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Nîmes villa plain pied avec dépendance et piscine

Nîmes, à proximité de l'hopital Caremeau et dans un environnement très calme, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa de charme de plain pied d'environ 186 m2 de type 5 avec son studio de 16 m2 sur une très belle parcelle arborée de 2 000 m2 avec piscine . Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et de belles ouvertures sur une grande terrasse. Une cuisine équipée donnant également sur une terrasse couverte. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une grande buanderie et une très grande cave d'environ 40 m2 complètent la maison principale. Un espace indépendant aménagé de 16 m2 vous permettra de recevoir famille ou ami. Côté jardin, nous sommes également sous le charme avec une végétation bien implantée, son espace piscine et sa grande terrasse exposée sud-ouest, le tout sans aucun vis à vis. La maison vous offre également un double cart port et un abri jardin. Une villa à la construction de qualité, très bien entretenue et que l'on prend plaisir à découvrir !

Orgeval, 452 m² esprit loft, ancienne fabrique rénovée en habitation et espace professionnel

Ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s'organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82 m² en open-space, actuellement exploité en concept-store mode et décoration, idéal pour showroom, atelier d'artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative. • Une habitation principale de 286 m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu'une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre — complètent l'étage. • Une maison indépendante communicante de 82 m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L'ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l'abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une partie constructible permettant d'envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, le bien bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Possibilité d'acquérir, en complément du bien, un terrain de 464 m² directement accessible depuis la propriété, comprenant une piscine récente de 13 × 4 m et un pool-house.

Appartement À Vendre

COUP DE CŒUR ! Situé dans le quartier Rochebelle à Alès, venez découvrir ce magnifique appartement de 55 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un confort de vie idéal. Au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement entretenu se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté stationnement, un garage fermé privatif complète ce bien rare sur le secteur. L'ensemble de l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La copropriété est actuellement en cours de création. Appartement entièrement rénové Climatisation réversible Cuisine équipée Terrasse Garage fermé privatif Dernier étage Aucun travaux à prévoir Immeuble entièrement rénové Un appartement alliant charme, modernité et confort, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 417

Située à seulement 10 minutes en voiture du Touquet-Paris-Plage, la pétillante station de Stella-Plage à Cucq est un lieu de villégiature reconnu pour sa convivialité et la beauté de son littoral. C'est dans ce cadre balnéaire apprécié des amateurs de nature et de grands espaces que vous accueille la nouvelle résidence BELLE OPALE, signée VINCI Immobilier. Son emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du front de mer offre également un accès facile aux différents commerces, activités et animations de la station. Cette résidence intimiste vous propose 32 appartements lumineux et fonctionnels déclinés du studio au 4 pièces, tous agrémentés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les logements bénéficient de prestations et de finitions soignées. Un parking est présent au sous-sol de la résidence et des boxs individuels sont prévus en rez-de chaussée pour accueillir vélos ou matériel de plage. Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir à quelques kilomètres du Touquet-Paris-Plage, dans une station familiale dynamique et populaire de la côte d'Opale. Soyez parmi les premiers à succomber aux charmes de BELLE OPALE en nous contactant au 03 67 14 28 17.

HOSSEGOR, ENTRE NATURE ET ELEGANCE

Au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié d'Hossegor, cette maison de plain-pied d'environ 170 m2 s'ouvre sur un magnifique jardin paysager avec vue sur les barthes. Dès l'entrée, les volumes s'articulent autour d'une belle pièce de réception réunissant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie, pensé pour recevoir et partager. La partie nuit accueille cinq chambres avec placards intégrés, ainsi que trois salles de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin paysager constitue l'un des véritables atouts de la propriété. La végétation, la grande terrasse et la vue sur les barthes composent un cadre particulièrement apaisant, où l'on profite pleinement de la lumière du Sud et de l'environnement naturel. Un grand garage avec abri voiture complète la maison. Cette propriété sans aucun vis-à-vis a beaucoup de charme. Elle séduira les amoureux d'Hossegor, de nature et de tranquillité. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

PROPRIETE avec MAISON sur terrain paysagé

À seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, en limite de Carbon-Blanc, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement privilégié, calme et préservé, cette remarquable propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, conjuguant élégance, charme et art de vivre. Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 900 m², cette belle demeure familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une exposition Est-Ouest et offrant une agréable perspective sur l'espace piscine. Une élégante suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dressing aménagé en mezzanine, vient compléter ce niveau. Une bibliothèque aux accents intimistes, pouvant également accueillir un espace de jeux, apporte une touche supplémentaire de charme et de convivialité. À l'étage, quatre belles chambres, dont l'une actuellement aménagée en bureau, se partagent une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. Un sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable atout supplémentaire et laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, atelier, salle de loisirs ou espaces dédiés à une activité professionnelle. À l'extérieur, le parc soigneusement paysagé offre un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace piscine, sublimé par une élégante pergola, invite à la détente et aux moments de partage, tandis qu'un car-port et de nombreux stationnements viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié et de multiples possibilités d'utilisation font de cette demeure un bien singulier, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité libérale ou développer un projet associatif, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et privilégié aux portes de Bordeaux. ARCADES PROPRIÉTÉS

VUE MER PANORAMIQUE QUARTIER RIVIERA

A vendre a menton avec vue panoramique sur la mer, dans residence de prestige,5mn du bord de mer,grand studio /f1 plein sud ouest au charme rare offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur la mer,le parc complanté d'essences rares et la ville. Volumes rares,vaste et lumineuse pièce principale avec parquet ancien au sol et accès à la très agréable loggia a colonnades. La cuisine est indépendante avec fenêtre. Une salle de douches- un coin buanderie. Très grande cave en rez-de-chaussée. Calme absolu.

Bâtisse d'époque et de caractère en coeur de village

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située au coeur de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété familiale pleine de caractère s'épanouit sur une parcelle de plus de 840 m2 dotée de deux accès indépendants. À quelques pas des commerces, des restaurants typiques et du charmant port de pêche, la vie ici s'écoule au rythme des marées, entre douceur de vivre et authenticité. Acquise il y a plus de vingt ans à l'état de ruine, alors que seuls subsistaient les murs en pierre d'enceinte et la toiture, cette propriété de 295 m2 environ, a fait l'objet d'une rénovation complète, guidée par la vision d'un couple amoureux des lieux. Chaque espace a été pensé, dessiné et aménagé pour créer une maison de famille chaleureuse, un foyer vivant où les enfants ont grandi, où les souvenirs se sont tissés au fil des années, entre authenticité et art de vivre. La villa principale, d'environ 221 m2 répartis sur deux niveaux, offre trois entrées distinctes. L'entrée principale s'ouvre sur un salon accueillant, baigné de lumière, bénéficiant lui-même d'un accès direct. Dans l'aile droite de la maison, une chaleureuse salle à manger en perspective mène à une cuisine conviviale d'environ 38 m2, pensée comme un véritable lieu de vie. Repas partagés, confidences et instants précieux rythment la vie autour de l'espace dinatoire, prolongé par un petit salon cosy, parfait pour les ateliers culinaires et les échanges animés. Un cellier vient parfaire cet ensemble convivial. La grande baie vitrée, ouverte sur le jardin et la piscine, agit comme un tableau vivant aux teintes végétales, inondant les espaces de réception d'une lumière naturelle généreuse. La suite parentale, douce et intimiste, dispose d'un accès direct au jardin. Elle est agrémentée de deux petits dressings et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal de plain-pied. L'étage, entièrement dédié à la nuit et au repos, dévoile quatre agréables chambres où règne une atmosphère de quiétude. Un espace sous rampant, à l'atmosphère de cabane perchée, devient le refuge rêvé pour les plus jeunes, propice aux jeux et à l'imaginaire. Deux des chambres, tournées vers le jardin, jouissent d'une vue apaisante sur la végétation et la piscine en contrebas. Elles s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, véritable solarium suspendu où il fait bon flâner, un livre à la main, le temps d'une douce parenthèse. La troisième chambre, intimiste et pleine de charme, séduit par sa mezzanine inspirée des ambiances chic et feutrées de la côte Est américaine, dans l'esprit intemporel de Ralph Lauren, un véritable cocon, d' élégance. Ces espaces nuit se partagent une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendants, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Au coeur de cet écrin de verdure, la piscine et sa terrasse en teck invitent à la détente, aux déjeuners ensoleillés et aux longues soirées d'été. Véritable pièce à vivre en période estivale, la cuisine d'été parfaitement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque électrique, congélateur et passe-plat) devient le théâtre des instants partagés : barbecues animés, apéritifs prolongés, ou dîners sous les étoiles. Accessible également par une entrée secondaire située au fond de la parcelle, elle s'ouvre sur une aire de stationnement privative pouvant accueillir aisément quatre à cinq véhicules, un confort rare en plein coeur de village. Un puits mitoyen, idéal pour l'arrosage du jardin, complète l'aménagement paysager. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant intimité et sérénité à ses occupants. Un appartement T2 indépendant d'environ 34 m2, entièrement meublé et équipé, dispose de son propre accès. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau ave

Une adresse privilégiée au cœur de Saint-Tropez

Idéalement situé au cœur du village de Saint-Tropez, rue Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement de la célèbre Place des Lices et de toutes les adresses emblématiques du village. Niché au dernier étage d'une authentique maison de village, l'appartement offre un cadre de vie plein de charme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Développant 73 m² au sol, dont 42,64 m² loi Carrez, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les jardins de Dior. Une adresse rare pour profiter pleinement de Saint-Tropez, de son animation, de ses commerces et de son art de vivre.

SAINT- CEZAIRE - CHARMANTE MAISON PROVENCALE

En position dominante, dans un environnement naturel privilégié et en lisière de forêt, cette villa récente d'environ 161 m² habitables offre un cadre de vie paisible, empreint de charme et d'authenticité, au cœur d'une magnifique oliveraie en restanques de 5 050 m². Nichée dans un écrin de verdure, la propriété séduit par son architecture aux accents provençaux, ses murs en pierre naturelle et son environnement préservé. Ici, la nature occupe une place centrale, offrant un véritable sentiment de tranquillité et une atmosphère propice à la détente, loin de l'agitation urbaine. La villa s'organise autour d'une belle pièce de vie de 55 m², réunissant séjour et cuisine américaine équipée. La cheminée souligne le caractère chaleureux de cet espace convivial, qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de partage en extérieur et profiter de la douceur du climat provençal en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir famille et amis. Un grenier mansardé d'environ 80 m² au sol complète les volumes et laisse entrevoir différentes possibilités d'utilisation, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. À l'extérieur, la piscine avec jacuzzi s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Les oliviers, les restanques en pierre et la végétation méditerranéenne composent un décor authentique, où chaque espace invite à savourer le calme et la douceur de vivre du pays de Grasse. Un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison de caractère pour les amoureux de nature et d'authenticité, idéale en résidence principale comme en maison secondaire, pour profiter d'un environnement préservé et d'un art de vivre typiquement provençal, à Saint-Cézaire-sur-Siagne. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665 € et 2253 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1660€ ~ 2260€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

PARIS 16? – APPARTEMENT FAMILIAL DE PRESTIGE 145 m² – 6 PIÈCES –

Au cœur du très recherché 16? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un élégant appartement familial de 144,60 m² loi Carrez, composé de 6 pièces dont 4 chambres, situé au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de caractère datant de 1890, parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardienne à demeure. Bénéficiant d'une configuration traversante et d'une situation privilégiée sur cour, cet appartement offre un calme absolu, véritable luxe au cœur d'un environnement résidentiel prestigieux, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du 16? arrondissement. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et le charme intemporel de l'architecture haussmannienne. Parquet en point de Hongrie, élégantes moulures et cheminées d'époque soulignent le caractère raffiné et authentique de cet appartement. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste réception aux proportions remarquables, idéale pour recevoir famille et invités, prolongée par une spacieuse salle à manger et une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée, conjuguant élégance, fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Une cave complète ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir et disponible immédiatement, cet appartement réunit tous les attributs d'un bien familial de standing : prestations anciennes préservées, beaux volumes, distribution harmonieuse, confort contemporain et tranquillité exceptionnelle. Son emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale, offre un cadre de vie idéal pour une famille exigeante, recherchant à la fois élégance parisienne, sérénité et proximité des meilleures commodités. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. DPE : D (215) ; GES : D (47) ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 740 € et 3 740 € par an Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 4 452 €/an Taxe foncière : 3 109 €/an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du prestigieux 16? arrondissement de Paris, cet emplacement d'exception incarne l'élégance et le raffinement de l'art de vivre parisien. Entouré de somptueux immeubles haussmanniens, de belles avenues arborées et d'adresses confidentielles, ce quartier résidentiel prisé d'une clientèle française et internationale exigeante offre un cadre de vie privilégié. À proximité des établissements scolaires de renom, des boutiques élégantes et des jardins du Ranelagh, il conjugue prestige, discrétion et qualité de vie exceptionnelle.

Maison avec piscine dans quartier recherché d'uzès

Dans un quartier résidentiel recherché d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme ainsi que d'une belle exposition plein sud. Rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, la maison offre un agréable espace de vie de 41 m2 avec cuisine équipée, prolongé par une belle pièce de 26 m2 climatisée, largement ouverte sur le jardin et sa piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées qui se partagent une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport avec borne de recharge électrique, d'un abri atelier couvert et d'un jardin agrémenté d'une piscine 8X4. Un véritable atout supplémentaire : un mazet avec mezzanine, offrant un espace indépendant plein de charme, idéal pour recevoir, travailler ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété bénéficie également de prestations appréciables : portail automatique, tout-à-l'égout, forage, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques et système d'alarme. Commerces (boulangerie, épicerie et zone commerciale à 500 m)

CENTRE VILLE APPARTEMENT D EXCEPTION T5 AVEC TERRASSE 4OM2

Sur la plus belle place de Béziers... Jean Jaurès/ Citadelle, prenez place dans ce rare et très bel appartement de standing de 225m2 rénové, alliant le charme de l'ancien et de la modernité. Au 3ème étage, avec ascenseur privatif, vous arrivez sur une pièce à vivre lumineuse de 100m2, que de grands espaces, salon, salle à manger cuisine ouverte (pouvant être (recloisonnée), pour vivre confortablement et recevoir. Une suite parentale isolée d'un côté de l' appartement et deux chambres avec salle d'eau de l'autre côté assurent votre tranquillité. Vous serez également séduits par son exceptionnelle terrasse de 45m2 qui se trouve à l'étage de ce duplex avec vue panoramique sur la plaine, les toits de notre belle ville méditerranéenne ainsi que sur la cathédrale Saint Nazaire. A cet étage une autre pièce de 20 m2 qui servira de chambre, bureau, salle de sport ou salon cinéma! Que des atouts pour ce bien rare de charme en résidence principale ou secondaire. Cet appartement de haut standing est climatisé. Béziers, une ville attractive en plein essor, à 15 min de l'aéroport de Vias et 45 min de celui de Montpellier, sans oublier ses plages à 15 min et l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 ( VIDEO SUR DEMANDE) Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !