Mots-clés : charme de l ancien bordeaux gironde

Bordeaux Jardin Public - Demeure en pierre familiale - John Taylor

Idéalement située à proximité du Jardin Public et des commodités de la rue Fondaudège, cette charmante demeure en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille active. Dès l'entrée, les caractéristiques d'époque confèrent tout son charme à cette maison pleine de caractère. Un vaste double séjour lumineux ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse invitent à la convivialité. À l'étage, trois chambres, une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et une buanderie offrent tout le confort nécessaire. Le deuxième étage abrite un charmant duplex aménagé dans un ancien pigeonnier, offrant calme et sérénité. En supplément, une terrasse tropézienne intime et un spacieux garage de 60 mètres carrés complètent cet ensemble plein de caractère.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 1930 - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE

Située dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, cette maison de ville du XIXe siècle a été restaurée et agrandie avec une extension contemporaine. Le rez-de-jardin accueille un agréable salon avec système home-cinéma et cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un séjour donnant accès à un extérieur paisible. Le jardin, agrémenté d'une piscine, d'un salon d'été et d'un local technique avec douche et WC, constitue un véritable atout pour ce bien. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres côté jardin, une salle d'eau indépendante et un WC offrent un espace optimisé pour une famille. Le dernier niveau propose un espace bureau ouvert, une chambre et une salle de bains ainsi que des combles. A proximité des commodités, écoles et tramway, cette maison incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE -Ancien entrepôt réhabilité à Bordeaux

Entre le Sacré Coeur et la Gare, cet ancien lieu d'arrivage d'une laiterie de 1900 a connu une transformation totale en 2017 par l'architecte Hugues TOUTON. Avec son agencement non conventionnel, cette maison accueille au rez-de-chaussée une entrée menant à un hall dédié à un espace bureau, un coin nuit d'appoint dissimulé et une chambre d'amis avec sa salle d'eau et son wc. L'étage est éclairé par une terrasse centrale desservant d'un côté une chambre identique à celle du bas et côté rue une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une double hauteur donne accès à un bureau en mezzanine. Une cave en 3 parties ainsi qu'un garage offrent un confort optimal pour ce bien de charme situé à quelques pas du tramway et de la gare.

Bâtisse en pierres girondines

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique demeure en pierres girondines des années 1890 sur la commune de Louchats, à 40 minutes de Bordeaux. Cette batisse en grande partie rénovée (huisserries, électricité, assainissement, étage....) vous offre un mélange parfait de charme ancien et de modernité ! Elle se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée, d'un grand double salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain. À l'étage vous disposerez de deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, le tout créés en 2022. Un T2 entièrement rénové ainsi que des combles de plus de 50 m2 vous offre de belles possibilités. Côté extérieur, vous serez conquis par son agréable jardin d'environ 2000 m2 arboré. De plus, la présence d'un puits sur la propriété ajoute une touche d'authenticité et de caractère à ce lieu enchanteur. A venir visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site

ARCHITECTURE INSOLITE - 2006- L. COCHET

Entre Fondaudège et le Jardin Public, cet appartement niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre résulte de la transformation d'anciens combles. Entièrement réhabilités par un architecte, ils ont fait l'objet d'une rénovation atypique. Un bel espace de vie ouvert avec une cuisine us ainsi que des wc occupent le premier niveau. A l'étage en mezzanine, une chambre ouverte avec salle d'eau surplombe le séjour et une seconde fermée accompagnée d'un dressing avec salle d'eau finalisent ce lieu singulier au charme certain avec un emplacement très privilégié aux pieds du tramway, du Jardin Public et des commerces. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 2000- NOS ARCHITECTURE et Atelier NAB

Situé dans une commune bordant la Garonne à une trentaine de minutes de Bordeaux , cet ensemble immobilier est issu de la réhabilitation de deux anciens chais transformés par un architecte attaché à l'écoconstruction comme élément de base. La première partie sur l'avant abrite un vaste bureau en open space de 100 m² avec mezzanine, coin cuisine et wc. L'habitation, tournée vers le jardin verdoyant, se développe sur 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le bas comprend une entrée, une magnifique pièce de vie en double hauteur avec cuisine ouverte et cheminée, une grande chambre avec salle d'eau et une buanderie. L'étage desservit par une coursive accueille d'un côté une chambre parentale avec salle d'eau, de l'autre 3 chambres et une salle de bains. Une vue totalement dégagée laisse entrevoir la Garonne au sein d'un environnement préservé et très calme. Le charme d'origine de cette bâtisse mis en valeur et associé à des matériaux bruts tels que le métal, le verre et le bois font ressortir les atouts de cet art de vivre différent. Une ancienne grange avec une tour de gaie fluvial de 1280 trônant telle une survivante au fil des ans viennent rappeler son passé et son identité. La possibilité de mixer habitation et professionnel ajoutée au soin porté à l'écologie dans sa construction et sa conception font de lui un bien unique sur une parcelle de plus de 2500 m².

ARCHITECTURE BORDELAISE- APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

Au coeur du Vieux Bordeaux, à quelques pas de la place Camille Julian, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre. En angle de rue, la pièce de vie aux prestations anciennes jouit d'une belle luminosité. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et une salle de bains complètent cet ensemble. Une cuisine équipée donne accès à un patio sans vis-à-vis et au calme. Son emplacement central à proximité des commerces et du tramway lui confère un réel atout allié à sa transformation contemporaine mettant en valeur ses éléments de charme anciens. Copropriété de 5 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

CHARTRONS - CHAI RÉNOVÉ EN LOFT LUMINEUX

Loft de 190 m², au 1er et dernier étage. Grands volumes éclairés par un splendide toit en verre escamotable. Cet espace repensé par une architecte allie le charme de l'ancien et le contemporain : poutres apparentes, parquet, éléments sur mesure, cuisine américaine. 4 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'aménagement en bureaux. Environnement commerçants. Prix de vente honoraires inclus : 895 000 euros Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 860 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 640 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et recevoir des photos supplémentaires, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900866bxA sur notre site et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: APPARTEMENT T3

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 3 de 76.8m2 au sol (SOIT 66.80m 2 CARREZ) situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant séjour/ cuisine, 2 chambres, salle d eau, cellier . Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1048€ Prix de vente: 529 000€ HAI DONT 3.73% d'honoraires à charge acquéreur (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chartreuse rénovée avec jardin et garage - FONDAUDÈGE

BORDEAUX - FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette chartreuse rénovée à la superbe façade pierre située dans une rue calme, dans un secteur privilégié proche des établissements scolaires l'Assomption, Tivoli et de la Barrière du Médoc. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur la grande cuisine dinatoire et le salon avec parquet et cheminée donnant sur un grand jardin arboré bien exposé sans vis à vis. Un espace bureau finalise ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau. Un bel escalier en travertin mène au rez-de-jardin avec 2 chambres et 1 salle de bains. Un garage complète cette magnifique maison au caractère ancien conservé, pleine de charme et à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Barrière du Médoc et du tram D. Prix : 997.000 € (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de charme de 115m2 avec terrasse au Chartrons

Situé dans le quartier des Chartrons, à 2 pas du cours Portal, cet appartement de 115m2 prend place au premier étage, d'un petit immeuble en pierre et jouit d'une belle lumière et de calme. Le charme de l'ancien, mêlé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. Dès l'entrée aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 50m2, le coin salon et salle à manger prennent place d'un côté et de l'autre une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur la nature. Un sublime escalier nous mène au deux coins nuit : d'un côté une suite parentale avec salle de bains et dressing et à l'opposé un second coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et toilette. Une terrasse de 16m2 sans vis à vis, exposée Est complète ce lieu. A deux pas des nombreux commerces, restaurants, et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 140m2

Charmante maison Bordelaise de 91 m2 carrez avec un garage et une grande cave de 27m2 aménageable. Dans le quartier Saint Seurin Fondaudège, proche des commerces et des transports (Tram D Croix de Seguey). Elle se compose comme suit : Une cuisine séparée, un salon et une salle à manger lumineuse, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une deuxième chambre, un bureau et une salle de bain avec wc. A cela vient s'ajouter un garage et une cave aménageable. Il a également possibilité de créer une terrasse en tropezienne. Cette maison a conservé le charme de l'ancien avec sa cheminée, une belle hauteur sous plafond et la pierre apparente. La toiture et la charpente sont totalement neuves. Plus de photos sur notre site

Bordeaux St. Bruno / St. Genès - Maison avec jardin et garage

Au cœur du quartier familial et prisé de St. Bruno à Bordeaux, découvrez cette magnifique demeure en pierre, symbole de prestige et d'histoire. Avec une superficie généreuse de 210 m², cette résidence exceptionnelle se dresse fièrement à proximité immédiate du Lycée François Magendie, des boutiques et des services essentiels, offrant un cadre de vie sans pareil. Pénétrez dans un monde où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, une entrée élégante vous conduit vers un séjour/salle à manger vaste et accueillant, dominé par une cheminée majestueuse qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine, entièrement équipée et conçue pour les moments de partage, s'ouvre sur une terrasse et un jardin invitant à la détente absolue en plein air. Le premier étage dévoile quatre chambres spacieuses, y compris une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque chambre est un havre de paix, promettant douceur de vivre et intimité. Le deuxième étage surprend agréablement avec un "family room" lumineux et polyvalent, parfait pour un home cinéma, une bibliothèque ou un atelier d'artiste, ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis supplémentaire. Les prestations anciennes, telles que le parquet d'origine et les hauteurs sous plafond généreuses, confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Une grande cave, une cave à vin et un garage enrichissent encore cette offre rare. Située dans l'un des quartiers les plus convoités par les familles, à deux pas du centre-ville de Bordeaux, cette demeure est une invitation à vivre une vie de prestige et de confort. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une propriété d'exception à Bordeaux. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez-nous sans attendre au +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70.