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EXCLUSIVITÉ ANTIBES DERNIER ÉTAGE SUPERBE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 27 M² EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 ALBERT 1ER À Antibes, au dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce très agréable appartement de 3 pièces de 65 m², bénéficiant d'un atout particulièrement recherché : une magnifique terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce à vivre de près de 29 m² avec sa cuisine américaine aménagée, offrant un ensemble convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. La terrasse, suffisamment spacieuse pour accueillir un salon de jardin et un espace repas, invite à profiter du climat azuréen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Situé en pignon de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'une agréable tranquillité. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort attendu d'un logement récent : climatisation intégrale, excellente isolation et porte blindée. La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principales commodités du quotidien. Autre avantage appréciable : un grand garage fermé de 6,50 m de longueur sur 2,60 m de largeur, permettant de stationner confortablement un véhicule tout en conservant de l'espace de rangement. Des places visiteurs sont également disponibles en sous-sol et il existe la possibilité de louer un second garage. Le tout avec des charges de copropriété maîtrisées. Un dernier étage, une terrasse exceptionnelle par ses dimensions, aucun travaux à prévoir et un grand garage : une combinaison particulièrement séduisante sur le marché antibois. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Albert 1er à Antibes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre Paris

Idéalement située rue de Berne, à proximité immédiate des commerces et des transports, au 6? étage d'un bel immeuble ancien, charmante studette comprenant une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montélimar - studio 31 m²

Montélimar au sein d'une résidence sécurisée de moins de 15 ans Ce studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé comprenant four, plaque, hotte et frigo et d'une salle d'eau. Aucun travaux. Tout est possible avec cet appartement, location, court ou long terme, pied à terre, premier achat... Proche des commodités à pied avec parking au pied de l'immeuble. Libre de suite contactez nous au 06 72 92 64 29 / Anthony ANANIAN A tout de suite ! Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Bel appartement rénové et lumineux dans un quartier recherché du 18ème arrondissement

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de 25,21 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où se mêlent commerces, restaurants, vie de quartier et transports. Situé dans une rue pavée à sens unique, peu passante et à l'écart des grands axes, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en conservant un accès immédiat aux commodités. Cette bâtisse datant de la seconde moitié du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec un agencement d'un appartement par étage. Au 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre (sur cour) de 10,17m², une pièce de vie très lumineuse de 11,40m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche de 4,09m² bénéficie d'une fenêtre et intègre les WC. Les belles finitions de grande qualité, les prestations soignées et récentes et le charme de l'ensemble créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Pour les déplacements, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant les lignes 12 (Lamarck-Caulaincourt) et 14 (Saint-Lazare) sont accessibles à pied. L'appartement est également vendu avec une cave privative. Les + du bien o Environnement calme (rue peu passante) o Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) o Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) o Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe fonciere prévisionnelle : 643,50€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 304,77€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriete - 6 lots - Appartement n° 3 Quote part : 143 / 1 000èmes - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 199 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 7 (B) Cout de l'energie min / max : entre 560 et 790€ Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 318 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Pied à terre clé en main vue dégagée et CLIM - Parking possible -

Paris IXe – Trinité/ Opéra - Dans un bel immeuble 1850 aux parties communes soignées et au 4ème étage par ascenseur, nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces de 90. 36m2 en loi Carrez vendu meublé clé en main. Cet appartement est très lumineux car il bénéficie d'une vue totalement dégagée plein Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune leur salle de douche, une buanderie/ cellier et des toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. Atouts: cachet et fonctionnalité, plan optimisé, 2.75m de hauteur sous plafond, luminosité, vue dégagée, climatisation, copropriété bien entretenue avec gardien, possibilité parking (30k€ en sus) et enfin sectorisation Collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 38 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8400 Euros incluant le chauffage et l'eau chaude (2/3). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs DPE 2026: D (222) - GES : D (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre

3ème Rue Charlot Appartement atypique situé au sein d'un bel hôtel particulier du XVIIème siècle, entre le Musée Picasso et l'Hôtel de la Chasse. Situé au 3ème et dernier étage par escalier, l'appartement comprend une grande entrée qui dessert, un séjour et une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et douche. D'autre part, un très grand et original salon sous mansarde, typique de l'architecture d'hôtel particulier du XVIIème pourrait être transformé en chambre. Une volée de marches dessert une salle de bains dont la fenêtre domine les toits parisiens. Lumineux, orienté sud, et sans vis à vis, il offre de très belles vues dégagées. Une véritable sensation de petite maison sous les toits, complètement au calme et baignée de lumière. Une grande cave complète ce bien. Bien en copropriété : 25 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 995 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030 Euros et 1440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

'CATHERINE'

A vendre, bâtisse datant de 1974 d'une surface habitable de 961m2 sur 5 287m2 de terrain avec vue imprenable sur toute la chaîne de montagnes. Idéalement située en pleine nature mais proche du centre et de ses commerces. Utilisée comme centre de vacances et ensuite pendant de nombreuses années par l'école de Montessori, la destination de ce bien ne peut être que d'utilité publique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ancienne version : classement énergetique modéré de catégorie D. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 19 536EUR et 26 432EUR au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Appartement à rénover Vue panoramique océan

Panorama exceptionnel sur la mer, les montagnes et la ville de Biarritz pour cet appartement au dernier étage avec terrasse d'une résidence avec ascenseur. 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, toilettes et des rangements. Un garage, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien idéalement situé et a` proximité des commerces. Résidence sécurisée, calme et bien placée. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Pas de procédure en cours. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 570 000 € Honoraires agence : 25 000 € (charge acquéreur) Montant Honoraires Agence Inclus : 595 000 €

Maison à vendre Audenge

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Audenge dans un quartier paisible, tout proche du centre ville et non loin des écoles, une propriété où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Découvrez cette maison familiale de plain pied d'une superficie de 125 m², bâtie en 1949, entretenue et agrandie avec goût en 2024, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle véranda, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert. Imaginez-vous dès maintenant flâner dans ses espaces lumineux, conçus pour allier élégance et fonctionnalité. L'espace nuit est réparti en deux espaces, d'un côté, deux chambres parentales, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complète cette partie. De l'autre coté, 2 chambres en enfilade, idéale pour une fratrie, avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin fleuri de 880 m2 vous attend, un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. La terrasse exposée Ouest est un prolongement naturel de votre salon. Le terrain est piscinable, l'emprise au sol vous permet de construire un garage et la dépendance actuelle, être aménagée. Le stationnement est pratique et offre plusieurs places pour les véhicules. Il s'agit d'un bien de charme aux multiples potentiels, ne loupez pas cette visite. Contactez rapidement notre agence d'Audenge au 05 56 03 78 29 ou Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (E.I. agent commerciale n° 818 417 891 RSAC BX) Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2702.00 € et 3656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Elodie MERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818417891

Saint-Paul de Vence - Maison de village de charme - 3 chambres - terrasse tropézienne

Au cœur des remparts du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette authentique maison de village séduit par son charme provençal, son caractère historique et son emplacement privilégié dans l'un des lieux les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison de caractère dispose de trois chambres et de trois pièces d'eau. Elle offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances au cœur de l'arrière-pays azuréen. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse tropézienne d'environ 7 m², véritable espace de vie extérieur au-dessus des ruelles du village. On y imagine les petits-déjeuners au soleil, les repas en plein air et les moments de détente dans un cadre typiquement méditerranéen. La cuisine indépendante, aux accents provençaux, s'intègre harmonieusement à l'esprit de cette demeure authentique. Une cheminée apporte une touche de convivialité, tandis que le double vitrage complète les équipements de confort. La distribution des espaces permet d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Les trois chambres constituent un atout appréciable pour une maison située dans le centre historique de Saint-Paul de Vence, où le charme des bâtisses anciennes se conjugue à une vie de village animée. À quelques pas des galeries d'art, des ateliers d'artistes, des restaurants et des commerces, la propriété permet de profiter à pied des ruelles pavées, du patrimoine et de l'atmosphère singulière de Saint-Paul de Vence. Cette maison de village avec terrasse tropézienne réunit ainsi emplacement recherché, authenticité et douceur de vivre. Une adresse de charme pour découvrir l'art de vivre provençal, à proximité des autres villages de l'arrière-pays et du littoral de la French Riviera. Classe énergie : D – Classe climat : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2029 € et 2745 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2029€ ~ 2745€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Grand appartement proche Saint Charles

Quartier Larochefoucauld, proche de Saint Charles, à quelques pas des groupes scolaires et de la clinique Aguilera: Appartement à rénover de plus de 100 m², en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avec gardien, parc arboré et piscine. L'appartement comprend: une grande entrée, un vaste séjour lumineux exposé sud donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, une cuisine indépendante donnant sur un balcon avec buanderie, une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau et terrasse. Une seconde partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Possibilité de vie en deux appartements. Une cave complète ce bel ensemble. Stationnement libre sur le parking privé de la résidence. (eau et régulation thermique incluses dans les charges) Contactez-nous pour visiter. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 565 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Appartement à vendre

Bel appartement d'environ 60 m², idéalement situé à seulement 800 mètres de l'ultra-centre de Morzine et à moins de trois minutes en navette des remontées mécaniques du Pleney. Situé au quatrième étage d'une résidence (sans ascenseur), ce bien traversant à l'esprit chalet séduit par sa luminosité et sa belle orientation sud et sud-est. La pièce de vie comprend un séjour chaleureux avec un coin repas et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un grand balcon d'angle offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, avec balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement de cet intérieur. Le logement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking couverte. Ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la station et du domaine des Portes du Soleil, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien en copropriété : 32 lots Charges courantes : 2806 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 395 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3060 Euros et 4190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison de 160m² rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.61 % TTC Prix hors honoraires : 760 000 € Julien BOISSET (EI) Agent commercial 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308