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Saint-Paul de Vence - Maison de village - 6 pièces - à rénover

Au cœur du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette maison de village de 6 pièces, d'environ 118 m², offre une adresse pleine de caractère et un beau potentiel de rénovation. Implantée dans l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur, elle se déploie sur plusieurs niveaux et invite à imaginer un projet sur mesure, au plus près de la vie du village. Dès l'entrée, une vaste pièce aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les autorisations applicables, elle pourrait notamment accueillir une galerie d'art, une activité professionnelle ou un espace complémentaire à l'habitation. Un escalier dessert les différents niveaux. Le premier étage comprend un salon d'environ 18 m² et un bureau de 9 m², deux espaces pouvant être repensés pour répondre aux besoins des futurs occupants. Au niveau supérieur, un second séjour, un autre bureau, une cuisine et des toilettes indépendantes composent un ensemble modulable. La réorganisation des espaces permettrait de conjuguer le charme de l'ancien et les usages d'aujourd'hui, dans le cadre d'une rénovation complète. Au dernier niveau, une chambre d'environ 17 m² dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès vers l'extérieur. La vue sur les toits de Saint-Paul-de-Vence souligne le caractère singulier de cette maison au cœur du village. À rénover intégralement, cette propriété s'adresse aux amateurs de patrimoine désireux de créer une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un lieu associant habitation et activité, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité immédiate des ruelles, galeries d'art et lieux de vie qui font la renommée de Saint-Paul-de-Vence, cette maison de village de 6 pièces offre une opportunité de personnalisation dans un environnement historique recherché. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 060 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 730€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme indépendante 5 chambres.

Dans le secteur résidentiel très prisé du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison individuelle à colombages, d'une surface habitable de 204 m2 et 265 m2 au sol, entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance charme de l'ancien, caractère et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie aussi agréable que convivial. Le premier niveau se compose d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux ainsi que d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit offre deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et double douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre sur le palier avec balcon, pouvant être aménagée en espace indépendant, une magnifique master bedroom, ainsi qu'une chambre d'enfant avec rangements. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La maison bénéficie également d'un grand espace au Rez-de-chaussée entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités et comprenant un emplacement de stationnement, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de cinéma, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur performante ainsi que d'une installation domotique, permettant de piloter facilement différents équipements et de profiter d'un quotidien à la fois moderne, confortable et pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, intime et verdoyant, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : la maison se situe à seulement 2 minutes à pied d'un groupe scolaire de bonne réputation, un emplacement particulièrement recherché par les familles. Une maison familiale rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Un bien coup de coeur à découvrir sans plus attendre. Lien vers la visite virtuelle :

PARIS XXe - MENILMONTANT

Paris 20ème - Village Ménilmontant. À la lisière du 11ème arrondissement. Métro Ménilmontant, ligne 2. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : D (consommation annuelle estimée entre 750 EUR et 1050 EUR). Rue des Maronites, une adresse prisée au coeur du village Ménilmontant : à deux pas de la place Maurice-Chevalier, des rues commerçantes et des cafés qui font le charme du quartier. Une résidence moderne de standing, avec ascenseur et local vélo. Au 2ème étage avec ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 46,13 m2, bénéficiant d'un balcon de 2 m2, idéal pour profiter des beaux jours, au calme absolu. Le bien est parfaitement agencé sans perte de place : un grand salon de 17 m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le balcon, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement a été rénové et offre de belles prestations, dans une copropriété bien tenue : parquet au sol, fenêtres en double vitrage avec volets, une cuisine équipe. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Les charges mensuelles sont de 180 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 1274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez-nous une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes.

Vente Appartement Bourgeois Cannes

Nouveau Prix - Situé au sein d'une résidence de caractère datant de 1926, ce bel appartement bourgeois au cinquième étage allie le charme de l'ancien à de généreux volumes, au cœur d'un environnement particulièrement recherché à Cannes. Idéalement situé dans le centre ville de Cannes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, du Vieux Port et du marché Forville. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall d'accueil à l'esprit bibliothèque, offrant un espace chaleureux et élégant, parfait comme coin lecture ou réception. L'appartement se déploie ensuite vers un agréable séjour, ainsi qu'une salle à manger aux volumes particulièrement généreux, idéale pour recevoir. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un cellier et d'une buanderie indépendante, permettant une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, garantissant intimité et confort pour les occupants comme pour les invités. Un bureau complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en troisième chambre, parfait pour une chambre d'enfant, d'appoint ou avec lits superposés. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable sensation de calme, en surplomb de la ville. Un appartement de caractère, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, à quelques pas seulement de tout ce qui fait le charme de Cannes.

BOULOGNE NORD - Charme de l'ancien

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, aux portes du 16e arrondissement, BARNES vous propose ce séduisant appartement d'environ 72 m² situé au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, l'appartement révèle tout le charme de l'ancien. Parquet, moulures et cheminée composent un ensemble élégant et chaleureux, parfaitement préservé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour bénéficiant d'une belle luminosité et d'une jolie vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine agrémentée d'une élégante verrière, d'une grande chambre ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant. Calme et lumineux, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au cœur du très prisé quartier des Princes-Marmottan. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants de Boulogne Nord et de la Porte de Saint-Cloud, l'appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec le métro Porte de Saint-Cloud à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires, tandis que les amateurs de sport profiteront du Parc des Princes, du stade Jean-Bouin, de la piscine Molitor et de Roland-Garros, tous facilement accessibles. Le quartier offre également un environnement culturel privilégié, avec notamment la bibliothèque Paul Marmottan et le Musée des Années 30. Une adresse recherchée, le charme de l'ancien, une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité : un appartement de caractère offrant un cadre de vie rare à Boulogne Nord. Nous disposons également d'une sélection confidentielle de biens off market, non visibles en ligne. Pour accéder à ces opportunités exclusives, n'hésitez pas à contacter les consultants de votre agence BARNES Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

VERSAILLES-LE CHESNAY - Duplex familial de 218 m²

En limite de Versailles, proche du lycée Saint-Jean-d'Hulst, dans une belle maison en pierre de meulière des années 1920 (en copropriété), un grand appartement duplex pour vivre comme en maison. Avec ses 218 m² habitables (199 m² Carrez), ce bien rénové en 2017 offre des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. L'espace de vie principal se compose d'une vaste double réception de 45 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine sous verrière qui apporte charme et clarté. Le niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un bureau (chambre possible). L'étage supérieur accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. Une dépendance habitable d'environ 40 m², pourra faire l'objet d'une acquisition séparée. Ce quartier résidentiel prisé bénéficie d'une situation privilégiée à 150 mètres du Lycée Saint-Jean-d'Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite se trouve à 10 minutes à pied (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces à 15 minutes de marche. Les axes autoroutiers A13 et A86 sont facilement accessibles.

Appartement 2 pièce(s), BORDEAUX

Idéalement situé directement face au magnifique Jardin Public, cet élégant appartement de style haussmannien d'environ 87 m² offre une belle combinaison de charme de l'ancien, de volumes généreux et d'une adresse exceptionnelle à Bordeaux. L'appartement a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment un magnifique parquet, de belles moulures et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Actuellement configuré en T2, le bien offre un beau potentiel de réaménagement, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon les besoins du futur propriétaire. Un balcon privatif apporte un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, directement face au Jardin Public et à proximité immédiate des Chartrons, du centre-ville, des commerces, cafés et restaurants.

Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes.

Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes. Un atout rare et précieux : cet appartement se trouve dans une zone piétonne sécurisée, avec un accès carrossable exclusif réservé aux résidents (ouverture automatique de la barrière par lecture de plaque d'immatriculation). Un confort de vie incomparable en plein intra-muros, là où circuler en voiture est habituellement un vrai défi. Le bien 54 m² d'authenticité : Ce T2 séduit par ses beaux volumes et son cachet typique du centre historique avignonnais. L'espace de vie :Une pièce de réception chaleureuse, mise en valeur par un authentique mur en pierres apparentes et une cheminée. L'espace nuit Une chambre particulièrement spacieuse de 15 m², une rareté pour ce type de bien. Informations techniques : menuiseries double vitrage, chauffage électrique individuel. Côté copropriété : une petite structure gérée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par des charges courantes très faibles un vrai avantage pour optimiser votre budget ou la rentabilité d'un investissement locatif. L'avis de notre expert : un emplacement n°1, des charges maîtrisées, et le charme de l'ancien : ce bien coche toutes les cases d'un achat sécurisé, que ce soit pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder. Une vidéo de présentation est envoyé sur demande Contactez Mélanie 07 67 47 59 60 LE DPE en D : 245kWh/m2 /an et B : 9,1kg Co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie Morand, agent commercial RSAC Avignon n°841305667, pour le compte de la société Hamilton Selection Groupe Copropriété de 5 lots.

Suresnes Mont-Valérien - Appartement en très bon état et ensoleillé

Dans un quartier résidentiel, apprécié pour son calme et son ambiance familiale, à proximité de La Défense et de l'ouest parisien, nous vous proposons en exclusivité un appartement deux pièces de 42.82m² loi Carrez. Situé au 1e étage, il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé, d'une chambre, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son plan en étoile, sans aucune perte de place, offre une distribution optimisée et des espaces agréables à vivre. L'appartement bénéficie également du charme de l'ancien et d'un excellent DPE. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de commerces, écoles, espaces verts, hôpital Foch et des transports en commun Tram T2 (2 min à pieds avec un accès vers La Défense en environ 10 minutes), Transilien ligne L (10 min à pieds) et des bus.

A vendre - appartement - 39 m² - Paris - 75007 - Ecole Militaire

École militaire - Idéalement situé avenue de La Bourdonnais, au coeur du très recherché quartier de l'École militaire, dans un bel immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement au calme de 38,40 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement séduit par son emplacement privilégié, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, tout en offrant un cadre de vie paisible en plein coeur du 7e arrondissement. Gardienne à demeure. Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1465.00 euros.

# DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE D'ENVIRON 151 M² – VUE MER – TERRASSE À 360° – 4 CHAMBRES – GARAGE ET PARKING PRIVÉ

# DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE D'ENVIRON 151 M² – VUE MER – TERRASSE À 360° – 4 CHAMBRES – GARAGE ET PARKING PRIVÉ Au **dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois**, au sein d'une **copropriété sécurisée**, découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ **151 m²**, offrant des volumes exceptionnels, une architecture singulière et une magnifique vue mer. Entièrement aménagé sous les toits, cet appartement séduit immédiatement par son cachet unique, ses poutres apparentes, ses lignes mansardées et ses impressionnantes hauteurs sous plafond. L'alliance du charme de l'ancien et d'un aménagement contemporain crée une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument atypique. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un **vaste espace de réception**, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce de vie bénéficie de volumes spectaculaires et de belles perspectives sur les environs et la mer. L'espace nuit se compose de **quatre chambres**, offrant confort, beaux volumes et possibilités de rangement. L'appartement dispose également d'**une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et de trois WC**, assurant un confort optimal au quotidien. La **terrasse offrant une vue panoramique à 360°** permet de profiter d'un panorama exceptionnel, notamment sur la mer et les environs. Un espace rare pour savourer pleinement le cadre de vie. Autre atout majeur : **l'appartement est vendu entièrement meublé**, permettant une installation immédiate dans un cadre élégant et harmonieux. Côté stationnement, ce bien bénéficie de prestations particulièrement recherchées : - **Un garage privatif**, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant celui-ci. - **Une place de parking privée supplémentaire**, apportant un confort de stationnement exceptionnel. Situé au sein d'une copropriété sécurisée, dans un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement conjugue **prestige, authenticité, volumes remarquables et confort contemporain**. Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'architecture atypique, de grands espaces et de vues panoramiques sur la mer. **Un véritable coup de cœur, entre esprit loft et élégance bourgeoise, où chaque espace révèle une personnalité unique.** **Une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie d'exception.**

Villa rénovée avec piscine à proximité du centre-ville - 83400 Hyères Les Palmiers

À quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et qualité des prestations. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 700 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une première suite de plain-pied, idéale pour préserver confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une seconde suite et d'un bureau, ce dernier pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Rénovée en 2021 avec une attention particulière portée aux finitions, la propriété se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et de prestations de qualité, créant une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et intemporelle. La maison est également entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 700 m² accueille une piscine, propice aux moments de détente et de convivialité, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, à seulement quelques pas du centre-ville. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

Cannes - Appartement - 182m² - Patio - Dépendance - Parking

Au sein d'une copropriété de caractère datant de 1949 et agrémentée d'un agréable jardin commun, cet appartement de 182 m² entièrement rénové offre un cadre de vie singulier, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un esprit maison. Son entrée indépendante, soulignée par un escalier en marbre menant au premier étage, préserve l'intimité des lieux. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie aux beaux volumes, où le parquet massif et la hauteur sous plafond mettent en valeur une cuisine signée Pininfarina, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Dans le prolongement du séjour, une suite d'environ 30 m², ouverte sur le jardin de la copropriété, a été conçue dans un esprit japonisant. Elle réunit harmonieusement l'espace nuit, un grand dressing et une salle de bains avec baignoire centrale, vaste douche à l'italienne et double vasque, dans une atmosphère propice à la détente. À l'opposé, le séjour s'ouvre sur un patio privatif, à l'abri des regards, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cet espace extérieur mène à une dépendance aménagée et entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un espace complémentaire qui permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Un parking situé à 100m de l'appartement est proposé en SUS du prix de vente. À cinq minutes à pied du marché Forville, des commerces du centre-ville et du bord de mer, avec la Croisette à proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à Cannes. Par sa configuration atypique, ses espaces extérieurs et sa dépendance, il conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale originale qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre pour profiter de la vie cannoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f