Mots-clés : charme et vue

Appartement avec terrasse tropézienne et ascenseur – Quartier Chaban-Delmas - John Taylor Bordeaux

Au sein d'une copropriété intime de seulement trois lots, cet appartement d'exception de 200 m² (loi Carrez) bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue confort moderne et charme, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Un ascenseur pneumatique privatif conduit directement à l'appartement. La vaste pièce de vie, exposée sud-ouest et baignée de lumière, offre un cadre convivial, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un bureau lumineux – parfait pour le télétravail – et une quatrième chambre avec salle d'eau s'ouvrent sur un atout rare : une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique dégagée sur le stade Chaban-Delmas. Les rénovations récentes garantissent un confort acoustique et thermique optimal, avec notamment l'installation de fenêtres à quadruple vitrage, une toiture intégralement refaite ainsi que le remplacement de la chaudière.

PROPRIÉTÉ DE CHARME VUE MER SECTEUR LES TERMES

Nichée sur les hauteurs de la colline des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cette élégante maison de charme des années 1930 séduit dès le premier regard par son architecture singulière et sa magnifique tourelle pleine de caractère. Développant environ 220 m² habitables sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété offre une belle vue sur la mer et les montagnes environnantes. La maison dévoile un superbe espace de vie ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une ravissante verrière apporte cachet et lumière naturelle à l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Côté nuit, la villa est son appartement indépendant comprennent 4 chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Une propriété pleine d'âme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de demeures de caractère à quelques minutes des plages et des commodités de la Côte d'Azur.

Maison de caractère dans un écrin de verdure face au port

Il est de ces lieux préservés, ces lieux qui ont une âme, que l'on nomme havre de paix... Cette propriété, nichée au coeur d'un écrin de verdure mêlant pins et jardins méditerranéens, allie subtilement les charmes de l'authentique aux goûts contemporains. Découvrez un lieu de vie où le charme opère dès le premier regard. Entièrement rénovée en 2012, cette propriété d'exception déploie un double potentiel rare : une élégante résidence principale et, selon votre choix d'aménagement de ses suites indépendantes, une activité d'accueil haut de gamme. Le tout dans un emplacement privilégié. L'Habitation Principale, accessible de plain-pied, s'ouvre sur des espaces de réception baignés de lumière, composés d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale offrant une vue dégagée sur le port, la mer et les bâtiments. Elle bénéficie par ailleurs d'une cuisine équipée. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une 'chambre insolite' qui confère une note d'originalité et de caractère, ainsi qu'une salle d'eau (avec possibilité d'en créer une seconde). L'extérieur révèle une superbe terrasse, véritable bulle de sérénité, offrant une perspective imprenable sur la mer et le port. Le Rez-de-Jardin, pensé comme un espace indépendant, est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour servir de bureau, d'atelier ou toute autre fonction. Celui-ci se compose de trois suites indépendantes et d'une cuisine avec salle à manger aménagée au sein d'une verrière nichée au milieu des pins. Le jardin, aménagé tel une parenthèse de tranquillité, accueille une piscine pour des moments de détente privilégiés. Le plus: un stationnement à l'intérieur de la propriété pour 3 véhicules, un luxe rare compte tenu de son emplacement d'exception. Ce bien est une opportunité unique d'harmoniser un projet de vie authentique avec un potentiel professionnel certain, dans un cadre alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et localisation exceptionnelle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Appartement 5 pièce(s) 93 m2

À deux pas de la mairie du 14ème arrondissement, face à un agréable environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement familial de 93 m², niché au 1er étage seul sur le palier et traversant dans un élégant immeuble ancien de standing. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : moulures raffinées et cheminées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un vaste double séjour de réception baigné de lumière exposé sud-ouest et offrant de belles perspectives d'aménagement, d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une agréable suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins et une seconde salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. Véritable atout rare à Paris, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, avec des vues dégagées sur cour et jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Deux grandes caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées. Métro 4 Mouton Duvernet à 2 minutes à pieds, gare Montparnasse à 8 minutes à pieds, écoles et commerces à deux pas. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3176.91 euros.

Superbe 3 pièces rénové avec vue mer

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes seulement du bord de mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² entièrement rénové avec goût très récemment. Offrant de belles prestations, une agréable vue mer et une exposition Sud-Est, ce bien allie parfaitement confort moderne, luminosité et qualité de vie. Au sein d'une résidence de charme, l'appartement séduit dès l'entrée par son ambiance contemporaine et ses finitions soignées. La rénovation récente permet de profiter d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir, avec des matériaux et équipements apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, développant une surface d'environ 23 m². Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et à ses ouvertures donnant accès au balcon. La vue dégagée sur la mer et vers le Cap apporte une véritable sensation d'évasion et renforce le caractère privilégié du bien. L'appartement dispose de deux chambres confortables. Une première chambre d'environ 12 m² profite d'un accès facile à la salle de bains avec WC. La seconde chambre propose une configuration particulièrement appréciable avec sa salle de douche privative ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Le balcon d'environ 6 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, de la luminosité naturelle ainsi que de la vue mer dans un environnement agréable et résidentiel. Parking à louer à 200€/mois. Les prestations comprennent notamment le double vitrage, la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude électrique ainsi que des volets en bois apportant du cachet à l'ensemble. L'exposition Sud-Est garantit un excellent ensoleillement dès le matin et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 026 € par an hors consommation d'eau. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre calme résidentiel, vue mer et proximité immédiate des commodités. Prix de vente : 498 000 € FAI

Maison à vendre Larressore

MAISON COUP DE COEUR - VIDEO DE PRESENTATION CI-DESSOUS Située sur la commune de Larressore, à moins de deux minutes des premiers commerces de proximité, cette très belle maison d'environ 190 m2 (153 m2 en dessous de 1,80) pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible face aux montagnes et la campagne, vous offrant une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'un second salon bibliothèque pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau (selon les plans d'origine), d'une grande cuisine séparée avec accès à une salle d'eau ainsi qu'à un garage avec espace buanderie. Les pièces de vie sont entièrement tournées vers l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, et offrent une magnifique vue sur les montagnes ainsi que de superbes couleurs grâce à son exposition ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de bureaux attenants. Grenier. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et une magnifique vue sur la campagne. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Petit Juas 3 pièces dernier étage vue mer. Appartement de 63m² environ, entièrement rénové avec gout, au sein d'une copropriété de charme et confidentielle. L'appartement se compose de deux chambres avec rangements, un salon-séjour, cuisine ouverte, salle de douche et wc. Vue sur la mer et la colline de la Californie. Une cave et un garage complète ce bien de qualité. Bien proposé par Stéphane FLOIRAS EI, agent commercial (RSAC 984296509)

Paris VIIe - Place du Palais Bourbon - vue unique sur l'Assemblée Nationale

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1780 gardienné, exceptionnel appartement d'angle de 98,87 m² loi Carrez situé sur la prestigieuse place du Palais Bourbon et offrant une vue unique sur l'Assemblée Nationale depuis chaque pièce. Baigné de lumière et offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m10, il se compose comme suit : une galerie d'entrée, une réception avec cheminée bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur la place du Palais Bourbon face à l'Assemblée Nationale, une salle à manger d'angle en enfilade, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de douche, une salle d'eau buanderie, des toilettes séparées (possibilité de créer facilement une seconde salle de douche et des toilettes), de nombreux rangements intégrés, un balcon à l'arrière de l'appartement donnant sur une cour intérieure et permettant une annexe de rangements. Une grande cave voûtée complète ce bien. Idéal pied à terre ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, volets intérieurs en bois..). Fort potentiel après rénovation. Adresse d'exception à deux pas de la Seine, de l'esplanade des Invalides, et des commerces de la rue de Bourgogne.

vente maison 3 Pièce(s)

Rare à la vente, Domaine de Pont Royal , Maison , deux chambres, jardin, piscine résidentielle ADN IMMO vous propose à la vente une charmante maison située dans le cadre enchanteur du Domaine de Pont Royal, dans une petite copropriété de 12 habitations, piscine dans la résidence. L'emplacement de cette maison, son jardin et sa vue en font un bien unique emprunt d'un charme irrésistible ! Cette maison sur deux niveaux possède les atouts nécessaires pour vous séduire, confort et modernité, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne équipée, une buanderie, un beau séjour avec poêle , ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola. Elle dispose d'un jardin avec une vue dominante soleil couchant sur les Alpilles À l'étage, deux chambres lumineuses, vue sur le jardin et soleil couchant, une douche, lavabo et toilettes, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire Une place de parking privative sous pergola NOUS AIMONS - Son emplacement de choix - Sa vue unique sur le coucher de soleil - Son intérieur chaleureux - Son jardin - Sa piscine privative Vous souhaitez un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire, location saisonnière, prenez rendez-vous, notre agence au centre du Domaine de Pont Royal. vous propose un large choix. Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 06 63 94 83 72 pour compléter ces informations

Vente - 13008 Marseille - Appartement rénové par architecte - Bien premium

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l'élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l'entrée, le parquet massif donne le ton : chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s'ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d'un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace. Le séjour s'illumine également d'une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville. La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d'une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing attenant. La seconde chambre, plus intime, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un coin buanderie indépendant, idéal pour un confort au quotidien. Un appartement d'exception, où chaque détail célèbre la qualité, l'esthétique et l'art de vivre marseillais. Procédure en cours : non Montant des charges mensuelles : 256 € Nombre de lots : 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Laura LEVY +33(0)6 98 61 21 21 RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,065 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

MAISON DE CHARME A RENOVER - VUE MER

A quelques pas de la plage, fort potentiel pour cette maison de charme d'environ 100m² à rénover. Quelques marches vous mèneront dans le hall d'entrée qui dessert une grande cuisine avec accès au jardin, un salon-séjour vue mer, une chambre vue mer, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux belles chambres dont une avec vue mer et petit coin cuisine attenant, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol semi-enterré (plafond 1m85) est composé d'une chaufferie, de deux pièces avec fenêtres, d'une salle d'eau et d'une cave. Un grand garage de 34m² complète ce bien. Jardin de 350m² avec dépendances et puits. Hauts plafonds et vue mer vous attendent ! DPE : G Prix 497800 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 475000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial vue Tour Eiffel - Place Mexico

Paris 75116- Place Mexico- Polo Properties vous propose un appartement familial et de réception d'une superfcie de 200m² au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Mexico ainsi que sur la Tour Eiffel, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une galerie d'entrée, un double séjour d'angle, une salle à manger et une cuisine dinatoire rénovée. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant un cadre de vie familial confortable. L'ensemble conserve les attributs du charme de l'ancien : parquet, cheminées et hauteur sous plafond de 3,25m, conférant élégance et caractère à ce bien. Travaux à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un lieu de vie à votre image. Possibilité de faire 5 chambres. 2 caves complètent ce bien. Un parking est disponible en sus du prix. DPE : D ( 184 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 37 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [3200-4370] Copropriété de 29 lots, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison dans un cadre exceptionnel en bord de Sèvre

Exclusivité Espaces Atypiques - Dossier photo sur demande Au coeur du vignoble nantais, sur la commune prisée du Pallet, ce moulin historique entièrement réhabilité offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien dialogue avec le confort contemporain. Posée au-dessus de la rivière, la bâtisse semble suspendue entre eau et verdure, dans un environnement paisible et préservé, sublimé par une vue panoramique, un bief et une cascade. Déployée sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, la maison dévoile de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer vie quotidienne, réception et projets personnels ou professionnels. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur la nature, composent un ensemble chaleureux et élégant, mêlant parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre. Salon, salle à manger, cuisine, bureau et espace nuit s'articulent avec harmonie autour de cette atmosphère singulière, entre authenticité et raffinement. Les niveaux inférieurs accueillent également des espaces annexes précieux : garage, caves, atelier et cuisine d'été, offrant de multiples possibilités d'usage. Sous les combles, un vaste grenier encore aménageable laisse libre cours à tous les projets d'agrandissement ou d'hébergement. A l'extérieur, le spectacle est permanent. Une terrasse suspendue au-dessus de l'eau, un préau, des arbres matures et l'accès direct à la Sèvre composent un décor d'une rare poésie, sans vis-à-vis, où le temps semble ralentir. Une propriété hors du commun, pour les amoureux de lieux chargés d'histoire, de nature et de biens de caractère. Ce bien niché dans son écrin de verdure, bénéfice d'un accès rapide à la gare où le train rejoint Nantes en 20 minutes. Le centre-ville avec toutes ses commodités et les écoles sont accessibles facilement à pieds. Secteur couvert par un plan de prévention des risques naturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Laurent SURIE au 06 30 92 75 96 CPI 4401 2015 000 000 881 Classe énergie C, Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3920 euros et 5400 euros.