l'élégance des maisons d'autrefois. La partie récente, plus contemporaine, séduit par ses volumes et sa luminosité. Un vaste séjour de 45 m2, ouvert sur une terrasse plein sud, s'accompagne d'une cuisine moderne, attenante et ouverte, équipée avec des matériaux de qualité et notamment un plan de travail en granit. Deux chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau, tandis qu'à l'étage, la suite parentale profite de son dressing, de sa salle de douche et de ses toilettes privatifs. Une pièce attenante offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau ou une sixième chambre. Dans toute la maison, le travertin habille sols et escaliers, apportant une élégance intemporelle. Toutes les pièces de vie profitent d'une exposition plein sud, inondant la villa de lumière. Une buanderie et un garage de 25 m2 viennent compléter l'ensemble. Entre les deux bâtisses, une cour intérieure intimiste, agrémentée d'une jolie fontaine provençale, confère au lieu un charme authentique et une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable havre de détente. Cette villa, rare sur le secteur, se prête aussi bien à la vie d'une grande famille au quotidien qu'aux retrouvailles estivales, où parents, grands-parents et enfants peuvent partager des moments privilégiés sous le soleil de Boulouris.