Mots-clés : chambres salon 30

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Lorgues centre à pied -Maison 140 m² -Vue dominante

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Située en position dominante, à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Lorgues et à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison d'environ 140 m² vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une charmante cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 43 m², ouvrant directement sur une spacieuse terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Une suite parentale d'environ 19 m² avec salle de bains, WC et dressing indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² , d'un atelier sous la terrasse ainsi que d'un espace technique de rangement d'environ 13 m². Un bien alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

NICE PARC IMPERIAL « ALMA » 3P 75 m2 dernier étage vue mer calme

*** SOUS OFFRE ACEPTÉE *** NICE PARC IMPERIAL – Buenos Ayres : EXCLUSIVTE, venez tomber sous le charme d' « ALMA » ce superbe 3 pièces de 75 m2 au 3e et dernier étage, au calme complet, baigné de lumière avec un beau balcon où vous pourrez manger à 3 voire 4. Le quartier bénéficie de nombreux bus avec accès direct en ville, de commodités et de bonnes écoles ; le tramway est à 12 minutes à pied, arrêt Libération et la gare SNCF à 18 minutes à pied. Situé avenue Buenos Ayres, « ALMA » a tout pour plaire : des volumes harmonieux, une exposition Sud principale mais aussi Est et Ouest, une vue dégagée sur la ville et sur la mer, aucun bruit environnant. Vous serez au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, bien habitée, des années 60. Vous profiterez d'une grande et lumineuse cuisine, très aménagée, avec tout son équipement. Les volumes sont généreux, les chambres possèdent de beaux placards qui vous sont offerts et elles sont distribuées de part et d'autre du couloir d'entrée, comme vous pouvez le voir sur le plan, un agencement idéal pour respecter l'intimité de chacun. Le salon est magnifique avec son parquet du plus bel effet et sa rotonde qui fait penser à un Bow Window. Les charges sont maitrisées incluant l'eau froide et le chauffage collectif. Parking résident très facile dans la rue ou parking possible à la location sur simple demande. Classe énergie E — Copropriété de 8 lots principaux — Charges mensuelles 230 € — Taxe foncière 1482 € — Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété d'exception dans le domaine de Port d'Alon à Saint-Cyr-sur-Mer

Saint-Cyr-sur-Mer, dans le domaine sécurisé de Port d'Alon, situé à 3mn du golf de Frégate et 5mn de Bandol. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel pour cette propriété de 1837 m² à la vue dégagée jusqu'à la mer. Surmontée d'une villa de 250 m², elle comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine, une buanderie et un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. À l'abri des regards, la piscine, le pool house et ses abords invitent au farniente en toute intimité. L'ensemble est à remettre au goût du jour mais la qualité de ce domaine gardé 24h/24 est à la hauteur de ses prestations : accès privé à une calanque et au sentier du littoral, une plage, 3 courts de tennis, une grande piscine, un mini-golf, un terrain de volley, un terrain de pétanque et l'accès à l'eau du canal de Provence. Un bien rare, dans un lieu prisé, qui allie confort, discrétion et qualité de vie. Charges annuelles : 2573 €. Prix de vente : 1.890.000 €, honoraires d'agence inclus de 3,30 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Domaine de prestige à 30 minutes de Bordeaux

À seulement 30 minutes de Bordeaux, niché au coeur d'un environnement bucolique d'une rare quiétude, ce domaine de caractère incarne l'élégance et l'authenticité des propriétés de prestige de campagne. Édifiée dans le plus pur esprit des maisons de Maître, cette demeure d'exception a su préserver l'ensemble de ses prestations anciennes, offrant un charme intemporel sublimé par de généreux volumes. La lumière y est omniprésente grâce à une configuration traversante, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'ensemble des bâtis a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de grande qualité et durables, alliant confort contemporain et respect de l'authenticité des lieux. Le corps principal de l'édifice de 515m2 environ s'ouvre sur deux vastes entrées et propose de magnifiques espaces de réception comprenant un séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau en suite, une salle de jeux et un grand bureau complètent ce niveau. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, dont trois disposant de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour la vie familiale ou la réception. Pensée comme un véritable lieu de villégiature, la propriété dispose également d'une maison d'invités indépendante, parfaitement aménagée avec séjour, cuisine équipée et deux chambres, permettant d'accroître la capacité d'accueil. Implanté sur un domaine de 8,5 hectares, cet ensemble garantit une privacité absolue dans la nature environnante. Les vues dominantes sur la campagne et la Garonne viennent parfaire ce cadre idyllique. À l'extérieur, une piscine chauffée, un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations de cette propriété rare, idéale en maison de famille ou en résidence secondaire de standing. Un lieu unique, alliant caractère, sérénité et art de vivre. Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages. Prix moyens des énergies entre 12080€ et 16400€ indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnement compris ) conformément à l' arreté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE: 2368000€ haï dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 2255000€ (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à Fréjus plage à 200 mètres de la plage / mer 2 chambres terrasse

Très belle opportunité à Fréjus (83600) – Mas atypique 2 pièces, env. 30 m², à 4 min de la plage ! À saisir rapidement : charmant mas / petite maison atypique d'environ 30 m², avec terrasse extérieure, idéal en résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement. ? Excellent rendement locatif : capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages, parfait pour de la location saisonnière. ?? Actuellement géré par une conciergerie — pour plus d'informations sur le rendement locatif, n'hésitez pas à me le demander. Agencement Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec vue sur l'extérieur / la terrasse. • À droite : salle d'eau avec WC • À gauche : salon avec cuisine ouverte et équipée • Au fond : une chambre avec un escalier donnant accès à la deuxième chambre en mezzanine Les + • À seulement 4 minutes à pied de la plage • Commerces à proximité : supermarché, restaurants, pharmacie… • Faible taxe foncière : 638 €/an • Aucune charge de copropriété (maison) Prix : 199 000 € DPE : Gaz B / Électricité D (selon ancien DPE — nouveau DPE en cours) ?? Visite vidéo disponible sur demande. ?? Pour une visite, merci de m'envoyer un message via la plateforme en indiquant vos disponibilités, ou par SMS. Je reste joignable pour toute information complémentaire.

Duplex d'exception aux finitions sur mesure, à deux pas de Saint

Au sein d'une résidence privée et confidentielle, ce duplex rénové au charme contemporain a été pensé comme un véritable pied-à-terre raffiné, à seulement quelques minutes des plages mythiques de Tahiti-Pampelonne et du village animé de Saint-Tropez. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie conviviale : cuisine ouverte, salle à manger et salon se prolongent harmonieusement vers une grande terrasse de plain-pied, idéale pour savourer les déjeuners d'été bercés par le chant des cigales. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès à une terrasse tropézienne intimiste, ainsi que d'une seconde chambre indépendante. Les finitions sur mesure, les matériaux nobles et l'atmosphère élégante et chaleureuse confèrent à ce bien une identité unique. Nichée dans un cadre arboré, la résidence conjugue calme absolu et authenticité provençale, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cette adresse rare, où confort moderne et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Diagnostic Performance Energétique : E - 250 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 771 € - 1043 € Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 2055.19 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France, la presqu'île de Saint Tropez a été popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, elle a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le vieux village de Ramatuelle a gardé le charme des villages provençaux et le festival annuel de musique et de théâtre est le rendez-vous des amateurs. Les plages de Pampelonne sont le lieu incontournable des étés tropéziens.

Appartement Chateauneuf Les Martigues 3 pièce(s) 73 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE En exclusivité, votre agence la Côte Immo vous présente cet appartement de type 3 de 73m² environ avec balcon sur la commune de CHATEAUNEUF LES MARTIGUES; Au sein d'une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir cet appartement au calme. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous y découvrirez un hall d'entrée desservant salon et cuisine spacieuse. Ensuite, vous aurez à disposition deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une loggia et un local de stockage. Prix de vente : 196 000€ frais d'agence inclus Taxe foncière : 1 390€ Charges : 190€ par mois environ comprenant le chauffage,l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces communs, et le portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Maison familiale

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Pierre de Chandieu, idéalement située à deux pas du Collège et arrêt de car, à 10 minutes à pieds des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette confortable et spacieuse maison de 215 m² habitables (257 m² utiles) avec 4 chambres (possibilité 5) sur un terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine, poolhouse, abri de jardin et cave, possibilité garage et 2 places de stationnement. De plain pied, vous profiterez: d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée de 30 m² et le jardin, un salon cosy, deux belles chambres de 19 m² et 12 m² avec point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 29 m² (ancien garage) aujourd'hui bureau double, un cellier/ buanderie, une chaufferie. A l'étage: une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée offrant une vue dégagée, une magnifique pièce de vie de 60 m² (salle à manger/ salon), deux vastes chambres de 19 et 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant. Belle prestations (PAC de 2022, huisseries Aluminium, moustiquaires, volets motorisés et portail motorisé, PAC piscine. Gros potentiel pour cette maison de bonne facture! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

EXCLUSIVITE LUBERON MAISON XVIIIè sur plus de 3 Ha

L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Nichée au coeur d'un vaste domaine de plus de 3 Ha, cette maison du XVIII ème de 115 m² incarne charme intemporel et une authenticité rare. A l'intérieur, en rez de jardin, un séjour de 14.30 m², cuisine de 10.20 m², salon de 22.50 m² salle d'eau 4.90 m². A l'étage 4 chambres avec placards respectivement de 10.70 m²,13 m²,14.40 m² et 13.40 m². En extérieur, autour de la calade qui jouxte la maison des arbres centenaires permettant de passer de belles soirées d'été. Le bien nécessitera des travaux de rafraichissement. À découvrir sans tarder ! Maison en pierre Mas Maison de campagne maison en pierre Propriété

Maison Le Porge

AIP vends au Porge (33680) maison de 200 m2 habitables + garage de 30 m2 et cave à vins de 10 m2 elle est idéalement située proche de l'océan ,du lac de Lacanau et du bassin d'Arcachon . Cette maison comprends 4 chambres , 2 salons ,2 cuisines et 3 wc. Il est possible d'en louer une partie sans aucune gêne pour les occupants de l'autre partie . Le terrain arboré est piscinable dans un environnement calme et serin . le prix est de 388500EUR honoraires d'agence inclus . Maison libre de suite contact : thierry Péret 06 74 48 53 64

Maison à Coutras avec 3 Chambres et Jardin Spacieux

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coutras, offrant une surface habitable de 96 m². Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de trois chambres lumineuses et de quatre pièces, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. À l'intérieur, vous trouverez un salon convivial avec de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin. La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité. L'extérieur de la maison comprend un garage d'environ 30 m². Proche des commodités et des écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.

BIARRITZ PARC D'HIVER, MAISON 1930 AVEC PISCINE

Située dans le quartier du Parc d'Hiver, belle maison néo-basque des années 30 d'environ 303 m². Elle comprend un vaste séjour double avec cheminée ouvrant sur une très belle terrasse ombragée, 5 chambres, un bureau, un salon home cinema et une salle de fitness. Elle dispose également d'une piscine (chauffée) de 7,5 X 3,5 m et d'un spa.

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT 70 M² + TERRASSE11 M²

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT 70 M² + TERRASSE11 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Magnifique T3 de 70 m², belle pièce de vie de 30 m² ouverte sur une terrasse de 11 m². L'appartement comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Prestations de qualité : sèche serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants électriques, Chauffage par pompe à chaleur, etc... Prix : 245 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 280 000€ Une place de parking en sus : 10 000€. Remise des clés en Septembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 200€ au lieu de 20 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*