Mots-clés : chambres gard

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 €

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 € Au cœur d'un environnement exceptionnel, dans un cadre naturel préservé où l'on se croirait en Toscane, ce domaine est une propriété rare chargée d'histoire. Anciennes filatures entièrement réhabilitées, alimentées par une source naturelle qui a fait la renommée du site, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique entre authenticité, confort et nature. Implanté sur près de 3,9 hectares de terrain, le domaine bénéficie d'un environnement idyllique agrémenté d'une piscine, d'une grotte naturelle, d'espaces de détente et d'infrastructures parfaitement adaptées pour un projet familial ou patrimonial Les espaces de vie : La première filature développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine ouverte entièrement équipée -Mezzanine -Deux salons -Quatre chambres dont deux de plain-pied -Terrasse avec vue sur la nature environnante -Studio indépendant -Buanderie / atelier -Grande salle équipée d'une cuisine La seconde filature offre environ 300 m² habitables -Six suites indépendantes -Bureau -Coin salon -Magnifique salle de réception de 110 m² avec cheminée -Grande terrasse Extérieurs et dépendances : Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs remarquables -Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel -Source naturelle historique alimentant les anciennes filatures -Grotte naturelle à proximité de l'espace piscine -Terrain de pétanque -Espaces de rangement -Serre -Poulailler -Parc arboré de 3,9 hectares offrant calme et intimité Informations pratiques : Surface habitable totale : environ 650 m² Première filature : 350 m² Seconde filature : 300 m² Terrain : 3,9 hectares Salle de réception : 110 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour regroupement familial, ou investissement patrimonial Cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un domaine unique alliant histoire, charme, nature Prix : 900 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de plain-pied de 116 m2 Russan, Sainte-Anastasie

A Russan, Sainte Anastasie située entre Nîmes et Uzès, cette maison de qualité offre 4 chambres, dont une aménageable en studio indépendant ou en espace professionnel. Elle dispose d'une cheminée, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur récente et de panneaux photovoltaïques offrant un réel potentiel d'économies et de revenus énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de fruitiers, d'un garage et d'un carport indépendant. Un bien idéal pour conjuguer confort, autonomie énergétique et qualité de vie, au calme tout en restant proche des commodités. Possibilité de créer une piscine. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6 25 95 55 41 Mail : 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

SAINT-SIFFRET Proche Uzès Villa récente de 2023 plain-pied,

Saint-siffret villa contemporaine de plain-pied avec grand jardin à quelques minutes d'uzès, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, où luminosité, confort et VI de plain-pied se conjuguent sur un terrain de 1 386 m2. Située à saint-siffret, cette maison de 120 m2 habitables offre des espaces agréables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une VI de famille comme à une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un séjour de 22 m2 et un salon de 20 m2, ouverts sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un ensemble convivial, pensé pour partager de bons moments. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, le terrain de 1 386 m2 offre de belles possibilités pour imaginer un jardin à votre image. Une terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie, tandis que les aménagements extérieurs restent à personnaliser et à finaliser. Un double garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Construite en 2023, cette villa séduira les acquéreurs recherchant une maison récente, sans étage, avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon leurs envies. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie aux portes d'uzès. Contactez nathalie delputte au 06 10 03 19 93 pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Nathalie delputte sinfonia immobilier uzès tél. : 06 10 03 19 93 -mail : site : www. Sinfonia. Immo votre agent commercial sinfonia immobilier, nathalie delputte, ei, immatriculée au rsac de nîmes sous le numéro 880 087 812. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite. Sinfonia immobilier, installée au coeur d'uzès, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur l'uzège, le bassin nîmois, le bassin d'avignon, le bassin de beaucaire, tous leurs villages aux alentours. Écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Georisques. Gouv. Fr. Informations non contractuelles. Prix indiqué honoraires d'agence inclus, hors frais d'acquisition.

Maison en Cévennes

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette villa de 81 m2 à Génolhac. Idéalement située dans un quartier prisé, cette villa exposée plein Sud offre une vue dégagée sur le Mas de la Barque. Vous êtes à proximité immédiate du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces, tout en profitant du calme et du cadre naturel des Cévennes. L'espace de vie comprend un séjour de 33 m2 avec cheminée et une cuisine séparée de 10 m2, facilement ouvrable. Le coin nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte exposée Sud et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cellier complète ce bien. Côté technique, la toiture a été entièrement révisée et hydrofugée, et la charpente a été traitée en prévention. Aucun frais à prévoir, la maison est prête à vivre. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au O6 59 24 28 52 ou par mail : . Prix de vente honoraires d'agence inclus. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Penthouse - Cannes - Croix des Gardes

Situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, ce superbe penthouse traversant d'environ 70 m² séduit par son état irréprochable et son panorama exceptionnel sur la Méditerranée, des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. Baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, sérénité et vue mer à couper le souffle. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour doté de deux baies vitrées, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec salle de bains et de nombreux rangements. Cet appartement dispose de deux terrasses : l'une de 18 m² côté séjour et l'autre de 5 m² côté chambre. Si besoin cet appartement peut être aménagé en 3 pièces. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien unique.

LA GARDE - Maison 6 pièces avec double garage et dépendances

LES HAUTS DE LA GARDE LE THOUAR MAISON INDÉPENDANTE DE 159,55 M2 AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Située dans le quartier recherché du Thouar, aux Hauts de La Garde, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante de type 6 en R+1, en parfait état, développant une surface habitable de 159,55 m2 sur un terrain plat et arboré de 734 m2. La maison présente un véritable atout : elle se compose de deux appartements totalement indépendants, un T2 au rez-de-chaussée et un T4 à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, le T2 comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, disposer d'un logement indépendant ou envisager un projet locatif. À l'étage, le T4 se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles aménagés offrent également des espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations appréciables, avec la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Le ravalement de façade a été refait. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 734 m2, agréable et facile à aménager. De nombreuses annexes complètent le bien : un forage, une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu'un carport. Deux véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété, avec également des possibilités de stationnement à l'extérieur. Autre avantage non négligeable : cette maison indépendante ne génère aucune charge de copropriété. Grâce à ses deux logements indépendants, ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son environnement paisible, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant disposer d'espaces distincts qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant un potentiel locatif. DPE : D. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! AGENCE DE L'AVENIR, avant tout une histoire de famille, à votre service depuis 1956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uzès : Appartement avec terrasse dans une résidence sécurisée

Idéalement situé à pieds du centre historique d'Uzès Pièce de réception de 50 m², terrasse à double exposition 2 chambres, salle de bain, nombreux rangements Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, garage

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: Située sur la commune de SAINT-MAXIMIN, à 5 min d'Uzès, dans un environnement calme, cette très agréable maison de 148 m² prend place au cOEur d'un jardin arboré de 1 700 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception accueillent un salon, une salle à manger et une cuisine. Deux chambres, un bureau (ou dressing actuellement), deux salles de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec espaces dressing, ainsi qu'un dressing séparé, offrent confort et rangement. Belles prestations : menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, poêle à granulés, pompe à chaleur PAC, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, VMC et fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain généreusement arboré invite à savourer la quiétude des lieux. Constructible, il permet également d'envisager un détachement de parcelle (sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires). Abri en métal et chalet pour le rangement et stockage sont un plus. A NOTER : Un excellent diagnostic de performance énergétique ! À proximité immédiate d'Uzès, une invitation à vivre au calme, entre confort et nature… POUR INFORMATION : une partie de la décoration et de l'aménagement de certaines chambres ont été générés par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES - COLLINES NORD - MAISON D'ARCHITECTE DE CHARME DANS

Sur les hauteurs de Nîmes, dans le secteur recherché des Collines Nord, découvrez cette maison d'architecte des années 80 pleine de charme, de type 7 développant environ 170 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m2. Entourée d'une végétation généreuse et de nombreux oliviers, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Un cadre privilégié qui donne immédiatement à cette maison une atmosphère chaleureuse. La villa offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. La maison dispose de cinq chambres dont deux en rez de chaussée et de deux salles de bains/eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'imaginer différents espaces selon les envies. À l'extérieur, le charme se poursuit avec ce grand jardin aux accents méditerranéens, où les oliviers rythment le paysage et offrent de nombreux coins de détente à l'abri des regards. Le terrain est piscinable et un garage et un atelier viennent compléter la propriété. Une maison de caractère qui séduit autant par sa configuration, son charme et son environnement, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et entouré de nature, tout en restant à proximité de Nîmes.

Appartement T3 de 65,94 m² en VEFA avec terrasse, Uzès à pieds

Appartement T3 au rez-de-chaussée, 2 places de parking privatives 2 chambres, 1 salle de bains, Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 20,79 m² Dans une résidence de standing, Uzès à pieds

vente

Dans un quartier calme, à proximité de toutes les facilités de la vie quotidienne, cette propriété unique se situe au coeur d'un jardin luxuriant. Elle vous offre deux maisons individuelles, parfait pour recevoir famille et amis de façon indépendante? ou pour un revenu complémentaire en location. En excellent état et de plain-pied, l????a première habitation de 85m² habitable environ dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine totalement aménagée, deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bain, ainsi qu'un garage et une terrasse avec pergola bio-climatique. La ??seconde habitation, de plain-pied également, offre un salon/cuisine plaisant, une chambre et une salle de bain. Laissez vous charmer par ses prestations de qualité et son confort : clim réversible, piscine, belle luminosité, portail électrique, nombreux placards, poêle à granule ..... Contact : Marie au 07 84 60 21 19 ou Katie au 06 15 39 18 28

- LE GRAU DU ROI - NEUF LIVRE ! Votre T3 à 250 m des PLAGES - DERNIER LOT !

LE GRAU-DU-ROI – SUPERBE T3 AVEC TERRASSE DE 15 M² À 250 M DES PLAGES ! Vivez au rythme de la Méditerranée dans un environnement privilégié, entre plages de sable fin, pinède et douceur de vivre ! À seulement 250 mètres des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62,6 m², situé au 2? étage d'une résidence intimiste de seulement 28 logements. Vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30,6 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une superbe terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 11,7 m² et 9,4 m², une salle de bains et des WC indépendants. Les prestations soignées offrent un confort optimal : carrelage grand format 60 × 60 cm, baie vitrée coulissante en aluminium, volets roulants électriques et finitions contemporaines. L'architecture élégante, les espaces paysagers et le patio végétalisé confèrent à cette adresse un charme résolument méditerranéen. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé, d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. À proximité du centre-ville, des commerces, des pistes cyclables et de Port Camargue, profitez d'un emplacement recherché où tout se fait facilement à pied ou à vélo. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité ! Votre appartement 3 pièces de 62.60 M² prolongé de sa terrasse de 15 M². Prix : 379 000 € Parking en sous sol en sus 20 000 € Contactez Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

CABRIÈRES MAISON (Villa) CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, 3 CHA

CABRIÈRES , VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED , 3 CHAMBRES , GARAGE, JARDIN, VUE GARRIGUE Un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de Nîmes A la vente cette agréable villa contemporaine de plain-pied construite en 2017, située au coeur du Domaine de Caveroque à Cabrières. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 500 m2, cette maison développe environ 91m2 habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable à proximité immédiate de la garrigue et de ses chemins de randonnée. L'agencement, entièrement de plain-pied, offre une belle fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie de plus de 31 m2 bénéficie de la climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs. Elle est complétée par une cuisine, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de 19 m2 environ, avec placo déjà en place, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon les autorisations d'urbanisme applicables. Les prestations Construction récente Plain-pied 3 chambres Grande Pièce de vie Climatisation réversible Chauffage électrique Cumulus thermodynamique Double vitrage Garage Terrain clos et arboré Environnement garrigue bon DPE / GES Une maison familiale idéalement située, Cabrières séduit par son environnement naturel tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins de vie. Nîmes est accessible en environ 15 minutes et Uzès en environ 28 minutes selon les conditions de circulation. Les commerces, services, transports et école restent également accessibles à proximité. Le + de votre agent Sinfonia Nathalie Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et naturel sans renoncer à la proximité des grandes villes. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : site : www.sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : entre Uzès - Nimes- Alès- Beaucaire- Bagnols tous leurs villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.