Mots-clés : charente saintes

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À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

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À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

APPART. VUE MER D'EXCEPTION

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT avec VUE MER EXCEPTIONNELLE, idéalement situé face à la plage principale de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres des restaurants et du marché couvert. Ce bel appartement de 4 pièces principales pour 75 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animations. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec jardin clos, l'appartement se compose de : Une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC, un salon TV (pouvant être utilisé comme chambre d'appoint), une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer, une deuxième chambre avec fenêtre et vue mer. Une CAVE et un GARAGE complètent ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie à pied : tout est accessible en quelques minutes plage, commerces, marché, restaurants. Une piste cyclable sécurisée longe tout le littoral de plus une navette des plages permet de changer de plage à votre gré. Spécialistes VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Maison Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied de l'océan et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié. Composé de quatre maisons charentaises indépendantes, l'ensemble développe 271 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 032m2. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille, accueillir des proches ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos envies. Garage, stationnements, préau, fibre optique et chambre de plain-pied viennent compléter les prestations de ce bien unique, situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une adresse rare où authenticité et douceur de vivre se rencontrent à quelques pas des plages de la côte charentaise. Les informations relatives aux risques et aux contraintes locales sont également disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison 5 pièces à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, à 1,5 km de la plage - Rare sur le marché !

Découvrez cette charmante maison de 128 m², idéalement située à seulement 1,5 km de la plage de Saint-Palais-sur-Mer. Rare sur le marché, elle offre cinq pièces, dont quatre chambres, et constitue un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse et un jardin, tandis que le séjour lumineux invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une véranda et une grande buanderie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain et wc. Vous bénéficierez également d'une pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant. En bon état général, la maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Le terrain de 291 m2 entièrement clos est bien entretenu, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Un double garage indépendant, non attenant en sus reste possible. Une maison pleine d'atouts, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des plages et commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa style Belle Epoque

Coup de Coeur pour cette villa de style Belle Époque située à Saint-Georges-de-Didonne à quelques pas de la plage. Cette propriété d'environ 75 m2, implantée sur une parcelle de 356 m2, se niche au coeur d'une région très recherchée : Royan Atlantique. Son emplacement privilégié, au calme, offre un accès direct à pied à la plage et aux commodités. Laissez-vous séduire par le charme singulier de cette élégante Villa 1930. Sa façade remarquable lui confère une allure à la fois robuste, noble et élégante. Rénovée avec goût et sobriété, elle marie harmonieusement l'authenticité au confort moderne et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée, menant à un séjour traversant orné d'une cheminée, d'un balcon et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'étend naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une fluidité parfaite. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Un bel escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre parentale, agrémentée d'un balcon avec aperçu sur la mer et d'une salle de bain avec WC. La seconde chambre et un bureau/dressing offrent, quant à eux, une vue paisible sur le jardin. La villa dispose également d'un vaste sous-sol. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré est une invitation à la relaxation et à la convivialité. Trois places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 2 chambres à 400 mètres de la plage

SAINT DENIS D'OLÉRON. Idéalement située, à 400 mètres de la plage, maison de plain-pied comprenant : Une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards et une salle de bains. Un garage attenant et communicant et un jardin clos et arboré. Charges de copropriété : 240 € / an. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Maison de Maître, étang, parc et dépendances

De la lumière, de vastes volumes, une ambiance... Voici l'esquisse de cette spacieuse propriété de plus de 600m2 située au coeur d'un écrin naturel non loin des stations balnéaires de ROYAN et SAINT GEORGES DE DIDONNE. Entre plénitude et esprit Boheme Chic, cette maison de Maître du XIXème à l'architecture respectée s'impose dans la confidentialité de son parc arboré. Proposant trois appartements d'amis ainsi qu'une vaste salle de réception, celle-ci aura par le passé fait l'objet de plusieurs reportages et Unes des magasines de décoration les plus renommés. La chaleur de l'été nous offre une vie dedans / dehors, alternée entre l'étang aux plages de sable fin et les patios aux différentes atmosphères. L'hiver, son visage change, tel une demeure familiale réconfortante, proposant la chaleur des multiples foyers des cheminées, et captant les éclaircies au travers des vastes baies et larges fenêtres parfaitement orientées. Pour accueillir un atelier d'artiste, une activité de gîte ou de réceptions, en famille ou entourés d'amis, tout s'y prête, une maison que l'on ne peut décrire dans la simplicité d'un texte mais dont on s'imprègne à chaque porte que l'on pousse au fil de la visite... Plus de renseignements, plus de détails, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

Appartement de 38m2 avec balcon et cour privative

A quelques pas de la plage des Vallières et du centre ville dans un des quartiers recherchés de Saint Georges De Didonne, l'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, Front de mer vous propose cet appartement de 38m2 en bon état, situé au premier étage d'une résidence aux charges raisonnables. Celui-ci est composé d'un salon/séjour de 19,44m2, deux espaces nuit de 7,37m2, une salle de bain de 2,52 et un WC séparé. Véritables atouts supplémentaires, nous apprécierons son balcon de 10m2 et sa grande cour privative de 100m2 avec terrasse à aménager et paysager aux gouts des futurs propriétaires. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pas de procédure en cours Charges annuels de 980EUR Pour plus de renseignements, contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Maison rénovée Jardin ouest Proche plage

À seulement 550 mètres du centre-ville et 900 mètres de la plage de Saint Georges de didonne, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et du littoral. En parfait état, elle développe environ 88 m2 de surface totale, dont environ 60 m2 habitables et 28 m2 de surface utile, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour convivial avec cuisine américaine équipée, prolongé par une terrasse et un jardin clos exposé ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc suspendu complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres mansardées, baignées de lumière grâce à leurs grands vélux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le terrain clos de 107 m2 permet également de stationner un véhicule. Le chauffage est électrique. Une maison fonctionnelle et soignée, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre proche de la plage. Prix 299 250 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 250 EUR (285 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr