Mots-clés : chambres terrasse

Domaine viticole et oléicole : Mas en pierre avec piscine

Un domaine d'exception au pied du Mont Ventoux : Situé dans un cadre préservé, entre authenticité et art de vivre, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal : niché au coeur de la Provence, à proximité de villages touristiques pittoresques. Il offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et une campagne verdoyante, dans un environnement naturel protégé. Accessibilité et commodités : À seulement 30 minutes d'Avignon, des autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 2 km des commerces de proximité, l'accès au domaine est à la fois pratique et agréable. Un terroir viticole d'excellence, certifié bio : Le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux. Les cépages Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Viognier, Roussanne et Grenache Blanc garantissent des vins de qualité. Une oliveraie de 3 000 m2 permet également de produire une huile d'olive issue du domaine. Enfin, 2 hectares de terres agricoles offrent la possibilité d'étendre la surface dédiée à la vigne ou aux oliviers. L'ensemble du foncier, d'un seul tenant, est organisé autour de la bâtisse et de la cave, préservant ainsi l'harmonie du lieu. Un mas provençal rénové, alliant charme et modernité : Au coeur d'un cadre idyllique, ce mas de caractère propose trois unités distinctes pour une surface habitable totale de 450 m2. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité locative ou à l'accueil de proches. Le mas principal (240 m2) : Rénové avec élégance, il allie tradition et modernité. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et vue sur le Mont Ventoux, une grande salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau centrale. Le premier gîte (110 m2) : En pierres apparentes, il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine, séjour, salon) ; à l'étage, trois chambres (dont une en mezzanine) et une salle de douche en mosaïque. Le second gîte (100 m2) : Entièrement indépendant, il propose au rez-de-jardin une cuisine provençale ouverte sur une terrasse couverte, et à l'étage, un salon/mezzanine (convertible en chambre), deux chambres et deux salles de douche avec accès indépendant. Une terrasse couverte avec vue sur les vignes invite à la détente. Des extérieurs soignés et une grande piscine Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, abritent une grande piscine en dur (12x6 m) traitée au sel, entourée d'une plage, ainsi qu'un jardin arboré de cyprès, pins, platanes et oliviers. Un éclairage extérieur et un arrosage automatisé complètent ces prestations de qualité. Une cave de vinification moderne et fonctionnelle À environ 200 mètres du mas, en bordure de route, une cave de vinification et de stockage de 380 m2 a été construite récemment. Son caveau, situé sur une route touristique, permet d'accueillir clients et groupes dans des conditions optimales. Le domaine est équipé pour la partie vin, tandis que la gestion des vignes est assurée par un prestataire de services. Un potentiel locatif et commercial attractif Grâce à ses gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. La vente directe, au caveau ou lors de salons, représente une part importante de la commercialisation des bouteilles. Une opportunité rare Ce domaine, alliant tradition et modernité, est une occasion unique de s'offrir un havre de paix provençal, entre vignobles, oliveraie et paysages préservés.

Maison 353 m2 sur terrain 4200 m2

Cette grande maison ancienne avec du cachet se situe à quelques minutes des plages de la côte Royannaise,d'un village convivial avec tous ses commerces ouverts à l'année, proche de l'estuaire, parmi les carrelets, en allant vers le port de plaisance ou vers le site si prisé de Talmont par la piste cyclable ! Cette propriété construite sur un grand terrain clos et arboré comprend deux logements indépendants, un garage et 2 chais. Le premier logement est composé au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 100 m2 avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie et 2 pièces de 35 m2 avec cheminée. A l'étage: un espace bibliothèque, 4 chambres, une salle d'eau et des toiltettes. La dépendance attenante d'environ 90 m2 comprend au rez-de-chaussée: un séjour, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes,. A l'étage une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, une pièce avec kitchenette, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire. Vous pourrez y accueillir famille, amis et avoir une activité de gites ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATIO FAMILY - Maison T3/T4 de plain-pied de 150m2 - Dépendance - Vérandas - Piscine - Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Llinares immobilier vous propose : PATIO FAMILY. Une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² de surface totale avec dépendance et piscine, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d'un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes : l'une s'ouvre sur un jardin arboré, l'autre coté piscine à l'atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l'abri des regards. Sur la partie nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec toilettes séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d'eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports...), Cette propriété offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1570€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1290€ et 1810€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13170 - PLAIN PIED T3/T4 de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

CANNES GALLIENI BEAU 2P + ALCOVE BUREAU CAVE POSSSIB GARAGE

CANNES, secteur Gallieni proche écoles et lycées, dans résidence de standing sécurisée de 1995 composée de 85 appartements, charmant 2 Pièces de 43 m2 assorti d'une terrasse exposée EST, composé de entrée avec rangement, salon avec coin cuisine aménagé et coin bureau en alcove, chambre avec rangement, Salle d'eau avec WC. Cave. Idéal pied-à-terre ou locatif. Très faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Albigny

1 800 000€ Au coeur du quartier très recherché d'Albigny à Annecy-le-Vieux, découvrez ce projet de maison de ville contemporaine signé Maisons Dunoyer, développant 126 m² habitables sur trois niveaux avec ascenseur. Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, la maison propose quatre chambres et suites, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, un espace loisirs, ainsi qu'un garage et un abri voiture. Une buanderie, de nombreux rangements et un petit jardin complètent ce projet, dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située à seulement 700 mètres du lac d'Annecy et à 850 mètres du centre d'Albigny, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et des accès rapides vers l'autoroute en direction de Genève et de la Suisse. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, entièrement équipée avec panneaux photovoltaïques, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

CANNES VILLA RENOVEE VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Magnifique villa contemporaine rénovée en 2024 avec des matériaux raffinés, et aux volumes généreux, située en plein cœur de la Californie, bénéficiant d'une vue spectaculaire et panoramique sur les îles de Lérins. Edifiée sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, elle offre 5 chambres et des prestations haut de gamme. REZ DE CHAUSSEE Hall d'entrée donnant sur spacieuse double réception salon/salle à manger bordés de terrasse plongeant sur la mer et piscine. Espace salon TV, ouvrant sur spacieuse terrasse surplombant la mer. Cuisine équipée Toilette invités. REZ DE JARDIN 3 chambres en suite avec salle-de-bains et/ou douches ouvrant sur terrasse avec vue panoramique sur les îles de Lérins. Toilette invitées. NIVEAU JARDIN Espace salon TV et cuisine équipée. Deux chambres en suite ouvrant sur jardin et piscine Salle de sport équipée haut de gamme Buanderie, Dressing Garage pour 2 véhicules. Piscine à débordement de 5x9 Coup de cœur assuré pour cette villa située dans un secteur ultra prisé au calme absolu.

vente appartement 4 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, boulevard Jean Ossola, à proximité de l'institut Arnault Tzanck, de l'Intermarché de l'avenue du Général de Gaulle, magnifique appartement 4 pièces au 1er étage sur deux d'une maison provençale en copropriété (4 lots gérés par un syndic bénévole depuis janvier 2025), construite en 1960. Ce bien de 107m², intégralement rénové avec goût en 2024, propose un vaste séjour avec cheminée à bois ainsi que sa cuisine ouverte avec ilôt central pour une superficie de 43m², trois chambres de respectivement 11.50, 13 et 17m², deux salles de douches (dont une avec w-c), un espace buanderie et un w-c indépendant. Système de climatisation par le plafond ''Airzone'' avec contrôle de zone, permettant d'améliorer la gestion et l'efficacité des unités de chauffage et de refroidissement. Une grande terrasse de 22m² exposée au sud avec vue dégagée et aperçu mer, ainsi que deux balcons de respectivement 4 et 6m², complètent le bien. Une place de parking au pied de la maison. Eau chaude, eau froide et chauffage individuels électriques. Pas de charge de copropriété. Ne perdez plus de temps, venez visiter cette opportunité, rare sur le marché Laurentin !!! Contact et visites au 06 66 25 71 66

Plage à pied, villa 5 chambres - Superbe potentiel !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette villa à vendre à CAVALAIRE, située dans le très recherché PARC DE CAVALAIRE ! Plage à pied, à moins de 500m du sable fin de la plage du Parc, commerces à pied, sur un terrain plat de 1298m2, villa d'environ 135m2 de plain-pied actuellement divisée en 2 appartements - Le premier de 74m2 se compose d'un salon donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc - Terrasse et place de parking - Le second d'environ 62m2 se compose d'un salon / salle à manger donnant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc - Terrasse et Garage ! Possibilité d'extension (VUE MER si extension en étage) et possibilité de de construire une piscine sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires - Travaux de remise en état à prévoir ! Superbe potentiel !

Villa exceptionnelle à Mérignac La Forêt - 210 m2 - 5 chambr

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette superbe villa de 210 m2, en parfait état, idéalement située à Mérignac La Forêt, à proximité immédiate de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baignent cette maison. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 70 m2. Elle accueille un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement l'espace vers l'extérieur et offrent une vue dégagée sur la terrasse et la piscine. Un atelier/bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité créative, ainsi qu'une buanderie indépendante apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains/salle d'eau et un grand dressing, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que de de trois chambres se partageant une salle d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un vaste garage isolé vient parfaire les prestations. Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette villa moderne conjugue élégance, sérénité et art de vivre. À l'extérieur, place à la détente : une superbe piscine chauffée s'intègre au coeur d'un espace convivial, entourée d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, la propriété offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, aménagement paysager selon vos envies ou espace de jeux pour enfants. La maison est également équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une villa d'exception à découvrir sans tarder!

Maison moderne au calme de Plan de la Tour

Édifiée en 2008, cette élégante maison familiale de 205 m² habitables conjugue charme de la campagne et modernité, prestations de qualité, beaux volumes et luminosité remarquable. Nichée dans un environnement paisible sur un terrain de plus de 2 000 m², elle se situe à Plan-de-la-Tour, à environ 6 km du village et à moins de 15 km des plages de Sainte-Maxime. Dès l'entrée, les espaces révèlent une organisation fluide et fonctionnelle. Le double séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre par deux grandes baies vitrées à galandage sur une véranda chauffée de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine equipée, communique directement avec le séjour et la véranda, offrant un cadre de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit de plain-pied propose une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec toilettes, un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau avec WC à finaliser. Les annexes constituent un atout majeur : double garage, atelier et cave, pour une surface totale de plus de 100 m². Plusieurs solutions de chauffage assurent un confort optimal en toute saison : climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois et cheminée à foyer fermé. Les extérieurs, encore à aménager, offrent un beau potentiel de chaque co^té de la masion avec terrasses au sud et au nord. Un bien rare, alliant calme absolu, aucun vis à vis, volumes généreux et prestations de qualité, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

BIARRITZ - MARNE

SOUS OFFRE D'ACHAT Agréable et confortable maison de ville développant 171 m² habitables complétée d'une terrasse et d'un garage située à quelques pas de St Charles et du centre de Biarritz. Sur 2 niveaux, le dégagement d'entrée, pourvu de nombreux rangements, dessert une chambre ouvrant sur une cour puis un bureau et une salle d'eau. L'escalier mène à l'étage qui propose une spacieuse pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse, puis 2 chambres et une salle de bains. Cet ensemble immobilier spacieux, lumineux et de qualité, bénéficie d'un environnement calme et propose un mode de vie à pieds.

HOSSEGOR ENTRE LAC ET MER: MERVEILLEUSE VILLA RENOVEE AU CHARME INDENIABLE

Birdie L'Agence vous présente la villa “Royal Dublin” Idéalement située à Hossegor, entre lac et océan, cette magnifique villa neuve bénéficie d'un emplacement d'exception, permettant un mode de vie “tout à pied” : plages, halles, golf, commerces et lac sont accessibles en quelques minutes. Birdie L'Agence vous invite à découvrir cette perle rare, une réalisation contemporaine habillée d'un charme Basco-Landais authentique. Un subtil équilibre entre tradition et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie en L : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysagé. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux suites avec salle d'eau privative, deux chambres complémentaires se partageant une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de 949 m², une grande terrasse ensoleillée, un élégant pool-house ainsi qu'un garage double complètent ce bien d'exception. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, répondant aux standards les plus exigeants de nos clients. Un bien unique sur le marché, dans un secteur prisé. Une visite s'impose.

Co-exclusivité - Antibes - 3-4 pièces de 154m² dernier etg et grandes terrasses - Vue mer lateral

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr