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En exclusivité: Charmante villa rénovée sur les hauteurs de Caumont

ICI Terre de Provence vous présente en exclusivité cette magnifique villa des années 70, construite avec des matériaux de qualité, offrant à la fois charme et robustesse. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2870 m², cette maison de 170 m² environ bénéficie d'une rénovation soignée, tout en préservant l'authenticité de son époque. La propriété dispose de 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. De plus, vous trouverez une dépendance qui peut être aménagée selon vos envies, que ce soit pour un usage professionnel ou de loisir. Un des atouts majeurs de ce bien est son potentiel agricole : une vingtaine d'oliviers en pleine production vous permettra de récolter des olives et de produire votre propre huile d'olive. De plus, un forage sur la propriété garantit un approvisionnement en eau, vous offrant ainsi une autonomie précieuse pour l'entretien de votre jardin et de votre oliveraie. Profitez également d'une belle piscine et d'une vue imprenable sur les collines environnantes avec le Luberon en fond de carte postale, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Zoom : - 6 spacieuses chambres dont une avec balcon - 1 salle de bains et 1 salle d'eau modernes et fonctionnelles - Un garage attenant et 4-5 places de stationnement extérieur - Dépendances : cabinet libéral, bungalow-terrasse en bois, atelier, poulailler, cave en sous-sol et deux abris de jardin - Piscine avec fosse pour faire de beaux plongeons - Tranquillité assurée, hors lotissement, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté - Possibilité d'agrandissement et/ou division de parcelle Cette villa pourrait devenir votre futur havre de paix ! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception alliant confort, nature et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Envoi de visite virtuelle sur simple demande. ICI Terre de Provence - Cindy TAGUEMOUNT contactez-moi au 04 32 60 15 90. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine rénovée au calme absolu – Le Cannet Résidentiel

Nichée sur les hauteurs du Cannet Résidentiel, au fond d'une impasse sécurisée et dans un environnement verdoyant d'un calme absolu, cette élégante villa contemporaine d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et des équipements de grande qualité. La propriété bénéficie d'une parfaite intimité, à l'abri de tout regard, avec de déliceux aperçus mer. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 700 m², la villa offre de généreux volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite de maître avec douche et baignoire. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest et d'une atmosphère paisible. En rez-de-jardin, quatre chambres en suite, une lingerie ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m² avec accès indépendant, idéale pour un espace fitness ou home cinéma, complètent l'espace nuit. Un sauna vient parfaire cet ensemble dédié au bien-être. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque ainsi que de larges espaces de détente, invitant à un art de vivre résolument méditerranéen. La villa dispose d'un système domotique, d'une installation audio Sonos, d'un dispositif de sécurité complet avec alarme et caméras, ainsi que d'une large allée pavée menant à la propriété. Plusieurs stationnements sont prévus, avec notamment une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare, conjuguant confidentialité, sérénité et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 2990€

Vente - Villa - BOMPARD - Jardin plat - Vue mer depuis l'étage

BARNES a le plaisir de vous proposer, une remarquable villa d'architecte idéalement située au cœur du très prisé quartier de Bompard. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, offrant ainsi un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, élégance et art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale (sud / sud-est) et à ses larges ouvertures, cette propriété se distingue par sa configuration unique. Elle est aujourd'hui divisée en deux habitations indépendantes, pouvant être réunies très facilement afin de créer une seule et même demeure familiale de standing, selon les besoins et les projets de ses futurs acquéreurs. La première villa, édifiée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l'harmonie des volumes, s'organise sur plusieurs niveaux. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, entièrement tournée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées courant sur toute la longueur de l'espace. Cette continuité entre intérieur et extérieur confère une sensation d'ouverture et de fluidité particulièrement agréable au quotidien. Au premier étage, un second salon lumineux offre un espace de détente supplémentaire, accompagné d'une élégante suite disposant de sa salle de douche. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de moments de calme en extérieur. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale avec une jolie vue mer, comprenant un dressing et une salle de bain, formant un véritable espace privé, intime et confortable. La seconde maison, indépendante, et construite à la façon d'une maison marseillaise avec sa toiture en tuiles, propose quant à elle une configuration tout aussi séduisante. Elle comprend deux chambres, un vaste bureau pouvant facilement être transformé selon les besoins, ainsi qu'un espace cuisine. Un accès au toit-terrasse permet de profiter d'une magnifique vue sur la mer, ajoutant un charme supplémentaire à cet espace. À l'extérieur, le jardin plat, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres ainsi qu'une végétation méditerranéenne luxuriante qui renforce l'atmosphère paisible et intimiste du lieu. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur recherché. Cette propriété séduira les amateurs de lumière, de volumes, de charme architectural et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie unique, modulable et empreint de caractère. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Dossier photos complet sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Appartement Fréjus 3 pièces 55,20 m2 avec balcon et cave

EXCLUSIVITÉ ! Un appartement trois pièces de 55,20 m2 situé au quatrième et dernier étage comprenant une entrée, un séjour de 19 m2 donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards comprises entre 10,50 m2 et 11 m2, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Charges annuelles 789,08 € / an Une cave. PRIX 119 500 € HAI dont 3,91 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 115 000 € + 4 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 789.08 euros.

APPARTEMENT TYPE 6 + STUDIO INDEPENDANT JARDIN ET GARAGE ET

Découvrez cet appartement de type 6 offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, complété par un studio indépendant et un garage. Au rez de chaussée le bien se compose d'un salon/séjour, une cuisine, une chambre le tout ouvert sur terrasse donnant sur le jardin. A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain. Sur le même palier, un studio d'environ 30m2. Le tout complété par un garage et annexe. Travaux à prévoir. Les atouts : Appartement T6 - Studio indépendant - Terrasse et jardin- 5 chambres - Garage, annexe - Nombreuses possibilités d'aménagement. Venez découvrir par vous même le potentiel et les nombreux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Maison à vendre pleine de charme, idéalement située dans un quartier prisé et au calme, exposition sud, lumineuse. Construite en 1948 et en bon état, elle offre 58,41 m² avec 2 chambres, un séjour convivial, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave/basement pratique pour le rangement. Travaux à prévoir. Un bien rare à visiter -- contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6975

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION Le Muy -- À seulement 25 minutes de Sainte-Maxime et de Saint-Raphaël Coup de coeur assuré pour cette remarquable propriété contemporaine de 205 m2, où architecture, confort et prestations haut de gamme s'accordent avec une rare élégance. À quelques minutes du littoral, dans un environnement privilégié, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, déploie 84 m2 baignés de lumière et s'ouvre généreusement plein sud sur les terrasses, le jardin et la piscine. Une conception résolument tournée vers l'extérieur, offrant une parfaite continuité entre les espaces de vie et les plaisirs de la vie en plein air. La propriété propose une organisation particulièrement confortable avec trois chambres de plain-pied, ainsi qu'à l'étage une élégante suite parentale, véritable espace privé, agrémentée de son dressing et de sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains, une buanderie ainsi qu'un garage complètent harmonieusement les prestations. UN ENSEMBLE OÙ RIEN N'A ÉTÉ LAISSÉ AU HASARD Ici, chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux, les finitions, les équipements et la domotique témoignent d'une volonté claire : offrir un niveau de confort et de qualité irréprochable On bénéficie de prestations particulièrement soignées et d'une domotique intégrée, permettant de conjuguer simplicité d'utilisation, confort quotidien et modernité. À l'extérieur, le terrain a été conçu pour être aussi agréable à vivre que facile à entretenir. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, il accueille de belles terrasses, une piscine et différents espaces permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Autre atout rare : la propriété permet de stationner de nombreux véhicules à l'intérieur de ses murs, offrant une capacité d'accueil particulièrement appréciable. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située au Muy, la propriété bénéficie d'une situation idéale pour conjuguer tranquillité résidentielle et proximité du littoral. Environ 25 minutes suffisent pour rejoindre Sainte-Maxime ou Saint-Raphaël, ainsi que les plages et les plaisirs de la Côte d'Azur. L'ESSENTIEL 205 m2 habitables Pièce de vie exceptionnelle de 84 m2 Ouverture plein sud sur terrasses et piscine 3 chambres de plain-pied 1 suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bains privative Seconde salle de bains Buanderie Garage Domotique Prestations et finitions haut de gamme Terrain facile d'entretien Aucun vis-à-vis Nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété À environ 25 min de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël Une propriété rare, élégante et parfaitement pensée, qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations premium. Un bien d'exception où chaque regard révèle la qualité de sa conception. Le coup de coeur est assuré.

A VENDRE à FLAYOSC en exclusivité Maison de plain-pied 100 m² Piscine Garage sur 2644 m² de terrain

A VENDRE à FLAYOSC en exclusivité, à proximité du village, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un terrain de plus de 2644 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. La maison offre un confort appréciable grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et au poêle à bois. La toiture a été refaite l'année dernière. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine, des ateliers et des cabanons viennent agrémenter la propriété. Son terrain de plus de 2 644 m² laisse entrevoir différentes possibilités grâce à son potentiel de détachement de parcelle. Une maison proposant un cadre de vie agréable, un bel espace extérieur et un potentiel qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un projet à leur image. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

ANGLET LIMITE BIARRITZ, MAISON AVEC PISCINE

Anglet, dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Biarritz, maison de plain-pied d'environ 168 m², entièrement rénovée en 2015. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 800 m² avec piscine, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, 3 chambres et un studio indépendant. Garage.

SUPERBE PROPRIETE HISTORIQUE DU XVIIIème siècle

Panorama classé sur la Rhune et la chaîne des Pyrénées. Sur la route des Cîmes, à 20 min de Bayonne, de l'aéroport de Biarritz et de la gare TGV, superbe propriété historique d'env. 467 m² sur 4 ha de terres. Vue classée, exceptionnelle et totalement dégagée sur la Rhune, les Pyrénées, le Pic du Midi d'Ossau, l'Ursuya et le Garralda. Aucun vis-à-vis, aucune construction possible. Maison principale : grande pièce de vie traversante Est-Ouest, ouvrant sur terrasse panoramique, suite parentale, 6 chambres avec salles de bain, bureau, nombreuses pièces de confort. Piscine chauffée 13×6. Annexes : garages, préau, pigeonniers, ateliers, remises, appartement de gardien rénové. Parc paysager enchanteur (palmiers géants, magnolia, olivier, saules pleureurs, platanes, bambouseraie…). Ensoleillement du lever au coucher du soleil, fraîcheur naturelle en été. Rénovations récentes : toitures, zingueries, ravalement, huisseries, piscine, assainissement conforme. Potentiel d'aménagement supplémentaire dans les dépendances. Accès direct aux landes d'Hasparren et de Jatxou, Chemin de Compostelle à 500 m.

CANNES CENTRE – APPARTEMENT 5P DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – TERRASSE 35 M²

Au cœur de Cannes, à moins de 5 minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, au sein d'un immeuble classé « Immeuble remarquable de la Ville de Cannes » avec ascenseur, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de caractère, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, il séduit par ses généreux volumes et la qualité de ses prestations : belle hauteur sous plafond, parquet massif en point de Hongrie, climatisation gainable, cheminée et menuiseries soignées. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée avec placards menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un lumineux séjour circulaire avec cheminée ainsi qu'un salon TV, pouvant être aménagé en troisième chambre. Le tout bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse de 35 m², véritable atout en plein cœur de Cannes. L'espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un couloir distribuant une première chambre avec balcon privatif, dressing et salle de douche attenante, une seconde chambre, une deuxième salle de douche, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien rare offre un cadre de vie élégant et raffiné, au sein d'un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, de la rue d'Antibes, de la Croisette et de toutes les commodités du centre de Cannes. Possibilité d'exercice d'une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARNOULES (83)

Au calme absolu, à 2mn à pied de la gare, maison indépendante, construite en 2023, de type 4 d'environ 95m2 sur une parcelle d'environ 387m2, piscinable (piscine 6,5m x 3,5m accordée dans le permis). Ce bien offre de plain pied avec le jardin un séjour cuisine lumineux (exposition sud et ouest) d'environ 45m2, une chambre avec douche, un wc indépendant. A l'étage sont nichées 2 chambres dont une ouverte sur une terrasse d'environ 24m2, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant. Chauffage climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Mandat Jérôme Baille No369. DPE : A/A. Non détention de fonds. . Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet traditionnel à proximité des pistes

Nichée dans la vallée des Aravis, cette propriété jouit d'un emplacement de choix : à seulement 1,5 km du centre du village et à deux pas des pistes de ski, dans un cadre calme et verdoyant, parfaitement fondu dans le paysage montagnard. D'une surface habitable d'environ 115 m2, complétée par 72 m2 d'espaces annexes, ce chalet offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, aussi bien adapté à une résidence principale que secondaire, avec des volumes pensés pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte, salle à manger et salon se répondent autour d'un poêle à bois qui installe une ambiance conviviale et authentique. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de l'environnement montagnard. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres supplémentaires et d'un salon télévision en mezzanine, un cocon idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. Baigné de lumière et largement ouvert sur la nature environnante, l'ensemble cultive une atmosphère sereine et ressourçante, quelle que soit la saison. Le chalet se complète d'une buanderie aménagée, d'un garage double et d'un mazot, autant d'espaces de rangement et d'usages complémentaires très appréciables au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques