Mots-clés : charges compris

STUDIO 23 M² – MÉTRO LIGNE 11

À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), découvrez ce studio de 23 m², idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que du marché et des différents équipements de la ville. La proximité du métro permet également de rejoindre rapidement Paris et notamment le centre de la capitale. Le bien se compose d'une pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Une grande cave de 8 m² vient compléter l'appartement et constitue un véritable atout pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable pour un studio. Grâce à sa localisation, sa proximité immédiate des transports et des commodités, ainsi que sa surface facile à aménager, ce studio conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Un bien idéalement situé aux portes de Paris, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Studio 1 pièce

iad France - Audrey CRISTINA vous propose: PARIS 3e – HAUT MARAIS – RUE VIEILLE DU TEMPLE – STUDIO DE CHARME AVEC MEZZANINE Vivre au cOEur du Marais, dans un appartement où chaque détail raconte l'histoire de Paris… À l'une des adresses les plus prisées du Haut Marais, proche des Archives, découvrez ce studio de caractère de 28,43 m² Loi Carrez, prolongé par une mezzanine de 8,63 m², qui conjugue charme de l'ancien, luminosité et agencement optimisé. Poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée et hauteur sous plafond de 3 mètres : le charme opère dès l'entrée ! Niché au 3e étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement en parfait état offre une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. Ses deux grandes fenêtres sur rue, équipées de double vitrage, apportent une belle lumière naturelle tout en préservant le calme intérieur. L'espace a été intelligemment aménagé pour offrir un maximum de confort : une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Son véritable atout ? Une mezzanine de 8,63 m² aménagée en espace nuit, qui libère la pièce de vie et donne à ce studio tout le confort d'un appartement parfaitement organisé. Autre avantage appréciable : l'immeuble, sécurisé et soigneusement entretenu, a bénéficié d'importantes rénovations récentes (toiture, façade, cage d'escalier et boîtes aux lettres). Une adresse exceptionnelle, un appartement plein de personnalité et tout l'art de vivre du Marais à votre porte ! Que vous recherchiez votre premier appartement parisien, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial, ce bien mérite toute votre attention. DPE D – 3e étage sans ascenseur – Vendu vide ou meublé. Envie de le découvrir ? Visite virtuelle disponible sur simple demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de caractère rénové au sein d'une villa historiqu

Biarritz, au coeur d'un environnement privilégié et confidentiel à quelques pas de l'hyper centre, ce bien rare occupe le deuxième étage d'une remarquable villa de 1885 inscrite dans un parc classé. Ancienne résidence d'un prince polonais, cet appartement de charme a été sublimé par une rénovation d'architecte menée en 2023 et offre aujourd'hui un confort de vie privilégié qui allie cachet de l'ancien et confort contemporain. D'une superficie de 110m² , il dispose d'une très belle pièce de vie baignée de lumière offrant de superbes vues sur le parc arboré, les toits biarrots et l'océan en seconde ligne. Une cuisine indépendante, un bureau aux aménagement sur-mesure, 2 chambres, une sde et une buanderie complètent l'agencement aussi fonctionnel qu'élégant. A l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 15m² permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Stationnement libre et aisé au sein du parc. Une adresse confidentielle et un bien chargé d'histoire destiné aux amateurs de lieux uniques. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 869 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Anglet, Quartier Fleuristes 4 Cantons

Située au calme absolu dans un quartier prisé d'Anglet, à seulement 5 mn de toutes les commodités, cette villa traditionnelle de 1975 d'une surface d'environ 202 m2 offre un potentiel remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Au niveau R+1, le logement actuel se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En RDC, une surface d'environ 90 m2 est actuellement à usage de bureaux, comprenant cinq espaces de travail, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 31 m2 ainsi qu'un atelier agrémentent le tout. Une villa aux multiples perspectives qui saura s'adapter à differents projets : créer une vaste maison familiale aux beaux volumes, aménager deux logements distincts ou encore associer une habitation à l'exercice d'une activité libérale en RDC. Un bien rare par sa configuration et sa polyvalence, idéal pour donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans un environnement recherché situé à 5 mn de la Place des 5 Cantons ou du marché du Quintaou. Honoraires charge acquéreur 5 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage courant standard: entre 4260 EUR minimum et 5 810 EUR maximum (abonnements compris) TF 2026 : 2726 EUR Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, agent commercial inscrit au RC Bayonne sous le No 793551 524, titulaire de la RCP Galian No 46213 Contact : Juliette Lecoeur 06 88 04 41 66

MAZAN – EN EXCLUSIVITÉ Maison de village de 143 m² avec gara

MAZAN – EN EXCLUSIVITÉ Maison de village de 143 m² avec garage, terrasses et vue sur le Mont Ventoux ! Située au coeur du village de Mazan, au fond d'un chemin, découvrez cette maison de village d'environ 143 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre et un bureau. Ce niveau donne également accès à une spacieuse terrasse lumineuse offrant une agréable vue sur le Mont Ventoux. Au deuxième étage : deux grandes chambres, dont une avec dressing, complètent l'espace nuit. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse couverte, d'un grand garage avec cave ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour le rangement et le stockage. Concernant les prestations, les deux étages supérieurs, anciennement loués, ont bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : menuiseries PVC double vitrage, isolation, sols et peintures. Le rez-de-chaussée ainsi que l'extérieur, offre des espaces à rénover et à repenser selon vos envies et vos besoins. Avec ses 5 chambres, ses nombreuses annexes et ses différents espaces, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien aux nombreuses possibilités, dont tout le potentiel reste à découvrir sur place ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2631.00 € et 3559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON

Agréable T2 entièrement Rénové

Paris 18e – Joli 2 pièces de 35 m² avec accès indépendant et espace extérieur. Au coeur du quartier résidentiel et paisible des Grandes-Carrières, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m² situé en rez-de-chaussée. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement fonctionnel et plein de charme bénéficie d'un accès totalement indépendant, avec portail sécurisé par digicode et entrée privative, offrant une réelle sensation d'autonomie et d'intimité. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Une chambre indépendante Une salle d'eau avec WC Son véritable atout ? Une courette privative : un espace extérieur agréable et intimiste, idéal pour prendre un café, lire ou simplement profiter d'un moment au calme. À la fois paisible, fonctionnel et chaleureux, cet appartement offre un cadre de vie serein dans un quartier recherché du 18e arrondissement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VALORIAL : Tineke HERMET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 2 chambres 64.55m² ST GEORGES D'OLERON

A 600 mètres du centre de ST SAINT-GEORGES D'OLERON, et à 200 m du parc du Prés Vallet. Située au sein d'un lotissement, maison de plain pied, de 64.55 m² environ, bien entretenue, comprenant: Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Garage attenant et communiquant. Jardin clos exposé ouest. Pompe à chaleur. charges ASL: 400€/ an environ. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Appartement avec charme de l'ancien

Centre ville de Nantes - Passage privé Au troisième étage d'une élégante copropriété du début du XX? siècle, ce bel appartement séduit par le charme de ses éléments anciens, ses volumes généreux et son environnement privilégié, au calme d'un passage privé et sécurisé. Une belle entrée distribue un double séjour lumineux donnant sur le passage, prolongé par un bureau attenant. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et participent au confort du quotidien. Les fenêtres en bois double vitrage ont été remplacées en 2025, offrant un confort accru tout en respectant le caractère de l'immeuble. Une cave et un grenier complètent ce bien rare en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Local vélo/poussettes. Possibilité de se garer au pied de l'immeuble dans le passage privé. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79 Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Nantes

Nantes - Perverie/Locquidy Dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son agréable jardin arboré, clos de murs. L'entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine familiale indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Un garage attenant complète l'ensemble et permet notamment le stationnement de vélos ou scooters. À l'abri des regards, le jardin arboré et clos de murs constitue un véritable havre de tranquillité. Une adresse familiale recherchée, à proximité immédiate des établissements de la Perverie et du Loquidy, ainsi que des transports avec les lignes C2 et 28. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces de 100 m² + Chalet habitable 45m²

Opportunité à saisir à la suite d'un refus de prêt ! 2 habitations indépendantes avec un magnifique terrain et piscine : haut de villa 5 pièces de 100 m² + chalet habitable 2 pièces de 45 m². Vue montagne, accès et stationnement indépendants. Situé dans un quartier résidentiel du Castelar, à Contes. Le haut de villa de 100 m² : 1 séjour spacieux 1 cuisine séparée 1 chambre au rez-de-chaussée 1 chambre parentale avec douche 1 salle de bain Sous les combles : 2 chambres supplémentaires avec dégagement Escalier d'accès entre les niveaux Piscine et terrain Places de stationnement devant Le chalet indépendant de 45 m² : 1 salon 1 chambre 1 salle de bain 1 terrasse Places de stationnement devant Parfait pour un projet familial ou mixte (résidence + investissement) : le chalet peut être loué en location saisonnière, avec une forte demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin, dépendance et panneaux photovolta

À Bègles, à proximité immédiate du parc de Mussonville, découvrez cette agréable maison familiale de 138 m², qui séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser votre consommation énergétique. Dès l'entrée, vous serez charmés par son bel escalier qui apporte caractère et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un chaleureux séjour ouvert sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une avec balcon et une autre disposant de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles, partiellement aménagés, constituent un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau indépendant, atelier, espace de loisirs ou encore lieu dédié au télétravail. Autre atout de cette maison : sa situation privilégiée, avec les transports en commun, les écoles, les commerces et les services accessibles à pied. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement de son quotidien. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 100 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Eloi FIGEROU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897852018 RCP RCACO 26 034827

Plage De Pontaillac, Une Parenthèse à ciel ouvert …

Plage De Pontaillac, Une Parenthèse à ciel ouvert … Certaines adresses échappent aux regards… et se transmettent plus qu'elles ne se diffusent. À l'abri, ce lieu développe une relation rare entre intérieur et extérieur, portée par une terrasse au sud, intime et parfaitement maîtrisée. La véranda en est le trait d'union, captant la lumière et prolongeant les usages avec une évidence naturelle. Un bien choisi, pour une manière d'habiter qui ne ressemble pas à toutes les autres. Tout cet univers est à 150 mètres de la plage, dans un calme Olympien. Descriptif: Composition : Deux accès, Entrée dégagement, vestiaire, Salle d'eau, w-c indépendant, Deux jolies chambres, placards penderies, Salon/Réception avec cuisine équipée donnant sur terrasse plein sud, Véranda offrant un deuxième salon, ouvrant elle aussi sur la terrasse. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Stores robotisés sur terrasse, Etc… Annexes : Large terrasse paysagée, Parking extérieur, Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gardanne T5 rénové, calme, garage

Situé au sein de la résidence Les Hespérides, à Gardanne, cet appartement T5 en cours de finition de travaux, sera vendu entièrement rénové. Il bénéficie d'un environnement particulièrement appréciable : une impasse, un petit immeuble et un calme devenu rare à proximité des commodités. Traversant et lumineux, il développe une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres, sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon et son séjour prolongé par un vaste espace extérieur permettant la prise de repas. L'ensemble a été modernisé par des professionnels avec garanties sur travaux. Le ravalement de façade de l'immeuble est actuellement en cours et restera intégralement à la charge des propriétaires actuels. Côté pratique, le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé de 25,5 m², un véritable confort pour le stationnement et le stockage. Un appartement qui coche de nombreuses cases : volumes, extérieur, stationnement, tranquillité et proximité des écoles, commerces et axes de communication entre Aix-en-Provence et Marseille. Une belle opportunité pour une famille en recherche d'espace, mais également pour un investisseur dans un secteur recherché de Gardanne. Visuels cuisine, salle de bains et autres prestations consultables sur demande. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099