Mots-clés : charme de l ancien

Coursegoules, un cadre de vie suspendu entre ciel et mer.

Situé dans les Alpes-Maritimes, à plus de 1 000 mètres d'altitude, le village de Coursegoules offre un panorama saisissant sur la Méditerranée. Entre nature préservée, ruelles de caractère et vue mer incomparable, ce lieu enchanteur séduit ceux qui recherchent le calme, l'air pur et l'authenticité d'un village perché, à seulement quelques encablures de la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, cette magnifique propriété en pierre de 222 m2 entièrement rénovée avec goût allie authenticité, élégance et confort moderne. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le raffinement contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par son esprit chaleureux et convivial : Une vaste cuisine familiale, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux composé d'une belle salle à manger et d'un salon baigné de lumière, sublimé par une superbe cheminée en pierre -- l'âme de la maison, idéale pour les soirées d'hiver. À l'étage, on découvre 4 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère douce et reposante, ainsi que plusieurs salles d'eau (dont deux salles de bain). Une 5eme chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et son WC privatif, complète l'ensemble : un espace parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : Sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 1,3 hectare, la propriété dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et la mer au loin. Tout invite à la détente et au partage : grandes terrasses, barbecue, four à bois, garage, cave et plusieurs places de stationnement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : buanderie-cellier, chauffage au sol, double vitrage, système d'alarme et prestations soignées. Cette demeure de charme séduira les amoureux de nature, de sérénité et de belles pierres, à la recherche d'un lieu rare, empreint d'histoire et d'âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Appartement - Ciboure - vues extraordinaires

Sur les hauteurs de Bordagain, la villa Mendi Biskar occupe une adresse recherchée à quelques minutes des commerces, des plages et des tables réputées de la côte basque. Le restaurant Ekaitza se rejoint en moins de 15 minutes à pied, Chez Mattin en moins de 5 minutes. La gare de Saint-Jean-de-Luz/Ciboure se situe à 2 km, tandis que les aéroports de San Sebastián et de Biarritz sont accessibles en une vingtaine de minutes. Au sein d'une demeure basque de caractère implantée dans un parc paysager, cet appartement d'environ 49 m² conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine particulièrement soignée. L'ensemble profite d'un environnement paisible et d'un panorama remarquable sur les reliefs basques et l'océan. La rénovation a été menée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et aux détails de finition. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées, intégrée avec élégance à l'espace principal. La chambre, pensée comme un espace intime et confortable, intègre un dressing. La salle d'eau, à l'esthétique singulière, joue sur les matières et les perspectives dans une atmosphère raffinée. Depuis cet espace, le regard se porte vers les Trois Couronnes et l'océan qui se dessine jusqu'aux Landes. Une place de stationnement ainsi qu'un garage indépendant d'environ 17 m² complètent l'ensemble. Les parties communes de la villa ont elles aussi bénéficié d'une restauration respectueuse de l'architecture d'origine, dans un esprit élégant et intemporel. Rare sur le secteur, cette adresse réunit le charme d'une demeure basque, la qualité d'une rénovation aboutie et des perspectives ouvertes sur la nature environnante. Un lieu de vie singulier où se rencontrent sérénité, élégance et horizon maritime. Prix de vente : 890 000 € honoraires inclus, dont 4,70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 €. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152.00 euros.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre Agence Orpi de Langon, une Maison de Maître à 15 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux. Sur presque 400m2 habitable, avec un jardin intimiste et abrité de 200m2 en plein centre bourg, cette jolie bâtisse au charme d'antan préservé et sublimé saura satisfaire tous vos projets : maison de famille, maison de ville, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, regroupement à plusieurs familles... Dès votre arrivée, le charme opère avec une façade élégante et une vaste entrée desservant le salon (30m2), la salle à manger(35m2), une cuisine (16,5m2), un bureau (12m2), une vaste buanderie (22m2) et un WC. Au 1er étage, on retrouve 4 grandes chambres d'environ 30m2 dont 3 suites parentales avec sde et WC, une buanderie. Au 2e étage, un espace de 72,2m2 a été aménagé en loft avec l'espace de vie, la cuisine et le couchage, une salle d'eau, un wc. Un dortoir, un espace de sport et de détente ou même 2 chambres peuvent encore être aménagés sur 57m2. Pour le confort de ses propriétaires ou hôtes, la maison propose également un espace bien être avec un spa, une terrasse ensoleillée et un vaste garage très pratique de 100m2. Le garage actuel pourrait être transformé puisqu'il propose à l'étage encore 100m2 exploitables pour du rangement ou une habitation. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Potentiel de 40000€ CA annuel pour une activité de 4 chambres d'hôtes - possibilité d'un 2e logement - possibilité d'aménager une chambre et SDE au RDC - charme de l'ancien conservé : hauteur sous plafond, parquet massif, escalier, cheminée, portes et boiseries d'époque - attrait touristique important : cyclotourisme, oenotourisme, parcours st Jacques de Compostelle... - alarme et adoucisseur d'eau - gare à 5 min à pied - maison qui peut être vendue entièrement meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 430

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE

Au sein du domaine historique, ancien couvent du XVIIème siècle repensé dans les années 1930, cet appartement d'exception associe élégance, caractère et panorama d'exception sur la rade de Villefranche. Développant 123 m² Loi Carrez, il s'ouvre sur une splendide terrasse de 46 m², véritable prolongement extérieur de la pièce de vie. Le séjour, largement ouvert sur la mer, offre une luminosité saisissante et un cadre méditerranéen permanent. La cuisine, indépendante, s'intègre naturellement à la distribution. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Un stationnement privatif complète ce bien rare dans un secteur prisé. L'adresse bénéficie d'un accès immédiat au village, à ses commerces et à la mer, accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement au charme singulier, chargé d'histoire, offrant un cadre unique face à l'une des plus belles baies de la Méditerranée.

Appartement Rénové T3 secteur Capucins/St Michel

À vendre – T3 de charme quartier Capucins / Saint-Michel. Situé au coeur du quartier Capucins / Saint-Michel, découvrez cet appartement fraîchelent rénové de 4 pièces de 48 m² au 1er étage d'un immeuble dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet, pierres apparentes, cheminée décorative et double vitrage offrent un cadre chaleureux et lumineux. L'appartement se compose de :Un salon / cuisine , 2 chambres,(sur la rue et sur la cour calme) 1 bureau Une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son emplacement idéal, à deux pas des commerces, du marché et des transports, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Maison de village à réhabiliter au coeur de l'Enclave des pa

ituée au coeur du centre historique de Valréas, cette maison de village offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Elle développe une surface d'environ 75 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux. La maison se compose de : 3 pièces principales à réhabiliter selon vos envies, une salle de bains avec WC, un espace bureau en mezzanine. ???? Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et services, Parkings publics gratuits à proximité immédiate, Charme et authenticité du centre ancien. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de rénovation personnalisée. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

Loft 3P en Duplex de 98 m² avec Vue Mer

Loft 3P en Duplex de 98 m² habitable avec Vue Mer - Côté d'azur (06) Situé en plein cœur du vieux Villefranche, ce superbe loft en duplex de 98 m² allie charme de l'ancien et modernité. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre une atmosphère unique avec ses poutres apparentes et ses beaux matériaux. Caractéristiques principales : ? Surface : 98 m² habitables ? Séjour : 42 m² lumineux avec vue mer ? Cuisine : Américaine équipée ? Chambres : 2 chambres ? Emplacement : À deux pas des commerces, transports et du bord de mer Un bien rare et unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de caractère.

MOULIN RENOVE

REF : 2399 ARDIN - A 20 mn de Niort et aux portes du Marais Poitevin, cette superbe propriété sur 20 000 m2 va vous séduire. Construit au 17è siècle, ce moulin rénové de 250 m2 habitables allie le confort du contemporain et le charme de l'ancien. Un magnifique salon (54 m2) avec pierres apparentes recèle les vestiges du moulin. Il est la pièce maîtresse du rez de chaussée. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger, une cuisine moderne équipée, un cellier, un dégagement et un wc. A l'étage : Le palier dessert une suite parentale de 60 m2 (avec dressing, salle de bain, wc), deux grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Un grenier peut être aménagé en quatrième chambre. Un four à pain, des dépendances et un grand préau complètent le bien. Vous tomberez sous le charme de la terrasse en pierres au bord de l'eau dans un écrin de verdure. Le clapotis de l'Autize accompagne le promeneur sur la propriété. Ici une bambouseraie, là un grand verger, une allée de peupliers, des rosiers, des hortensias, un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. Maison de famille ou chambres d'hôtes, ce bien rare offre de nombreuses possibilités. Endroit idéal pour élever des chevaux, des moutons ou autres... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas de ville Saint Remy De Provence 260 m2

À deux pas de l'hyper-centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement d'un calme absolu, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL a le plaisir de vous présenter ce magnifique mas en pierre d'environ 260 m², entièrement rénové avec soin en 2015. Cette propriété de caractère, actuellement organisée en deux habitations, offre une grande souplesse d'utilisation : résidence familiale, maison d'amis ou projet d'accueil. La maison principale s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, d'une cuisine conviviale et de trois suites, dont une de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal. Une élégante dépendance indépendante, de plain-pied, accueille un superbe salon cathédrale ainsi que deux suites supplémentaires. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente autour de sa piscine chauffée et de ses agréables terrasses, dans une atmosphère intimiste et préservée. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses matériaux soigneusement sélectionnés, son calme exceptionnel et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du coeur de Saint-Rémy-de-Provence. Prix : 1 680 000 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeur). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL au 06 63 00 79 39. Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON.

Maison de village 10 pièces 220m2

L'Étude Immobilière Saint Paul Vous propose sur la commune prisée de Montpeyroux : Charmante maison de village – 10 pièces – 220 m² - 289 000 € (prix à débattre). Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Traversante et lumineuse, elle offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement authentique, tout en restant proche de Gignac et de ses commodités. Les atouts de la maison : Superficie habitable : 220 m² Traversante, pour une luminosité optimale toute la journée Espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir Toiture révisée en 2022 Grand sous-sol de 80 m² : espace atelier, cave à vin, salle de jeux… à vous d'imaginer ! Possibilité de dépendance : création d'un studio indépendant, chambre d'hôtes ou local professionnel pour revenus locatifs Deux cheminées à bois, dans le salon et dans une chambre, pour une ambiance chaleureuse Four à bois traditionnel dans la cuisine – un vrai coup de coeur pour les amateurs d'authenticité Composition : 5 chambres 1 atelier 1 bureau 1 séjour 1 salon 1 cuisine ouverte 3 salles de bains 3 WC 1 espace extérieur privatif Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité du centre du village. Le tout, dans une maison au fort potentiel, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez dès aujourd'hui :Emmanuel RodriguezÉtude Immobilière Saint Paul06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

CO-EXCLUSIVITÉ - 3 pièces Villefranche sur Mer

Idéalement situé à l'entrée de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage, ce bel appartement de 56,96 m² occupe le premier étage d'une élégante villa des années 30, divisée en seulement deux appartements. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle (grâce à quatre expositions), et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare, parfaitement adapté pour un pied-à-terre de charme ou un investissement en location (saisonnier possible).

maison 6 pièce(s), MONTAUROUX

Découvrez ce mas en pierre exceptionnel, un véritable trésor chargé d'histoire, d'environ 250 m², qui vous invite à vivre une expérience authentique et chaleureuse. Ce lieu de vie unique, ancien refuge du Robin des Bois provençal", a su préserver son charme d'antan à travers les siècles. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par la vaste pièce de vie de plus de 120 m², où le sol en pierre de Bourgogne et les majestueuses voûtes en pierre de taille créent une atmosphère magique. La cheminée centrale ouverte réunit harmonieusement un double espace salon et salle à manger, le tout sous une hauteur sous plafond impressionnante, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine indépendante au style provençal, entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un escalier en pierre, taillé dans la masse, vous mène à l'étage, où un salon cosy en mezzanine avec cheminée vous attend pour des instants de détente. Cet étage abrite également trois chambres, dont une suite parentale avec accès extérieur indépendant, ainsi qu'une salle d'eau, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cuisine d'été équipée d'un four à pain traditionnel, un garage et une annexe à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau provençal, où le caractère intemporel et l'authenticité se rencontrent. Venez visiter ce mas d'exception et laissez-vous charmer par son histoire et son ambiance unique !"

Somptueuse propriété - Maisons Laffitte

Au cœur du prestigieux parc de Maisons-Laffitte, découvrez cette magnifique demeure de maître du XIXème siècle, entièrement rénovée avec des prestations d'exception. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 650 m², clos et piscinable, cette propriété conjugue charme historique et confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 410 m² répartis sur quatre niveaux, la maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : salle à manger, double salon, petit salon et grand bureau, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont trois en suite, avec une vaste suite parentale dotée d'un véritable dressing. Un salon TV, une salle de sport, un spa de nage et un hammam complètent l'ensemble, offrant un confort absolu. La rénovation, raffinée et respectueuse de l'authenticité des lieux, marie harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et d'un établissement scolaire international (école, collège, lycée), et à seulement 45 minutes de Paris intra-muros et 25 minutes de La Défense. Honoraires d'agence à charge vendeur.