Mots-clés : charmant biarritz

MAISON AVEC PISCINE CENTRE VILLE HOSSEGOR

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Hossegor, charmante maison d'environ 130m2, idéalement située dans une rue très calme et résidentielle. Implantée sur une parcelle de 500m2, elle bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis-à-vis avec une grande terrasse et une piscine. La maison offre une belle et lumineuse pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées et prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial où l'on se sent bien immédiatement. Côté nuit, 3 chambres en demi-sous sol offrent fonctionnalité et fraîcheur l'été. Un bien rare dans ce secteur recherché, réunissant calme, luminosité, intimité et proximité immédiate du centre-ville et du lac d'Hossegor. Une opportunité rare sur le marché. Visites sur rendez-vous. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 182 D GES 7 B, consommations moyennes de 2470EUR estimées sur l'année 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

BAKETSUA

Baketsua – Vivre la nature aux portes de Bayonne. À Lahonce , charmante commune nichée sur les rives de l'Adour, Baketsua offre un cadre de vie rare, entre campagne préservée et proximité immédiate de Bayonne . À seulement 15 minutes du centre-ville , cette adresse séduit par son environnement verdoyant, ses paysages vallonnés et son atmosphère paisible, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus serein sans s'éloigner des pôles urbains. Entre forêt, lac et port de plaisance, Lahonce cultive un art de vivre authentique, rythmé par la nature et les activités de plein air. Un quotidien pratique et connecté. Baketsua bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 500 mètres du centre-bourg et de l'ensemble des services essentiels : commerces de proximité, école maternelle et primaire (avec sections bilingues), pôle santé, équipements municipaux et transports.Les déplacements sont simples et rapides :accès aisé à Bayonne et aux communes voisines,liaisons en bus,gare SNCF à proximité,grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la côte, l'aéroport de Biarritz ou l'Espagne.Une résidence intimiste à l'esprit basque. Baketsua se compose de deux petits bâtiments de deux étages , à l'allure de grandes maisons basques , créant une copropriété à taille humaine, calme et conviviale. L'architecture s'inspire de l'habitat traditionnel local, avec des lignes élégantes et contemporaines parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pavillonnaire et champêtre.Les nombreux espaces paysagers participent à l'ambiance naturelle et apaisante de la résidence. Des appartements confortables et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces , offrant des surfaces généreuses de 42 à 81 m² . Chaque logement bénéficie :d'un agencement soigné ,d'une belle luminosité ,d'un cellier ,d'une terrasse avec vues dégagées sur les paysages verdoyants. Pensés pour le confort au quotidien, les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, facilement personnalisables selon vos envies. Des prestations de qualité et un confort durable. Les logements disposant de prestations soignées :peintures lisses,carrelage grand format et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées avec récepteur extraplat et sèche-serviettes,stationnements en sous-sol et en extérieur,garages supplémentaires selon disponibilités,local à vélos sécurisés. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 , garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal été comme hiver. Les avantages du logement neuf. Choisir Baketsua, c'est bénéficier de nombreux atouts :frais de notaire réduits,garanties constructeur,exonération partielle de taxe foncière pendant les premières années,possibilité de financement avec le prêt à taux zéro (sous conditions).Une vie grandeur nature. Entre pistes cyclables, chemins de randonnée, espaces verts aménagés, activités nautiques et vie associative dynamique, Lahonce offre un cadre de vie épanouissant, propice au bien-être et à la convivialité. Baketsua – L'équilibre parfait entre nature et ville. Une résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement préservé à quelques minutes de Bayonne : Baketsua est une opportunité idéale pour habiter ou investir durablement.

BAKETSUA

Baketsua – Vivre la nature aux portes de Bayonne. À Lahonce , charmante commune nichée sur les rives de l'Adour, Baketsua offre un cadre de vie rare, entre campagne préservée et proximité immédiate de Bayonne . À seulement 15 minutes du centre-ville , cette adresse séduit par son environnement verdoyant, ses paysages vallonnés et son atmosphère paisible, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus serein sans s'éloigner des pôles urbains. Entre forêt, lac et port de plaisance, Lahonce cultive un art de vivre authentique, rythmé par la nature et les activités de plein air. Un quotidien pratique et connecté. Baketsua bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 500 mètres du centre-bourg et de l'ensemble des services essentiels : commerces de proximité, école maternelle et primaire (avec sections bilingues), pôle santé, équipements municipaux et transports.Les déplacements sont simples et rapides :accès aisé à Bayonne et aux communes voisines,liaisons en bus,gare SNCF à proximité,grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la côte, l'aéroport de Biarritz ou l'Espagne.Une résidence intimiste à l'esprit basque. Baketsua se compose de deux petits bâtiments de deux étages , à l'allure de grandes maisons basques , créant une copropriété à taille humaine, calme et conviviale. L'architecture s'inspire de l'habitat traditionnel local, avec des lignes élégantes et contemporaines parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pavillonnaire et champêtre.Les nombreux espaces paysagers participent à l'ambiance naturelle et apaisante de la résidence. Des appartements confortables et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces , offrant des surfaces généreuses de 42 à 81 m² . Chaque logement bénéficie :d'un agencement soigné ,d'une belle luminosité ,d'un cellier ,d'une terrasse avec vues dégagées sur les paysages verdoyants. Pensés pour le confort au quotidien, les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, facilement personnalisables selon vos envies. Des prestations de qualité et un confort durable. Les logements disposant de prestations soignées :peintures lisses,carrelage grand format et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées avec récepteur extraplat et sèche-serviettes,stationnements en sous-sol et en extérieur,garages supplémentaires selon disponibilités,local à vélos sécurisés. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 , garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal été comme hiver. Les avantages du logement neuf. Choisir Baketsua, c'est bénéficier de nombreux atouts :frais de notaire réduits,garanties constructeur,exonération partielle de taxe foncière pendant les premières années,possibilité de financement avec le prêt à taux zéro (sous conditions).Une vie grandeur nature. Entre pistes cyclables, chemins de randonnée, espaces verts aménagés, activités nautiques et vie associative dynamique, Lahonce offre un cadre de vie épanouissant, propice au bien-être et à la convivialité. Baketsua – L'équilibre parfait entre nature et ville. Une résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement préservé à quelques minutes de Bayonne : Baketsua est une opportunité idéale pour habiter ou investir durablement.

EXCLUSIVITÉ - BIARRITZ CHARMANTE MAISON DE VILLE

Biarritz – Élégante maison basque avec studio indépendant et ascenseur à deux pas du centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style basque, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Biarritz. Développant 130 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie à la fois authentique, confortable et fonctionnel, sur une agréable parcelle de 315 m². La maison dévoile une entrée, bureau, salon/séjour avec cuisine ouverte, cellier/buanderie, ainsi que 3 chambres et 3 salles d’eau, dont 2 avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : un beau studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche. Autre prestation appréciable et rare : un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’art de vivre biarrot, avec le centre-ville, les commerces et les commodités à proximité. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché de Biarritz. Une opportunité à découvrir sans tarder !

BIARRITZ CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE

Dans un environnement résidentiel de BIARRITZ, au calme d’une impasse, cette maison rénovée en 2018 se distingue par la qualité de ses espaces extérieurs et la relation permanente qu’elle entretient avec son jardin. Développant 141,67 m² habitables, elle propose de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, la cuisine et le salon composent un ensemble convivial largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, avec une exposition sud-ouest particulièrement agréable. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles d’eau, dans une organisation confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, la parcelle arborée de 1 214 m², préservée des regards, offre une belle profondeur de jardin et différentes ambiances autour des terrasses et de la piscine. Un garage-buanderie de 18,15 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Une maison équilibrée et particulièrement agréable à vivre, où la générosité du terrain, la piscine et les volumes intérieurs prennent tout leur sens. DPE en cours de réalisation. www.georisques.gouv.fr

T3 en duplex atypique – Le charme et le calme d'une impasse

Au cœur de Bibi-Beaurivage, l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, se cache une adresse rare. Au fond d'une impasse calme et bien située, ce charmant appartement T3 en duplex de 96 m (60 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied de la Côte des Basques, des Halles, et à proximité immédiate des commerces de Bibi. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Réparti sur les premier et deuxième étages d'une petite copropriété, l'appartement conjugue le charme d'une maison de ville avec l'intimité d'un véritable cocon. Le premier niveau accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. L'une des chambres bénéficie de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement particulièrement généreux. À l'étage supérieur, la découverte se poursuit avec une belle pièce de vie mansardée et climatisée baignée de lumière, réunissant le salon, la cuisine ouverte et un espace bureau. Les bois omniprésents, la charpente apparente et les volumes sous les toits créent une ambiance à la fois authentique et contemporaine, inspirée des intérieurs scandinaves. Depuis la fenêtre de la cuisine, un aperçu sur l'océan invite à l'évasion et rappelle la proximité immédiate de la côte. Pensé pour un quotidien aussi agréable que pratique, ce bien dispose également d'une place de parking et d'un local à vélos privatif, deux prestations particulièrement recherchées à Beaurivage. Des atouts précieux qui permettent de profiter pleinement du quartier, à pied ou à vélo, sans contrainte. Avec son cachet unique, sa lumière, ses matériaux chaleureux et son esprit résolument cocon, cet appartement est bien plus qu'un simple duplex : un véritable lieu de vie, où l'on se sent immédiatement chez soi.

À vendre Biarritz - Maison proche du lac Mouriscot

Édifiée en 1996 sur une parcelle de plus de 700 m² exposée plein sud, cette maison de 160 m² s'inscrit dans un environnement agréable et résidentiel, offrant un cadre de vie serein ainsi qu'un charmant jardin arboré, véritable prolongement des espaces de réception. L'architecture, à la fois moderne dans sa conception et particulièrement fonctionnelle dans sa circulation, a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable. Dès l'entrée, la distribution fluide et harmonieuse des volumes se révèle. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre bénéficiant de sa salle de bain complète. L'espace de vie principal se compose d'un séjour avec cheminée intégrant un coin bureau et une salle à manger. Le séjour cathédral, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte et le jardin. La cuisine aménagée avec coin repas complète cet ensemble convivial. Une buanderie-cellier ainsi qu'un garage fermé viennent parfaire les prestations de ce niveau. À l'étage, un espace bureau en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une configuration familiale. L'ensemble de la maison, en bon état général, séduit par son équilibre entre fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

A vendre Biarritz Saint-Charles - Appartement ancien, dernier étage à quelques pas de la Grande Plage

Au coeur du très recherché quartier Saint-Charles, à quelques pas de la Grande Plage, cet appartement ancien d'environ 70 m² constitue une opportunité rare à Biarritz. Situé au dernier étage d'une élégante copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville. Entièrement à rénover, cet appartement lumineux et de caractère bénéfcie d'un remarquable potentiel pour créer un intérieur unique, personnalisé et parfaitement adapté à son futur propriétaire. Ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés lui confèrent une véritable âme : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque et charmante alcôve. L'appartement comprend actuellement une entrée, une vaste pièce de vie, deux chambres, une cuisine et une salle de bain . Il dispose d'une configuration permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien, possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1938.00 euros.

Biarritz hyper centre au calme

Découvrez ce charmant appartement T2/3 entièrement meublé, situé au coeur du Biarritz touristique et et animé. Avec ses 38 m² de surface habitable, cet appartement saura vous séduire de pars son calme et sa proximité des lieux les plus animés de Biarritz ( place Clémenceau, halles, grande plage ). L'espace a été pensé pour offrir 2 petits espaces nuit avec chacun sa salle de douche et son wc. Ce bien offre la possibilité d'un pied a terre pour une famille de 3 ou 4 personnes, il peut aussi se révéler un bon investissement avec location mixte ( bail étudiant de septembre à mai, et saisonnier de juin à fin août). Parking public à proximité. Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 600 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ HYPER CENTRE CHARMANT 3 PIÈCES

-- SOUS COMPROMIS DE VENTE ---EN EXCLUSIVITÉ - BIARRITZ HYPER CENTRE Au cœur vibrant de Biarritz, à quelques foulées des Halles animées, des commerces et des plages mythiques de la ville, se dévoile un appartement 3 pièces niché sous les toits, véritable cocon de charme et de confort. Dès l’entrée, la superbe hauteur sous plafond et les volumes atypiques captent le regard et insufflent une personnalité rare à ce bien singulier. La pièce de vie, baignée de convivialité, accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, pensé pour recevoir et savourer chaque instant dans un espace fluide, harmonieux et fonctionnel. La pierre de Bidache apparente signe l’authenticité des lieux et confère à l’ensemble un cachet aussi noble que recherché. Deux chambres confortables invitent au repos, complétées par une salle de bains, dans une atmosphère intime. Ici, l’on profite pleinement de la douceur de vivre citadine, tout en bénéficiant d’un calme appréciable et d’un accès immédiat à toutes les commodités. Un bien de caractère idéal en résidence principale élégante, en pied-à-terre de charme ou pour un investissement patrimonial d’exception à Biarritz. www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON BEARNAISE A ACHEVER

Dans un écrin naturel, au coeur d'un environnement exceptionnel avec des vues dégagées ou vers les montagnes, cette ferme de style béarnaise idéalement positionnée sur son terrain de 5000 m2 offre des espaces de vie lumineux au charme de la pierre et des poutres apparentes avec hauteurs sous plafonds. Un espace prévu pour la future cuisine, une salle de billard ou un bureau mais aussi un espace prévu pour un chaleureux bar ou bien un agréable bureau ou espace de travail. Au premier étage et au second nous avons six voire sept chambres dont une future suite parentale. La maison est au calme absolu sans aucun vis-à-vis, entourée de prairies, champs, bois et autres demeures de campagne. Salies-de-Béarn ou Sauveterre-de-Béarn sont à 15 minutes en voiture, la ville de Pau à 44 minutes tout comme Bayonne ou Biarritz et leurs aéroports ou gares. Cette maison restaurée et partiellement rénovée, nécessite quelques travaux et finitions complémentaires. Raccordée à l'eau et à l'électricité, elle est équipée d'un assainissement autonome en état neuf. Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz et Hossegor Mme Caroline PILKE-MERCIER +33(0)6 82 71 50 83 réf mandat 1588-26 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

PROPRIETE AVEC VUE SUR LE LAC D'HOSSEGOR

Entre lac et océan, cette grande parcelle de presque 2000 m2 bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le lac d'Hossegor. La maison, en bon état et charmante, est baignée de lumière et parfaitement préservée de tout vis-à-vis grâce à sa position dominante. Depuis la terrasse, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur la piscine et dévoile une vue spectaculaire sur le lac, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exclusif. De plain-pied, la maison se compose d'une élégante pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain dégagé et largement ensoleillé, bordé de pins, sublime la propriété et offre une vue plongeante remarquable sur le lac. Un carport vient compléter les prestations. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel d'évolution, avec une possibilité d'agrandissement, dans l'un des environnements les plus prisés de la côte landaise. Possibilité de consulter le dossier déjà étudié par un architecte de renom. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - réf 1846 Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mme Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

EMPLACEMENT IDEAL ENTRE LAC ET OCEAN CONSTRUCTION VILLA

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, découvrez cette charmante maison landaise bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du lac et de l'océan, notamment de la plage de La Nord et de la Gravière. Implantée sur une parcelle de 658 m2, cette propriété offre avant tout une opportunité rare de créer un projet entièrement à votre image. La maison n'étant pas classée, elle peut être repensée en profondeur, selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme. La parcelle bénéficie d'un potentiel constructible particulièrement intéressant, avec une emprise au sol pouvant atteindre environ 130 m2, ainsi que la possibilité d'envisager un étage et des combles, jusqu'à 9 mètres au faîtage (projets similaires réalisés dans le quartier). Un bien à fort potentiel pour imaginer une villa familiale sur mesure au coeur d'Hossegor, dans un environnement où les opportunités de ce type se font de plus en plus rares. Un emplacement exceptionnel et un véritable projet à façon, à découvrir sans tarder. Visite sur demande. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse).Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz