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CAGNES SUR MER - VILLA DE 200M² A VENDRE - JARDINS DE 40 ET 80 M² AVEC PISCINE HORS SOL - ENTIEREMENT RENOVEE - PARKING PRIVATIF

CAGNES-SUR-MER - LES BREGUIERES Dans une sublime bastide centenaire en pierre, divisée en 3 lots et située dans le quartier de standing des Bréguières, à 10 minutes à pied du bord de mer du Cros de Cagnes et des commodités. Cet appartement/Villa de 200m² a été rénové en 2022 avec des matériaux modernes de qualité, tout en conservant le côté charmant et authentique de l'époque. Il se répartit actuellement sur 3 niveaux - Au rez-de-jardin: un grand espace de vie ouvert et conviviale avec plafond cathédrale et poutre apparente donnant sur un premier extérieur de 83m² exposé sud, une 1ère chambre spacieuse avec balcon, une grande salle d'eau, une cuisine séparée donnant sur un jardin de 40m² avec piscine hors sol et barbecue, ainsi qu'un dressing et WC séparés. - Au 1er étage : Deux grandes chambres sous les toits avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau - A l'entresol : Une chambre parentale avec salle d'eau et WC pouvant faire office de studio indépendant, une buanderie ainsi qu'un magnifique home cinéma aménagé et équipé. Chauffage central au gaz, climatisation et double vitrage. Côté stationnement, un parking privatif extérieur est compris dans le prix et il est possible de stationner facilement d'autres véhicules à l'entrée. Un bien unique à vivre comme en maison à la fois pour résidence principale mais aussi pour résidence secondaire en étant situé à 15 minutes de l'aéroport de Nice.

Appartement Duplex avec vue mer - Haut de Cagnes

Dans le village historique du Haut-de-Cagnes, découvrez un bien rare, au charme authentique, réinventé dans un style loft mêlant volumes, caractère et modernité. Anciennement une maison complète, le bien correspond aujourd'hui à la vente du rez-de-chaussée et du dernier étage, pour une surface habitable de 87 m², complétée par une grande remise de 47 m² située au niveau -1. Cette remise, facile d'accès et parfaitement exploitable, permet d'imaginer un atelier, un bureau, un espace de stockage ou une pièce d'appoint selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour / salle à manger avec vue mer, un espace chaleureux et lumineux conservant tout le cachet de la maison d'origine. Les matériaux et les volumes créent une atmosphère singulière, idéale pour un lieu de vie atypique. À l'étage supérieur, la partie nuit et les espaces de vie s'organisent harmonieusement : une chambre lumineuse, une cuisine ouverte donnant accès direct à une terrasse exceptionnelle de 25 m², surplombant la mer et les toits du village, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, offre un panorama rare et un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. ?? Les atouts majeurs : 87 m² habitables au style loft 47 m² de remise aménageable avec fenetre et entrée au niveau -1 (accessible en RDC depuis la rue également) Magnifique terrasse de 25 m² vue mer Séjour au rez-de-chaussée, chambre et terrasse au dernier étage Emplacement exceptionnel dans le Haut-de-Cagnes. Possibilité d'acquérir un garage situé juste en bas de la maison (opportunité très rare dans le quartier) Possibilité d'acheter également la maison entière sur demande Ce bien est une véritable adresse de caractère, mêlant charme historique, vues dégagées et potentiel d'aménagement. Une opportunité unique dans l'un des plus beaux quartiers de Cagnes-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CAGNES-SUR-MER : TRES BEAU T3 DE 60M2 EN ETAGE ELEVE + TERRASSE EXPOSEE SUD

Cadre d'exception au cœur de ville au pied des collines verdoyantes. Dans résidence de qualité avec une architecture moderne et raffinée, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du bord de mer et de la gare de Cagnes-sur-Mer. T3 d'une superficie de 60m2 en étage élevé. Belle pièce de vie exposée Sud donnant sur une terrasse de 10m2. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une WC indépendant. Prix : 319 000€ Parking disponible en sus : 21 000€ Remise des clés en Juin 2028 Cette résidence offre des prestations de qualités : Porte d'entrée avec serrure 3 points A2P*, Carrelage 45 x 45 cm Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Terrasses et balcons avec dalles sur plots, grands jardins privatifs engazonnés Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes- maritimes Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06*01*77*23*72

BELLE OPPORTUNITE : T2 DE 45M² LUMINEUX EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD PROCHE CENTRE

Nichée au pied des collines et non loin du centre-ville de Cagnes-sur-mer, profitez d'un cadre d'exception alliant sérénité et simplicité grâce a sa localisation privilégiée. Résidence de qualité avec une architecture moderne et raffinée, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du bord de mer et de la gare de Cagnes-sur-Mer. Beau T2 de 43m2 en étage élevé. Séjour/cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 12m2 exposée Sud. Il dispose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Prix : 274 000€ Parking disponible en sus : 24 000€ Remise des clés en Juin 2028. Cette résidence offre des prestations de qualités : Porte d'entrée avec serrure 3 points A2P*, Carrelage 45 x 45 cm Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Terrasses et balcons avec dalles sur plots, grands jardins privatifs engazonnés. Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes- maritimes Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06*01*77*23*72

Villa individuelle neuve R (ROUGE)

Au sein d'un parc végétalisé de 1258m² à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons dans ce joli ensemble RVB de trois Villas individuelles contemporaines en cours de construction. La villa ROUGE. Située à Cagnes sur Mer entre Nice et Antibes, ville alliant authenticité méditerranéenne, dynamisme économique et douceur de vivre cette villa à seulement 10 mn de l'aéroport, quelques pas des plages se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine ouverte sur salle à manger, grand séjour, sauna, lounge, salle fitness, buanderie, cellier, local technique,, terrasse avec pergolas, jardin et de 2 places de parking. N'hésitez pas à nous contacter ou mieux venir nous rencontrer pour prendre connaissance de ce magnifique projet contemporain mêlant architecture méditerranéenne, sobriété scandinave et pureté japonaise.

Appartement 2p vendu loué

Secteur hippodrome, en centre-ville de Cagnes-sur-Mer, appartement de 47,04 m² à vendre . Édifié en 1965, il offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, balcon et terrasse pour profiter des extérieurs parking commun, plus cave en sous-sol . Loué 622 €/mois +110 € charges. Proche école et transports en commun . Prix : 203 000 €. Contactez-nous vite pour visiter . Référence agence : 6852

RARE A LA VENTE : MAGNIFIQUE T3 DERNIER ETAGE AVEC 80M2 DE TERRASSE EXPOSEE SUD

Cadre d'exception au cœur de ville au pied des collines verdoyantes. Dans résidence de qualité avec une architecture moderne et raffinée, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du bord de mer et de la gare de Cagnes-sur-Mer. Superbe T3 de 64m2 traversant en dernier étage. Beau séjour/cuisine lumineux ouvert sur une grande terrasse de 80m2 idéalement exposée. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement. Prix : 499 000€ Parking disponible en sus : 27 000€ Remise des clés en Juin 2028 Cette résidence offre des prestations de qualités : Porte d'entrée avec serrure 3 points A2P*, Carrelage 45 x 45 cm Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Terrasses et balcons avec dalles sur plots, grands jardins privatifs engazonnés Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes- maritimes Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06*01*77*23*72

CAGNES SUR MER - VILLA CONTEMPORAINE PISCINE

CAGNES SUR MER/LES COLLETTES : Dans le quartier huppé des COLLETTES, magnifique villa contemporaine, rénovée avec beaucoup de gout et souci du confort, d'une surface de plus de 250m2 sur terrain de 3. 000m2 env. avec grande piscine de nage. Dominante, cette propriété bénéficie d'une superbe vue sur les collines de CAGNES SUR MER, le château du HAUT DE CAGNES et LA MER. Elle n'en reste pas moins proche des commodités, des plages et des transports, nous sommes ainsi à seulement 10mn de l'aéroport. Passé le pas de la porte, vous serez happé par la beauté des lieux, le séjour de 42m2 avec cheminée et large baie vitrée donnant sur terrasse profonde avec vue mer, la grande cuisine aménagée neuve et entièrement équipée mais aussi les 6 chambres avec leur salle d'eau dont une master avec dressing et salle d'eau avec balnéo et douche italienne donnant directement sur les terrasses de la piscine. Après un moment autour de la piscine, vous pourrez profiter de l'espace dédié au sport et à la détente avec son sauna. Un sans-faute pour ce produit d'exception, définitivement coup de coeur de votre Agence. Ce magnifique bien vous est proposé meublé haut de gamme (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de Charme avec Piscine à Cagnes-sur-Mer

À Cagnes-sur-Mer, dans le très recherché quartier résidentiel des Bas Gros Buaux, Val Fleuri, découvrez cette magnifique villa provençale de 225 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1200 m², cette propriété en position dominante bénéficie d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal toute la journée. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée dans un esprit provençal chaleureux. Une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 35 m² (avec cuisine, salle d'eau et mezzanine) viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa propose quatre grandes chambres lumineuses, un bureau ou espace dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé. Côté extérieur, la propriété offre une vaste terrasse de 80 m² avec coin cuisine d'été, barbecue, four à pizza et un agréable jacuzzi, prolongés par une superbe piscine au sel entourée de pelouse synthétique et d'une végétation luxuriante. Plusieurs places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la propriété peuvent accueillir jusqu'à 10 véhicules, accessibles via un portail automatique. Cette maison, rare sur le secteur, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités et des plages de la Côte d'Azur. ?? Points forts : * Quartier résidentiel calme et recherché * Vue dégagée et exposition plein sud * Appartement indépendant de 35 m² * Piscine, jacuzzi, cuisine d'été * Terrain plat et arboré de 1200 m² * Proche écoles, commerces, autoroute, plages ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété coup de cœur.

CAGNES-SUR-MER : SPLENDIDE T3 D'ANGLE DERNIER ETAGE PLEIN SUD + TERRASSE DE 10M2

Cadre d'exception au cœur de ville au pied des collines verdoyantes. Dans résidence de qualité avec une architecture moderne et raffinée, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du bord de mer et de la gare de Cagnes-sur-Mer. A découvrir splendide et lumineux 3 pièces de 64m² d'angle en dernière étage au calme, très bien agencé. Spacieux séjour avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 10m² exposée plein sud. Il dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prix : 339 000€ Parking disponible en sus : 24 000€ Remise des clés en Juin 2028 Cette résidence offre des prestations de qualités : Porte d'entrée avec serrure 3 points A2P*, Carrelage 45 x 45 cm Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Terrasses et balcons avec dalles sur plots, grands jardins privatifs engazonnés Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes- maritimes Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06*01*77*23*72

OPPORTUNITE A CAGNES-SUR-MER : SUPERBE T2 DE 45M2 EN DERNIER ETAGE + BELLE TERRASSE EXPOSEE SUD

Nichée au pied des collines et non loin du centre-ville de Cagnes-sur-mer, profitez d'un cadre d'exception alliant sérénité et simplicité grâce a sa localisation privilégiée. Résidence de qualité avec une architecture moderne et raffinée, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du bord de mer et de la gare de Cagnes-sur-Mer. T2 de 43m2 très bien agencé, en dernier étage. Beau séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 12m2 exposée Sud. Il dispose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Prix : 289 000€ Parking disponible en sus : 19 000€ Remise des clés en juin 2028. Cette résidence offre des prestations de qualités : Porte d'entrée avec serrure 3 points A2P*, Carrelage 45 x 45 cm Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Terrasses et balcons avec dalles sur plots, grands jardins privatifs engazonnés Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes- maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06*01*77*23*72

VILLA TOIT DANS DEMEURE PRIVEE COEUR BREGUIERE

Sur le plateau des breguieres superbe duplex 6p de 178m² avec une terrasse a ciel ouvert de 38m² tres bel appartement familial: havre de paix avec grand double sejour et belle cuisine independante ouvert sur balcon 4 chambres dont 1 master avec salle de bains douche et dressing 3 bains buanderie sejour cathedrale sur terrasse et vue panoramique bureau/chambre un vrai bonheur a vivre dans une villa privee avec 3 places de parkings rare a visiter sans tarder

Apparement 2 pièces / Rez-de-jardin

CAGNES SUR MER Dans résidence bien entretenue, charmant T2 au RDC de 54.04m2 se composant d'une cuisine aménagée de 7m2 donnant sur un extérieur, un beau séjour climatisé de 26m2 donnant sur un jardin, une belle chambre de près de 12m2, 1 salle de bain, 1 wc et 2 dégagements + 1 cave Les charges de copropriété annuelles sont de 1680 euros La taxe foncière est de 940 euros Ce bien est disponible immédiatement Son prix de vente est de 280.000 euros FAI