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MAISON DE CHARME PROCHE BARJAC AVEC GRAND TERRAIN ET VUE DEGAGEE

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 26071271

Propriété au calme Secteur Saint-Clément

Située en position dominante, en haut du secteur Saint-Clément, en lisière de forêt et dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, d'environ 120 m2 et comprend actuellement un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que trois salles de bains. Elle dispose également d'une agréable terrasse ombragée côté Ouest et d'une seconde terrasse, baignée de soleil, côté Est. Travaux réalisés : réfection complète de la toiture avec isolation, reprise des fondations et du chaînage côté Est, création d'un plancher béton pour l'étage, ainsi que démolition et reconstruction de la toiture terrasse. Travaux à prévoir : second oeuvre quasi intégral comprenant l'isolation intérieure, le remplacement des menuiseries, la réfection des sols, la création des salles de bains et de la cuisine, ainsi que l'installation du système de chauffage, la mise aux normes de l'électricité et la reprise de la plomberie. Le PLU autorise la réalisation d'une piscine ainsi qu'une extension sous certaines conditions. Le bien est équipé d'une fosse septique et bénéficie du raccordement à l'eau de ville et à l'électricité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant créer une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié, Concevoir un projet architectural personnalisé ou Valoriser un bien avec un potentiel d'extension significatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison contemporaine de 2024 avec vue dégagée et grand garage

Maison contemporaine construite en 2024, édifiée selon les dernières normes d'isolation, offrant un confort moderne dans un cadre paisible et ensoleillé à proximité du village de Saint-Ambroix. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et donnant directement accès à une terrasse avec une vue dégagée magnifique sur la campagne environnante. La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage non attenant de 47 m², entièrement isolé, idéal pour accueillir un petit camping-car, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le terrain superbement aménagé, avec ses restanques remontées, offre plusieurs espaces de détente et de belles perspectives sur la nature environnante. L'ensoleillement y est optimal, permettant de profiter pleinement des nombreuses terrasses et du confort général qu'offre cette propriété récente et parfaitement entretenue. Une maison moderne, lumineuse et très agréable à vivre, dans un environnement privilégié. ref: 26041180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte des années 70 avec vue sur le Fort Saint-André

VILLENEUVE Centre village à pieds - MAISON A VENDRE Propriété des années 70, signée par l'architecte Jacques Guichard, avec vue sur le Fort Saint-André. Cette villa de 308 m², située sur un terrain arboré de 2800 m², bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique exceptionnelle. Parfaitement agencée, elle se répartit sur deux niveaux et convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un accès à pieds au centre du village. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et deux grandes chambres. Les salles de bains sont décorées de carreaux de céramique réalisés par l'artisan Madou Barral, apportant une touche unique à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide Uzès

Uzès, à pied de toutes les commodités, dans un environnement privilégié et paisible. Cette élégante bastide aux prestations haut de gamme séduira par la qualité de ses matériaux et ses espaces parfaitement pensés. Édifiée sur un joli terrain paysagé avec goût, la propriété offre plusieurs espaces de détente et de convivialité. Elle se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct sur les extérieurs et les terrasses en pierre d'Égypte. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois belles chambres dont une suite avec douche et wc privatifs, ainsi que deux autres chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement. Une superbe piscine de 15 x 3,5 m, un pool house complètent ce bien d'exception. Un garage de 26 m² avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Votre contact Laura Garvi 0616493115

30 450 Malon et Elze : Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue

30 450 Malon et Elze : Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue dominante. Au calme, en parfait état, avec cour intérieure et dépendance il offre environ 120 m², 4 chambres et 4500 m² de terrain. Chauffage central par pompe à chaleur. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Villa de plain-pied, proche centre historique à Villeneuve-lès-Avignon.

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de plain-pied d'environ 180 m² offre un cadre de vie élégant, sublimé par une rénovation soignée réalisée en 2022. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. La suite principale d'environ 30 m², avec dressing et salle d'eau, bénéficie d'un accès direct au jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 982 m², la propriété propose un environnement verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces de détente, d'une piscine et d'un garage. Une adresse discrète pour un confort de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

Cadre Bucolique

Avis aux amoureux de la nature ! Cette charmante maison individuelle A-Typique, située dans à la Garde-Freinet, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Bâtie en 1938, elle a conservé tout son cachet d'antan tout en proposant le confort moderne. Côté jour, elle dispose d'une cuisine parfaitement équipée ; côté nuit, vous apprécierez ses deux confortables chambres indépendantes avec leurs salles de douche. Le tout sur un terrain arboré de 1200 m² exposé plein Sud-Est. Dotée d'une climatisation réversible et de double vitrage, cette demeure est le parfait compromis entre originalité et fonctionnalité. Et pour profiter du soleil, quatre terrasses sont à votre disposition, ainsi que deux emplacements de parking. Alors n'hésitez plus et venez vous installer à la campagne !

Immobilier de prestige : maison avec terrasse à acheter à La

RARE, Toulon/La Garde, dans le quartier prisé de Ste Marguerite, au calme et à deux pas de la mer, en position dominante avec vue panoramique sur le mont Faron et le mont Coudon, sur un terrain paysagé de 2109 m2, spacieuse maison d'architecte de 151 m2 composée d'un double salon très lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau/WC, un WC indépendant, dressing. Studio indépendant de 27 m2 avec salle d'eau et kitchenette. Un vaste espace extérieur avec plusieurs terrasses, piscine avec plage immergée, traitée au sel. Garage double.

Maison de campagne Bioclimatique avec vue dominante et panor

Maison Ecologique 165m2 avec Vue Panoramique sur le Parc Naturel des Cévennes + 100m2 de combles aménagées! Découvrez cette superbe maison de standing, construite en 2015, offrant une surface habitable de 165 m2 sur un terrain de 3168 m2. Cette propriété exceptionnelle, est située dans un cadre idyllique. L'entrée se fait par une serre bioclimatique avec mur Trombe, et donne accès à la pièce de vie avec cuisine américaine et cellier attenant. Les quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et confort pour toute la famille. Le Bonus: 100m2 de combes aménagées à l'étage pour toutes sortes d'utilisations! Grand garage de 48m2 avec toit végétalisé. Les menuiseries sont en Aluminium avec volets motorisés et centralisés, le chauffage se fait par climatisation réversible ainsi que par un poêle à bois, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, des panneaux solaires complètent ces équipements nouvelle génération ce qui permet d'obtenir une performance énergétique en A. La maison est raccordée à l'eau de ville, et bénéficie également d'un forage. Fosse septique aux normes. La fibre est disponible. Terrasse avec bassin, parfaite pour des moments de détente en admirant la vue panoramique. Le jardin paysager de 3168 m2 avec de nombreuses essences de végétation est entièrement clôturé. Situé en bordure de plusieurs centaines d'hectares appartenant à l'ONF, le terrain encore constructible permets de réaliser toutes sortes de projets, gîtes, écotourismes, ou autre. Une propriété idéale quels que soient vos rêves. Pour des âmes écologiques qui aiment aussi le confort et la modernité, pourquoi choisir quand on peut tout avoir! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Cette annonce vous est proposée par VISSOUZE Cédric - EI - NoRSAC: 834 866 642, Enregistré à de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa - début Croix des Gardes

CANNES/ CANNES LA BOCCA, Au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa , exposée plein sud. Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant La villa, composée d'un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2 La distribution des pièces est fonctionnelle: o Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant o À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing La climatisation réversible permet, été comme hiver, d'adapter la température des pièces au choix de chacun. En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine Rare

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la propriété développe plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin accueille également une piscine existante à rénover, laissant entrevoir un bel espace de détente pour les beaux jours. À l'origine, l'espace de vie principal se situe à l'étage : il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent l'ensemble. Ce niveau offre un véritable potentiel supplémentaire : il peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale grâce à son accès indépendant, ou être conservé en second appartement pour de la location, de l'accueil familial ou un projet multigénérationnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et des combles, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est sain et bien entretenu, reposant sur une base solide, avec de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale en réunifiant les espaces ou maintien de deux logements distincts pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif. Un bien rare à Uzès, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

LA MAJESTUEUSE - Villa T8 de 305m² dont une dépendance T3 de 35m² - Piscine - Enclos pour chevaux - Terrain de 4000m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous propose : LA MAJESTUEUSE. Une propriété d'exception T8 de 230m², située dans un cadre idyllique, au calme absolu, et édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000m². Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double salon/séjour de plus de 65m², son plafond cathédrale, sa double exposition et son immense baie vitrée à galandage s'ouvrant entièrement sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une vue dégagée sur le jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, comprenant un dressing, une baignoire d'angle, une mezzanine ainsi que des toilettes. Un bel escalier en ferronnerie avec garde-corps vous mènera à une mezzanine baignée de lumière, surplombant le vaste salon, et desservant trois chambres, dont une de 25m², se partageant une élégante salle de bains et des toilettes. L'extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix avec une vaste piscine au sel, carrelée, sécurisée et dotée d'une plage immergée, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un verger luxuriant. Les amateurs d'équitation apprécieront également un enclos dédié aux chevaux. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35m² vous attend. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Grâce à son entrée indépendante, elle est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40m², à aménager selon vos envies (rangement, atelier…), est également à disposition sur le terrain. Un lieu rare, idéalement situé, conjuguant charme, sérénité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2942€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2430€ et 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T8 de 305m2 dont une dépendance T3 aménagée de 35m2 - Piscine- Enclos pour chevaux - Terrain 4000m2 - 13011 EOURES