Mots-clés : charme e

Paris XVIe – Grande-Armée – Appartement lumineux au 4e étage – H

Engel & Völkers vous présente, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble post-haussmannien construit vers 1900, cet appartement de 115 m² à usage mixte résidentiel ou profession libérale. L'immeuble séduit dès l'entrée par ses remarquables parties communes : hall en pierre, escalier ancien, ferronneries ouvragées et vitraux. Actuellement aménagé en bureaux, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Ses grandes fenêtres ouvrent sur l'avenue arborée et offrent des vues dégagées ainsi qu'une agréable sensation d'espace. Le bien a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre et belles portes d'origine. Sa distribution actuelle comprend plusieurs pièces de réception ou de travail, une cuisine indépendante équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. En bon état général, il peut être immédiatement exploité dans sa configuration actuelle. Dans le cadre d'un projet résidentiel, une restructuration permettrait d'imaginer un appartement familial contemporain avec trois chambres et deux salles d'eau. Une cave complète ce bien rare, qui conjugue adresse prestigieuse, caractère, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Sectorisation scolaire : collège Janson-de-Sailly ; lycée Janson-de-Sailly parmi les lycées de secteur. DPE : D/213 ; GES : D/47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2170 € - 2970 € Copropriété de 66 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 580 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04AC76 Situé avenue de la Grande-Armée, entre la place de l'Étoile et la porte Maillot, le bien bénéficie d'une adresse stratégique au cœur de l'ouest parisien. La station Argentine, desservie par la ligne 1, se trouve à proximité immédiate. Les stations Charles-de-Gaulle–Étoile et Neuilly–Porte Maillot offrent également un accès rapide aux lignes 1, 2 et 6, aux RER A, C et E ainsi qu'au tramway T3b. L'avenue de la Grande-Armée bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Les familles profitent également d'une offre scolaire de premier plan, avec de nombreux établissements publics, privés, bilingues et internationaux dans les XVIe et XVIIe arrondissements ainsi qu'à Neuilly-sur-Seine.

Maison Pierre à rénover

BORDEAUX CAPUCINS, Le Cabinet CORIM vous propose un immeuble en pierre à rénover à fort potentiel, au Coeur du Quartier Historique de Saint Michel. Situé entre la basilique Saint Michel et le marché des Capucins, il jouit d'une proximité immédiate de toutes commodités et de la gare de Bordeaux. Il offre une surface habitable de 171 m² avec un garage de 25 m², atout majeur et rare dans le secteur. L'immeuble développe de beaux volumes sur trois niveaux autour d'un patio au 1er étage. Les prestations d'époque sont conservées ; l'immeuble a beaucoup de charme et un bon potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE PISCINE GARAGE

BERSAN Immobilier vous présente cette élégante villa de standing située à Saint-Raphaël, dans un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée jusqu'au rocher de Roquebrune, offrant des couchers de soleil exceptionnels. La propriété séduit dès les premiers instants par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et soignée, pensée pour un confort de vie au quotidien. La villa dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Plusieurs espaces particulièrement appréciables complètent l'ensemble, avec notamment une buanderie, une arrière-cuisine et un garage, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. La climatisation réversible vient parfaire les prestations de la maison. À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel. La vue y est omniprésente et offre, au fil des heures, un panorama remarquable. En fin de journée, les couchers de soleil viennent sublimer la perspective jusqu'au rocher de Roquebrune, offrant un spectacle particulièrement agréable depuis la propriété. Une villa de standing pleine de charme, réunissant de belles prestations, de nombreux espaces de vie et un environnement privilégié, dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

CAP FERRET - LUMINEUSE VILLA AVEC PISCINE

Idéalement située à quelques mètres des plages de l'océan, cette villa aux prestations haut de gamme incarne parfaitement le charme Ferret-Capien dans un cadre intimiste et préserver. Construite dans l'esprit des cabanes traditionnelles de la presqu'île, elle propose un art de vivre dedans-dehors exceptionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse en bois bordée d'un jardin paysagé soigné et agrémentée d'une piscine chauffée. La cuisine familiale, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, constitue le cœur convivial de la maison. Côté nuit, la villa offre un confort absolu : Une suite parentale d'exception ouvrant directement sur la terrasse, avec sa salle de bains complète (baignoire, douche) et WC séparés. Trois chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Pouvant être réalisée par la suite, une charmante dépendance indépendante héberge une cinquième chambre avec salle d'eau, parfaite pour recevoir la famille ou vos invités en toute autonomie. Un bien rare à la vente, alliant authenticité, prestations modernes et emplacement recherché.

Bel appartement au calme – Quai des Grands-Augustins.

Exclusivité. Paris 6e - Quai des Grands-Augustins Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardien, un appartement de 120 m2, entièrement sur cour, bénéficiant d'un calme absolu et d'une agréable vue sur jardin. L'appartement se compose comme suit : - une entrée, - un salon / salle à manger, - une cuisine Bulthaup entièrement équipée avec électroménager Miele, - une chambre avec sa salle de bains et toilettes, - une seconde chambre avec sa salle de douche, - des toilettes invités, - de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un studio de 16 m2. À deux pas de la Seine, entre la Monnaie et Saint-Germain-des-Prés, cet appartement en très bon état séduit par le charme de ses poutres apparentes, dans le cadre historique de l'ancien couvent des Grands-Augustins.

PARIS 5 - PANTHEON - Pierre et Marie Curie

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose, au coeur du très recherché 5e arrondissement de Paris, à quelques pas du Panthéon et du jardin du Luxembourg, un charmant appartement de deux pièces niché au 7e et dernier étage d'un bel immeuble ancien datant de 1910. Développant une surface de 40,72 m² au sol, dont 30,52 m² loi Carrez, cet appartement sous les toits séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses vues sur les toitures parisiennes. Un véritable cocon perché au-dessus de la ville, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la capitale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une exposition plein sud. Les fenêtres de toit laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent de jolies perspectives sur les toits de Paris. Le parquet, les volumes mansardés et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une ambiance authentique, typiquement parisienne. Le séjour accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Cette configuration permet de profiter d'une pièce conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou simplement apprécier le calme d'un appartement situé au dernier étage. La chambre, de belle dimension, bénéficie elle aussi d'une agréable luminosité grâce à ses fenêtres de toit. Son volume permet d'envisager un aménagement confortable, tout en conservant le charme singulier des appartements mansardés. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et pourra bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Situé au sein d'une copropriété de caractère soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à l'écart de l'agitation de la rue. L'immeuble bénéficie notamment d'un digicode et de la présence d'un gardien. Son emplacement constitue incontestablement l'un de ses principaux atouts. Au coeur du Quartier latin, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine historique, vie culturelle, établissements d'enseignement prestigieux et commerces de proximité. Le Panthéon, le jardin du Luxembourg, la Sorbonne, le lycée Henri-IV et les nombreuses facultés du secteur se trouvent à proximité. Vous pourrez également rejoindre facilement la rue Mouffetard, réputée pour ses commerces de bouche, son marché, ses restaurants, ses cafés et son atmosphère de village au coeur de Paris. Les rues environnantes offrent une grande variété de boulangeries, épiceries, supermarchés, librairies, pharmacies et commerces du quotidien, permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier agréable et animée. L'appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun. La station Luxembourg du RER B est accessible à pied et permet notamment de rejoindre rapidement Châtelet-Les Halles, la gare du Nord et les grands pôles de correspondance parisiens. Les stations Cardinal Lemoine (ligne 10), Place Monge (ligne 7) et Cluny-La Sorbonne (ligne 10) complètent les possibilités de déplacement, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts : une adresse prestigieuse, un dernier étage, une exposition plein sud, une belle luminosité, des vues sur les toits de Paris et le charme incomparable de l'ancien. Une opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attachants de la capitale, à quelques pas des plus beaux monuments et jardins de la rive gauche. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder avec votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lot

Pyla-sur -Mer - Moulleau -

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme nichée dans le quartier prisé du Moulleau. Dans un environnement privilégié, cette maison neuve au bardage bois rappelant les cabanes ferret-capiennes, elle vous séduira par son style contemporain et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon, elle s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant qui invite à la détente et à la sérénité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, prolongent naturellement la maison vers le jardin et créent une agréable sensation de dedans-dehors. Alliant le charme des matériaux naturels à des prestations actuelles, cette propriété est le pied-à-terre idéal dans ce quartier recherché. Une adresse rare où modernité, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Versailles Notre Dame - Appartement familial avec double parking

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au 3ème et 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété du XIXe bien entretenue, cet appartement en duplex de 132 m² est particulièrement lumineux. Exposé Est-Ouest, l'appartement offre une double réception comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle et une salle à manger avec lumière traversante, une cuisine indépendante équipée et aménagée, cinq chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendantes. Parquet à chevrons, moulures, boiseries et cheminée en marbre blanc confèrent au lieu le charme des éléments anciens. Deux caves saines au sous-sol de la copropriété et deux places de parking dans la copropriété adjacente complètent le bien. À proximité des transports en commun (bus et gare Versailles Rive Droite, Versailles Château et Versailles Chantiers), des commerces du quartier Montbauron (Monoprix, boulangerie, pharmacie...) et des écoles publiques et privées.

vente maison 5 Pièce(s)

À quelques minutes du charmant village de Valbonne, découvrez cette élégante maison individuelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée au coeur d'un magnifique jardin paysager, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la sérénité. La piscine vient parfaire cet écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec leurs salles d'eau privatives, offrant confort et indépendance à chacun. Alliant charme, calme absolu et proximité immédiate du village, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie d'exception.

Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer

Elégance et charme sont les maître-mots pour cette propriété d'exception aux parfums de Provence, située à proximité du village de St Paul de Vence, au coeur d'un domaine exclusif et discret, en position dominante et jouissant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété offre une superficie habitable de 542 m2 et 627 m2 d'annexes. Elle se compose d'une vaste réception en 3 parties comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, dans une autre aile, un autre grand séjour avec d'immenses baies vitrées ouvrant sur le jardin, une superbe cuisine luxueusement équipée avec îlot central, une arrière cuisine avec chambre froide, 5 chambres en suite dans la villa dont une grande master bedroom au rez-de-chaussée, une 6e suite indépendante pour les invités. Au niveau inférieur, un bureau, une salle de sport, un spa avec salle de massage, de nombreuses annexes dont des caves, une buanderie, de nombreuses autres pièces offrant de multiples possibilités. Un garage de 187 m2 pouvant accueillir 9 voitures complète cette villa. Un parc de 5000 m2 plus 6900 m2 en jouissance, entièrement plat accueille la grande piscine et ses abords sont une invitation à la détente, au calme absolu.

Profitez de nos offres immanquables sur nos tous derniers logements ! Situé à seulement 400 m à pied du front de mer, découvrez le programme VERT MARINE, une nouvelle réalisation VINCI Immobilier dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au cœur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. VERT MARINE vous propose 18 appartements du 2 au 3 pièces avec 2 places de stationnement chacun, mais également des maisons 3 et 4 pièces, avec jardin et garage intégré pour certaines. A moins de 2 heures de la capitale, pour un achat plaisir ou un investissement locatif, n'hésitez plus et soyez les premiers ! Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

BIOT BOIS FLEURI MAS PROVENCAL 3/4 PIÈCES TERRAIN 800 M2 AVE

BIOT, dans le quartier résidentiel du Bois Fleuri, à 10 minutes de Sophia Antipolis, 20 minutes de l' aéroport de Nice et entre les villages de Biot et Valbonne,dans petit lotissement sécurisé superbe mas provençal récent (2002) plein sud en position dominante et sans vis à vis sis sur un beau terrain clos et arboré de 800 m2 avec belle piscine carrelée de 10 X 5 mètres. Composé de 3/4 pièces principales pour 101,43 m2 habitables (98,98 m2 loi carrez), il comprend au rez de jardin : 1 hall d' entrée de 5 m2 + coin bureau 2,5 m2 , 1 salon-salle à manger de 37,6 m2 avec sol en pierres ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m2 plein sud, 1 cuisine indépendante et équipée de 9 m2, 1 wc indépendant avec lave mains, coin buanderie et dépendance de 13,5 m2. Le 1 er étage comprend : 1 palier de 4,5 m2, 1 chambre de 18,4 m2 avec placards (anciennement 2 chambres), 1 salle de bains de 4,4 m2 , 1 wc indépendant , 1 chambre de 11,83 m2 avec placards + 1 salle d' eau en suite de 3,4 m2 avec wc. Excellente construction, toiture 4 pentes avec tuiles anciennes. Sols en pierres de Ménerbes dedans et dehors. Chauffage par le sol (pompe à chaleur), rafraîchissant l'été. Chambres climatisées. Sécurité piscine avec volet motorisé Certificat de conformité. Copropriété de 2 lots, jumelage d'un côté très discret (garage / garage). Charges domaine : 600 EUR / an Taxe foncière : 1407 EUR / an BEAUCOUP DE CHARME !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6e - Rue de Tournon

RARE. Au troisième étage d'un élégant immeuble ancien 1840 avec ascenseur, magnifique appartement familial et de réception d'une superficie de 163 m² offrant des vues uniques sur la Garde Républicaine, les tours de Saint-Sulpice et de belles perspectives dégagées sur la rue de Tournon. Traversant et baigné de lumière, il offre un plan équilibré et se compose d'une entrée, d'un salon exposé ouest avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau (ou cinquième chambre), d'une chambre en suite avec salle de douche complète, d'une chambre sur cour, de deux chambres sur rue, d'une salle de douche avec toilettes. En annexe : une cave. Fort potentiel après rénovation pour cet appartement ayant conservé le charme de l'ancien. Adresse très recherchée à deux pas du jardin du Luxembourg, et à proximité de tous les commerces, transports, écoles et universités de renom.