Mots-clés : charente

MAISON 41,41M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON à rafraichir d'une superficie habitable de 41,50m2 située à seulement 400 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces dans une résidence aux faibles charges 'Le Hameau des Flots' calme et recherchée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine et placard ouvrant sur terrasse exposée SUD/EST, salle de bains avec WC, chambre. À l'étage: palier avec coin nuit, chambre. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude assurée par un CUMULUS. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

ROYAN - Foncillon - Appartement T3 - 80m² avec double garage

Royan - Quartier Foncillon, à moins de 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, Agréable appartement de 3 pièces, d'environ 80m², situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faible charges. L'appartement se compose : Grande entrée, charmante pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon filant, Cuisine indépendante, deux grandes chambres avec chacune une salle de bains/douche. Un double garage de 28m² et une cave complètent cet appartement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Maison 5 pièces à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, à 1,5 km de la plage - Rare sur le marché !

Découvrez cette charmante maison de 128 m², idéalement située à seulement 1,5 km de la plage de Saint-Palais-sur-Mer. Rare sur le marché, elle offre cinq pièces, dont quatre chambres, et constitue un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse et un jardin, tandis que le séjour lumineux invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une véranda et une grande buanderie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain et wc. Vous bénéficierez également d'une pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant. En bon état général, la maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Le terrain de 291 m2 entièrement clos est bien entretenu, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Un double garage indépendant, non attenant en sus reste possible. Une maison pleine d'atouts, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des plages et commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa style Belle Epoque

Coup de Coeur pour cette villa de style Belle Époque située à Saint-Georges-de-Didonne à quelques pas de la plage. Cette propriété d'environ 75 m2, implantée sur une parcelle de 356 m2, se niche au coeur d'une région très recherchée : Royan Atlantique. Son emplacement privilégié, au calme, offre un accès direct à pied à la plage et aux commodités. Laissez-vous séduire par le charme singulier de cette élégante Villa 1930. Sa façade remarquable lui confère une allure à la fois robuste, noble et élégante. Rénovée avec goût et sobriété, elle marie harmonieusement l'authenticité au confort moderne et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée, menant à un séjour traversant orné d'une cheminée, d'un balcon et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'étend naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une fluidité parfaite. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Un bel escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre parentale, agrémentée d'un balcon avec aperçu sur la mer et d'une salle de bain avec WC. La seconde chambre et un bureau/dressing offrent, quant à eux, une vue paisible sur le jardin. La villa dispose également d'un vaste sous-sol. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré est une invitation à la relaxation et à la convivialité. Trois places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons dans un cadre de verdure à 230 m de la p

PROCHE MER Nous vous proposons dans un cadre de verdure à 230 m de la plage cet appartement en rez de chaussée composé d'une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau wc. Une place de parking complète le confort de cet ensemble immobilier. Une cave. A RENOVER COMPLETEMENT. A SAISIR

Royan Le Parc, L'élégance des premiers bains de mer !

Royan Le Parc, L'élégance des premiers bains de mer ! On imagine volontiers les conversations d'été se prolonger sous les arbres, les allées et venues d'une maison toujours ouverte à ceux que l'on aime. Il flotte ici quelque chose des grandes demeures familiales du cinéma français, où chaque pièce devient le décor d'un souvenir à venir. La rénovation récente lui apporte le confort, sans jamais effacer son âme. Une maison qui rassemble naturellement. Composition : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, Vaste salon/séjour avec sa cheminée moderne, Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, Une salle à manger, Un WC visiteur indépendant avec point d'eau. En rez-de-chaussée : Un deuxième salon (home TV), Une chaufferie avec sa pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. Au-dessus, une grande suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et un grand dressing. A l'étage : Un palier desservant trois chambres, Une salle d'eau, Deux salles de bains, Trois WC. En Sous-Sol : Un grand bureau (ou chambre), Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Une grande laverie/buanderie avec un atelier. Annexe : Une piscine chauffée, Pool-house, Terrasse d'été couverte et terrasse découverte, Parking. Equipements : Climatisation réversible dans toute la villa, Une borne électrique pour voiture. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3255.00 € et 4403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER PONTAILLAC. NOUVEAUTE. A seulement quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement 2 pièces avec bel aperçu mer, offrant entrée, séjour cuisine US, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, balcon de 9 m2, cave et parking en sous-sol. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison À Vendre

Nieul-sur-Mer - Maison de 3 chambres avec jardin et grand garage À Nieul-sur-Mer, découvrez cette maison bien entretenue de 90 m², construite en 1991 sur une parcelle de plus de 500 m². La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle d'eau. En demi-niveau inférieur, un vaste garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace de rangement, complété par une lingerie. À l'extérieur, un jardin d'accueil à l'avant et une terrasse donnant sur le jardin clos à l'arrière prolongent les espaces de vie. Une dépendance complète l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9570

Propriété de charme à rénover au potentiel exceptionnel

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au calme absolu tout en étant située au coeur du village très recherché de La Flotte, cette vaste propriété au caractère unique est prête pour un projet de rénovation ambitieux. Dès l'entrée, les volumes rares offre une perspective incroyable: Une immense pièce de vie d'environ 80 m2, véritable coeur de la maison, baignée de lumière et offrant une liberté d'aménagement totale. Quatre chambres actuelles avec la possibilité d'en créer une 5ème selon les besoins afin de notamment créer une suite parentale en rez de chaussée. Un bel espace extérieur principal, parfaitement orienté pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Deux autres patios intérieurs, véritables puits de lumière, qui apportent un charme fou et permettent de jouer sur la continuité entre intérieur et extérieur. Tout l'esprit rétais est à réinventer dans cette demeure aux volumes généreux. Emplacement de premier ordre, commerces, port et plage accessibles à pied. Une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et de rénovation à la recherche d'une adresse prestigieuse sur l'île de Ré. Dossier complet et visites sur demande. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 520 € et 6 170 €. Contact : Laura JOLY - 07 78 38 71 70 Agent commercial (EI) - RSAC Nanterre 908 109 598 Laura JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 109 598 - Nanterre.

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Superbe appartement surplombant la mer dans résidence de standing. Il se compose d'une entrée, pièce de réception cuisine US ouvrant sur balcon terrasse vue mer, 1 chambre vue mer avec salle d'eau privative, 1 chambre vue sur Notre Dame, 1 bureau, salle de bain, wc, cellier. Cave. Local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Nieul sur Mer - Maison plain-pied 153 m² - 5 chambres - garage - piscine

EXCLUSIVITE ORPI Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cette belle maison idéalement située à Nieul sur Mer. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une buanderie/cellier, 2 suites parentales dont une avec dressing, trois autres chambres, une salle de bains, 3 WC. Il existe également un garage attenant, un jardin clos avec une grande terrasse bois et une piscine chauffée. L'ensemble situé au calme et exposé plein sud. A découvrir sans tarder! Référence agence : 9544

Maison de Maître, étang, parc et dépendances

De la lumière, de vastes volumes, une ambiance... Voici l'esquisse de cette spacieuse propriété de plus de 600m2 située au coeur d'un écrin naturel non loin des stations balnéaires de ROYAN et SAINT GEORGES DE DIDONNE. Entre plénitude et esprit Boheme Chic, cette maison de Maître du XIXème à l'architecture respectée s'impose dans la confidentialité de son parc arboré. Proposant trois appartements d'amis ainsi qu'une vaste salle de réception, celle-ci aura par le passé fait l'objet de plusieurs reportages et Unes des magasines de décoration les plus renommés. La chaleur de l'été nous offre une vie dedans / dehors, alternée entre l'étang aux plages de sable fin et les patios aux différentes atmosphères. L'hiver, son visage change, tel une demeure familiale réconfortante, proposant la chaleur des multiples foyers des cheminées, et captant les éclaircies au travers des vastes baies et larges fenêtres parfaitement orientées. Pour accueillir un atelier d'artiste, une activité de gîte ou de réceptions, en famille ou entourés d'amis, tout s'y prête, une maison que l'on ne peut décrire dans la simplicité d'un texte mais dont on s'imprègne à chaque porte que l'on pousse au fil de la visite... Plus de renseignements, plus de détails, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

VILLAS CORDOUAN

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan, entre océan, nature et dynamisme urbain.