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Élégance parisienne avenue Victor-Hugo

Au cœur de Paris, cet élégant appartement de 195 m², dont 177,78 m² habitables, propose cinq pièces, trois chambres et deux salles de bains. Installé dans un immeuble datant de 1880, il conjugue le charme intemporel de l'architecture parisienne avec le confort d'une résidence soigneusement équipée. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère raffinée invitent à une vie aussi confortable qu'élégante. La distribution harmonieuse offre de beaux espaces de réception ainsi qu'un cadre intimiste pour la vie familiale, tandis que le balcon prolonge agréablement l'expérience vers l'extérieur et permet de profiter d'une vue sur l'Arc de Triomphe. Élément remarquable, la cheminée apporte une présence chaleureuse et un cachet singulier au séjour. Les trois chambres et les deux salles de bains répondent parfaitement aux exigences d'une vie parisienne privilégiée. Avec ses proportions généreuses, son caractère historique et son emplacement dans la capitale, cette propriété constitue une adresse rare pour qui recherche l'alliance du prestige, de l'authenticité et d'un art de vivre parisien exceptionnel. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 82 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 3 200 € Taxe foncière : 3 780 € DPE : F (359 KWh/m²/an) GES : F (79 Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 470 € et 6 130 € Logement à consommation énergétique excessive : F Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du prestigieux 16? arrondissement, cette adresse de l'avenue Victor-Hugo séduit une clientèle exigeante en quête d'élégance, de discrétion et d'une qualité de vie incomparable. Le quartier, résidentiel et arboré, conjugue immeubles haussmanniens, boutiques raffinées et atmosphère parisienne exclusive. À quelques pas, commerces haut de gamme, établissements scolaires réputés, services de proximité et restaurants élégants composent un quotidien particulièrement confortable. La place de l'Étoile et les Champs-Élysées sont accessibles en environ 10 minutes à pied, tandis que la tour Eiffel se rejoint en 15 minutes à vélo ou 20 minutes en voiture selon la circulation. Les stations de métro Victor Hugo et Trocadéro facilitent les déplacements vers les quartiers culturels, d'affaires et commerçants de la capitale. Le bois de Boulogne, idéal pour la promenade et les activités sportives, se trouve à environ 10 minutes en voiture. Une adresse rare, où le prestige du 16? arrondissement s'unit à une accessibilité remarquable et à l'art de vivre parisien le plus distingué.

Paris 16 - Auteuil - 3 chambres - Charme de l'ancien

Situé au sein d'un bel immeuble sécurisé et gardienné datant de 1930, cet appartement traversant de 99 m², situé au premier étage par ascenseur, séduit par sa rénovation soignée tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres sur cour, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains. Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le charme de l'ancien, l'appartement séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et son plan parfaitement optimisé. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIIe - Sainte-Marie des Batignolles - 2/3 pièces de charme.

Idéalement placé au cœur des Batignolles dans un immeuble remarquable dont la façade en arc-de-cercle épouse les contours de la place du Docteur Félix Lobligeois, ce charmant deux-pièces occupe le troisième et dernier étage. Parfaitement agencé, l'appartement d'une surface de près de 28m² Carrez et 43m² au sol se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc. Le tout climatisé et en parfait état. Actuellement loué, il sera libre en mars 2027.

Paris 17 - Appartement 3 chambres - Jardin de 100 m²

Paris 17 - Appartement 3 chambres - Jardin de 100 m² Dans un bel immeuble ancien, appartement de 156,28 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement entre cour et jardin. L'entrée dessert un agréable salon avec parquet, moulures et cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une salle à manger aux volumes généreux. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Un dégagement aménagé avec dressing mène au jardin privatif d'environ 100 m² exposé sud-est. L'espace nuit, côté jardin, comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Cet appartement au charme de l'ancien offre de beaux volumes. Une double cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2850€ ~ 3890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

Paris 8e – Faubourg Saint honoré : Elégant Appartement familial

Au cœur du quartier du Faubourg du Roule Paris 8 , cet appartement de 172 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres , 2 salles d'eau, 2 toilettes , une galerie d'entrée , une cuisine dinatoire au sein d'un immeuble de 1882 avec ascenseur, en très bon état. Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une adresse parisienne d'exception : volumes généreux grace a une hauteur sous plafond de 3,60 métres , circulation fluide et élégance intemporelle, idéale pour une vie familiale raffinée ou de brillantes réceptions. Le parquet sublime chaque espace, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité. Des placards intégrés assurent un confort discret , la climatisation est appréciée pendant les chaleurs estivales . Possibilité d'acheter entiérement meublé ( luminaires design ) Une opportunité rare de conjuguer charme historique et confort contemporain, dans l'une des villes les plus convoitées au monde. Bien soumis au statut de la copropriété , aucune procédure en cours . Gardien à demeure. Copropriété 55 lots Charges mensuelles de copropriété : 623€ Taxe foncière : 3478 € Chauffage Collectif au gaz. Deux caves , un parking au pied de l'appartement . DPE : D (203 kWh/m²/an) GES : D (36 kgCO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3280 € et 4500 € Gardien à demeure pour assurer un service maximum . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du très prisé 8e arrondissement, à deux pas du Triangle d'Or, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier conjugue immeubles haussmanniens, ambassades, palaces et art de vivre raffiné. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, marchés de proximité, écoles renommées et services premium. Plusieurs stations de métro et de bus à proximité .

EXCLUSIVITÉ- VILLEFRANCHE-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – LOFT - VUE SUR LA PRESQU'ÎLE

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, sur la très prisée Place Amélie Polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la Place Amélie Polonais, avec en toile de fond la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L'appartement propose un subtil équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur

Eze bord de Mer, villa de charme, belle vue mer.

Èze bord de Mer, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de charme séduit par sa superbe vue sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une terrasse de 56 m² avec jacuzzi, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le niveau intermédiaire accueille l'entrée, un coin buanderie / dressing, deux chambres dont une avec balcon, deux salles de bains, un bureau. Au niveau inférieur le séjour et la cuisine s'ouvrent largement sur la vaste terrasse offrant une réelle sensation de proximité avec la mer. Le niveau supérieur, entièrement vitrée, comprend une chambre, une salle de douche et un salon, terrasse. Garage et Parking.

NICE FLEURS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 104M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - PLEIN SUD - CLIMATISATION - VUE DEGAGEE

Nice Fleurs - Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d'un immeuble bourgeois d'exception, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf d'une superficie de 104,53 m² alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse exposée plein Sud dotée de grandes ouvertures ouvrant sur les jardins. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, douche, wc et d'un second wc indépendant. Prestations de grande qualité, climatisation réversible, double vitrage et jolie vue dégagée. Une cave complète de bien d'exception.

Nice Garibaldi - 3 pièces dernier étage

Au cœur de la mythique Place Garibaldi, au dernier étage avec ascenseur d'une élégante copropriété, cet appartement de 75 m² dévoile une rénovation contemporaine où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m². Le séjour et sa cuisine entièrement équipée offrent une vue privilégiée sur l'animation et l'architecture emblématique de la place, créant un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. L'espace nuit se compose de deux suites confortables. La première dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, tandis que la seconde bénéficie de placards intégrés, de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un WC invités et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'agencement. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable dans chaque pièce ainsi que de doubles vitrages, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une adresse recherchée, un dernier étage baigné de lumière et une rénovation soignée font de ce bien une opportunité rare, idéale pour profiter pleinement du charme du centre historique niçois dans un écrin contemporain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE CENTRE - DUPLEX T4 EN DERNIER ETAGE ECHAPEE MER DE 77M² AVEC BALCON

Découvrez une nouvelle résidence intimiste de standing de 77m² à deux pas du centre-ville de nice, chaque logement bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le littoral et le centre de Nice. Le Vieux-Nice, la place Masséna, le Port, les plages, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont rapidement accessibles. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, vous rejoignez facilement le centre-ville, l'aéroport ou les principaux pôles d'activités de la métropole. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Il offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², prolongé par un balcon offrant une échapée mer, ainsi que trois chambres, dont deux à l'étage sous les toits, bénéficiant du charme des Velux et d'une atmosphère chaleureuse. Deux salles d'eau, une salle de bains et un grenier complètent ce bien lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements et particulièrement rare sur le secteur. Prix : 749 000€ Parking en sus : 37 000€ Offre commerciale en cours : 20 000€ de remise sur le prix soit 729 000€ hors parking Livraison 1T2028 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Maison de caractère de 145 m2 vue dégagée

À 9 minutes en voiture des plages et à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, de son marché, des écoles et du collège, découvrez cette belle maison de 145 m2 édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 500 m2 avec piscine. Nichée dans un environnement préservé, au coeur d'un hameau calme et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les monts toulonnais et Notre-Dame-du-Mai. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un puits, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Charme, calme et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Six-Fours - Port du Brusc - Maison 4 Chambres - Piscine

Dans le secteur recherché du Brusc, à proximité immédiate du Gaou, des criques du Mont Salva et du port, ravissante maison contemporaine, implantée sur un terrain d'environ 638 m². La maison se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie, une chambre avec salle de bains et dressing. L'ensemble bénéficiant d'un accès direct aux différentes terrasses en bois ainsi qu'au bassin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Deux places de stationnement privatives. Une maison pleine de charme, idéalement située pour profiter d'un environnement privilégié entre nature, mer et vie de village. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1170€

Antibes | Vieille Ville

À quelques pas du marché provençal, ce superbe appartement de 53,55 m², récemment rénové avec soin, se déploie sur deux niveaux et est vendu entièrement meublé et équipé. Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, le salon s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m² dominant les toits du Vieil Antibes, avec une vue dégagée jusqu'aux montagnes au loin. Pensé comme un véritable écrin, l'appartement séduit par l'élégance de sa rénovation, son atmosphère chaleureuse et le soin porté à chaque détail. Une adresse rare et pleine de charme, proposée clé en main, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes.