Mots-clés : charme e

SUPERBE PROPRIETE AVEC VUE MER

Située aux Issambres, cette magnifique villa d'environ 300 m² offre une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysagé de 3 175 m², elle séduit par son cadre verdoyant, son confort et son charme. La propriété dispose de beaux espaces de vie lumineux avec cheminée, ouverts sur terrasses et balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de six chambres, toutes avec salle de douche ou salle de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse face à la mer. Le rez-de-jardin accueille un salon donnant sur la piscine, une chambre supplémentaire et des espaces techniques bien aménagés. À l'extérieur, une piscine de 10 × 5 m entourée de larges plages de détente complète cet ensemble. Stationnement possible pour plusieurs véhicules.

Une adresse d'exception à quelques pas de la Croisette

Face au Palais des Festivals et à quelques mètres seulement de la Croisette, cet élégant appartement de 96 m² bénéficie d'un emplacement parmi les plus prestigieux de Cannes. Situé au premier étage d'un remarquable immeuble bourgeois avec ascenseur, composé de seulement trois copropriétaires, ce bien d'exception séduit par l'élégance de ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3,60 mètres, son balcon baigné de lumière et le raffinement de son architecture. L'entrée, agrémentée de rangements, s'ouvre sur une vaste réception réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, pensée pour allier convivialité et discrétion. L'espace nuit accueille deux véritables suites. La suite principale dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. La seconde chambre bénéficie également de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Des toilettes invités complètent harmonieusement l'ensemble. Rare par son emplacement, la confidentialité de sa copropriété et la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre. Son adresse emblématique, au cœur de la vie cannoise et à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, en fait également un investissement offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Une propriété d'exception où le charme de l'architecture bourgeoise rencontre l'élégance d'un art de vivre résolument contemporain. Une cave Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 710€ ~ 970€

inconnu 5 pièce(s), PLOËRMEL

Un domaine d'exception au bord de la rivière – Un véritable coin de paradis au cœur de la Bretagne Niché dans un environnement préservé, au bord de la magnifique rivière du Ninian, à quelques minutes seulement de Ploërmel, cet ancien moulin de caractère représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cœur de la Bretagne. Établi sur plus de 3 hectares de bois et de pâtures, ce domaine offre un cadre de vie idyllique où règnent calme, nature et intimité. La maison principale en pierre séduit par son authenticité et son charme intemporel. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les matériaux nobles se marient harmonieusement avec des prestations modernes assurant un excellent confort de vie. La propriété bénéficie à la fois de l'eau de ville et d'un puits privé, un véritable atout au quotidien. Elle a également été équipée récemment de menuiseries en aluminium à double vitrage ainsi que de volets en aluminium assortis, offrant une excellente isolation, davantage de sécurité et un entretien réduit. La maison comprend notamment : Une magnifique demeure en pierre pleine de caractère Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes Un poêle de masse, un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage central au fioul Une cuisine de campagne authentique et conviviale Une cave et une buanderie Quatre grandes chambres doubles Deux salles de bains À l'extérieur, les possibilités sont immenses. Une piscine chauffée, protégée par un dôme télescopique, vous permet de profiter des joies de la baignade sur une période prolongée tout au long de l'année. Les vastes espaces extérieurs, entièrement préservés des regards, offrent un cadre d'une intimité absolue, idéal pour se détendre en toute sérénité ou recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. Vous disposerez de plus de 400 m² de dépendances, comprenant garages, ateliers, abri à bois et carport, idéals pour un projet équestre, une activité artisanale, du stockage, des véhicules de collection, un projet touristique (sous réserve des autorisations nécessaires) ou tout simplement pour profiter d'espaces exceptionnels. Que vous recherchiez une résidence familiale pleine de charme, un refuge au cœur de la nature, une propriété équestre, un atelier d'artisan ou un projet de chambres d'hôtes, ce domaine saura répondre à toutes vos envies. Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, vous promener dans vos propres bois, pêcher au bord de la rivière ou simplement profiter d'un cadre naturel d'une beauté remarquable. Les propriétés réunissant autant de terrain, de dépendances, un accès direct à une rivière et un tel niveau de tranquillité sont aujourd'hui extrêmement rares. Une propriété unique où se rencontrent patrimoine, nature et art de vivre.

charmante maison de village au coeur de Viens

Maison de caractère au coeur du village médiéval de Viens Charme, authenticité et art de vivre en Luberon Amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité provençale, laissez-vous séduire par cette maison de caractère nichée au coeur du magnifique village médiéval de Viens, dans le Luberon. Derrière ses façades de pierre, cette maison pleine de charme vous invite à découvrir un cadre de vie empreint d'histoire et de douceur de vivre. Au détour des ruelles pittoresques, entre demeures anciennes et patrimoine préservé, Viens cultive une atmosphère authentique, idéale pour les amoureux de la Provence et des villages de caractère. Une maison pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux La maison offre des espaces répartis sur quatre niveaux, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. -Au rez-de-chaussée : un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -Au premier étage : un second salon, une salle à manger avec cuisine et un cellier. -Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. -Au troisième étage : une mezzanine surplombant le salon, une chambre supplémentaire et une pièce avec WC, pouvant être aménagée en grande salle de bains selon vos envies et votre projet. Cette configuration permet d'imaginer différents espaces de vie, entre convivialité, intimité et charme de l'ancien. Des prestations appréciables au quotidien Cette maison bénéficie de plusieurs équipements qui contribuent à son confort : -Une cour intérieure fermée à l'arrière, pratique pour le stockage du bois. -Un poêle à granulés et un insert, offrant deux solutions de chauffage. -Des fenêtres en double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures participent au confort thermique. -Une toiture refaite en 2006, un élément à prendre en compte dans l'appréciation du bien. -Une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. -Une remise indépendante ou annexe de rangement, selon la configuration du bien, permettant notamment d'entreposer des vélos ou d'envisager un espace atelier. Autant d'atouts qui viennent compléter le caractère de cette maison et offrent de belles perspectives à ses futurs propriétaires. Viens, un village provençal où il fait bon vivre Perché dans le paysage du Luberon, le village de Viens séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles anciennes et ses bâtisses de pierre. Son château, la tour de la Pousterle et l'église Saint-Hilaire témoignent de son histoire et participent à son identité. La vie locale conserve un esprit convivial, rythmé notamment par le marché provençal du mercredi matin, où découvrir les produits du terroir, ainsi que par les commerces et lieux de rencontre du village, dont l'épicerie, la boulangerie, le bar-restaurant et une pizzeria. Entre parties de pétanque, rendez-vous locaux et animations au fil des saisons, Viens offre un cadre de vie paisible, propice aux échanges et à une véritable immersion dans la vie provençale. Le Luberon, un territoire exceptionnel à découvrir Choisir Viens, c'est également profiter d'un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de culture et de tourisme. À proximité, de nombreuses escapades vous attendent : Le Colorado provençal de Rustrel, avec ses paysages spectaculaires aux nuances d'ocre rouge, jaune et orangé. -Rustrel et Roussillon avec son célèbre Sentier des Ocres, pour une promenade au coeur de paysages colorés et la découverte d'un village emblématique du Luberon. -Apt, capitale du fruit confit, avec ses commerces, son patrimoine et son marché provençal. -Les villages perchés du Luberon, à découvrir au fil des ruelle, des placettes ombragées et des panoramas sur la campagne provençale. -Les sentiers de randonnée et les itinéraires cyclables, pour explorer les paysages naturels, les collines et les chemins de campagne. -Les marchés, domaines viticoles et producteurs locaux, pour savourer les spécia - Annonce rédigée et publiée par un Agent Manda

LA COLLE-SUR-LOUP VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PI

À proximité du charmant village de La Colle-sur-Loup et de ses commodités, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied d'environ 101 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain plat de 510 m2, exposé plein sud, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de vie en extérieur. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout pour profiter d'un quotidien confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer un espace de vie convivial. Un espace salon supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou pièce de loisirs, vient compléter les possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante et équipée offre un espace distinct et pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux disposent d'un parquet, apportant charme et authenticité. Une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin plat et ensoleillé invite à la détente et aux moments de convivialité. Une petite piscine de 2,5 x 4 m permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté annexes et stationnement, la propriété dispose également d'une buanderie, d'un abri voiture ainsi que d'une place de parking extérieure, des équipements appréciables au quotidien. Les atouts : Villa individuelle de plain-pied d'environ 101 m2 Terrain plat de 510 m2, exposé plein sud Trois chambres avec placards et espace salon aménageable Cheminée et cuisine indépendante équipée Petite piscine, buanderie et stationnements Environnement résidentiel au calme absolu Village et commodités à proximité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature, dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Appartement Haussmanien revisité au coeur des Chartrons

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement d'exception prend place au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre entièrement rénové. Développant environ 140 m², ce bien rare occupe l'intégralité de son étage et séduit dès l'entrée par l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité, réalisée par architecte en 2022. L'entrée indépendante, agrémentée de rangements sur mesure, distribue un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Une première chambre, confortable et élégante, bénéficie de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. Le coeur de l'appartement dévoile un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Le double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des ouvertures généreuses. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et pensée pour la convivialité, s'organise autour d'un grand îlot central permettant de recevoir. Ouverte sur une vue dégagée sur la végétation, elle profite d'un environnement sans vis-à-vis. Un cellier attenant complète cet espace. Un couloir discrètement intégré mène à l'espace nuit principal, composé d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre et de toilettes indépendantes. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des quais. DPE vierge Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Fontvieille, belle propriété avec loft et piscine

À seulement 1 km du centre du village Fontvieille, découvrez cette belle propriété sans aucun travaux à prévoir, offrant charme et confort au cœur des Alpilles. La maison principale, de plain-pied, propose une agréable véranda, un séjour chaleureux avec une belle cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne et une buanderie. Atout rare : Un loft lumineux, attenant et communiquant avec la maison tout en bénéficiant d'une indépendance, avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur avec la piscine, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche en mezzanine. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Un bien rare et rénové avec goût, idéal pour une résidence familiale, recevoir en toute indépendance ou développer un projet locatif ou professionnel. À découvrir sans tarder !

Vente Lavalette secteur Lodève, villa lumineuse 150 m², 4 chambres, garage 40 m², annexe 18 m², terrasse, sur 15300 m² de terrain.

À seulement quelques minutes de Lodève, laissez-vous charmer par cette superbe villa d'inspiration provençale, construite en 2005, où élégance, confort et qualité de construction se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain de 15 293 m², aménagé en plusieurs paliers, cette propriété de 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée, pensée avec soin, cette villa conjugue des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi qu'une chambre, et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains adaptée aux besoins de la famille. Le confort est au rendez-vous, avec une pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation réversible dans toute la maison, offrant un excellent confort en toutes saisons. Un autre atout majeur : cette villa est équipée de 30 panneaux photovoltaïques de 9 kW, permettant une réduction partielle de la consommation d'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol en bois, équipée de sa pompe à chaleur, d'un garage et d'une annexe, ainsi que de vastes espaces extérieurs aménagés en terrasse. Cette villa, parfaitement conçue, allie le charme provençal, le confort moderne, et un environnement naturel d'exception. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Prix 367 000 euros honoraires en charge acquéreur. Une preuve de votre financement vous sera demandé, merci. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 367000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

Allan – Mas de caractère avec piscine et charme de l'ancien Dans un environnement agréable, découvrez cet authentique mas en bon état général, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Exposée plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse avec un séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Possibilités d'aménagement des combles à votre guise d'une surface de 39m² sur 2 niveaux. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz, de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le charme opère avec une piscine, un terrain agrémenté de deux puits, et un cadre propice à la détente. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et ensoleillé. Prix : 560 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10854 Classe énergie : E Tel : 06 60 88 52 35

Appartement de charme avec cour privative au coeur du Vieil A

Au coeur du très recherché Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement de 70,42 m2 offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et intimité, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. L'accès au bien se fait par une entrée privative, puis par un couloir menant directement à l'appartement, lui conférant une véritable sensation d'indépendance et d'intimité. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une mezzanine aménagée en espace couchage vient compléter l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Le véritable atout de ce bien réside dans sa cour privative, entièrement au calme, véritable havre de paix en plein coeur du Vieil Antibes. Cet espace extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas ou simplement de se détendre à l'abri de l'agitation du centre historique. Ce bien séduira par son emplacement privilégié, son caractère et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant de la vie animée du Vieil Antibes à quelques pas. Un appartement plein de charme, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement, offrant une combinaison rare entre vie de quartier, authenticité et calme absolu. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN

Que ce soit pour un 1er achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Je vous propose de découvrir cet appartement de près de 52m² plein de charme entièrement rénové. Imaginez vous dans cette belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte où il fera bon cuisiner. Les volumes sont très agréable grâce à la grande hauteur sous plafond. Organisé en duplex, vous trouverez à l'étage une belle chambre lumineuse dotée d'un grand placard. La salle d'eau et le wc sont séparés pour plus de confort. Il est doté de la climatisation et du double vitrage. Un jardin privatif de 22m² et 2 places de parking complètent l'ensemble. Il est situé dans une résidence sécurisée, au calme, dans un quartier recherché de Villelaure. Soumis au régime de la copropriété Nbre de lots 24 dont 8 d habitations Quote part charges 2025 : 407€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Demeure de charme, 5 chambres, grand garage, sur parcelle en

Baisse de prix pour cette robuste et charmante maison de famille des années 1950 superbement rénovée. Elle est composée de plus de 65 m2 de pièces de vie, de 5 grandes chambres, de nombreux sanitaires, ainsi que d'un grand garage/atelier/chaufferie/buanderie. Spendide jardin encore constructible, clos, arboré de cèdres centenaires, de nombreux oliviers, et autres essences locales, fleuri, paysagé, pisciné. Sans vis à vis. Commodités à pied. Recevez le reportage visite a distance qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien de qualité. Votre contact exclusif : sandrine campagni immobilier au 06 66 05 14 04, rsac 492066212 avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mazan proche pernes les fontaines, saint didier, venasque, caromb, mormoiron, bedoin cette annonce vous est proposée par campagni sandrine - eirl - norsac: 492066212, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Appartement de type T3 en RDC avec jardin . Révové . Palais des Rois de Majorque

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) A quelques mètres du Palais des Rois de Majorque , nous vous proposons un appartement de type T3 entièrement rénové , de manière très qualitative . Cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité, son aspect très contemporain et le charme de l'époque grâce à la conservation des carreaux ciment et d'une belle cheminée . L'appartement est composé d'une pièce de vie de environ 40m² avec une magnifique cuisine , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant . L'appartement est doté d'une cave et en léger contre bas , d'un jardin de environ 50m² pouvant être en partie utilisé comme place de stationnement . Ce bien se situe dans une petite copropriété de 03 lots , très calme et aux charges modérées . DPE C / 137 A / 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement . Entre 933 euros et 1 330 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 .