Mots-clés : chambres et plus

VENTE CONFIDENTIELLE

VENTE CONFIDENTIELLE Au fond d'une impasse, en lisière de forêt, cette maison bénéficie d'un environnement préservé sur un terrain de plus de 3 800 m². De construction traditionnelle, inspirée des codes architecturaux basques, elle s'organise sur deux niveaux principaux et se distingue par ses nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité et un lien permanent avec l'extérieur. À l'intérieur, la maison affirme une identité singulière notamment à travers un parquet en bois sur chant, qui apporte caractère et chaleur aux espaces. Rénovée et réinterprétée au fil des années, jusqu'à très récemment, elle conjugue élégance et sobriété. La maison s'ouvre généreusement sur un jardin paysager et arboré, soigneusement pensé, où la végétation occupe une place centrale. Plusieurs terrasses aux expositions variées permettent de profiter pleinement de cet environnement et de la piscine au fil de la journée.Un potager et une serre viennent compléter cet ensemble verdoyant. Les volumes sont généreux et la distribution offre de nombreuses possibilités. L'espace de vie développe près de 70 m². Le rez-de-chaussée accueille deux à trois chambres & 2 salle de douches, dont un studio indépendant. À l'étage, un vaste palier de 27 m² dessert trois grandes chambres et la salle de bain . En rez-de-jardin, plus de 100 m² d'ateliers / garages constituent un véritable atout, offrant de multiples perspectives d'aménagement. Dossier complet sur demandes (plans, photos). Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 629 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA GARDE , 5 pièces 153 m2, Esprit maison, Jardin, Cave et G

En exclusivité, un véritable esprit maison, de beaux volumes et un jardin privatif ! À proximité immédiate du centre-ville de La Garde, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique de 153,47 m2 loi Carrez, offrant les prestations et l'indépendance recherchées dans une maison de ville. Issu de la division d'un ancien corps de ferme du début du XXè siècle en plusieurs lots de copropriété, cet appartement 5 pièces en duplex bénéficie d'une configuration particulièrement indépendante. Son accès par portail est exclusivement réservé au logement, tandis que les autres lots de la copropriété disposent de leur propre entrée située à l'arrière. Une configuration qui permet de profiter pleinement des lieux dans un véritable esprit maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 133 m2, d'une agréable terrasse avec pergola et d'une cuisine d'été de 12,61 m2. Les annexes constituent un véritable atout avec un vaste atelier / ancienne cave et cuve à vin d'environ 60 m2 au sol, ainsi qu'un garage de 26,22 m2. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules, de plus un parking gratuit est à proximité.Un escalier extérieur privatif mène à l'habitation. Au premier niveau, l'espace de vie offre de beaux volumes avec un salon/séjour de 26,42 m2, une salle à manger de 20,81 m2, une cuisine indépendante de 17,40 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 26m2, de 2 autres chambres de 22,44 m2, 12,67 m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un vaste dégagement de près de 12 m2, permettant notamment d'aménager un espace bureau.Enfin, le dernier niveau réserve un véritable espace supplémentaire sous combles avec deux pièces aménagées représentant 44,85 m2 au sol, actuellement utilisées en chambre et bureau. Ces surfaces, dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, ne sont pas comptabilisées dans la surface loi Carrez. Au total, le bien développe ainsi 153,47 m2 loi Carrez et 198,32 m2 de surface au sol, auxquels viennent s'ajouter le jardin, le garage, l'atelier/cave et la cuisine d'été. Autre atout appréciable : la propriété dispose d'un puits, idéal notamment pour l'arrosage du jardin et permettant de réduire la consommation d'eau du réseau pour certains usages domestiques. Un appartement atypique qui se vit comme une maison, idéal pour une famille à la recherche de grands volumes, d'un extérieur, de stationnement et de nombreuses dépendances, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville de La Garde. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contact : Anaïs au 06 15 77 39 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FAMILIALE DE CHARME 6 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN D

EXCLUSIVITE Implantée sur un terrain de 1 500 m2 aménagé en jardin d'agrément, cette villa séduit par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel familial. La propriété bénéficie de deux accès par portails, facilitant la circulation et le stationnement. Un garage fermé, un abri sous auvent ainsi qu'une piscine avec son local technique complètent les prestations extérieures. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une distribution idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Au niveau principal, une entrée dessert un séjour avec cheminée lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante et un WC invités. L'exposition privilégiée apporte une belle luminosité à cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une mezzanine et une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé selon les besoins en suite parentale, bureau ou espace indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une une double buanderie, une grande réserve ainsi qu'une cave à vin. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : chambres d'amis, espace enfants, salle de sport, bureau, atelier ou hébergement semi-indépendant. De nombreux travaux récents ont été réalisés, valorisant la propriété tout en laissant un beau potentiel de personnalisation. Belles prestations : chauffage par climatisations reversibles, cuisine équipée toute neuve, peintures neuves, double vitrage, alarme, vidéosurveillance,visiophone, arrosage automatique... Une villa aux multiples atouts, rare sur le secteur, réunissant surface, piscine, beaux volumes, absence de vis-à-vis et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des villages emblématiques de l'arrière-pays azuréen. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Aix les bains centre, studio / local à vendre

Aix les bains centre, au dernier étage du Grand Hôtel, à deux pas du casino, studio de 15 m2 à vendre comprenant une pièce à usage de chambre et un coin cuisine aménagée avec salle d'eau complète. L'appartement est habitable par son propriétaire mais interdit à la location, par contre usage professionnel possible. A découvrir !

Côte Des Basques, Appartement T3 de charme

Exclusivité En coeur de ville, à proximité immédiate de la plage de la côte des Basques et des commerces, superbe appartement de 65 m2. Il dispose de deux balcons dont un avec aperçu mer ainsi que d'un patio. Situé au sein d'une résidence de standing, l'appartement comprend deux chambres. Un bien rare sur le marché alliant confort élégance et offrant un emplacement privilégié pour un mode de vie tout à pieds. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPERBE APPARTEMENT QUARTIER IMPÉRIAL

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, magnifique appartement de plus de 190m2 à deux pas de la grande plage, dans un bel immeuble haussmannien aux parties communes soignées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent avec évidence. La pièce de réception , élégante avec ses magnifiques moulures est sublimée par une cheminée d'époque et son trumeau ainsi qu'un bow window donnant une allure raffinée et feutrée. Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une terrasse végétalisée. Deux grandes suites dont une avec un dressing, une chambre, une salle d'eau complètent ce bien d'exception. Un cellier et deux emplacements de parking sont autant d'atouts pour cet appartement très élégant niché au calme d'une petite rue en coeur de ville, pour un mode de vie tout à pied. Contacter Véronique DESSAUCE au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANDERNOS-LES-BAINS BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 72 M2 AVEC

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Andernos-les-Bains ? Avec ses 72 m2 rénovés en 2024, cet appartement a tout pour séduire ! Vous apprécierez son double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ses deux chambres confortables ainsi que son balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. Autre avantage non négligeable : un garage et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement locatif, les possibilités sont nombreuses ! Un bien aux multiples atouts qui mérite d'être découvert sans attendre. Informations complémentaires : Copropriété de 54 lots. Procédure en cours au sein de la copropriété (articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et L. 615-6 du CCH). Charges : 464 EUR/trimestre, eau incluse. DPE : 248 kWh/m2/an GES : 9 kg CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 EUR et 1 820 EUR (référence 2021-2023). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison ancienne en pierre à rénover

Authentique bâtisse charentaise en pierres à rénover – Idéale projet de gîtes et chambres d'hôtes Située à Saint-Sornin, charmant village au fort caractère, entre campagne et littoral, cette ancienne bâtisse en pierres offre un potentiel exceptionnel à seulement 10 minutes de Marennes, de ses commerces ouverts toute l'année, ainsi que des plages de Île d'Oléron. Avec ses volumes généreux, son cachet authentique et ses nombreuses dépendances, cette propriété constitue une base idéale pour créer une magnifique maison charentaise de charme, mais également pour développer un projet de chambres d'hôtes et gîtes dans un environnement particulièrement recherché. La maison principale comprend actuellement : -Entrée -Séjour / salon -Cuisine -5 chambres -2 salles d'eau -2 WC -Possibilité de vivre entièrement de plain-pied Les volumes existants permettent déjà une grande capacité d'accueil, idéale pour une activité touristique ou familiale. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable d'aménagement : Garage 2 chais 2 caves 3 greniers aménageables À l'extérieur, le jardin clos constructible et divisible, avec plusieurs accès véhicules, permet d'envisager différents aménagements complémentaires offrant encore davantage de perspectives pour un projet d'accueil ou de développement immobilier. Un puits ainsi que les éléments anciens (cheminées, pierres apparentes…) renforcent encore le charme et l'authenticité du lieu. Les points forts : Authentique bâtisse charentaise en pierres Fort potentiel de rénovation et valorisation Grande capacité d'accueil Nombreuses dépendances aménageables Terrain constructible Environnement calme et recherché À proximité immédiate des plages et de l'Île d'Oléron Idéal projet de gîtes, chambres d'hôtes ou maison familiale de caractère Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour donner vie à un projet unique dans un secteur très attractif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6360.00 € et 8650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80 M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - PROCHE COMMODITES - VUE SUR LE PORT - BALCON - EN PARFAIT ETAT

Nice Port, magnifique 3 pièces en parfait état situé dans un bel immeuble ancien sur une artère arborée à quelques pas du bassin du port avec un accès rapide au vieux Nice et aux deux lignes de tramway. disposant d'un Joli balcon bénéficiant d'une belle vue sur le bassin. L'appartement entièrement rénové et décoré par des architectes est clair et lumineux, il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de douches, d'un dressing, d'un WC et de nombreux placards.

vente appartement 2 Pièce(s)

Appartement avec terrasse et piscine - Saint-Rémy-de-Provence Situé à Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de 43 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, offrant un espace confortable au quotidien, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du climat provençal. Une place de parking privative vient compléter ce bien, alliant confort et praticité au sein d'un environnement sécurisé. Un appartement fonctionnel et agréable, à découvrir sans tarder, au coeur des Alpilles.

Maison familiale à Tarascon!

À l'entrée de la commune de Tarascon, découvrez cette spacieuse bâtisse de plus de 230 m² habitables, érigée sur une parcelle de 1 157 m². Cette maison au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse et un cellier pratique. A l'étage, six chambres lumineuses offrant de beaux volumes et une salle d'eau. Un garage attenant à la bâtisse, apportant confort et espace de rangement supplémentaire. Beau terrain permettant de multiples aménagements. Possibilité d'acquérir une dépendance en sus, offrant encore plus de potentiel selon vos projets. Points forts : Une surface habitable rare sur le secteur. Un emplacement stratégique : à l'entrée de la ville, proche des commodités et des principaux axes. Un bien à rénover entièrement, idéal pour les passionnés de rénovation, investisseurs ou pour créer un projet familial. Venez vite la visiter!

Proche Uzès, agréable villa avec piscine, pool-house, garage

Proche Uzès, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2007, offrant environ 103 m2 habitables sur un terrain clos de 1 300 m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec séjour/salon et cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, bureau bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse dallée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'une belle piscine avec son pool-house, véritable espace de détente aux beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : un abri voiture de 30 m2 ainsi qu'un garage indépendant de 50 m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Une villa idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché, à proximité d'Uzès et de la vallée de la Cèze.

Auteuil

Auteuil – Bois de Boulogne - Au 4ème étage d'un immeuble contemporain de standing, élégant appartement familial traversant de 177,7 m² Loi Carrez, seul sur le palier, bénéficiant d'une belle luminosité, d'espaces extérieurs et d'une vue dégagée arborée. Entrée, double séjour bordé d'un balcon, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire équipée et aménagée, chambre parentale, deux chambres sur jardin (cinq chambres possibles), deux salles de bains, salle d'eau, trois toilettes. Deux caves mitoyennes. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un studio de 18 m² situé au 2ème étage et deux box. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : le marché de la place Jean-Lorrain, les façades Art nouveau de Guimard, les maisons cachées derrière leurs grilles, le jardin des Serres à deux pas. L'agence Breteuil Auteuil est installée au cœur du village. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui partagent une même manière de faire : connaître leurs clients, comprendre ce qu'ils cherchent vraiment, et ne mettre en relation un vendeur et un acquéreur que lorsque la rencontre a du sens. Un bien confié ici n'est pas diffusé, il est présenté -- à la bonne personne, au bon moment, avec discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, et tout un réseau qui travaille pour vous.